Saint-Jean-de-Monts compte 8 868 habitants et présente un profil économique diversifié. Le revenu médian s'inscrit dans la moyenne française.
Environ 56,4 % des actifs occupent un emploi dans la commune, les autres rejoignant principalement Challans et Saint-Hilaire-De-Riez. Parmi les principaux employeurs figurent MAIRIE et MONTS FOURNIL. Le marché du travail reste tendu (14,2 % de chômage).
Un projet a été subventionné par l'État pour 125 920 € d'aides d'investissement.
Commune voisine de taille comparable, Aizenay (33 km) affiche 23 030 €
À 23 110 €, le revenu médian communal s'inscrit dans la zone médiane française. Le revenu médian dans le Vendée — 22 710 € — s'aligne à peu près sur celui de la commune. Avec un rapport D9/D1 de 2,9 et un taux de pauvreté de 12,0 %, la dispersion des revenus reste modérée.
Avec 14,2 % de chômage et 61,1 % de taux d'emploi, Saint-Jean-de-Monts connaît un marché du travail plus difficile que la moyenne. Les employés (28,8 %) devancent les Professions intermédiaires (23,8 %) dans la répartition des emplois occupés.
Le maillage productif local rassemble 1 322 unités en 2023, très marqué par le commerce et les services. Le secteur de commerce, transports, hébergement et restauration domine le tissu avec 36,9 % des unités. Le stock d'établissements a évolué de +24,5 % sur la décennie, avec 156 créations enregistrées en 2024 (une dynamique de création positive). Le tissu local compte parmi ses principaux employeurs MAIRIE et MONTS FOURNIL.
Exercice 2024: 2 785 €/hab de recettes de fonctionnement, 2 137 €/hab de dépenses et une épargne brute de 648 €/hab, indicateurs d'une situation saine. Rapporté à l'épargne brute, l'encours de dette représente 3,0 années de remboursement (courte); les dépenses d'équipement atteignent 414 €/hab. Un projet local a bénéficié de 125 920 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
Le taux global de TFB de Saint-Jean-de-Monts, 42,76 % en 2024, se tient proche de la médiane hexagonale. Face à la médiane départementale (39,79 %), l'écart ressort à +2,97 points, part communale pure 33,44 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 30,24 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 32,60 %, une surtaxe sur les résidences secondaires est appliquée.
À l'échelle régionale, Saint-Jean-de-Monts est dans le tissu communal du littoral atlantique, donnée structurante pour la lecture économique. Côté navettes domicile-travail, 1 131 actifs rejoignent quotidiennement un autre pôle d'emploi. La CAF recense 1 620 allocataires de Saint-Jean-de-Monts, avec 185 foyers RSA parmi eux.
Le saviez-vous ?
- Saint-Jean-de-Monts est le petite ville ayant le taux de chômage le plus bas du département Vendée. (sur 23 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Revenus, emploi, diplômes et prestations
Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Distribution des revenus (déciles)
Ce graphique montre comment les revenus se répartissent dans la commune. Les déciles découpent la population en 10 tranches égales : D1 est le seuil en dessous duquel se situent les 10 % les plus modestes, D9 le seuil au-dessus duquel se situent les 10 % les plus aisés. La barre centrale (Q2) représente la médiane. Plus l'écart entre D1 et D9 est grand, plus les inégalités de revenus sont marquées.
À Saint-Jean-de-Monts, le revenu médian par unité de consommation (23 110 €) se situe entre 13 120 € au 1er décile et 38 640 € au 9e, traduisant une dispersion modérée.
Revenus par tranche d'âge
Revenu médian selon l'âge de la personne de référence du ménage (le déclarant principal). La barre foncée représente la médiane (50 % gagnent plus, 50 % gagnent moins). La zone claire montre l'écart interquartile (Q1–Q3) : la fourchette dans laquelle se situent les 50 % de ménages « du milieu ».
