Ancrée dans les traditions gastronomiques de Bretagne, Caulnes fait partie du département des Côtes-d'Armor. On y dénombre 2 504 habitants. Elle s'étend sur 33 km², à environ 80 mètres d'altitude. Ses habitants sont appelés les Caulnais. Sur le plan administratif, la commune est membre de CA Dinan Agglomération.
Le terroir local est couvert par 9 appellations, dont Whisky breton ou Whisky de Bretagne.
Deux monuments historiques sont protégés : Manoir du Verger et Église Saint-Pierre.
Les Caulnais entretiennent un territoire où se mêlent traditions gourmandes et terroir généreux.
Population et démographie
de Caulnes
À Boisgervilly, commune similaire à 16 km, la densité est de 90 hab/km²
Caulnes rassemble 2 501 habitants.
Elle est classée n°1 dans le département sur l’indicateur « prix immobilier au m² ».
Entre 1876 et 2023, l’évolution démographique correspond à une hausse de 218 habitants (9,5 %).
La structure par âge combine 31,6 % de jeunes adultes et 33,8 % de seniors.
Sur le classement national de population, elle apparaît au rang 4471/34961.
Le parc de logements
à Caulnes
Pour référence, Boisgervilly (16 km) affiche 77,7 % de part de propriétaires
Caulnes dispose d'un parc de 1 327 logements, très majoritairement constitué de maisons individuelles (4,8 pièces en moyenne). La propriété occupe 73,9 % du parc, dans le quart inférieur du département. Par ailleurs, le logement social représente 4,0 % du parc. Autre constat : la vacance résidentielle atteint 9,3 %. Le diagnostic de performance énergétique classe 13,5 % du parc en passoires thermiques, avec une consommation moyenne de 226 kWh/m²/an.
Le saviez-vous ?
- Caulnes est la commune ayant le prix au m² le plus élevé du département Côtes-d'Armor. (sur 348 communes) Voir le classement
- Caulnes se classe 4e bourg ayant le prix au m² le plus élevé de France. (sur 3 081 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Éducation
de Caulnes
L'indice de position sociale (IPS) moyen des établissements de Caulnes s'établit à 104,0, un profil mixte. L'offre scolaire compte 1 école, 1 lycée.
Source : https://data.education.gouv.fr/ — DEPP — Ministère de l'Éducation Nationale — Licence Ouverte v2.0
Établissements scolaires
Source : https://data.education.gouv.fr/explore/dataset/fr-en-annuaire-education/ — Ministère de l'Éducation Nationale — Licence Ouverte v2.0
Services & Équipements
de Caulnes
On recense 105 équipements de proximité à Caulnes, soit 42,0 pour 1 000 habitants (mieux classée que 75 % des communes du département). Fait notable : on dénombre 42 professionnels de santé sur la commune, une offre de soins bien développée.
Voir tous les indicateurs APL
| Profession | APL | Unité |
|---|---|---|
| Médecins généralistes | 3,7 | consultations/hab/an |
| dont ≤ 65 ans | 3,5 | |
| Chirurgiens-dentistes | 58,7 | ETP/100 000 hab |
| Infirmières | 100,1 | ETP/100 000 hab |
| Kinésithérapeutes | 65,2 | ETP/100 000 hab |
| Sages-femmes | 15,0 | ETP/100 000 hab |
| Accès urgences | Valeur |
|---|---|
| Temps d'accès SU/SMUR | 25 min |
Sources : APL — DREES / Irdes ; Diagnostic accès soins urgents — DREES / DGOS
Source : Base Permanente des Équipements 2024 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/finess-extraction-du-fichier-des-etablissements — Ministère de la Santé - Répertoire FINESS — Licence Ouverte v2.0
Transport & mobilité
de Caulnes
La gare la plus proche est Caulnes à 0,5 km (3 gares à proximité). Par ailleurs, le parc automobile de Caulnes compte 2 045 véhicules, dont 1,4 % d'électriques (1,8 par ménage). Autre constat : 3 bornes de recharge publiques sont accessibles sur le territoire.
Source : Parc de véhicules routiers au 1er janvier — SDES — Licence Ouverte v2.0
Connectivité & numérique
de Caulnes
En regard, Médréac (à 9 km, 1 853 hab.) affiche 44,6 % de couverture fibre
La couverture fibre optique de Caulnes atteint 13,2 %, dans le dernier quartile du département, un niveau de couverture qui place la commune en zone blanche ou grise du très haut débit. D'autre part, l'indice numérique global atteint 3,7/10.
