Logement & Immobilier — Corse
Logement & Immobilier
Le marché immobilier corse est l'un des plus tendus de France en raison de la rareté du foncier constructible, de la spéculation littorale et de la part élevée de résidences secondaires, qui dépasse 35 % du parc total. Les prix à Ajaccio, Porto-Vecchio et dans le golfe de Saint-Florent rivalisent avec ceux de la Côte d'Azur, rendant l'accession à la propriété très difficile pour les ménages locaux. La loi Littoral et les règles d'urbanisme strictes du PADDUC limitent l'étalement urbain mais accentuent la pénurie de logements accessibles.
| Indicateur | Médiane | Moyenne | Min | Max |
|---|---|---|---|---|
| Prix médian m² (€) | 3 400 €/m²↑ | 3 665 €/m² | 222 | 22 222 |
| Taux HLM (%) | 7,0 %↓ | 8,1 % | 0,0 | 26,0 |
| Part propriétaires (%) | 56,5 %↓ | 57,8 % | 28,4 | 100,0 |
| Taux logements vacants (%) | 3,0 %↓ | 3,3 % | 0,0 | 18,8 |
Évolution des prix immobiliers
Transactions : 2020 : 3 343 ventes · 2021 : 6 047 ventes · 2022 : 6 013 ventes · 2023 : 4 579 ventes · 2024 : 3 896 ventes
Communes les plus chères (maisons)
- Bonifacio 11 321 €/m²
- Viggianello 10 291 €/m²
- Sant'antonino 9 302 €/m²
- Coti-Chiavari 7 762 €/m²
- Belvédère-Campomoro 7 692 €/m²
Communes les moins chères (maisons)
- Aléria 1 883 €/m²
- Zicavo 1 840 €/m²
- Moncale 1 800 €/m²
- Bastelica 1 772 €/m²
- Santa-Maria-Figaniella 745 €/m²
Communes avec le plus de logements vacants
- Ajaccio 2 415
- Bastia 1 494
- Porto-Vecchio 894
- Corte 710
- Borgo 396
Classements régionaux : Prix m² maisons · Logements vacants · Taux HLM · Propriétaires