Marché immobilier de Saint-Aubin-Rivière

80430 · Somme · 116 hab.
Fiche complète

Immobilier
de Saint-Aubin-Rivière

1 422€/m² prix médian -20% vs dept · -44% vs France
1 Transactions en 2024
1 Ventes maisons
+24,8 % Variation annuelle

Le marché immobilier de Saint-Aubin-Rivière se caractérise par un prix médian de 1 422 €/m², sur la base de 1 transaction récentes, soit -20 % par rapport à la médiane départementale (1 779 €).

1 422 €/m² maisons
96 m² surface méd. maisons

Le marché immobilier de Saint-Aubin-Rivière est en hausse de +24,8 % sur un an. Une maison type de 96 m² se négocie autour de 136 512 €. Le taux d'effort logement (22,9 %) est soutenable. Il faut 6,2 années de revenu médian pour acquérir une maison type.

Transactions immobilières — DVF 2024

Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) recensent toutes les transactions immobilières enregistrées par le service de la publicité foncière. Le prix médian au m² est calculé sur les ventes de maisons et d'appartements. Les valeurs extrêmes (< 100 €/m² ou > 50 000 €/m²) sont exclues.

Évolution du marché immobilier de Saint-Aubin-Rivière

Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.

Indicateurs clés du marché

+24,8 %
Variation annuelle prix/m² ?
6,2 %
Rendement locatif maisons ?
22,9 %
Taux d'effort ?
Effort soutenable

Achat type — prix total estimé

136 512 €
Maison 96 m² ?
Mensualité ~792 €/mois (20 ans, 3,5 %)

Acheter vs Louer — maison 96 m²

792 €/mois
Mensualité crédit ?
705 €/mois
Loyer estimé ?
Acheter coûte 87 €/mois de plus

Accessibilité — années de revenu médian

6,2 ans
Pour une maison ?

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — DGFiP — Licence Ouverte v2.0

Estimation des loyers

Estimations issues de la Carte des loyers du Ministère de la Transition écologique. Le loyer médian est exprimé en €/m²/mois, charges comprises. L'intervalle de prédiction indique la fourchette dans laquelle se situent la majorité des loyers observés.

8,4 €/m²
Loyer médian appartements ?
Fourchette : 6,6 - 10,7 €/m²
7,3 €/m²
Loyer médian maisons ?
Fourchette : 6,1 - 8,8 €/m²

Permis de construire

Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.

Évolution de la construction

Source : https://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/catalogue?page=datafile&datafileRid=9c90a880-4ba0-49b4-b99d-d7dd6c810dd0 — SDES - Ministère de la Transition écologique (SITADEL) — Licence Ouverte v2.0