Internet fixe de Caulnes
2 086 locaux recensés
Source : ARCEP — Observatoire du numérique — ARCEP (Autorité de Régulation des Communications Électroniques) — Licence Ouverte v2.0
Sécurité & Justice
de Caulnes
Les statistiques de sécurité de Caulnes font état de 27 faits en 2024, soit 10,8 pour 1 000 habitants. En tête des catégories : escroqueries et fraudes aux moyens de paiement et destructions et dégradations volontaires.
Jugon-Les-Lacs (2 541 hab., à 18 km) présente 11,0 % de taux de pauvreté
Juridictions compétentes
Indicateurs de délinquance de Caulnes
Taux exprimé pour 1 000 habitants (‰).
Police & Gendarmerie
44 Rue de Dinan 22350 CAULNES
Accidents de la route
Accidents corporels de la circulation routière (source : ONISR / fichier BAAC). Seuls les accidents ayant entraîné au moins une victime sont recensés.
239 faits constatés entre 2016 et 2024
Années
Types de faits
Sources
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/liste-des-services-de-police-et-de-gendarmerie-competents-par-commune/ — Ministère de l'Intérieur - DGGN / DGPN — Licence Ouverte v2.0
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/bases-statistiques-communale-et-departementale-de-la-delinquance-enregistree-par-la-police-et-la-gendarmerie-nationales/ — ministere_interieur — Licence Ouverte v2.0
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/liste-des-juridictions-competentes-pour-les-communes-de-france — Ministère de la Justice — Licence Ouverte v2.0
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/bases-de-donnees-annuelles-des-accidents-corporels-de-la-circulation-routiere/ — ONISR — Fichier BAAC — Licence Ouverte v2.0
Revenus & Emploi
de Caulnes
À titre de comparaison : 23 000 € de revenu médian à Irodouër, à 17 km
Les ménages de Caulnes déclarent un revenu médian de 22 210 € par an. 11,0 % de la population vit sous le seuil de pauvreté, bien en dessous de la médiane nationale (16,0 %). Sur un autre plan, côté emploi, la commune présente un taux d'emploi de 69,8 % et un chômage à 10,2 %.
Entreprises
de Caulnes
Le paysage entrepreneurial de Caulnes se compose de 177 établissements, soit 7,1 pour 100 habitants. Avec 27 créations récentes, le taux de renouvellement atteint 15,3 %. La structure sectorielle fait ressortir Commerce, transports, hébergement et restauration (22 %) et Administration publique, enseignement, santé, action sociale (16 %).
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Immobilier
de Caulnes
Commune voisine de taille comparable, Plénée-Jugon (20 km) affiche 1 507 €/m²
Caulnes affiche un prix médian de 16 955 €/m², sur la base de 108 transactions récentes, soit +728 % par rapport à la médiane départementale (2 047 €) et au sommet du classement de France (35ᵉ position sur 32570). Le marché distingue les appartements (24 867 €/m²) des maisons (1 348 €/m², surface médiane de 80 m²). L'effort financier pour accéder à la propriété (53,4 ans de revenu pour 70 m²) reflète la tension du marché.
Le saviez-vous ?
- Caulnes est la commune ayant le prix au m² le plus élevé du département Côtes-d'Armor. (sur 348 communes) Voir le classement
- Caulnes se classe 4e bourg ayant le prix au m² le plus élevé de France. (sur 3 081 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Terroir
de Caulnes
L'ancrage gastronomique de Caulnes repose sur 9 appellations (4 AOP et 5 IGP), notamment Eau-de-vie de cidre de Bretagne, Pommeau de Bretagne, Cidre de Bretagne. Les AOP, gage d'un lien fort entre le produit et son terroir, ancrent la commune dans une tradition de qualité.
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/aires-geographiques-des-aoc-aop/ — INAO - CoMAGRI — Licence Ouverte v2.0
Agriculture
de Caulnes
On recense 2 exploitations bio à Caulnes, pour une SAU bio de 62 hectares, dont 100 % en certification complète.
Territoire
de Caulnes
La mosaïque territoriale de Caulnes associe 5,7 % d'espaces artificialisés, 89,4 % de terres agricoles, 5,0 % de forêts et milieux semi-naturels.
Climat
de Caulnes
La température moyenne de Caulnes atteint 12,1 °C à l'année — un climat océanique, avec 811 mm de précipitations annuelles.
Caulnes bénéficie d'un climat océanique, caractérisé par des hivers modérés, des étés agréables et des précipitations réparties sur l'année. On y enregistre une température moyenne annuelle de 12,1 °C et 811 mm de précipitations par an.
Station CAULNES-EDF · 1,5 km · alt. 75 m · normales 1991-2020
Voir le climat détailléEnvironnement
de Caulnes
Caulnes est exposée à 10 risques naturels — une exposition multi-risques significative. De plus, 6 167 observations naturalistes alimentent la connaissance de la biodiversité locale (dont 1 501 observations d'insectes), une richesse naturaliste exceptionnelle. Notons que la sismicité est classée faible (zone 2). Par ailleurs, le potentiel radon est classé Significatif (catégorie 3).
En regard, Plénée-Jugon (à 20 km, 2 579 hab.) affiche 2,0 % de taux de logements sociaux
Énergie
de Caulnes
Le bilan énergétique de Caulnes totalise 14 927 MWh de consommation, soit 6,0 MWh par habitant. Point à relever : les capacités de production ENR s'élèvent à 1,7 MW : Bioénergies (0,16 MW), Solaire (1,51 MW).
Patrimoine
de Caulnes
L'inventaire patrimonial de Caulnes fait état de 2 monuments historiques, notamment Église Saint-Pierre, Manoir du Verger.
2 monuments classés ou inscrits
Source : https://www.pop.culture.gouv.fr/recherche/merimee — Ministère de la Culture - Base Mérimée / POP — Licence Ouverte v2.0
Tourisme & hébergements
de Caulnes
7 points d'intérêt touristiques sont référencés sur le territoire.
Finances locales
de Caulnes
855 €/hab. de dépenses par habitant à Irodouër, commune de population comparable à 17 km
La commune affiche une dette de 1 043 € par habitant pour une capacité d'épargne de 255 €/hab. Le budget de fonctionnement dégage un excédent de 255 € par habitant.
Le budget de fonctionnement de Caulnes affiche 939 € de recettes et 684 € de dépenses par habitant, soit une épargne brute de 255 €/hab (27 % des recettes) (-25 % par rapport à la médiane du département (909 €)). À souligner : les dépenses d'équipement s'élèvent à 1 453 €/hab. L'encours de dette s'établit à 1 043 € par habitant, mieux classée que 75 % des communes du département. Fait notable : le taux global de taxe foncière bâtie est de 36,4 %, dans les 10 % les plus bas du département (314ᵉ/348).
Conseil municipal
de Caulnes
Caulnes est administrée par Marina LE MOAL (en fonction depuis 2020). 18 élus composent le conseil municipal (56 % de femmes, parité atteinte).
18 élus municipaux
Adjoints au maire
| Nom | Fonction | Profession | Depuis |
|---|---|---|---|
| M. BERHAULT | 1er adjoint au Maire | Professeur, profession scientifique | 26/05/2020 |
| J. NOGUES | 2ème adjoint au Maire | Agriculteur sur moyenne exploitation | 26/05/2020 |
| P. BOUGAULT | 3ème adjoint au Maire | Agriculteur sur moyenne exploitation | 26/05/2020 |
| H. CHOLET | 4ème adjoint au Maire | Ancien ouvrier | 26/05/2020 |
| M. GUILLEMOT | 5ème adjoint au Maire | Ancien agriculteur exploitant | 26/05/2020 |
Conseillers municipaux
12 conseillers municipaux.
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/repertoire-national-des-elus-1/ — INSEE - Répertoire National des Élus — Licence Ouverte
Élections
de Caulnes
Lors de l'élection présidentielle de 2022, Caulnes comptait 1 866 inscrits avec 20,4 % d'abstention au second tour. Emmanuel MACRON est arrivé en tête avec 54,5 % des suffrages exprimés.
Présidentielles 2022
1er tour
2nd tour
Législatives 2024
2nd tour
1er tour
Européennes 2024
1er tour
Curiosités & records
de Caulnes
Le McDo le plus proche
Le restaurant McDonald's le plus proche de Caulnes se situe à 11,0 km. 2 McDonald's sont accessibles dans un rayon de 20 km.
Source : OpenStreetMap — Overpass API (2026-03). Licence ODbL (Open Database License).