Ancrée dans les traditions gastronomiques des Pays de la Loire, Préaux fait partie du département de la Mayenne. On y dénombre 162 habitants. Elle s'étend sur 10 km², à environ 67 mètres d'altitude. Ses habitants sont appelés les Préauxois. La commune est rattachée à CC du Pays de Meslay-Grez.
Le terroir local est couvert par 8 appellations, dont Pommeau du Maine.
Le patrimoine comprend un monument historique : Église Saint-Martin.
Terre d'accueil pour les Préauxois, Préaux conjugue terroir généreux et traditions gourmandes.
Population et démographie
de Préaux
La commune de Préaux compte 158 habitants.
La série historique 1876–2023 indique une baisse de 181 habitants, soit 53,4 %.
En France, la population la place au milieu du classement (28175 sur 34961).
La structure démographique reste dynamique: 39,8 % des habitants ont moins de 30 ans.
Le parc de logements
à Préaux
Préaux compte 65 logements, très majoritairement constitué de maisons individuelles (5,8 pièces en moyenne). La propriété occupe 87,7 % du parc, dans le top 10 % du département (21ᵉ/240). À noter : le diagnostic de performance énergétique classe 38,5 % du parc en passoires thermiques, avec une consommation moyenne de 318 kWh/m²/an — plus d'un logement sur quatre nécessite une rénovation énergétique.
Services & Équipements
de Préaux
On recense 5 équipements de proximité à Préaux.
Source : Base Permanente des Équipements 2024 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Transport & mobilité
de Préaux
Sablé-sur-Sarthe est la gare la plus accessible depuis Préaux à 14,0 km (3 gares à proximité). Autre constat : on dénombre 133 véhicules immatriculés à Préaux (2,3 par ménage).
Source : Parc de véhicules routiers au 1er janvier — SDES — Licence Ouverte v2.0
Connectivité & numérique
de Préaux
Le déploiement de la fibre de Préaux couvre 18,4 % des locaux (en dessous de la médiane départementale de 56,6 %) — la fibre reste largement à déployer sur ce territoire. Par ailleurs, l'indicateur de maturité numérique s'élève à 4,1/10.
Internet fixe de Préaux
135 locaux recensés
Source : ARCEP — Observatoire du numérique — ARCEP (Autorité de Régulation des Communications Électroniques) — Licence Ouverte v2.0
Sécurité
de Préaux
Vue d'ensemble de la délinquance enregistrée et du service de police/gendarmerie compétent.
Police & Gendarmerie
Sources
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/liste-des-services-de-police-et-de-gendarmerie-competents-par-commune/ — Ministère de l'Intérieur - DGGN / DGPN — Licence Ouverte v2.0
Revenus & Emploi
de Préaux
Le revenu médian des ménages de Préaux s'établit à 24 050 € par an, soit +10 % par rapport à la médiane départementale (21 830 €) et dans le top 10 % du département (15ᵉ/240). Sur le front de l'emploi, on relève un taux d'emploi de 75,0 % et un chômage à 2,4 % (nettement sous la médiane nationale de 11,1 %).
Entreprises
de Préaux
On recense 16 établissements actifs à Préaux, soit 10,1 pour 100 habitants (+55 % vs médiane départementale). Le renouvellement entrepreneurial atteint 31,3 %, avec 5 créations récentes. Les activités se concentrent dans Activités scientifiques, techniques, services administratifs (19 %) et Industrie (13 %).
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Immobilier
de Préaux
Le marché immobilier de Préaux se caractérise par un prix médian de 1 000 €/m², sur la base de 4 transactions récentes, soit -40 % par rapport à la médiane départementale (1 657 €) et dans le dernier quartile de France. Un marché immobilier accessible, où 70 m² représentent 2,9 années de revenu médian.
Terroir
de Préaux
Le terroir de Préaux s'appuie sur 8 appellations protégées (2 AOP et 6 IGP), notamment Maine-Anjou, Pommeau du Maine, Bœuf du Maine. Un marqueur du lien entre le territoire et ses produits.
