Vue de Saulx-Marchais, Yvelines (78650)

Commune de Saulx-Marchais

Yvelines — Île-de-France

78650 · INSEE 78588
  • Prix moyen immobilier 3 941 €/m²
  • Dette communale 508 €/hab
  • Part de forêts 29,9 %
  • Population (Filosofi 2023) 968
  • Coordonnées GPS 48.838, 1.836

Dans le paysage d'Île-de-France des Yvelines, Saulx-Marchais déploie ses 2 km² de territoire. Le village compte 965 habitants. L'altitude moyenne s'établit à 120 mètres. Ses habitants sont appelés les Marcasalucéens. Saulx-Marchais fait partie de CC Cœur d'Yvelines.

Deux monuments historiques sont protégés : Ancienne tuilerie et Eglise Saint-Pierre-Saint-Paul. Le terroir est représenté par l'appellation Volailles de Houdan.

Les Marcasalucéens cultivent ici un cadre de vie alliant authenticité et calme.

Démographie & habitat

Population et démographie
de Saulx-Marchais

950 habitants Voir le classement
475,0 hab/km² Densité +148% vs dept · +1047% vs France Classement
38,5 ans Âge moyen -2% vs dept · -7% vs France
17,9 % 60 ans et plus -18% vs dept · -31% vs France

La commune de Saulx-Marchais compte 950 habitants.

Sur le plan démographique, la commune occupe un rang intermédiaire en France (10445/34961).

La structure démographique reste dynamique: 35,0 % des habitants ont moins de 30 ans.

La série historique 1876–2023 indique une hausse de 741 habitants, soit 354,5 %.

Population et démographie de Saulx-Marchais : pyramide des âges, CSP, évolution

Le parc de logements
à Saulx-Marchais

405 logements
71,8 % Propriétaires +20% vs dept · +23% vs France
3,2 % Rés. secondaires
% Logements sociaux
+6,9 % Évolution 2016–2022

Le parc résidentiel de Saulx-Marchais totalise 405 logements (4,9 pièces en moyenne). La propriété occupe 71,8 % du parc (+20 % par rapport à la médiane du département (59,8 %)). D'autre part, sur le plan énergétique, 12,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F-G), avec une consommation moyenne de 224 kWh/m²/an.

4,9 pièces en moyenne
12,7 % d'avant 1919
80 % maisons
67 % électricité
97 % motorisés
DPE D 224 kWh/m²/an
12,3 % passoires F ou G
Voir le logement en détail
Vie quotidienne

Services & Équipements
de Saulx-Marchais

Le maillage de proximité de Saulx-Marchais compte 35 équipements.

5 Taxi-VTC
1 Mairie
1 Agence immobilière
1 Coiffure
1 École primaire
1 Accueil de loisirs

Source : Base Permanente des Équipements 2024 — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Transport & mobilité
de Saulx-Marchais

La gare la plus proche est Beynes à 3,7 km (3 gares à proximité). Autre constat : on dénombre 793 véhicules immatriculés à Saulx-Marchais, dont 3,0 % d'électriques (2,1 par ménage). 2 bornes de recharge publiques sont accessibles sur le territoire.

793 véhicules immatriculés (2025)
3,0 % Électriques
+4,9 % en 5 ans
Diesel carburant dominant
Gare TGV à 34 km Massy TGV
3 gares proches
2 stations de recharge (4 pts)
3 lieux de covoiturage
Aéroport à 33 km PARIS-ISSY-LES-MOULINEAUX

Source : Parc de véhicules routiers au 1er janvier — SDES — Licence Ouverte v2.0

Connectivité & numérique
de Saulx-Marchais

8.2/10 Score numérique
91,2 % Fibre (FTTH)
100,0 % Très haut débit
4/4 Opérateurs 4G
1/4 Opérateurs 5G

91,2 % des locaux de Saulx-Marchais sont éligibles à la fibre optique, au sommet du classement de France (940ᵉ position sur 34941). Fait notable : le score numérique global est de 8,2/10.

