Économie
Le niveau de vie médian de Mainvilliers atteint 20 670 € annuels, soit -10 % par rapport à la médiane départementale (22 970 €) et dans le quart inférieur de France.
Mainvilliers compte 10 629 habitants et présente un profil économique diversifié. Le revenu médian y est un peu en retrait par rapport à la moyenne nationale, avec un taux de pauvreté élevé (21,0 %).
Seuls 18,7 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Chartres et Paris. Parmi les principaux employeurs figurent MAIRIE et HOPITAL PRIVE D'EURE ET LOIR. Le marché du travail reste tendu (18,1 % de chômage).
La commune est éligible à la politique de la ville (QPV). Elle bénéficie du programme national Fabriques de Territoire. 2 projets ont été subventionnés par l'État pour 686 896 € d'aides d'investissement.
À 50 km, Nogent-Le-Rotrou (9 292 hab.) enregistre 21 140 € de revenu médian
Les ménages disposent d'un revenu médian de 20 670 € par UC, inférieur à la médiane française. Comparée à la médiane dans l'Eure-et-Loir (22 970 €), Mainvilliers est en retrait d'environ 2 300 €. Avec un rapport D9/D1 de 3,2 et un taux de pauvreté de 21,0 %, la dispersion des revenus reste importante.
Sur 5 151 actifs, le taux de chômage atteint 18,1 %, signe d'un marché du travail fortement sous tension. Les employés (30,0 %) devancent les Professions intermédiaires (28,5 %) dans la répartition des emplois occupés.
Le tissu productif de Mainvilliers, 530 unités actives (2023), repose largement sur le commerce, les transports et les services. Le secteur de commerce, transports, hébergement et restauration domine le tissu avec 26,4 % des unités. Le stock d'établissements a évolué de +42,9 % sur la décennie, avec 126 créations enregistrées en 2024 (une dynamique de création forte). Le tissu local compte parmi ses principaux employeurs MAIRIE et HOPITAL PRIVE D'EURE ET LOIR.
Exercice 2024: 1 511 €/hab de recettes de fonctionnement, 1 140 €/hab de dépenses et une épargne brute de 371 €/hab, indicateurs d'une situation saine. Il faudrait 0,4 années d'épargne brute pour rembourser la dette (courte), dans une commune qui consacre 343 €/hab à l'investissement. 2 projets locaux ont bénéficié de 686 896 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
En 2024, la TFB globale atteint 64,04 % de Mainvilliers, un niveau au-dessus de la médiane française. Le taux global de TFB s'écarte de +14,97 points par rapport à la médiane départementale (49,07 %); part communale seule: 55,89 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 26,40 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 24,98 %.
À l'échelle régionale, Mainvilliers est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, donnée structurante pour la lecture économique. Au titre des zonages territoriaux, Mainvilliers relève du Quartier Prioritaire de la Ville (QPV). Quelque 3 510 actifs sortent travailler hors des limites communales selon les données MOBPRO de l'INSEE. La CAF recense 2 385 allocataires de Mainvilliers, avec 420 foyers RSA parmi eux.
Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Ce graphique montre comment les revenus se répartissent dans la commune. Les déciles découpent la population en 10 tranches égales : D1 est le seuil en dessous duquel se situent les 10 % les plus modestes, D9 le seuil au-dessus duquel se situent les 10 % les plus aisés. La barre centrale (Q2) représente la médiane. Plus l'écart entre D1 et D9 est grand, plus les inégalités de revenus sont marquées.
Entre le premier décile à 10 790 € et le neuvième à 34 570 €, la fourchette des niveaux de vie de Mainvilliers dessine une dispersion importante (médiane 20 670 €).
Revenu médian selon l'âge de la personne de référence du ménage (le déclarant principal). La barre foncée représente la médiane (50 % gagnent plus, 50 % gagnent moins). La zone claire montre l'écart interquartile (Q1–Q3) : la fourchette dans laquelle se situent les 50 % de ménages « du milieu ».
Au fil des âges de Mainvilliers, la médiane communale de 20 670 € masque un creux chez les jeunes actifs et un pic autour de 50-60 ans, avant le tassement lié à la retraite.