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/aires-geographiques-des-aoc-aop/ — INAO - CoMAGRI — Licence Ouverte v2.0
Agriculture
de Préaux
Le bio de Préaux repose sur 2 exploitations, pour une SAU bio de 48 hectares, dont 86 % en certification complète.
Territoire
de Préaux
Sur 9,8 km², Préaux présente 96,8 % de terres agricoles, 3,2 % de forêts et milieux semi-naturels. Le territoire conserve un caractère nettement agricole. La densité (16 hab/km²) confirme le caractère très rural du territoire.
Climat
de Préaux
Avec une température moyenne annuelle de 12,2 °C, Préaux s'inscrit dans un climat océanique, avec 760 mm de précipitations annuelles. La température record enregistrée culmine à 40,5 °C.
Préaux bénéficie d'un climat semi-continental, caractérisé par des hivers frais avec des gelées régulières et des étés chauds, à la transition entre influences océaniques et continentales. On y enregistre une température moyenne annuelle de 12,2 °C et 760 mm de précipitations par an.
Station ST-LOUP-DU-DORAT · 7,5 km · alt. 60 m · normales 1991-2020
Voir le climat détailléEnvironnement
de Préaux
Le territoire de Préaux est soumis à 13 risques naturels — une exposition multi-risques significative. En complément, la sismicité est classée faible (zone 2). De plus, le potentiel radon est classé Significatif (catégorie 3).
Énergie
de Préaux
Préaux consomme 1 547 MWh d'énergie, soit 9,8 MWh par habitant. Notons que la production d'énergie renouvelable représente 0,2 MW installés : Solaire (0,22 MW).
Patrimoine
de Préaux
L'inventaire patrimonial de Préaux fait état de 1 monument historique, 1 jardin remarquable, notamment Église Saint-Martin.
1 monument classé ou inscrit
Source : https://www.pop.culture.gouv.fr/recherche/merimee — Ministère de la Culture - Base Mérimée / POP — Licence Ouverte v2.0
Finances locales
de Préaux
Les finances de fonctionnement de Préaux mobilisent 569 € de dépenses par habitant, pour 779 € de recettes, soit une épargne brute de 210 €/hab (27 % des recettes) (-35 % par rapport à la médiane du département (873 €)). À noter : les ménages supportent une taxe foncière de 45,8 % (taux global). En complément, la dette municipale représente 162 € par habitant, parmi les 10 % les moins bien positionnées du département. De plus, les dépenses d'équipement s'élèvent à 225 €/hab.
Conseil municipal
de Préaux
La municipalité de Préaux est conduite par Roland FOUCAULT (en fonction depuis 2020) ; 11 élus composent le conseil municipal (36 % de femmes).
11 élus municipaux
Adjoints au maire
| Nom | Fonction | Profession | Depuis |
|---|---|---|---|
| M. LANDEAU | 1er adjoint au Maire | Profession intermédiaire administrative de la fonction publique | 25/05/2020 |
| R. RAGAINE | 2ème adjoint au Maire | Professeur des écoles, instituteur et assimilé | 25/05/2020 |
Conseillers municipaux
| Nom | Profession | Mandat depuis |
|---|---|---|
| A. COLPIN | Professeur, profession scientifique | 18/05/2020 |
| A. QUEUIN | Artisan | 18/05/2020 |
| A. SERGENT | Ouvrier qualifié de type industriel | 18/05/2020 |
| C. DERSOIR | Agriculteur sur moyenne exploitation | 18/05/2020 |
| C. GRIMAULT | Contremaître, agent de maîtrise | 18/05/2020 |
| L. RALITE | Employé administratif d'entreprise | 18/05/2020 |
| M. LAMI | Cadre de la fonction publique | 18/05/2020 |
| P. LE GRIFFON | Professeur, profession scientifique | 18/05/2020 |
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/repertoire-national-des-elus-1/ — INSEE - Répertoire National des Élus — Licence Ouverte
Élections
de Préaux
Lors de la présidentielle 2022, Préaux comptait 137 inscrits avec 19,0 % d'abstention au second tour, témoignant d'une participation soutenue. Emmanuel MACRON est arrivé en tête avec 68,0 % des suffrages exprimés.