Internet fixe de Saulx-Marchais

804 locaux recensés

Fibre (FTTH)
91,2 %
Très haut débit
100,0 %
Haut débit
100,0 %
Technologies disponibles : FTTH Câble/FTTLA DSL

Source : ARCEP — Observatoire du numérique — ARCEP (Autorité de Régulation des Communications Électroniques) — Licence Ouverte v2.0

Sécurité
de Saulx-Marchais

Vue d'ensemble de la délinquance enregistrée et du service de police/gendarmerie compétent.

42 faits constatés entre 2016 et 2024

Années

Types de faits

Faits sélectionnés 0
Taux (‰) 0,00‰

Économie

Revenus & Emploi
de Saulx-Marchais

30 520 € revenu médian +6% vs dept · +35% vs France
79,2 % Taux d'emploi +12% vs dept · +17% vs France

Saulx-Marchais affiche un revenu médian de 30 520 €, soit +6 % par rapport à la médiane départementale (28 680 €) et au sommet du classement de France (819ᵉ position sur 31256). À souligner : le marché de l'emploi affiche un taux d'emploi de 79,2 % et un chômage à 6,5 % (nettement sous la médiane nationale de 11,1 %).

6,5 % chômage
359 ménages fiscaux
10,5 % sans diplôme
504 actifs occupés
Voir revenus & emploi en détail

Entreprises
de Saulx-Marchais

On recense 75 établissements actifs à Saulx-Marchais, soit 7,9 pour 100 habitants. Le renouvellement entrepreneurial atteint 18,7 %, avec 14 créations récentes. Les activités se concentrent dans Commerce, transports, hébergement et restauration (25 %) et Activités scientifiques, techniques, services administratifs (24 %).

75 établissements actifs
14 Créations en 2024
18,7 % Taux de création
19 Commerce, transports, hébergement et restauration
18 Activités scientifiques, techniques, services administratifs
14 Construction
11 Autres activités de services
4 Activités immobilières

Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Immobilier
de Saulx-Marchais

3 471€/m² prix médian -9% vs dept · +37% vs France
10 Transactions en 2024
10 Ventes maisons

Saulx-Marchais affiche un prix médian de 3 471 €/m², sur la base de 10 transactions récentes, soit -9 % par rapport à la médiane départementale (3 804 €) et parmi les 10 % les mieux positionnées de France.

3 471 €/m² maisons
104 m² surface méd. maisons
3 941 €/m² prix moyen
Voir le marché immobilier en détail
Terroir & agriculture

Terroir
de Saulx-Marchais

Le terroir de Saulx-Marchais s'appuie sur 1 appellation protégée (1 IGP), notamment Volailles de Houdan. Un marqueur du lien entre le territoire et ses produits.

1 appellation protégée
1 IGP
Volailles de Houdan IGP

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/aires-geographiques-des-aoc-aop/ — INAO - CoMAGRI — Licence Ouverte v2.0

Agriculture
de Saulx-Marchais

L'activité agricole biologique de Saulx-Marchais s'articule autour de 1 exploitation.

1 producteur bio
Cadre naturel

Territoire
de Saulx-Marchais

La mosaïque territoriale de Saulx-Marchais associe 30,2 % d'espaces artificialisés, 40,0 % de terres agricoles, 30,0 % de forêts et milieux semi-naturels. Un profil périurbain, entre espaces bâtis et milieux ouverts.

30,2 % artificialisé (2018)
39,9 % Agricole
29,9 % Forêts
220 ha Superficie
+40,9 % artificialisation depuis 1990
2,9 ha consommés 2009-2024

Climat
de Saulx-Marchais

La température moyenne de Saulx-Marchais atteint 11,8 °C à l'année, avec 677 mm de précipitations annuelles. Le record de chaleur atteint 43,0 °C.

11,8°C Climat semi-continental
677 mm Précipitations
63 j Jours d'été
52 j Jours de gel
118 j Jours de pluie

Saulx-Marchais bénéficie d'un climat semi-continental, caractérisé par des hivers frais avec des gelées régulières et des étés chauds, à la transition entre influences océaniques et continentales. On y enregistre une température moyenne annuelle de 11,8 °C et 677 mm de précipitations par an.

Station MAULE · 8,0 km · alt. 54 m · normales 1991-2020

Voir le climat détaillé

Environnement
de Saulx-Marchais

Saulx-Marchais est exposée à 1 risque naturel. À noter : l'indice de qualité de l'air moyen est de 2,0 (Moyen), parmi les toutes premières communes du département (1ʳᵉ/259).

