Commune de Breteau

Loiret — Centre-Val de Loire

45250 · INSEE 45052
  • Prix moyen immobilier 2 364 €/m²
  • Dette communale 5 €/hab
  • Part de forêts 39,7 %
  • Coordonnées GPS 47.682, 2.894

Village vigneron du Loiret, Breteau se niche au cœur des appellations du Centre, en Centre-Val de Loire. Elle accueille 99 habitants. Son territoire couvre 16 km² à une altitude moyenne de 179 mètres. Le climat y est de type océanique altéré. Le territoire est traversé par Trézée. On y trouve des zones naturelles préservées. Ses habitants sont appelés les brétauluciens. Sur le plan administratif, la commune est membre de CC Berry Loire Puisaye.

Terre de vignobles, la commune est couverte par 15 appellations, parmi lesquelles Val de Loire Sarthe et Val de Loire Pays de Retz.

Le patrimoine comprend un monument historique : Château du Muguet.

Terre d'accueil pour les brétauluciens, Breteau conjugue tradition viticole et saveurs du terroir.

Démographie & habitat

Population et démographie
de Breteau

90 habitants Voir le classement
5,6 hab/km² Densité -86% vs dept · -86% vs France Classement
43,2 ans Âge moyen +5% vs dept · +4% vs France
30,5 % Moins de 30 ans -12% vs dept · -13% vs France

La commune de Breteau compte 90 habitants.

Le profil générationnel est relativement équilibré (30,5 % de moins de 30 ans, 25,3 % de 60 ans et plus).

Dans France, la commune se classe dans la partie basse de l’échelle démographique (rang 32025/34961).

Entre 1876 et 2023, l’évolution démographique correspond à une baisse de 201 habitants (69,1 %).

Population et démographie de Breteau : pyramide des âges, CSP, évolution

Le parc de logements
à Breteau

66 logements
80,6 % Propriétaires +24% vs dept · +38% vs France
18,2 % Rés. secondaires
% Logements sociaux
-5,7 % Évolution 2016–2022

Breteau compte 66 logements, très majoritairement constitué de maisons individuelles (5,5 pièces en moyenne). La propriété occupe 80,6 % du parc (+24 % par rapport à la médiane du département (65,0 %)). Qui plus est, le diagnostic de performance énergétique classe 41,7 % du parc en passoires thermiques, avec une consommation moyenne de 305 kWh/m²/an — plus d'un logement sur quatre nécessite une rénovation énergétique. D'autre part, la vacance résidentielle atteint 21,2 % et les résidences secondaires 18,2 %, un profil caractéristique des communes à vocation saisonnière ou en déprise démographique.

Le saviez-vous ?

  • Breteau est la commune ayant le plus de logements vacants du département Loiret. (sur 325 communes) Voir le classement
5,5 pièces en moyenne
47,5 % d'avant 1919
95 % maisons
55 % autre (bois…)
92 % motorisés
DPE D 305 kWh/m²/an
41,7 % passoires F ou G
Voir le logement en détail
Vie quotidienne

Services & Équipements
de Breteau

Le maillage de proximité de Breteau compte 2 équipements, soit 22,2 pour 1 000 habitants (dans le dernier quartile du département).

1 Mairie

Source : Base Permanente des Équipements 2024 — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Transport & mobilité
de Breteau

Briare est la gare la plus accessible depuis Breteau à 12,6 km (3 gares à proximité). Le parc automobile de Breteau compte 71 véhicules (1,8 par ménage).

71 véhicules immatriculés (2025)
-9,0 % en 5 ans
Diesel carburant dominant
Gare TGV à 38 km Montargis
3 gares proches
Aéroport à 52 km AUXERRE-BRANCHES

Source : Parc de véhicules routiers au 1er janvier — SDES — Licence Ouverte v2.0

Connectivité & numérique
de Breteau

2.7/10 Score numérique
5,7 % Fibre (FTTH)
14,4 % Très haut débit
3/4 Opérateurs 4G

5,7 % des locaux de Breteau sont éligibles à la fibre optique, dans le dernier quartile de France — un déploiement encore limité, frein potentiel au télétravail et aux usages numériques. Point à relever : le score numérique global est de 2,7/10 (dans le bas du classement du département).

