Le marché immobilier de Briançon se situe dans la moyenne — prix médian 3 024 €/m², dans la ligne de la médiane des Hautes-Alpes. Forte dispersion des prix: 50 % des ventes se situent entre 2 272 et 3 828 €/m² — le bien et son adresse précise font une grande partie du prix.
Sur la période 2020-2024, le prix médian de Briançon a progressé de +34,6 %, une dynamique haussière marquée par rapport à la moyenne française. Au total, 1 554 ventes ont été publiées dans les bases DVF sur cette période.
Le tissu de ventes est largement composé d'appartements (89,3 %), vendus autour de 2 966 €/m² en médiane. Rapporté au revenu médian de Briançon, un logement de 98 m² (356 720 €) représente 16,5 années de ressources brutes.
Côté locatif, les loyers de marché s'établissent autour de 14,4 €/m² pour un appartement et 9,5 €/m² pour une maison (indicateurs carte des loyers, Ministère de la Transition écologique). Ratio loyer annuel / prix: 5,8 %, un rendement brut élevé qui reste conditionné par le taux d'occupation effectif. Avec 37,3 % de résidences secondaires, Briançon est une commune de villégiature où la demande touristique façonne le marché locatif.
Dynamique de production soutenue sur 2020-2024: 676 logements autorisés, soit 135/an en moyenne. Les permis portent majoritairement sur des logements collectifs (environ 77 % des autorisations de la période).
Le marché immobilier de Briançon s'interprète dans un contexte plus large — Briançon est dans la tradition des villages des Alpes méridionales, cadre qui façonne les dynamiques d'achat et de location. Contexte physique: à une altitude moyenne de 1 586 m, en contexte alpin ou pyrénéen.
Les indicateurs présentés s'appuient sur DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES); les prix DVF couvrent jusqu'en 2024.
Faut-il investir à Briançon en 2026 ?
Ville la plus haute d'Europe, Briançon allie patrimoine fortifié exceptionnel et position stratégique dans les Alpes du Sud. Son marché immobilier, dopé par une attractivité résidentielle et touristique, affiche une progression continue des prix. Faut-il pour autant investir ici en 2026 ?
Avec une attractivité territoriale dans le top quart national et une croissance des prix de 34 % en cinq ans, Briançon séduit mais exige une sélection rigoureuse.
Verdict
➤ Investir ici suppose de cibler les appartements pour un rendement locatif correct, en intégrant le coût de la rénovation énergétique, avec un horizon moyen terme.
Points clés
- ✓ Croissance soutenue : +34 % des prix en 5 ans
- ✓ Rendement locatif correct : 5,8 % brut sur appartements
- ✓ Attractivité territoriale très élevée (IAT 7,6/10)
- ⚠ Accessibilité très faible : 16,5 années de revenu pour une maison
- ⚠ Parc énergétique dégradé : 12,4 % de passoires thermiques
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif classique
- Investisseur mixte (saisonnier + annuel)
- Investisseur plus-value long terme
- Primo-accedant local
Positionnement sur le marché
- Avec un prix médian de 3 024 €/m², Briançon se situe en deçà de la moyenne régionale PACA.
- Plus abordable que ses communes comparables, avec des écarts de prix allant jusqu'à -38 %.
- Rendement locatif brut (5,8 %) supérieur à celui des grandes métropoles françaises.
Analyse du marché immobilier à Briançon
Le marché immobilier de Briançon affiche une pression notable (IPI 6,3/10). La demande dépasse régulièrement l'offre, ce qui soutient les prix.
Les signaux sont favorables à l'investissement locatif (IOL 6,2/10). La demande locative, la dynamique démographique et des prix encore contenus créent un contexte porteur. Le rendement brut estimé atteint 5,8 %.
Indices immobiliers de Briançon
Nos indices composites synthétisent plusieurs indicateurs officiels en un score unique sur 10. Ils permettent de comparer objectivement le marché immobilier local.
6,3
Indice de Pression Immobilière
Élevé
Pression élevée (6,3/10) : marché dynamique favorable aux vendeurs, négociation serrée.
Indice de Pression Immobilière
ÉlevéPression élevée (6,3/10) : marché dynamique favorable aux vendeurs, négociation serrée.
À quel point le marché immobilier local est-il sous tension ?
2,8
Indice d'Accessibilité Immobilière
Peu accessible
Accessibilité très faible (2,8/10) : les prix dépassent la capacité d'achat locale, risque de liquidité à la revente.
Indice d'Accessibilité Immobilière
Peu accessibleAccessibilité très faible (2,8/10) : les prix dépassent la capacité d'achat locale, risque de liquidité à la revente.
Est-ce qu'un ménage local peut acheter un logement ?
