Villeneuve-Loubet (06270)

Département : Alpes-Maritimes (06)
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Académie : Nice

La petite ville de Villeneuve-Loubet se situe dans le département Alpes-Maritimes (06) en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le commune compte 16 779 habitants selon les estimations Insee 2025. Son territoire couvre 20 km² soit une densité de 840 hab./km². L'agglomération se distingue par son ampleur et son intensité urbaine. Ses habitants sont appelés les Villeneuvois.

Population 16779 N° 13 dans les Alpes-Maritimes

Superficie 20 km² N° 71 dans les Alpes-Maritimes

Densité 840 hab/km² N° 19 dans les Alpes-Maritimes

Communes limitrophes

Cagnes-sur-Mer Antibes Biot Valbonne Roquefort-les-Pins La Colle-sur-Loup

La commune compte 12 686 logements, dont 8 351 résidences principales (65,8 % du parc).

On dénombre également 3 514 résidences secondaires (27,7 %) et 825 logements vacants (6,5 %).

Appartements

70,8 %

Maisons

28,0 %

Autres indicateurs

Rés. principales suroccupées	10,1 %
Propriétaires (rés. princ.)	63,5 %
Locataires (rés. princ.)	33,6 %
Rés. principales HLM louées vides	409
Locataires HLM (rés. princ.)	4,9 %
Rés. princ. construites < 1946	3,1 %

Terroir et patrimoine de la commune de de Villeneuve-Loubet

Appellations AOC / AOP

Huile d'olive de Nice
Olive de Nice

Monuments historiques de Villeneuve-Loubet

Chateau de Villeneuve et son parc
Tour de la Madone
Manoir de Vaugrenier

Architecture contemporaine remarquable

station balnéaire Marina Baie des Anges

route nationale 98

Siècle : 20e siècle

Description

essor des vacances d’été et la politique d’aménagement du territoire des années 1960 suscitent le développement touristique de la Côte d’Azur, déjà urbanisée, où aucune opération de grande envergure n’est programmée excepté les infrastructures. Marina-Baie des Anges fait donc figure d’exception en regard du mitage des lotissements. Cette pièce urbaine unique, implantée entre Antibes et Nice, souleva une violente polémique due à son gigantisme et à son effet de barrière visuelle en bord de mer. Œuvre au design d’un effet plastique indéniable, évoquant d’immenses vagues blanches, l’ensemble de l’édifice en gradins s’enroulant sur lui-même, tel une formidable escadrille de voiliers, est le résultat d’une lente maturation défiant les normes de la réglementation. Sur un site relativement plat de 16 ha entre le rivage et la voie ferrée, 1300 logements s’organisent autour d’un amphithéâtre divisé en deux foyers constitués d’un port de plaisance et d’un parc, les plages étant repoussées à l’extérieur. Un sol artificiel formé de dalles-socles couvran t les parkings est entouré de 4 pyramides de faible épaisseur à l’accroche végétalisée. Autour du port, les équipements comprennent, outre la capitainerie et les logements de fonction, une rangée de commerces, une piscine et un centre de thalassothérapie. L’image sportive de villégiature estivale du lieu s’est avérée très vite en contradiction avec le mode de vie des habitants, en majorité retraités en résidence permanente. Lucien Nouvel, chimiste de formation, riche industriel, se lance dans l’immobilier de loisir. Bien que novice en la matière, il opte pour un vaste ensemble sur un terrain acquis à Villeneuve-Loubet vers 1960. Le remembrement des parcelles de terrain (17 parcelles) a été en large partie réalisé par le Groupe Nouvel et le Groupe Carat, de 1962 à 1968, en même temps qu’un premier projet de construction était confié par le Groupe Carat au cabinet d’architecture Lemaresquier. Ce projet était constitué par un ensemble de tours verticales et d’immeubles concentriques. Des difficultés financières importantes ont conduit le Groupe Carat à abandonner le projet, le Groupe Nouvel à rechercher de nouveaux appuis, et en abandonnant le projet Lemarsquier, à accepter celui proposé par le bureau d’étude André Minangoy. Les travaux débutent en janvier 1969, sous l’égide du Groupe Marina détenu par M. Jean Marchand. Après la Libération, M. André Minangoy, installé à Cannes et à Vence, exerce avec succès son activité d’architecture sur la Côte d’Azur, et réalise notamment le domaine de Pierre-Longue à Cannes, dont les balcons à la structure caractéristique préfigurent l’architecture de Marina Baie des Anges. En même temps, M. Paul Clos, polytechnicien (GM), inspecteur général de l’urbanisme, conçoit et réalise le port de Marina et obtient les autorisations nécessaires auprès de la direction générale des ports à Paris. M. Michel Marot, Grand Prix de Rome, est le conseil de M. Jean Marchand. André Minangoy et Jean Marchand ont développé tout au long du programme des relations d’amitié. André Minangoy décédé en 1985 a transmis ses droits artistiques et littéraires à Jean Marchand.

Villa Barberis

Déchèteries à proximité

DECHETERIE DE ROQUEFORT LES PINS
62 Bd Alex roubert
Commune : La Colle-sur-Loup
À environ 4.1 km
Adresse : 62 Bd Alex roubert
Gestionnaire : Communauté d'agglomération Sophia Antipolis

Déchèterie de Cagnes-sur-mer
Art De vence
Commune : CAGNES-SUR-MER
À environ 4.1 km
Adresse : Art De vence
Gestionnaire : Métropole Nice Côte d'Azur

Déchèterie d' Antibes
Zi Des trois moulins
Commune : Antibes
À environ 5.2 km
Adresse : Zi Des trois moulins
Gestionnaire : Communauté d'agglomération Sophia Antipolis

Statistique sur la délinquance, les crimes et délits

Indicateur	Total 2016-2024	Total 2024
Autres coups et blessures volontaires	287	32
Cambriolages de logement	698	45
Coups et blessures volontaires	699	107
Coups et blessures volontaires intrafamiliaux	412	75
Destructions et dégradations volontaires	1827	188
Escroqueries	1030	161
Trafic de stupéfiants	123	0
Usage de stupéfiants	933	192
Usage de stupéfiants (AFD)	447	142
Violences sexuelles	213	29
Vols d'accessoires sur véhicules	190	21
Vols dans les véhicules	783	86
Vols de véhicules	269	35
Vols sans violence contre des personnes	2209	265
Vols violents sans arme	36	11

INSEE : 06161
Canton : Villeneuve-Loubet (0627)
EPCI : CA de Sophia Antipolis (240600585)
Altitude : Moyenne 79m (min 0m / max 213m)

Zone d'emploi : 09315
Unité urbaine : Nice (06701)
Gentilé : Villeneuvois
Groupement gendarmerie : Gendarmerie - Brigade de Villeneuve-Loubet

Page Wikipédia

Villeneuve-Loubet (06270)

Terroir et patrimoine de la commune de de Villeneuve-Loubet

Appellations AOC / AOP

Monuments historiques de Villeneuve-Loubet

Chateau de Villeneuve et son parc

Tour de la Madone

Manoir de Vaugrenier

Architecture contemporaine remarquable

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