Logement & Immobilier — Hauts-de-France
Logement & Immobilier
Le marché immobilier des Hauts-de-France reste parmi les plus accessibles de France, avec des prix au mètre carré nettement inférieurs à la moyenne nationale, y compris dans la métropole lilloise qui offre un rapport qualité-prix attractif pour les investisseurs. Le parc de logements anciens, notamment les corons et les maisons ouvrières du bassin minier, nécessite d'importants travaux de rénovation thermique et constitue l'un des principaux gisements de passoires énergétiques du pays. Le programme de rénovation urbaine de l'ANRU est particulièrement actif dans la région, avec des opérations majeures à Roubaix, Tourcoing, Calais et Amiens.
| Indicateur | Médiane | Moyenne | Min | Max |
|---|---|---|---|---|
| Prix médian m² (€) | 1 779 €/m²↓ | 1 959 €/m² | 100 | 34 200 |
| Taux HLM (%) | 19,0 %↑ | 20,7 % | 0,0 | 69,0 |
| Part propriétaires (%) | 63,7 %↑ | 59,3 % | 20,0 | 100,0 |
| Taux logements vacants (%) | 7,0 %↓ | 8,0 % | 0,0 | 32,1 |
Évolution des prix immobiliers
Transactions : 2020 : 55 984 ventes · 2021 : 104 013 ventes · 2022 : 96 165 ventes · 2023 : 73 672 ventes · 2024 : 67 023 ventes
Communes les plus chères (maisons)
- Combles 34 200 €/m²
- Wavrechain-sous-Faulx 23 268 €/m²
- Mesnil-en-Arrouaise 11 628 €/m²
- Faverolles 10 758 €/m²
- Le Touquet-Paris-Plage 9 360 €/m²
Communes les moins chères (maisons)
- Ors 542 €/m²
- Verchocq 536 €/m²
- Colligis-Crandelain 489 €/m²
- Brunehamel 400 €/m²
- Rosières 191 €/m²
Communes avec le plus de logements vacants
- Lille 10 239
- Amiens 5 009
- Roubaix 3 342
- Saint-Quentin 2 835
- Valenciennes 2 662
Classements régionaux : Prix m² maisons · Logements vacants · Taux HLM · Propriétaires