Marché immobilier d'Urtaca

20218 · Haute-Corse · 263 hab.
Fiche complète

Immobilier
d'Urtaca

1 353€/m² prix médian -55% vs dept · -47% vs France
4 Transactions en 2024
3 Ventes appartements
+116,5 % Variation annuelle

Les transactions immobilières d'Urtaca s'échangent à un prix médian de 1 353 €/m², sur la base de 4 transactions récentes, soit -55 % par rapport à la médiane départementale (3 027 €).

933 €/m² appartements
30 m² surface méd. apparts
1 452 €/m² prix moyen
933 — 1 872 €/m² 50 % des ventes

Le marché immobilier d'Urtaca est en hausse de +116,5 % sur un an. Un appartement de 30 m² se situe à 27 990 €. Le rendement locatif brut pour un appartement est de 15,9 %. Le taux d'effort logement (17,4 %) est soutenable.

Transactions immobilières — DVF 2024

Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) recensent toutes les transactions immobilières enregistrées par le service de la publicité foncière. Le prix médian au m² est calculé sur les ventes de maisons et d'appartements. Les valeurs extrêmes (< 100 €/m² ou > 50 000 €/m²) sont exclues.

Évolution du marché immobilier d'Urtaca

Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.

Indicateurs clés du marché

+116,5 %
Variation annuelle prix/m² ?
933 — 1 872 €/m²
50 % des ventes ?
15,9 %
Rendement locatif apparts ?
17,4 %
Taux d'effort ?
Effort soutenable

Achat type — prix total estimé

27 990 €
Appartement 30 m² ?
Mensualité ~162 €/mois (20 ans, 3,5 %)

Acheter vs Louer — appartement 30 m²

162 €/mois
Mensualité crédit ?
371 €/mois
Loyer estimé ?
Acheter coûte 209 €/mois de moins

Accessibilité — années de revenu médian

1,1 ans
Pour un appartement ?

Dernières ventes enregistrées

Transactions les plus récentes publiées par le service de publicité foncière (DVF / DGFiP). Les prix affichés sont les montants effectivement enregistrés lors de la mutation.

Appartement
21 700 €
10 m² · 1 pièce · 2 170 €/m²
22/10/2024
Appartement
28 000 €
30 m² · 2 pièces · 933 €/m²
04/10/2024
Appartement
28 000 €
30 m² · 3 pièces · 933 €/m²
04/10/2024
Maison
140 000 €
79 m² · 5 pièces · 1 772 €/m²
27/05/2024
Appartement
78 000 €
23 m² · 1 pièce · 3 391 €/m²
12/09/2023
Appartement
15 000 €
24 m² · 2 pièces · 625 €/m²
22/08/2023
Maison
15 000 €
108 m² · 1 pièce · 139 €/m²
31/01/2023

Source : DVF géolocalisées — DGFiP / Etalab — Licence Ouverte v2.0

Estimation des loyers

Estimations issues de la Carte des loyers du Ministère de la Transition écologique. Le loyer médian est exprimé en €/m²/mois, charges comprises. L'intervalle de prédiction indique la fourchette dans laquelle se situent la majorité des loyers observés.

12,4 €/m²
Loyer médian appartements ?
Fourchette : 10,3 - 14,9 €/m²
9,7 €/m²
Loyer médian maisons ?
Fourchette : 6,9 - 13,6 €/m²

Permis de construire

Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.

Évolution de la construction

Source : https://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/catalogue?page=datafile&datafileRid=9c90a880-4ba0-49b4-b99d-d7dd6c810dd0 — SDES - Ministère de la Transition écologique (SITADEL) — Licence Ouverte v2.0