Internet fixe de Breteau

82 locaux recensés

Fibre (FTTH)
5,7 %
Très haut débit
14,4 %
Haut débit
20,0 %
Technologies disponibles : FTTH Câble/FTTLA DSL

Source : ARCEP — Observatoire du numérique — ARCEP (Autorité de Régulation des Communications Électroniques) — Licence Ouverte v2.0

Sécurité
de Breteau

Vue d'ensemble de la délinquance enregistrée et du service de police/gendarmerie compétent.

Police & Gendarmerie

Sources

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/liste-des-services-de-police-et-de-gendarmerie-competents-par-commune/ — Ministère de l'Intérieur - DGGN / DGPN — Licence Ouverte v2.0

Économie

Revenus & Emploi
de Breteau

La dynamique de l'emploi local se traduit par un taux d'emploi de 67,3 % et un chômage à 14,6 % (bien au-dessus de la médiane nationale de 11,1 %).

14,6 % chômage
20,6 % sans diplôme
39 actifs occupés
Voir revenus & emploi en détail

Entreprises
de Breteau

L'activité économique de Breteau repose sur 3 établissements, soit 3,3 pour 100 habitants (-54 % vs médiane départementale). 2 créations récentes (taux de renouvellement : 66,7 %). Le tissu productif s'organise autour de Industrie (33 %) et Construction (33 %).

3 établissements actifs
2 Créations en 2024
66,7 % Taux de création
1 Industrie
1 Construction
1 Activités scientifiques, techniques, services administratifs

Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Immobilier
de Breteau

1 198€/m² prix médian -41% vs dept · -53% vs France
3 Transactions en 2024
3 Ventes maisons

Breteau affiche un prix médian de 1 198 €/m², sur la base de 3 transactions récentes, soit -41 % par rapport à la médiane départementale (2 043 €) et en dessous de 75 % des communes de France.

1 198 €/m² maisons
106 m² surface méd. maisons
2 364 €/m² prix moyen
Voir le marché immobilier en détail
Terroir & agriculture

Terroir
de Breteau

Breteau bénéficie de 15 IGP, soit 15 signes de qualité, notamment Val de Loire. Peu de communes réunissent une telle densité de signes de qualité.

15 appellations protégées
15 IGP
Val de Loire IGP
Val de Loire Allier IGP
Val de Loire Cher IGP
Val de Loire Indre-et-Loire IGP

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/aires-geographiques-des-aoc-aop/ — INAO - CoMAGRI — Licence Ouverte v2.0

Agriculture
de Breteau

L'activité agricole biologique de Breteau s'articule autour de 3 exploitations, pour une SAU bio de 460 hectares, dont 100 % en certification complète.

5 exploitations agricoles (2020)
575 ha SAU
80,0 % en bio
Polyculture et polyélevage orientation dominante
3 producteurs bio
Cadre naturel

Territoire
de Breteau

Sur 16,4 km², Breteau présente 57,8 % de terres agricoles, 39,7 % de forêts et milieux semi-naturels. Le territoire conserve un caractère nettement agricole. La densité (5 hab/km²) confirme le caractère très rural du territoire.

0,0 % artificialisé (2018)
57,8 % Agricole
39,7 % Forêts
1 638 ha Superficie
1,4 ha consommés 2009-2024
0,8 % zones humides
1,7 % surfaces en eau

Climat
de Breteau

La température moyenne de Breteau atteint 11,7 °C à l'année — un climat océanique, avec 708 mm de précipitations annuelles. Le record de chaleur atteint 42,5 °C.