Ce graphique compare les revenus selon l'âge du déclarant principal: la médiane communale s'établit à 23 110 €, mais l'écart interquartile s'élargit nettement aux âges intermédiaires.
Composition des revenus
D'où proviennent les revenus des habitants ? Ce graphique décompose le revenu disponible moyen de la commune selon ses sources : salaires, activités non salariées, pensions de retraite, revenus du patrimoine (loyers, dividendes, plus-values) et prestations sociales. Le total peut dépasser 100 % car les impôts (négatifs) sont déduits séparément.
Entre salaires (42,2 %), pensions (47,9 %), patrimoine (11,9 %) et prestations (3,4 %), la composition des ressources de Saint-Jean-de-Monts reflète la sociologie du territoire.
Revenus par type de ménage
Comparaison du niveau de vie selon la composition du foyer. Les couples sans enfant ont généralement le niveau de vie le plus élevé (deux revenus, peu de charges), tandis que les familles monoparentales et les personnes seules sont souvent les plus fragiles. La barre foncée indique la médiane, la zone claire l'écart Q1–Q3.
Le croisement revenu × composition du ménage de Saint-Jean-de-Monts indique où se situent les marges de manœuvre budgétaires les plus étroites, autour d'une médiane de 23 110 €.
Taux de pauvreté par tranche d'âge
Pourcentage de ménages dont le niveau de vie est inférieur au seuil de pauvreté (fixé à 60 % du revenu médian national, soit environ 13 000 € par an en 2021). La ligne pointillée représente le taux moyen de la commune toutes tranches d'âge confondues. Les jeunes (< 30 ans) et les personnes âgées (75+) sont souvent les plus exposés.
La pauvreté à Saint-Jean-de-Monts touche 12,0 % de la population en moyenne, avec des pics aux deux extrémités de la pyramide: entrées difficiles dans l'emploi, pensions modestes.
Composition des revenus par décile de niveau de vie
Comment se composent les revenus des plus modestes (D1) aux plus aisés (D10) ? Chez les ménages les plus modestes, les prestations sociales représentent une part importante des ressources. À l'inverse, les ménages les plus aisés tirent davantage leurs revenus du patrimoine et des salaires. Les impôts (en négatif) pèsent plus lourdement sur les déciles supérieurs.
Ce graphique empilé révèle comment le mix de ressources de Saint-Jean-de-Monts évolue: plus on monte dans l'échelle des revenus, plus la part des salaires et du patrimoine écrase celle des transferts sociaux.
Revenu médian selon le statut d'occupation du logement
Le niveau de vie varie fortement selon que le ménage est propriétaire de son logement ou locataire. Les propriétaires ont généralement un revenu plus élevé, tandis que les locataires du parc social comptent parmi les ménages les plus modestes. L'indice de Gini mesure les inégalités internes à chaque groupe.
Revenu médian par source de revenu
Comparaison des revenus médians perçus par les ménages selon la nature de la ressource principale. Les salaires et les pensions sont généralement les sources les plus stables, tandis que les revenus d'activités non salariées ou du patrimoine présentent une dispersion plus importante (écart Q1-Q3 plus large).
| Source | 1er quartile (Q1) | Médiane | 3e quartile (Q3) |
|---|---|---|---|
| Salaires et traitements | 18 150 € | 22 740 € | 29 170 € |
| Indemnités de chômage | 10 060 € | 13 310 € | 17 440 € |
| Activités non salariées | 16 580 € | 28 850 € | 42 980 € |
| Pensions, retraites et rentes | 18 720 € | 23 670 € | 29 660 € |
| Revenus du patrimoine | 23 650 € | 32 710 € | 54 710 € |
Revenus déclarés vs disponibles
Le revenu déclaré est le revenu brut avant impôts et prestations sociales. Le revenu disponible est ce qui reste après redistribution (impôts déduits, prestations ajoutées). La différence entre les deux mesure l'effet de la redistribution sur le niveau de vie de la commune.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 16 840 € | 17 890 € |
| Médiane | 23 150 € | 23 110 € |
| 3e quartile (Q3) | 31 400 € | 29 790 € |
| Indice de Gini | 0,31 | 0,26 |
| Effet de la redistribution | -40 € sur la médiane | |
Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
Taux de chômage et d'emploi par sexe et âge
Comparaison des taux d'emploi et de chômage entre les hommes et les femmes, et entre les différentes tranches d'âge. Les jeunes (15-24 ans) ont généralement un taux de chômage plus élevé, en partie parce que beaucoup sont encore en études (d'où un faible taux d'activité).
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 71,3 % | 61,1 % | 14,2 % |
| Hommes | 74,5 % | 65,7 % | 11,8 % |
| Femmes | 68,2 % | 56,9 % | 16,7 % |
| 15-24 ans | 47,5 % | 33,4 % | 29,7 % |
| 25-54 ans | 90,9 % | 79,1 % | 13,0 % |
| 55-64 ans | 49,4 % | 43,5 % | 12,0 % |
Emplois par catégorie socioprofessionnelle
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
Les Employés concentrent 28,8 % des emplois situés à Saint-Jean-de-Monts: l'équilibre des CSP traduit la spécialisation économique du tissu local.
Emplois par secteur d'activité
Les 5 grands secteurs de l'économie. L'agriculture domine en milieu rural, tandis que le secteur administration, enseignement, santé est souvent le premier employeur des villes moyennes.
Le secteur Commerce, transports, services domine l'emploi de Saint-Jean-de-Monts avec 48,7 % des postes, devant les autres grands secteurs d'activité économique.
Modes de transport domicile-travail
Comment les actifs de la commune se rendent-ils au travail ? La voiture reste largement dominante en France, surtout en zone rurale. Les transports en commun et le vélo sont plus fréquents dans les grandes agglomérations.
À Saint-Jean-de-Monts, 82,1 % des actifs privilégient Voiture pour leurs trajets domicile-travail, loin devant les autres modes.
Types de contrats de travail
Répartition des salariés selon leur type de contrat. Le CDI (contrat à durée indéterminée) et la fonction publique représentent généralement la majorité des emplois salariés.
Première forme contractuelle: CDI / Fonction publique regroupe 83,9 % des salariés de Saint-Jean-de-Monts, devant les autres statuts.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Répartition des habitants selon leur plus haut diplôme obtenu. Seule la population non scolarisée de 15 ans ou plus est prise en compte (les étudiants en cours d'études sont exclus). La catégorie « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
Répartition par niveau de diplôme
Du niveau le plus bas (sans diplôme) au plus élevé (bac+5 et plus). Un taux élevé de bac+5 et plus indique une commune avec beaucoup de cadres et professions intellectuelles. Un taux élevé de CAP-BEP est typique des communes ouvrières ou artisanales.
Capital scolaire de Saint-Jean-de-Monts: — de bac+2 et plus, 23,9 % sans diplôme — deux bornes qui caractérisent le tissu humain de la commune.
Niveau de diplôme par sexe
Comparaison du niveau d'études entre hommes et femmes. Depuis les années 2000, les femmes sont en moyenne plus diplômées que les hommes dans les jeunes générations, tandis que l'inverse prévaut chez les plus de 60 ans.
À Saint-Jean-de-Monts, le graphique croisé diplôme × sexe met en évidence un écart sur la part de diplômés du supérieur (environ —).
Taux de scolarisation par tranche d'âge
Part de la population scolarisée au sein de chaque tranche d'âge. La scolarisation est quasi universelle entre 6 et 14 ans (obligation scolaire). Elle reste élevée en maternelle (2-5 ans) et au lycée (15-17 ans), puis diminue progressivement avec l'entrée dans la vie active. Un taux élevé chez les 18-24 ans signale la présence d'une importante population étudiante.
Le graphique montre la bascule progressive entre scolarité obligatoire et entrée dans la vie active de Saint-Jean-de-Monts, avec un palier caractéristique chez les 18-24 ans.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le graphique CAF détaille la composition des 1 620 foyers aidés de Saint-Jean-de-Monts, avec un trio de tête aides au logement / prime d'activité / RSA.
Aides, programmes territoriaux et employeurs
Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante (source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées (artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).
| # | Établissement | Activité | Tranche d'effectif |
|---|---|---|---|
| #1 | MAIRIE | Administration publique (NAF 84.11Z) | 200 à 249 salariés |
| #2 | MONTS FOURNIL | Industrie manufacturière (NAF 10.71A) | 200 à 249 salariés |
| #3 | EHPAD ERNEST GUERIN | Santé humaine et action sociale (NAF 87.10A) | 100 à 199 salariés |
| #4 | MONTS FOURNIL | Industrie manufacturière (NAF 10.71A) | 100 à 199 salariés |
| #5 | SUPER U | Commerce (NAF 47.11F) | 100 à 199 salariés |
| #6 | COMMUNAUTE DE COMMUNES OCEAN MARAIS DE MONTS | Administration publique (NAF 84.11Z) | 100 à 199 salariés |
| #7 | C.MEDECINE PHYSIQUE ET READAPTATION | Santé humaine et action sociale (NAF 86.10Z) | 100 à 199 salariés |
| #8 | LOGEMENT FOYER EHPAD LA FORET | Santé humaine et action sociale (NAF 87.10A) | 50 à 99 salariés |
| #9 | COLLEGE PAYS DE MONTS | Enseignement (NAF 85.31Z) | 50 à 99 salariés |
| #10 | SOCIETE VENDEENNE DE TRANSPORTS ET DE TOURISME | Transports et entreposage (NAF 49.39A) | 50 à 99 salariés |
Les dotations d'investissement de l'Etat (DETR, DSIL, DPV, DSID) financent les projets d'equipement des collectivites : renovation de batiments publics, mobilite, amenagements sportifs, eau et assainissement.
Projets finances en 2024
| Dispositif | Projet | Cout HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| DETR | Creation d'un skatepark | 629 600 € | 125 920 € | 20,0 % |
Source : DGCL - Projets finances par les dotations d investissement (DETR/DSIL/DPV/DSID) — Licence Ouverte 2.0
1 structure France Services labellisee a Saint-Jean-de-Monts. France Services regroupe en un meme lieu les demarches administratives courantes (CAF, Pole emploi, impots, CPAM, etc.).
- France services Pays de Saint-Jean-de-Monts 7 Rue des anciens d'AFN - 85160 - Saint-Jean-de-Monts 02 55 34 00 40
Source : ANCT - France Services (structures labellisees) — Licence Ouverte 2.0
Entreprises
Saint-Jean-de-Monts héberge 1 322 établissements, soit 14,9 pour 100 habitants (+91 % vs médiane départementale). On dénombre 156 créations récentes, soit 11,8 % du parc existant. L'économie locale est portée par Commerce, transports, hébergement et restauration (37 %) et Activités scientifiques, techniques, services administratifs (15 %).
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Finances locales
À 27 km, Machecoul-Saint-Même (7 689 hab.) enregistre 926 €/hab. de dépenses par habitant
La dette par habitant de Saint-Jean-de-Monts est élevée à 1 912 €, un niveau qui mérite attention. Le budget de fonctionnement dégage un excédent de 648 € par habitant.
Côté fonctionnement, Saint-Jean-de-Monts dégage 2 785 € de recettes et engage 2 137 € de dépenses par habitant, soit une épargne brute de 648 €/hab (23 % des recettes) (+155 % par rapport à la médiane du département (838 €)). Qui plus est, les dépenses d'équipement s'élèvent à 414 €/hab. D'autre part, le taux global de taxe foncière bâtie est de 42,8 %, dans le premier quartile du département. Point à relever : l'endettement atteint 1 912 €/hab, dans le top 5 % du département (10ᵉ sur 255).
Le saviez-vous ?
- Saint-Jean-de-Monts est le petite ville ayant les dépenses par habitant les plus élevées du département Vendée. (sur 23 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Comptes de la commune — OFGL/DGFiP 2024
Les comptes des communes sont publiés par l'Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locale (OFGL) à partir des données de la DGFiP. L'épargne brute (recettes − dépenses de fonctionnement) mesure la capacité d'autofinancement. Les montants par habitant permettent de comparer des communes de tailles différentes.
Structure budgétaire
Décomposition du budget communal en 2024. Les recettes de fonctionnement proviennent principalement des impôts locaux et des dotations de l'État. Les frais de personnel et les achats constituent les principaux postes de dépenses.
Côté fonctionnement, 25,0 M€ entrent et 19,2 M€ sortent; les charges de personnel concentrent l'essentiel des dépenses (56 %).
Évolution des finances
Évolution des principaux indicateurs financiers par habitant. L'épargne brute indique la santé financière de la commune : plus elle est élevée, plus la commune peut investir. L'encours de dette représente le capital restant dû.
Trajectoire 2017→2024: épargne brute à 648 €/hab et dette à 1 912 €/hab en fin de période.
Source : Comptes des communes (OFGL) — DGFiP / OFGL — Licence Ouverte v2.0
Taux de fiscalité directe locale — REI/DGFiP 2024
Les taux d'imposition sont votés chaque année par les collectivités. Le taux global cumule les parts communale, intercommunale, départementale et taxes annexes (GEMAPI, syndicats). Depuis 2023, la taxe d'habitation ne s'applique plus qu'aux logements vacants et résidences secondaires.
Décomposition des taux
Le taux global se décompose entre la part communale (votée par le conseil municipal), la part intercommunale (EPCI), et d'éventuelles taxes annexes. Depuis 2021, la part départementale de la taxe foncière a été transférée aux communes.
| Taxe | Communal | Interco. | Autres | Global |
|---|---|---|---|---|
| Taxe foncière (bâti) | 33,44 % | 8,75 % | 0,57 % | 42,76 % |
| Taxe foncière (non bâti) | 27,98 % | 11,16 % | 1,11 % | 69,35 % |
| Taxe d'habitation | 24,79 % | 7,13 % | 0,68 % | 32,60 % |
| CFE | 0,00 % | 29,32 % | 0,92 % | 30,24 % |
| TEOM | — | — | — | 12,50 % |
Comparaison avec les moyennes
Positionnement des taux par rapport aux moyennes pondérées du département et de la France métropolitaine. Un écart positif signifie que la commune taxe davantage.
Pression fiscale sur les ménages: 42,76 % de TFB; côté entreprises, la CFE ressort à 30,24 % (+4,5 % pts vs département).
Évolution des taux
Évolution des taux globaux de 2021 à 2024. Les variations peuvent refléter les délibérations des collectivités ou la revalorisation annuelle des bases par l'État.
La trajectoire des taux montre une hausse de la TFB (38,69 % → 42,76 %) pour une CFE à 30,24 % en 2024.
Source : REI - Fiscalité directe locale — DGFiP — Licence Ouverte v2.0
| Potentiel financier / habitant | 1 018 € vs moyenne strate 1 177 € (-13%) |
| Effort fiscal | 1,466 vs moyenne strate 1,205 |
| Strate démographique | Strate 9 Population DGF : 17 816 |
Le millesime 2019 est le plus recent en open data commune par commune ; DGCL fournit des donnees plus recentes uniquement via consultation web.
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/criteres-de-repartition-des-dotations-versees-par-letat-aux-collectivites-territoriales/ — DGCL - Criteres de repartition des dotations (2019) — Licence Ouverte 2.0
| Projet | Dispositif | Coût HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| Creation d'un skatepark | DETR | 629 600 € | 125 920 € | 20,0% |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/projets-finances-par-les-dotations-de-soutien-a-linvestissement-des-collectivites-territoriales/ — DGCL - Projets finances par les dotations de soutien a l investissement — Licence Ouverte 2.0