6,2
Indice d'Opportunité Locative
Favorable
Opportunité locative solide (6,2/10) : demande locative soutenue, adapté à l'investissement locatif classique.
Indice d'Opportunité Locative
FavorableOpportunité locative solide (6,2/10) : demande locative soutenue, adapté à l'investissement locatif classique.
La commune présente-t-elle des signaux favorables à l'investissement locatif ?
3,7
Indice de Pression Touristique Immobilière
Modéré
Pression touristique modérée (3,7/10) : potentiel de location saisonnière limité, privilégier la location annuelle.
Indice de Pression Touristique Immobilière
ModéréPression touristique modérée (3,7/10) : potentiel de location saisonnière limité, privilégier la location annuelle.
À quel point le tourisme pèse-t-il sur le parc immobilier ?
Méthodologie : chaque indice agrège des données publiques (DVF, INSEE, Carte des loyers) normalisées en percentiles départementaux. Voir le détail de la méthodologie
Investir à Briançon : opportunités et risques
L'opportunité locative est réelle, avec un rendement brut de 5,8 % pour les appartements selon la Carte des Loyers. Toutefois, le rendement net estimé à 2,6 % est rogné par une taxe foncière élevée (72,65 %) et la nécessité de gérer un parc énergétique dégradé : la classe DPE dominante est E et 12,4 % des logements sont des passoires thermiques (F/G), soumis aux interdictions de location à venir.
Le risque principal réside dans l'accessibilité très faible pour les résidents permanents, comme l'indique l'IAI à 2,8/10. Avec un revenu médian de 21 630 €, l'achat d'une maison type requiert 16,5 années de revenu. Cette fracture limite la base d'acheteurs locaux et peut fragiliser la liquidité du marché en cas de retournement, notamment sur le segment des maisons.
La stratégie la plus cohérente consiste à cibler un appartement récent ou rénové, idéalement bien isolé, pour la location annuelle. La pression touristique modérée (IPTI 3,7/10) rend la location saisonnière moins évidente. L'horizon doit être moyen terme, pour absorber les coûts de rénovation et profiter de la poursuite de la valorisation, attendue modérée.
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Données du marché immobilier à Briançon
DVF, loyers, permis, analyse expertSelon les données DVF 2024, le prix médian a franchi la barre des 3 000 €/m² à Briançon, une hausse de 34 % depuis 2020. Cette envolée, nettement supérieure à l'inflation, s'est accompagnée d'un volume de transactions élevé (près de 300 ventes par an), signe d'un marché liquide et demandé. La progression ralentit toutefois en 2024 (+2,5 %), un infléchissement qui pourrait ouvrir une fenêtre de négociation pour les acquéreurs.
Comparée aux communes similaires listées par l'analyse, Briançon présente un écart de valorisation attractif, jusqu'à -38 % par rapport à Seyssinet-Pariset. Cet écart s'explique en partie par l'éloignement des grands pôles d'emploi, mais il crée un effet de levier potentiel si l'attractivité territoriale, déjà très élevée (IAT 7,6/10), se confirme.
Le contexte démographique, avec un indice de vieillissement de 188,4 et 28 % de plus de 60 ans, pèse sur la demande locative locale. Le marché est donc largement porté par des acheteurs extérieurs, investisseurs ou acquéreurs de résidences secondaires (37,3 % du parc), ce qui le rend plus sensible aux cycles économiques nationaux.
Aperçu par typologie à Briançon
Agrégation des 8 transactions DVF récentes par groupe de pièces. Échantillon volontairement limité — à interpréter comme un ordre de grandeur.
Records récents du marché à Briançon
Les transactions les plus chères et les moins chères enregistrées récemment au DVF. Donne une idée de l'éventail réel des prix et de la diversité du parc local.
Ventes les plus chères
Tickets d'entrée
Vacance longue durée à Briançon
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Briançon (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Bilan construction à Briançon: 676 logements autorisés sur 5 ans, 78 pour la dernière année (+15 %).
Construction neuve en hausse modérée : signal d'attractivité confirmée et d'offre qui suit la demande.
Les 676 logements autorisés sur les cinq dernières années, avec une tendance à la hausse de 15 %, témoignent d'une confiance des promoteurs dans l'attractivité résidentielle de Briançon. Ce volume, équivalent à environ 7 % du parc existant, répond à une demande réelle sans créer de risque immédiat de sur-offre massive. Il indique aussi une modernisation du parc, bénéfique à long terme pour la valeur des biens anciens bien entretenus. Pour un acheteur, le neuf offre l'avantage d'une performance énergétique optimale et d'équipements modernes, mais à un prix au m² souvent supérieur à la moyenne du marché de l'ancien.