11,7°C Climat semi-continental
708 mm Précipitations
61 j Jours d'été
55 j Jours de gel
119 j Jours de pluie

Breteau bénéficie d'un climat semi-continental, caractérisé par des hivers frais avec des gelées régulières et des étés chauds, à la transition entre influences océaniques et continentales. On y enregistre une température moyenne annuelle de 11,7 °C et 708 mm de précipitations par an.

Station BONNY-SUR-LOIRE · 13,1 km · alt. 180 m · normales 1991-2020

Voir le climat détaillé

Environnement
de Breteau

Le territoire de Breteau est soumis à 3 risques naturels. À noter : l'indice de qualité de l'air moyen est de 2,2 (Moyen), dans le haut du classement du département (31ᵉ sur 325).

3 risques identifiés
Zone 1 Sismicité
Cat. 1 Radon
⚠️ 3 arrêtés CatNat
💧 2025-11-17T11:06:00Z dernier prélèvement eau
🌬️ 2,2/4 qualité de l'air
Voir l'environnement en détail

Énergie
de Breteau

Le bilan énergétique de Breteau totalise 539 MWh de consommation, soit 6,0 MWh par habitant.

539 MWh consommation électrique
53 sites de consommation
Enedis distributeur électricité
Attractivité & culture

Patrimoine
de Breteau

L'inventaire patrimonial de Breteau fait état de 1 monument historique, 1 maison des Illustres, notamment Château du Muguet.

1
Monument historique
1
Maison des Illustres

1 monument classé ou inscrit

Source : https://www.pop.culture.gouv.fr/recherche/merimee — Ministère de la Culture - Base Mérimée / POP — Licence Ouverte v2.0

Vie civique

Finances locales
de Breteau

5€/hab dette par habitant -99% vs dept · -99% vs France
1 068 €/hab Recettes
1 039 €/hab Dépenses
29 €/hab Épargne brute
34,48 % taxe foncière bâti
25,55 % CFE
15,00 % TEOM
76,81 % foncier non bâti
0 €/hab investissement

Le budget de fonctionnement de Breteau affiche 1 068 € de recettes et 1 039 € de dépenses par habitant, soit une épargne brute de 29 €/hab (3 % des recettes). La taxe foncière bâtie atteint 34,5 % (taux cumulé), dans le quart inférieur du département. Fait notable : l'encours de dette s'établit à 5 € par habitant, en dessous de 75 % des communes du département.

Voir les finances locales en détail

Conseil municipal
de Breteau

La municipalité de Breteau est conduite par René THIEBAUT (en fonction depuis 2020) ; 7 élus composent le conseil municipal (14 % de femmes, la féminisation du conseil reste limitée).

7 élus municipaux

Maire
R. THIEBAUT Ancien agriculteur exploitant en fonction depuis le 28/05/2020

Adjoint au maire

Nom Fonction Profession Depuis
F. CLOISEAU 1er adjoint au Maire Chauffeur 28/05/2020

Conseillers municipaux

Nom Profession Mandat depuis
A. DENANCÉ Agriculteur sur moyenne exploitation 18/05/2020
A. GOROKHOV Profession intermédiaire de la santé et du travail social 18/05/2020
M. MARTINE Ancien cadre 18/05/2020
M. THIÉBAUT Agriculteur sur moyenne exploitation 18/05/2020
M. TURLAN Ancien cadre 18/05/2020

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/repertoire-national-des-elus-1/ — INSEE - Répertoire National des Élus — Licence Ouverte

Élections
de Breteau

Au scrutin présidentiel de 2022, Breteau comptait 70 inscrits avec 22,9 % d'abstention au second tour. Marine LE PEN est arrivée en tête avec 51,2 % des suffrages exprimés dans un scrutin disputé. Par rapport à 2017, la participation a fléchi (+13,3 % d'abstention).

Présidentielles 2022

1er tour

75,7 %
Participation ?
24,3 %
Abstention ?
2
Blancs & nuls ?

2nd tour

77,1 %
Participation ?
22,9 %
Abstention ?
11
Blancs & nuls ?
Voir tous les résultats électoraux

À propos de Breteau

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