D'où proviennent les revenus des habitants ? Ce graphique décompose le revenu disponible moyen de la commune selon ses sources : salaires, activités non salariées, pensions de retraite, revenus du patrimoine (loyers, dividendes, plus-values) et prestations sociales. Le total peut dépasser 100 % car les impôts (négatifs) sont déduits séparément.
Entre salaires (65,5 %), pensions (29,3 %), patrimoine (4,6 %) et prestations (8,7 %), la composition des ressources de Mainvilliers reflète la sociologie du territoire.
Comparaison du niveau de vie selon la composition du foyer. Les couples sans enfant ont généralement le niveau de vie le plus élevé (deux revenus, peu de charges), tandis que les familles monoparentales et les personnes seules sont souvent les plus fragiles. La barre foncée indique la médiane, la zone claire l'écart Q1–Q3.
Le croisement revenu × composition du ménage de Mainvilliers indique où se situent les marges de manœuvre budgétaires les plus étroites, autour d'une médiane de 20 670 €.
Pourcentage de ménages dont le niveau de vie est inférieur au seuil de pauvreté (fixé à 60 % du revenu médian national, soit environ 13 000 € par an en 2021). La ligne pointillée représente le taux moyen de la commune toutes tranches d'âge confondues. Les jeunes (< 30 ans) et les personnes âgées (75+) sont souvent les plus exposés.
Le taux de pauvreté moyen de Mainvilliers (21,0 %) varie fortement selon l'âge: il est souvent plus élevé chez les moins de 30 ans et les 75 ans et plus, ces derniers touchés par de faibles pensions.
Comment se composent les revenus des plus modestes (D1) aux plus aisés (D10) ? Chez les ménages les plus modestes, les prestations sociales représentent une part importante des ressources. À l'inverse, les ménages les plus aisés tirent davantage leurs revenus du patrimoine et des salaires. Les impôts (en négatif) pèsent plus lourdement sur les déciles supérieurs.
La stratification par décile traduit la logique de redistribution: transferts visibles en bas, dominante salariale au milieu, effet patrimoine en haut de la distribution de Mainvilliers.
Le niveau de vie varie fortement selon que le ménage est propriétaire de son logement ou locataire. Les propriétaires ont généralement un revenu plus élevé, tandis que les locataires du parc social comptent parmi les ménages les plus modestes. L'indice de Gini mesure les inégalités internes à chaque groupe.
Comparaison des revenus médians perçus par les ménages selon la nature de la ressource principale. Les salaires et les pensions sont généralement les sources les plus stables, tandis que les revenus d'activités non salariées ou du patrimoine présentent une dispersion plus importante (écart Q1-Q3 plus large).
| Source | 1er quartile (Q1) | Médiane | 3e quartile (Q3) |
|---|---|---|---|
| Salaires et traitements | 15 760 € | 21 090 € | 27 790 € |
| Indemnités de chômage | 8 970 € | 11 430 € | 14 290 € |
| Pensions, retraites et rentes | 17 410 € | 22 340 € | 28 040 € |
| Revenu déclaré négatif ou nul | 7 710 € | 9 230 € | 11 440 € |
Le revenu déclaré est le revenu brut avant impôts et prestations sociales. Le revenu disponible est ce qui reste après redistribution (impôts déduits, prestations ajoutées). La différence entre les deux mesure l'effet de la redistribution sur le niveau de vie de la commune.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 11 690 € | 14 770 € |
| Médiane | 19 760 € | 20 670 € |
| 3e quartile (Q3) | 28 170 € | 27 440 € |
| Indice de Gini | 0,35 | 0,26 |
| Effet de la redistribution | +910 € sur la médiane | |
Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
Comparaison des taux d'emploi et de chômage entre les hommes et les femmes, et entre les différentes tranches d'âge. Les jeunes (15-24 ans) ont généralement un taux de chômage plus élevé, en partie parce que beaucoup sont encore en études (d'où un faible taux d'activité).
