Marché immobilier de Sotta

20146 · Corse-du-Sud · 1 893 hab.
Fiche complète

Immobilier
de Sotta

3 439€/m² prix médian -9% vs dept · +36% vs France
6 Transactions en 2024
4 Ventes maisons
-22,1 % Variation annuelle

À 3 439 €/m², le prix médian de Sotta, sur la base de 6 transactions récentes se situe à -9 % de la médiane départementale (3 773 €). L'effort financier pour accéder à la propriété (10,0 ans de revenu pour 70 m²) reflète la tension du marché.

3 439 €/m² maisons
117 m² surface méd. maisons
3 323 €/m² prix moyen
2 098 — 5 013 €/m² 50 % des ventes

Le marché immobilier de Sotta est en baisse de 22,1 % sur un an. Une maison type de 117 m² se négocie autour de 402 363 €. Le taux d'effort logement (38,2 %) est élevé. Il faut 16,8 années de revenu médian pour acquérir une maison type.

Transactions immobilières — DVF 2024

Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) recensent toutes les transactions immobilières enregistrées par le service de la publicité foncière. Le prix médian au m² est calculé sur les ventes de maisons et d'appartements. Les valeurs extrêmes (< 100 €/m² ou > 50 000 €/m²) sont exclues.

Évolution du marché immobilier de Sotta

Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.

Indicateurs clés du marché

-22,1 %
Variation annuelle prix/m² ?
2 098 — 5 013 €/m²
50 % des ventes ?
3,7 %
Rendement locatif maisons ?
38,2 %
Taux d'effort ?
Effort élevé

Achat type — prix total estimé

402 363 €
Maison 117 m² ?
Mensualité ~2 334 €/mois (20 ans, 3,5 %)

Acheter vs Louer — maison 117 m²

2 334 €/mois
Mensualité crédit ?
1 236 €/mois
Loyer estimé ?
Acheter coûte 1 098 €/mois de plus

Accessibilité — années de revenu médian

16,8 ans
Pour une maison ?

Dernières ventes enregistrées

Transactions les plus récentes publiées par le service de publicité foncière (DVF / DGFiP). Les prix affichés sont les montants effectivement enregistrés lors de la mutation.

Maison
689 238 €
125 m² · 4 pièces · 5 514 €/m²
30/07/2024
Maison
10 000 €
28 m² · 2 pièces · 357 €/m²
23/05/2024
Appartement
335 820 €
65 m² · 3 pièces · 5 166 €/m²
27/03/2024
Maison
491 860 €
108 m² · 4 pièces · 4 554 €/m²
05/03/2024
Maison
850 000 €
153 m² · 7 pièces · 5 556 €/m²
14/12/2023
Maison
850 000 €
153 m² · 7 pièces · 5 556 €/m²
14/12/2023
Maison
532 800 €
128 m² · 4 pièces · 4 163 €/m²
11/12/2023
Maison
60 000 €
106 m² · 5 pièces · 566 €/m²
07/12/2023

Source : DVF géolocalisées — DGFiP / Etalab — Licence Ouverte v2.0

Estimation des loyers

Estimations issues de la Carte des loyers du Ministère de la Transition écologique. Le loyer médian est exprimé en €/m²/mois, charges comprises. L'intervalle de prédiction indique la fourchette dans laquelle se situent la majorité des loyers observés.

15,2 €/m²
Loyer médian appartements ?
Fourchette : 11,9 - 19,5 €/m²
10,6 €/m²
Loyer médian maisons ?
Fourchette : 7,2 - 15,5 €/m²

Permis de construire

Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.

Évolution de la construction

Source : https://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/catalogue?page=datafile&datafileRid=9c90a880-4ba0-49b4-b99d-d7dd6c810dd0 — SDES - Ministère de la Transition écologique (SITADEL) — Licence Ouverte v2.0