Fabriques de Territoire
Lieu hybride (tiers-lieu, mediation numerique, coworking) soutenu par l'Etat pour dynamiser la vie locale.
Avec 2 285 habitants, Saint-Georges-du-Bois concentre des leviers publics au service du développement local. Le niveau de vie médian s'y situe au-dessus de la moyenne nationale.
Seuls 7,8 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Le Mans et Allonnes. Parmi les principaux employeurs figurent MAIRIE et FOYER DE VIE LES CEDRES.
Elle bénéficie du programme national Fabriques de Territoire. Un projet a été subventionné par l'État pour 22 000 € d'aides d'investissement. 1 tiers-lieu complète l'offre d'accueil économique locale.
25 290 €
revenu médian
+17% vs dept · +12% vs France
73,5 %
Taux d'emploi
+8% vs dept · +9% vs France
24 730 € de revenu médian à Étival-Lès-Le-Mans, commune de population comparable à 2 km
Les ménages de Saint-Georges-du-Bois disposent d'un revenu médian de 25 290 €, voisin de la médiane française. L'écart avec la médiane dans le Sarthe — 21 590 € — atteint près de 3 700 € en faveur de Saint-Georges-du-Bois. Les 10 % de ménages les plus modestes perçoivent moins de 16 470 € quand les 10 % les plus aisés dépassent 38 000 €, soit un rapport interdécile contenue de 2,3.
Sur un total de 1 025 actifs, la commune affiche un taux de chômage de 5,5 % et un taux d'emploi de 73,5 %, signes d'un marché local tendu vers l'emploi. Côté catégories socioprofessionnelles, les employés constituent le groupe dominant à 32,6 % des emplois occupés.
Le tissu productif communal rassemble 84 unités actives en 2023, majoritairement tertiaires. Le découpage NAF place commerce, transports, hébergement et restauration en tête, avec 23,8 % des établissements. 29 créations enregistrées en 2024, traduisant une dynamique de création forte (stock total à +90,9 % sur la décennie). Parmi les principaux employeurs identifiés figurent notamment MAIRIE et FOYER DE VIE LES CEDRES.
La capacité d'autofinancement se maintient en 2024 avec 77 €/hab d'épargne brute sur 765 €/hab de recettes. Côté solvabilité, il faudrait 9,1 années d'épargne brute pour solder la dette, pendant que l'investissement atteint 100 €/hab.
Le taux global de TFB de Saint-Georges-du-Bois, 44,29 % en 2024, se tient proche de la médiane hexagonale. Rapport au repère départemental (46,22 % de TFB), Saint-Georges-du-Bois affiche -1,93 points d'écart, avec un taux communal de 31,20 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 27,41 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 27,65 %.
Le positionnement géographique — Saint-Georges-du-Bois est dans la tradition des communes du Val de Loire aval — explique pour partie les équilibres économiques et fiscaux. Les 841 navetteurs sortants rejoignent principalement Le Mans et Allonnes. Les données CNAF identifient 350 allocataires de Saint-Georges-du-Bois, dont 5 foyers au RSA.
Revenus, emploi, diplômes et prestations
Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
25 290 €
Revenu médian
La moitié des habitants gagne plus, l'autre moitié gagne moins
901
Ménages fiscaux
Foyers soumis à l'impôt sur le revenu dans la commune
0,19
Indice de Gini
Mesure les inégalités : 0 = égalité parfaite, 1 = inégalité maximale
66 %
Ménages imposés
Part des ménages fiscaux soumis à l'impôt sur le revenu
Distribution des revenus (déciles)
Ce graphique montre comment les revenus se répartissent dans la commune. Les déciles découpent la population en 10 tranches égales : D1 est le seuil en dessous duquel se situent les 10 % les plus modestes, D9 le seuil au-dessus duquel se situent les 10 % les plus aisés. La barre centrale (Q2) représente la médiane. Plus l'écart entre D1 et D9 est grand, plus les inégalités de revenus sont marquées.
Les déciles révèlent un écart de 2,3 entre les 10 % aux plus faibles revenus (16 470 €) et les 10 % les plus aisés (38 000 €), autour d'une médiane de 25 290 €.
Revenus par tranche d'âge
Revenu médian selon l'âge de la personne de référence du ménage (le déclarant principal). La barre foncée représente la médiane (50 % gagnent plus, 50 % gagnent moins). La zone claire montre l'écart interquartile (Q1–Q3) : la fourchette dans laquelle se situent les 50 % de ménages « du milieu ».
Les revenus médians par tranche d'âge de Saint-Georges-du-Bois se lisent autour de la médiane communale (25 290 €): les seniors sont souvent au-dessus (patrimoine, retraites stables), les moins de 30 ans en dessous (entrées en emploi, CDD).
Composition des revenus
D'où proviennent les revenus des habitants ? Ce graphique décompose le revenu disponible moyen de la commune selon ses sources : salaires, activités non salariées, pensions de retraite, revenus du patrimoine (loyers, dividendes, plus-values) et prestations sociales. Le total peut dépasser 100 % car les impôts (négatifs) sont déduits séparément.
La structure des revenus de Saint-Georges-du-Bois combine 70,0 % de salaires, 32,2 % de pensions, 5,9 % issus du patrimoine et 3,1 % de prestations sociales.
Revenus par type de ménage
Comparaison du niveau de vie selon la composition du foyer. Les couples sans enfant ont généralement le niveau de vie le plus élevé (deux revenus, peu de charges), tandis que les familles monoparentales et les personnes seules sont souvent les plus fragiles. La barre foncée indique la médiane, la zone claire l'écart Q1–Q3.
À Saint-Georges-du-Bois, les couples (avec ou sans enfant) tirent le niveau de vie vers le haut de la médiane (25 290 €), tandis que les foyers monoparentaux restent structurellement plus exposés.
Composition des revenus par décile de niveau de vie
Comment se composent les revenus des plus modestes (D1) aux plus aisés (D10) ? Chez les ménages les plus modestes, les prestations sociales représentent une part importante des ressources. À l'inverse, les ménages les plus aisés tirent davantage leurs revenus du patrimoine et des salaires. Les impôts (en négatif) pèsent plus lourdement sur les déciles supérieurs.
Du D1 au D10, la décomposition éclaire les ressorts du revenu: à Saint-Georges-du-Bois, les salaires représentent 70,0 % du revenu disponible global et les prestations sociales 3,1 %, mais ces parts sont très inégalement distribuées.
Revenu médian selon le statut d'occupation du logement
Le niveau de vie varie fortement selon que le ménage est propriétaire de son logement ou locataire. Les propriétaires ont généralement un revenu plus élevé, tandis que les locataires du parc social comptent parmi les ménages les plus modestes. L'indice de Gini mesure les inégalités internes à chaque groupe.
26 290 €
Propriétaires
Gini : 0,18
18 990 €
Locataires
Gini : 0,21
21 090 €
Locataires du parc privé
Gini : 0,22
Revenu médian par source de revenu
Comparaison des revenus médians perçus par les ménages selon la nature de la ressource principale. Les salaires et les pensions sont généralement les sources les plus stables, tandis que les revenus d'activités non salariées ou du patrimoine présentent une dispersion plus importante (écart Q1-Q3 plus large).
| Source | 1er quartile (Q1) | Médiane | 3e quartile (Q3) |
|---|---|---|---|
| Salaires et traitements | 21 550 € | 25 280 € | 31 060 € |
| Pensions, retraites et rentes | 20 730 € | 25 390 € | 29 920 € |
Revenus déclarés vs disponibles
Le revenu déclaré est le revenu brut avant impôts et prestations sociales. Le revenu disponible est ce qui reste après redistribution (impôts déduits, prestations ajoutées). La différence entre les deux mesure l'effet de la redistribution sur le niveau de vie de la commune.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 20 460 € | 21 220 € |
| Médiane | 25 730 € | 25 290 € |
| 3e quartile (Q3) | 32 220 € | 30 800 € |
| Indice de Gini | 0,23 | 0,19 |
| Effet de la redistribution | -440 € sur la médiane | |
Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
73,5 %
Taux d'emploi
Part des 15-64 ans occupant un emploi
5,5 %
Taux de chômage
Part des actifs sans emploi (au sens du recensement)
77,8 %
Taux d'activité
Part des 15-64 ans actifs (employés + chômeurs)
969
Actifs occupés
Nombre de personnes en emploi
Taux de chômage et d'emploi par sexe et âge
Comparaison des taux d'emploi et de chômage entre les hommes et les femmes, et entre les différentes tranches d'âge. Les jeunes (15-24 ans) ont généralement un taux de chômage plus élevé, en partie parce que beaucoup sont encore en études (d'où un faible taux d'activité).
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 77,8 % | 73,5 % | 5,5 % |
| Hommes | 78,4 % | 74,0 % | 5,6 % |
| Femmes | 77,2 % | 73,0 % | 5,5 % |
| 15-24 ans | 43,0 % | 36,4 % | 15,3 % |
| 25-54 ans | 95,2 % | 91,0 % | 4,5 % |
| 55-64 ans | 57,4 % | 54,6 % | 4,9 % |
Emplois par catégorie socioprofessionnelle
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
Le graphique CSP révèle le poids prépondérant des Employés (32,6 %) dans les emplois du territoire — un marqueur utile pour lire la sociologie productive de Saint-Georges-du-Bois.
Emplois par secteur d'activité
Les 5 grands secteurs de l'économie. L'agriculture domine en milieu rural, tandis que le secteur administration, enseignement, santé est souvent le premier employeur des villes moyennes.
À Saint-Georges-du-Bois, 39,2 % des postes relèvent du secteur Commerce, transports, services, qui structure le bassin d'emploi local.
Modes de transport domicile-travail
Comment les actifs de la commune se rendent-ils au travail ? La voiture reste largement dominante en France, surtout en zone rurale. Les transports en commun et le vélo sont plus fréquents dans les grandes agglomérations.
Le mode de transport le plus utilisé pour se rendre au travail de Saint-Georges-du-Bois est Voiture (87,4 % des actifs occupés).
Types de contrats de travail
Répartition des salariés selon leur type de contrat. Le CDI (contrat à durée indéterminée) et la fonction publique représentent généralement la majorité des emplois salariés.
Le type de contrat le plus représenté parmi les salariés de Saint-Georges-du-Bois est CDI / Fonction publique (88,4 %).
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Répartition des habitants selon leur plus haut diplôme obtenu. Seule la population non scolarisée de 15 ans ou plus est prise en compte (les étudiants en cours d'études sont exclus). La catégorie « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
Répartition par niveau de diplôme
Du niveau le plus bas (sans diplôme) au plus élevé (bac+5 et plus). Un taux élevé de bac+5 et plus indique une commune avec beaucoup de cadres et professions intellectuelles. Un taux élevé de CAP-BEP est typique des communes ouvrières ou artisanales.
La part de diplômés du supérieur atteint — à Saint-Georges-du-Bois, contre 12,5 % sans diplôme: un écart qui pèse sur le positionnement sur le marché du travail.
Niveau de diplôme par sexe
Comparaison du niveau d'études entre hommes et femmes. Depuis les années 2000, les femmes sont en moyenne plus diplômées que les hommes dans les jeunes générations, tandis que l'inverse prévaut chez les plus de 60 ans.
La comparaison entre hommes et femmes de Saint-Georges-du-Bois révèle un écart de — sur le niveau supérieur, conforme à la tendance nationale des dernières décennies.
Taux de scolarisation par tranche d'âge
Part de la population scolarisée au sein de chaque tranche d'âge. La scolarisation est quasi universelle entre 6 et 14 ans (obligation scolaire). Elle reste élevée en maternelle (2-5 ans) et au lycée (15-17 ans), puis diminue progressivement avec l'entrée dans la vie active. Un taux élevé chez les 18-24 ans signale la présence d'une importante population étudiante.
À Saint-Georges-du-Bois, le taux de scolarisation culmine entre 6 et 14 ans (obligation scolaire), reste élevé au lycée, puis reflète l'orientation vers l'emploi ou les études supérieures.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
350
Foyers allocataires ?
1 070
Personnes couvertes ?
0,1 M€
Prestations versées ?
La ventilation des prestations CAF de Saint-Georges-du-Bois se répartit entre aides au logement (1 foyers), prime d'activité (1) et RSA (1), sur un total de 350 allocataires.
Aides, programmes territoriaux et employeurs
Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante (source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées (artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).
| # | Établissement | Activité | Tranche d'effectif |
|---|---|---|---|
| #1 | MAIRIE | Administration publique (NAF 84.11Z) | 20 à 49 salariés |
| #2 | FOYER DE VIE LES CEDRES | Santé humaine et action sociale (NAF 87.10C) | 20 à 49 salariés |
| #3 | GN ISOLATION | Construction (NAF 43.29A) | 20 à 49 salariés |
| #4 | ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE TROMPE SOURIS | Enseignement (NAF 85.20Z) | 10 à 19 salariés |
| #5 | UNICO U | Commerce (NAF 47.11D) | 10 à 19 salariés |
| #6 | SIVOM DU BOCAGE CENOMANS | Administration publique (NAF 84.11Z) | 10 à 19 salariés |
Soit 2,63 établissements de 10 salariés et plus pour 1 000 habitants
(moyenne Sarthe : 5,95 · moyenne France : 6,21).
La commune participe a 1 programme national d'appui aux territoires, pilote par l'Agence Nationale de la Cohesion des Territoires (ANCT). Ces dispositifs apportent un accompagnement humain (chef de projet), une ingenierie technique et des financements pour revitaliser le territoire.
Source : Agence Nationale de la Cohesion des Territoires (ANCT) — programmes Action Coeur de Ville, Petites Villes de Demain, Villages d'Avenir, Fabriques de Territoire. En savoir plus sur anct.gouv.fr.
Les dotations d'investissement de l'Etat (DETR, DSIL, DPV, DSID) financent les projets d'equipement des collectivites : renovation de batiments publics, mobilite, amenagements sportifs, eau et assainissement.
22 000 €
Subventions 2023 ?
Soit 9,6 € par habitant
(contre 34,1 €/hab. en moyenne dans le Sarthe · 32,6 €/hab. en France)
1
Projets finances 2023 ?
44 710 €
Cout HT total 2023 ?
Projets finances en 2023
| Dispositif | Projet | Cout HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| DETR | création d’une zone boisée au parc des hayes et végétalisation d’espaces urbains | 44 710 € | 22 000 € | 49,2 % |
Source : DGCL - Projets finances par les dotations d investissement (DETR/DSIL/DPV/DSID) — Licence Ouverte 2.0
1 tiers-lieu recense a Saint-Georges-du-Bois. Les tiers-lieux (coworking, fablabs, espaces culturels) sont des lieux hybrides qui renforcent l'attractivite economique locale.
- L'îlotCo le gué perroux - 72700 - ST GEORGES DU BOIS Atelier artisanal / arts Culture / spectacle Nourriture / alimentation
Source : France Tiers-Lieux / ANCT - Recensement 2023 — Licence Ouverte 2.0
Entreprises
Saint-Georges-du-Bois héberge 84 établissements, soit 3,7 pour 100 habitants (-39 % vs médiane départementale). On dénombre 29 créations récentes, soit 34,5 % du parc existant. L'économie locale est portée par Commerce, transports, hébergement et restauration (24 %) et Administration publique, enseignement, santé, action sociale (17 %).
84
établissements actifs
29
Créations en 2024
34,5 %
Taux de création
20
Commerce, transports, hébergement et restauration
14
Administration publique, enseignement, santé, action sociale
14
Autres activités de services
11
Activités scientifiques, techniques, services administratifs
9
Activités financières et d'assurance
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Finances locales
697€/hab
dette par habitant
+18% vs dept · -14% vs France
765 €/hab
Recettes
688 €/hab
Dépenses
77 €/hab
Épargne brute
À Saint-Pavace (10 km, 2 007 hab.), les dépenses par habitant s'élève à 799 €/hab.
La commune affiche une dette de 697 € par habitant pour une capacité d'épargne de 77 €/hab. Le budget de fonctionnement dégage un excédent de 77 € par habitant.
44,29 %
taxe foncière bâti
27,41 %
CFE
6,71 %
TEOM
68,29 %
foncier non bâti
100 €/hab
investissement
Côté fonctionnement, Saint-Georges-du-Bois dégage 765 € de recettes et engage 688 € de dépenses par habitant, soit une épargne brute de 77 €/hab (10 % des recettes) (-21 % par rapport à la médiane du département (868 €)). Sur un autre plan, le taux global de taxe foncière bâtie est de 44,3 %. Qui plus est, l'effort d'investissement atteint 100 € par habitant. D'autre part, l'endettement atteint 697 €/hab (+18 % par rapport à la médiane du département (593 €)).
