Commune de Saint-Éman

Eure-et-Loir — Centre-Val de Loire

28120 · INSEE 28336
  • Prix moyen immobilier 1 731 €/m²
  • Dette communale 109 €/hab
  • Part de forêts 24,2 %
  • Coordonnées GPS 48.322, 1.215

Au cœur de l'Eure-et-Loir, Saint-Éman est un village de Centre-Val de Loire. Le village compte 98 habitants. Son territoire couvre 5 km² à une altitude moyenne de 174 mètres. Le climat y est de type océanique altéré. Le territoire est traversé par Loir. Ses habitants sont appelés les Émanois. Sur le plan administratif, la commune est membre de CC entre Beauce et Perche.

Le patrimoine comprend un monument historique : Eglise Saint-Eman. Le terroir est représenté par l'appellation Volailles de l’Orléanais.

Les Émanois entretiennent un territoire où se mêlent calme et cadre naturel.

Démographie & habitat

Population et démographie
de Saint-Éman

94 habitants Voir le classement
18,8 hab/km² Densité -48% vs dept · -55% vs France Classement
51,7 ans Âge moyen +23% vs dept · +25% vs France
43,6 % 60 ans et plus +57% vs dept · +67% vs France

La population municipale de Saint-Éman est de 94 habitants.

La part des 60 ans ou plus atteint 43,6 %, signe d’une population mature.

Elle tient le top 1 départemental sur qualite air.

La série historique 1876–2023 indique une baisse de 12 habitants, soit 11,3 %.

Population et démographie de Saint-Éman : pyramide des âges, CSP, évolution

Le parc de logements
à Saint-Éman

54 logements
93,3 % Propriétaires +38% vs dept · +60% vs France
3,7 % Rés. secondaires
% Logements sociaux
-6,9 % Évolution 2016–2022

Le parc immobilier de Saint-Éman recense 54 logements, très majoritairement constitué de maisons individuelles (5,1 pièces en moyenne). La propriété occupe 93,3 % du parc, dans le quart supérieur du département (41ᵉ/363). Autre constat : la vacance résidentielle atteint 13,0 % (dans le top 10 % du département (32ᵉ/363)). Sur le plan énergétique, 16,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F-G), avec une consommation moyenne de 254 kWh/m²/an.

5,1 pièces en moyenne
8,9 % d'avant 1919
100 % maisons
51 % électricité
96 % motorisés
DPE D 254 kWh/m²/an
16,7 % passoires F ou G
Voir le logement en détail
Vie quotidienne

Services & Équipements
de Saint-Éman

Le maillage de proximité de Saint-Éman compte 5 équipements, soit 53,2 pour 1 000 habitants (au sommet du classement du département (18ᵉ position sur 363)).

1 Mairie
1 Centre équestre
1 Terrain de grands jeux

Source : Base Permanente des Équipements 2024 — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Transport & mobilité
de Saint-Éman

Illiers-Combray est la gare la plus accessible depuis Saint-Éman à 3,0 km (3 gares à proximité). D'autre part, on dénombre 84 véhicules immatriculés à Saint-Éman, dont 1,2 % d'électriques (dans le quart inférieur du département) (1,9 par ménage).

84 véhicules immatriculés (2025)
1,2 % Électriques
+5,0 % en 5 ans
Diesel carburant dominant
Gare TGV à 57 km Vendôme - Villiers-sur-Loir TGV
3 gares proches
Aéroport à 86 km LE-MANS-ARNAGE

Source : Parc de véhicules routiers au 1er janvier — SDES — Licence Ouverte v2.0

Connectivité & numérique
de Saint-Éman

5/10 Score numérique
33,2 % Fibre (FTTH)
50,3 % Très haut débit
4/4 Opérateurs 4G

Le déploiement de la fibre de Saint-Éman couvre 33,2 % des locaux (en dessous de la médiane départementale de 66,8 %). Par ailleurs, l'indicateur de maturité numérique s'élève à 5,0/10.

Internet fixe de Saint-Éman

81 locaux recensés

Fibre (FTTH)
33,2 %
Très haut débit
50,3 %
Haut débit
62,6 %
Technologies disponibles : FTTH Câble/FTTLA DSL

Source : ARCEP — Observatoire du numérique — ARCEP (Autorité de Régulation des Communications Électroniques) — Licence Ouverte v2.0

Sécurité
de Saint-Éman

Vue d'ensemble de la délinquance enregistrée et du service de police/gendarmerie compétent.

Sources

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/liste-des-services-de-police-et-de-gendarmerie-competents-par-commune/ — Ministère de l'Intérieur - DGGN / DGPN — Licence Ouverte v2.0

Économie

Revenus & Emploi
de Saint-Éman

Sur le front de l'emploi, on relève un taux d'emploi de 75,0 % et un chômage à 4,9 % (nettement sous la médiane nationale de 11,1 %).

4,9 % chômage
27,2 % sans diplôme
39 actifs occupés
Voir revenus & emploi en détail

Entreprises
de Saint-Éman

Le paysage entrepreneurial de Saint-Éman se compose de 2 établissements, soit 2,1 pour 100 habitants (-67 % vs médiane départementale). Avec 1 création récente, le taux de renouvellement atteint 50,0 %. La structure sectorielle fait ressortir Industrie (50 %) et Construction (50 %).

2 établissements actifs
1 Créations en 2024
50,0 % Taux de création
1 Industrie
1 Construction

Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Immobilier
de Saint-Éman

1 867€/m² prix médian -4% vs dept · -26% vs France
5 Transactions en 2022
5 Ventes maisons

Saint-Éman affiche un prix médian de 1 867 €/m², sur la base de 5 transactions récentes.

1 867 €/m² maisons
100 m² surface méd. maisons
1 731 €/m² prix moyen
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Terroir & agriculture

Terroir
de Saint-Éman

Saint-Éman bénéficie de 1 IGP, soit 1 signe de qualité, parmi lesquels Volailles de l’Orléanais. Ces appellations contribuent à la valorisation des productions locales.

1 appellation protégée
1 IGP
Volailles de l’Orléanais IGP

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/aires-geographiques-des-aoc-aop/ — INAO - CoMAGRI — Licence Ouverte v2.0

Agriculture
de Saint-Éman

4 exploitations agricoles (2020)
271 ha SAU
Céréales et oléoprotéagineux orientation dominante
Cadre naturel

Territoire
de Saint-Éman

Sur 4,7 km², Saint-Éman présente 75,8 % de terres agricoles, 24,2 % de forêts et milieux semi-naturels. Le territoire conserve un caractère nettement agricole.

0,0 % artificialisé (2018)
75,8 % Agricole
24,2 % Forêts
465 ha Superficie

Climat
de Saint-Éman

Le climat de Saint-Éman affiche une température moyenne annuelle de 11,2 °C, avec 626 mm de précipitations annuelles. La température record enregistrée culmine à 41,3 °C.

11,2°C Climat semi-continental
626 mm Précipitations
49 j Jours d'été
49 j Jours de gel
110 j Jours de pluie

Saint-Éman bénéficie d'un climat semi-continental, caractérisé par des hivers frais avec des gelées régulières et des étés chauds, à la transition entre influences océaniques et continentales. On y enregistre une température moyenne annuelle de 11,2 °C et 626 mm de précipitations par an.

Station BLANDAINVILLE · 4,6 km · alt. 163 m · normales 1991-2020

Voir le climat détaillé

Environnement
de Saint-Éman

Saint-Éman est exposée à 1 risque naturel. L'indice de qualité de l'air moyen est de 2,0 (Moyen), parmi les toutes premières communes du département (1ʳᵉ/365). Fait notable : la biodiversité est documentée par 1 856 observations naturalistes (dont 1 714 observations de plantes), un effort d'inventaire notable.

1 risque identifié
Zone 1 Sismicité
Cat. 1 Radon
⚠️ 1 arrêté CatNat
🦋 1 856 observations naturalistes
🌬️ 2,0/4 qualité de l'air
Voir l'environnement en détail

Énergie
de Saint-Éman

Synelva distributeur électricité
Attractivité & culture

Patrimoine
de Saint-Éman

Le patrimoine de Saint-Éman comprend 1 monument historique, notamment Eglise Saint-Eman. Un repère patrimonial pour l'identité communale.

1
Monument historique

1 monument classé ou inscrit

Source : https://www.pop.culture.gouv.fr/recherche/merimee — Ministère de la Culture - Base Mérimée / POP — Licence Ouverte v2.0

Vie civique

Finances locales
de Saint-Éman

109€/hab dette par habitant -86% vs dept · -87% vs France
843 €/hab Recettes
746 €/hab Dépenses
97 €/hab Épargne brute
43,64 % taxe foncière bâti
21,82 % CFE
13,00 % TEOM
82,44 % foncier non bâti
213 €/hab investissement

Le budget de fonctionnement de Saint-Éman affiche 843 € de recettes et 746 € de dépenses par habitant, soit une épargne brute de 97 €/hab (12 % des recettes) (-35 % vs médiane nationale (1 148 €)). Qui plus est, les dépenses d'équipement s'élèvent à 213 €/hab. D'autre part, l'encours de dette s'établit à 109 € par habitant, en dessous de 75 % des communes du département. Point à relever : le taux global de taxe foncière bâtie est de 43,6 %.

Voir les finances locales en détail

Conseil municipal
de Saint-Éman

Saint-Éman est administrée par Michèle CAT (en fonction depuis 2020). L'assemblée municipale réunit 10 élus (60 % de femmes, parité atteinte).

10 élus municipaux

Maire
M. CAT Ancien cadre en fonction depuis le 25/05/2020

Adjoint au maire

Nom Fonction Profession Depuis
B. GUYON 1er adjoint au Maire Professeur des écoles, instituteur et assimilé 25/05/2020

Conseillers municipaux

Nom Profession Mandat depuis
C. CONTET Employé civil et agent de service de la fonction publique 18/05/2020
C. GUYON Ancien cadre 18/05/2020
D. DESNAULT Ancien cadre 18/05/2020
F. LEPAGE Ingénieur et cadre technique d'entreprise 18/05/2020
J. BALLU Ouvrier qualifié de type industriel 18/05/2020
N. HOUBECHE NAJEM Employé administratif d'entreprise 18/05/2020
S. PRE Employé administratif d'entreprise 18/05/2020
W. AROUSSE Employé de commerce 18/05/2020

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/repertoire-national-des-elus-1/ — INSEE - Répertoire National des Élus — Licence Ouverte

Élections
de Saint-Éman

Au scrutin présidentiel de 2022, Saint-Éman comptait 80 inscrits avec 17,5 % d'abstention au second tour (une forte mobilisation). Marine LE PEN est arrivée en tête avec 58,6 % des suffrages exprimés.

Présidentielles 2022

1er tour

78,8 %
Participation ?
21,3 %
Abstention ?

2nd tour

82,5 %
Participation ?
17,5 %
Abstention ?
8
Blancs & nuls ?
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À propos de Saint-Éman

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