Fourchettes de loyers à Briançon
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Briançon
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (72,65 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale très élevée : la taxe foncière représente l'équivalent de plus de 4 mois de loyer chaque année. Impact significatif sur le rendement net d'un investissement locatif.
Le rendement net chute significativement une fois les charges réelles intégrées. Le rendement brut de 5,8 % pour un appartement se transforme en environ 2,6 % net. La taxe foncière, indexée sur la valeur locative cadastrale, représente un prélèvement important avec un taux de 72,65 % à Briançon. Ajoutez les frais de gestion (environ 8 % du loyer), les charges de copropriété dans un parc où 25 % des logements sont sociaux, une provision pour travaux inévitables dans un parc ancien (15,3 % antérieur à 1945) et une vacance locative non négligeable (8,3 % de logements vacants). Le cash-flow réel peut être nul ou négatif sans apport conséquent.
Performance énergétique du parc à Briançon
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 3 983 diagnostics analysés (ADEME)
Parc à Briançon: majorité classée E, part de passoires thermiques à 12,4 %.
Part notable de passoires thermiques. Le coût de rénovation est à chiffrer impérativement avant tout achat — ces biens deviendront invendables ou impossibles à louer sans travaux.
La classe énergétique dominante E (258 kWh/m²/an) et les 12,4 % de passoires thermiques (F/G) indiquent un parc globalement ancien et énergivore. Cette performance médiocre expose à des risques réglementaires croissants : interdiction de louer les logements classés G dès 2025, puis F en 2028. À plus long terme, la loi Climat vise la rénovation de l'ensemble du parc d'ici 2034. Acheter un bien mal classé implique donc de budgéter des travaux de rénovation énergétique (isolation, chauffage) sous peine de voir sa valeur et sa capacité de location se dégrader. Privilégiez les biens rénovés ou à fort potentiel de rénovation.
Calculateur de rendement à Briançon
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
Cas pratique : un investissement type à Briançon
Pour un appartement de 50 m² au prix médian de 2 966 €/m², comptez 148 300 € à l'achat. Une fois loué 14,4 €/m², il génère 720 € de loyer mensuel, soit un rendement brut de 5,8 %. Après déduction de la taxe foncière, des charges de copropriété et d'une provision pour gestion et vacance, le rendement net tombe autour de 2,6 %. Avec un crédit sur 20 ans, l'effort mensuel net (mensualité moins loyer) peut être positif ou négatif selon votre apport initial.
Erreurs à éviter quand on investit à Briançon
- Négliger la taxe foncière à 72,65 %.
- Oublier la provision pour vacance locative.
- Surestimer les loyers hors saison touristique.
- Acheter une passoire thermique sans budget travaux.
Quand acheter ou vendre ?
Le marché immobilier briançonnais suit un rythme saisonnier marqué. La période la plus active pour vendre s'étend de l'automne au printemps, lorsque les acheteurs potentiels, souvent en recherche d'une résidence pour les sports d'hiver, sont présents. L'été, marqué par le tourisme de randonnée, voit aussi une activité soutenue. Évitez de mettre en vente en août, période de vacances. Pour les acheteurs, l'hiver permet de juger de l'accessibilité et de l'isolation d'un bien. La taxe foncière, payable en septembre, peut inciter certains vendeurs à finaliser une transaction avant cette échéance.
Le saviez-vous ?
- Briançon est la commune la plus haute de France.
- 22 monuments historiques protégés dans la ville.
- La fibre optique est disponible pour 82,2 % des logements.
S'installer à Briançon : cadre de vie et logement
S'installer à Briançon, c'est choisir un cadre de vie exceptionnel en altitude, doté d'un très haut niveau d'équipements (ICS 7,7/10) avec 793 commerces et services recensés. La ville historique, ceinturée de remparts Vauban classés à l'UNESCO, offre un patrimoine culturel riche. La connexion numérique est excellente (fibre à 82,2 %), un atout pour le télétravail.
Le revers de la médaille est un climat montagnard rigoureux (4,8 °C de moyenne annuelle) et une exposition à certains risques naturels, comme le radon ou une sismicité moyenne, intégrés dans un Plan de Prévention des Risques actif. L'offre de logements est marquée par une forte proportion de résidences secondaires et un parc plutôt ancien, ce qui peut complexifier la recherche d'un bien contemporain et performant énergétiquement.
Carte du marché immobilier à Briançon
Briançon et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Composition du parc immobilier à Briançon
9 725 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Répartition: 81,3 % d'appartements, 18,7 % de maisons — profil urbain marqué.
Forte présence de résidences secondaires : marché tendu pour les résidents permanents, opportunité pour les locations saisonnières.
