Logement & Immobilier — Outre-mer
Logement & Immobilier
Le logement en outre-mer cumule les tensions : insalubrité (estimée à plus de 110 000 logements indignes), habitat informel important en Guyane et à Mayotte (les « bangas »), et coût de la construction majoré de 20 à 40 % par rapport à la métropole en raison de l'importation des matériaux. Les normes anticycloniques et parasismiques alourdissent encore les coûts aux Antilles. La pression foncière est forte sur les littoraux réunionnais et guadeloupéen, tandis que l'intérieur guyanais, couvert de forêt amazonienne, est quasiment inconstructible. Les prix au m² restent inférieurs à la métropole mais sont déconnectés des revenus locaux, bien plus faibles.
| Indicateur | Médiane | Moyenne | Min | Max |
|---|---|---|---|---|
| Prix médian m² (€) | 2 753 €/m²↑ | 2 836 €/m² | 121 | 10 274 |
| Part propriétaires (%) | 53,6 %↓ | 52,0 % | 19,2 | 94,8 |
| Taux logements vacants (%) | 12,0 %↑ | 12,6 % | 0,0 | 31,2 |
Communes les plus chères (maisons)
- Remire-Montjoly 5 402 €/m²
- Les Anses-D'arlet 5 000 €/m²
- Deshaies 4 886 €/m²
- L'étang-Salé 4 875 €/m²
- Saint-François 4 727 €/m²
Communes les moins chères (maisons)
- Roura 915 €/m²
- Saint-Georges 890 €/m²
- Anse-Bertrand 556 €/m²
- Petit-Canal 406 €/m²
- Saint-Louis 324 €/m²
Communes avec le plus de logements vacants
- Fort-De-France 6 766
- Cayenne 4 431
- Saint-Denis 4 085
- Les Abymes 2 536
- Saint-Paul 2 326
Classements régionaux : Prix m² maisons · Logements vacants · Taux HLM · Propriétaires