1 risque identifié
Zone 1 Sismicité
Cat. 1 Radon
1 PPR
⚠️ 6 arrêtés CatNat
🌬️ 2,0/4 qualité de l'air
Voir l'environnement en détail

Énergie
de Saulx-Marchais

Le bilan énergétique de Saulx-Marchais totalise 3 823 MWh de consommation, soit 4,0 MWh par habitant.

104 MWh production ENR annuelle
1 installation ENR
0,08 MW puissance installée
459 sites de consommation
Enedis distributeur électricité
Attractivité & culture

Patrimoine
de Saulx-Marchais

Saulx-Marchais recense 2 monuments historiques, notamment Eglise Saint-Pierre-Saint-Paul, Ancienne tuilerie.

2
Monuments historiques

2 monuments classés ou inscrits

Source : https://www.pop.culture.gouv.fr/recherche/merimee — Ministère de la Culture - Base Mérimée / POP — Licence Ouverte v2.0

Vie civique

Finances locales
de Saulx-Marchais

508€/hab dette par habitant +2% vs dept · -37% vs France
616 €/hab Recettes
515 €/hab Dépenses
101 €/hab Épargne brute
30,40 % taxe foncière bâti
19,31 % CFE
7,44 % TEOM
112,33 % foncier non bâti
136 €/hab investissement

Côté fonctionnement, Saulx-Marchais dégage 616 € de recettes et engage 515 € de dépenses par habitant, soit une épargne brute de 101 €/hab (16 % des recettes) (-60 % par rapport à la médiane du département (1 290 €)). La pression fiscale foncière s'établit à 30,4 % (taux global). Fait notable : l'effort d'investissement atteint 136 € par habitant. L'endettement atteint 508 €/hab (-37 % vs médiane nationale (809 €)).

Voir les finances locales en détail

Conseil municipal
de Saulx-Marchais

Jacques CHAUMETTE dirige la commune de Saulx-Marchais (en fonction depuis 2020). Le conseil municipal compte 14 élus (43 % de femmes).

14 élus municipaux

Maire
J. CHAUMETTE Ancien cadre en fonction depuis le 04/07/2020

Adjoints au maire

Nom Fonction Profession Depuis
M. DUPEUX 1er adjoint au Maire Ancien cadre 04/07/2020
M. GAMBLIN 2ème adjoint au Maire Profession intermédiaire de la santé et du travail social 04/07/2020
S. GAMBLIN 3ème adjoint au Maire Ingénieur et cadre technique d'entreprise 04/07/2020
C. PHILIPPE 4ème adjoint au Maire Ancien cadre 04/07/2020

Conseillers municipaux

Nom Profession Mandat depuis
C. HERTER Profession libérale 28/06/2020
C. MOREAU Agriculteur sur moyenne exploitation 28/06/2020
M. LANGLOIS Cadre administratif et commercial d'entreprise 28/06/2020
O. MOREAU Artisan 28/06/2020
P. POIRIER Cadre administratif et commercial d'entreprise 28/06/2020
T. BRES Employé administratif d'entreprise 28/06/2020
T. COURTY Ingénieur et cadre technique d'entreprise 28/06/2020
T. VALLET Cadre administratif et commercial d'entreprise 28/06/2020
V. DÉPREZ Profession libérale 28/06/2020

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/repertoire-national-des-elus-1/ — INSEE - Répertoire National des Élus — Licence Ouverte

Élections
de Saulx-Marchais

Pour la présidentielle 2022, Saulx-Marchais comptait 673 inscrits avec 21,5 % d'abstention au second tour. Emmanuel MACRON est arrivé en tête avec 62,8 % des suffrages exprimés. La mobilisation a reculé de 5,1 % par rapport au précédent scrutin de 2017.

Présidentielles 2022

1er tour

84,2 %
Participation ?
15,8 %
Abstention ?
10
Blancs & nuls ?

2nd tour

78,5 %
Participation ?
21,5 %
Abstention ?
57
Blancs & nuls ?
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À propos de Saulx-Marchais

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