Comptes de la commune — OFGL/DGFiP 2024
Les comptes des communes sont publiés par l'Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locale (OFGL) à partir des données de la DGFiP. L'épargne brute (recettes − dépenses de fonctionnement) mesure la capacité d'autofinancement. Les montants par habitant permettent de comparer des communes de tailles différentes.
765 €/hab
Recettes/hab
Recettes de fonctionnement par habitant
688 €/hab
Dépenses/hab
Dépenses de fonctionnement par habitant
77 €/hab
Épargne brute/hab
Capacité d'autofinancement par habitant (recettes − dépenses de fonctionnement)
697 €/hab
Dette/hab
Encours total de la dette par habitant
Structure budgétaire
Décomposition du budget communal en 2024. Les recettes de fonctionnement proviennent principalement des impôts locaux et des dotations de l'État. Les frais de personnel et les achats constituent les principaux postes de dépenses.
Le budget 2024 mobilise 1,7 M€ de recettes de fonctionnement face à 1,5 M€ de dépenses, avec les frais de personnel représentant environ 52 % du total dépensé.
Évolution des finances
Évolution des principaux indicateurs financiers par habitant. L'épargne brute indique la santé financière de la commune : plus elle est élevée, plus la commune peut investir. L'encours de dette représente le capital restant dû.
La capacité d'autofinancement ressort à 77 €/hab en 2024 contre 171 €/hab en 2017, pour un encours de dette de 697 €/hab.
Source : Comptes des communes (OFGL) — DGFiP / OFGL — Licence Ouverte v2.0
Taux de fiscalité directe locale — REI/DGFiP 2024
Les taux d'imposition sont votés chaque année par les collectivités. Le taux global cumule les parts communale, intercommunale, départementale et taxes annexes (GEMAPI, syndicats). Depuis 2023, la taxe d'habitation ne s'applique plus qu'aux logements vacants et résidences secondaires.
44,29 %
Taxe foncière (bâti) ?
-1,9 pts vs dépt.
27,41 %
CFE ?
+1,8 pts vs dépt.
68,29 %
Foncier non bâti ?
6,71 %
TEOM ?
Décomposition des taux
Le taux global se décompose entre la part communale (votée par le conseil municipal), la part intercommunale (EPCI), et d'éventuelles taxes annexes. Depuis 2021, la part départementale de la taxe foncière a été transférée aux communes.
| Taxe | Communal | Interco. | Autres | Global |
|---|---|---|---|---|
| Taxe foncière (bâti) | 31,20 % | 13,09 % | — | 44,29 % |
| Taxe foncière (non bâti) | 19,24 % | 21,62 % | — | 68,29 % |
| Taxe d'habitation | 12,37 % | 15,28 % | — | 27,65 % |
| CFE | 0,00 % | 27,41 % | — | 27,41 % |
| TEOM | — | — | — | 6,71 % |
Comparaison avec les moyennes
Positionnement des taux par rapport aux moyennes pondérées du département et de la France métropolitaine. Un écart positif signifie que la commune taxe davantage.
Le taux de foncier bâti (44,29 %) et de foncier non bâti (68,29 %) positionnent la fiscalité communale, avec un écart de -1,9 % pts sur la TFB face au département.
Évolution des taux
Évolution des taux globaux de 2021 à 2024. Les variations peuvent refléter les délibérations des collectivités ou la revalorisation annuelle des bases par l'État.
La taxe foncière bâti passe de 43,79 % en 2021 à 44,29 % en 2024, soit une hausse de +0,50 % pts sur la période.
Source : REI - Fiscalité directe locale — DGFiP — Licence Ouverte v2.0
408 012 €
Dotation totale ?
191 €/hab
Par habitant ?
263 105 €
Dotation forfaitaire ?
vs N-1 <span style="color:#64748b;">+0,3%</span>
77 092 €
DSR — solidarité rurale ?
| Potentiel financier / habitant | 643 € vs moyenne strate 862 € (-25%) |
| Effort fiscal | 1,166 vs moyenne strate 1,076 |
| Strate démographique | Strate 4 Population DGF : 2 139 |
Le millesime 2019 est le plus recent en open data commune par commune ; DGCL fournit des donnees plus recentes uniquement via consultation web.
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/criteres-de-repartition-des-dotations-versees-par-letat-aux-collectivites-territoriales/ — DGCL - Criteres de repartition des dotations (2019) — Licence Ouverte 2.0