Le parc de 9 725 logements est marqué par une forte proportion de résidences secondaires (37,3 %) et une minorité de maisons individuelles (18,7 %). Cette structure indique un marché dual : une partie tournée vers le tourisme et la location saisonnière, l'autre ancrée dans le quotidien des 51,6 % de propriétaires occupants. La part de logements sociaux (25 %) et le taux de vacance (8,3 %) modèrent la tension sur les prix. L'acheteur typique est soit un investisseur visant la location meublée, soit un ménage local recherchant la stabilité, souvent attiré par les 17 établissements scolaires et les 301 services de proximité.
Ancienneté du parc à Briançon
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 5 229 logements).
- Avant 1919 9,8 % 514 logts
- 1919-1945 5,5 % 286 logts
- 1946-1970 17,8 % 930 logts
- 1971-1990 35,0 % 1 828 logts
- 1991-2005 18,7 % 980 logts
- 2006-2019 13,2 % 691 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Briançon
793 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Briançon
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Plans de prévention en vigueur
- PPRN-Multi - Briançon PPRN Approuvé approuvé le 08/01/2009
Un PPR actif signifie que certaines zones de la commune sont soumises à des contraintes constructives ou des restrictions d'aménagement. Vérifiez impérativement le zonage de chaque bien avant tout achat — l'assurance habitation et les conditions de prêt peuvent en être impactées.
Briançon est soumise à plusieurs aléas naturels, documentés par un Plan de Prévention des Risques Naturels (PPRN). La sismicité est classée moyenne, le radon, gaz radioactif naturel, y est présent de manière significative. Douze risques naturels sont recensés, dont les inondations et mouvements de terrain, ayant donné lieu à cinq arrêtés de catastrophe naturelle. Avant tout achat, consultez le cadastre des risques (Géorisques) pour savoir si le bien est en zone réglementée. Ces contraintes influent sur les possibilités de construction, d'extension et peuvent impacter le coût des assurances.
Cas pratique : un achat type à Briançon
Pour une maison familiale de 98 m² au prix médian de 3 640 €/m², le budget s'élève à 356 720 € hors frais de notaire. Cela représente plus de 16 années du revenu médian local (21 630 €). Avec un apport de 10 % et un crédit sur 20 ans à un taux estimé à 3,5 %, la mensualité hors assurance avoisine les 1 780 €, un effort important dans ce territoire.
Erreurs à éviter quand on achète à Briançon
- Oublier de vérifier le DPE avant l'offre.
- Ne pas consulter le PPRN sur Géorisques.
- Sous-estimer les coûts de chauffage en altitude.
- Acheter sans visiter le bien en hiver.
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
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Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Investir à Briançon : passer à l'action
L'analyse chiffrée donne une vision d'ensemble, mais chaque investissement est unique. Pour transformer ces données en opportunité concrète, une expertise fine du terrain et du parc bâti local est indispensable.
Les données posent un diagnostic favorable, mais la réussite d'un investissement se joue sur le choix du bien et du secteur.
Découvrez la valeur réelle d'un bien à Briançon grâce aux dernières transactions DVF et à l'analyse fine du marché local.
- Analyse basée sur les ventes réelles (DVF) à Briançon
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Briançon
Quel est le prix immobilier moyen à Briançon ?
Le prix médian est de 3 024 €/m² en 2024, selon les données DVF. Pour un appartement type de 50 m², il faut compter environ 148 300 €, et 356 720 € pour une maison de 98 m².
Est-ce le bon moment pour investir à Briançon ?
Le marché affiche une croissance ralentie (+2,5 % en 2024) après des hausses fortes, ce qui peut être un point d'entrée. L'investissement locatif en appartement est pertinent, sous réserve de sélectionner un bien avec un bon DPE.
Briançon est-elle plus chère ou moins chère que ses voisines ?
Briançon est moins chère que toutes ses communes comparables listées, avec des écarts allant de -7 % (Eybens) à -38 % (Seyssinet-Pariset). Son prix au m² reste donc attractif dans le paysage régional.
Quel rendement locatif espérer à Briançon ?
Le rendement locatif brut médian pour un appartement est de 5,8 %, selon la Carte des Loyers. Le rendement net, après charges et taxes, est estimé autour de 2,6 %.
Quels sont les quartiers à privilégier à Briançon ?
L'analyse des transactions DVF montre un marché très concentré sur les appartements. Le centre-ville historique et les secteurs proches des équipements et de la gare (à 1,3 km) sont généralement les plus demandés pour la location.
Marché immobilier des communes voisines
Briançon affiche un prix au m² nettement inférieur à des communes similaires comme Eybens (-7 %) ou Seyssinet-Pariset (-38 %), tout en offrant un rendement locatif brut supérieur, un effet de levier intéressant pour les investisseurs.
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Briançon.
Communes limitrophes de Briançon
Briançon est entourée de 6 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :