Logement & Immobilier — Normandie
Logement & Immobilier
Le marché immobilier normand reste globalement accessible comparé aux régions voisines, avec des prix médians autour de 1 800 €/m² dans l'ancien, mais les écarts se creusent entre le littoral prisé (Deauville, Cabourg) et l'intérieur rural où la vacance locative progresse. Le parc de logements anciens, souvent en colombages dans le pays d'Auge, nécessite d'importants travaux de rénovation énergétique. La reconstruction d'après-guerre au Havre — classée à l'UNESCO pour l'architecture Perret — offre un patrimoine bâti singulier mais énergivore.
| Indicateur | Médiane | Moyenne | Min | Max |
|---|---|---|---|---|
| Prix médian m² (€) | 2 066 €/m²↓ | 2 181 €/m² | 200 | 49 297 |
| Taux HLM (%) | 11,0 %↓ | 18,9 % | 0,0 | 71,0 |
| Part propriétaires (%) | 69,0 %↑ | 60,6 % | 24,8 | 100,0 |
| Taux logements vacants (%) | 7,2 %↓ | 7,8 % | 0,0 | 32,5 |
Évolution des prix immobiliers
Transactions : 2020 : 47 863 ventes · 2021 : 87 478 ventes · 2022 : 78 636 ventes · 2023 : 62 812 ventes · 2024 : 55 540 ventes
Communes les plus chères (maisons)
- Montreuil-en-Auge 27 350 €/m²
- Sotteville-sur-Mer 19 680 €/m²
- Ginai 16 964 €/m²
- Fontaine-Le-Dun 14 779 €/m²
- Le Mesnil-Simon 13 813 €/m²
Communes les moins chères (maisons)
- Sainte-Foy 485 €/m²
- Catteville 378 €/m²
- Faverolles 364 €/m²
- Cottévrard 316 €/m²
- Pontchardon 200 €/m²
Communes avec le plus de logements vacants
- Rouen 6 548
- Le Havre 5 385
- Caen 3 285
- Cherbourg-en-Cotentin 1 847
- Évreux 1 806
Classements régionaux : Prix m² maisons · Logements vacants · Taux HLM · Propriétaires