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 76,5 % | 62,6 % | 18,1 % |
| Hommes | 80,6 % | 67,0 % | 16,8 % |
| Femmes | 72,6 % | 58,5 % | 19,4 % |
| 15-24 ans | 48,0 % | 34,5 % | 28,2 % |
| 25-54 ans | 90,3 % | 75,0 % | 17,0 % |
| 55-64 ans | 61,9 % | 52,4 % | 15,3 % |
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
Premier groupe de l'emploi local, les Employés représentent 30,0 % des postes occupés sur le territoire communal.
Les 5 grands secteurs de l'économie. L'agriculture domine en milieu rural, tandis que le secteur administration, enseignement, santé est souvent le premier employeur des villes moyennes.
Premier employeur sectoriel, le Commerce, transports, services pèse 47,9 % des emplois situés à Mainvilliers, signe du modèle économique local.
Comment les actifs de la commune se rendent-ils au travail ? La voiture reste largement dominante en France, surtout en zone rurale. Les transports en commun et le vélo sont plus fréquents dans les grandes agglomérations.
Dominante: Voiture concentre 63,7 % des déplacements domicile-travail des actifs de Mainvilliers.
Répartition des salariés selon leur type de contrat. Le CDI (contrat à durée indéterminée) et la fonction publique représentent généralement la majorité des emplois salariés.
Première forme contractuelle: CDI / Fonction publique regroupe 80,3 % des salariés de Mainvilliers, devant les autres statuts.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Répartition des habitants selon leur plus haut diplôme obtenu. Seule la population non scolarisée de 15 ans ou plus est prise en compte (les étudiants en cours d'études sont exclus). La catégorie « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
Du niveau le plus bas (sans diplôme) au plus élevé (bac+5 et plus). Un taux élevé de bac+5 et plus indique une commune avec beaucoup de cadres et professions intellectuelles. Un taux élevé de CAP-BEP est typique des communes ouvrières ou artisanales.
La part de diplômés du supérieur atteint — à Mainvilliers, contre 26,3 % sans diplôme: un écart qui pèse sur le positionnement sur le marché du travail.
Comparaison du niveau d'études entre hommes et femmes. Depuis les années 2000, les femmes sont en moyenne plus diplômées que les hommes dans les jeunes générations, tandis que l'inverse prévaut chez les plus de 60 ans.
À Mainvilliers, le graphique croisé diplôme × sexe met en évidence un écart sur la part de diplômés du supérieur (environ —).
Part de la population scolarisée au sein de chaque tranche d'âge. La scolarisation est quasi universelle entre 6 et 14 ans (obligation scolaire). Elle reste élevée en maternelle (2-5 ans) et au lycée (15-17 ans), puis diminue progressivement avec l'entrée dans la vie active. Un taux élevé chez les 18-24 ans signale la présence d'une importante population étudiante.
Le graphique montre la bascule progressive entre scolarité obligatoire et entrée dans la vie active de Mainvilliers, avec un palier caractéristique chez les 18-24 ans.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Parmi les 2 385 foyers allocataires de Mainvilliers, 1 perçoivent une aide au logement, 1 la prime d'activité et 1 le RSA — la hiérarchie des prestations éclaire le profil social local.
La commune bénéficie de 1 dispositif d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
Politique de la Ville 2024
La commune accueille des quartiers prioritaires de la politique de la ville : territoires ciblés pour leur concentration de pauvreté, bénéficiant d'aides renforcées (éducation, emploi, rénovation urbaine, exonérations commerce).
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante (source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées (artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).
| # | Établissement | Activité | Tranche d'effectif |
|---|---|---|---|
| #1 | MAIRIE | Administration publique (NAF 84.11Z) | 200 à 249 salariés |
| #2 | HOPITAL PRIVE D'EURE ET LOIR | Santé humaine et action sociale (NAF 86.10Z) | 200 à 249 salariés |
| #3 | TRANSDEV EURE-ET-LOIR | Transports et entreposage (NAF 49.39A) | 200 à 249 salariés |
| #4 | CEDIB | Commerce (NAF 47.11F) | 100 à 199 salariés |
| #5 | RECONSTRUIRE ENSEMBLE | Santé humaine et action sociale (NAF 88.99B) | 100 à 199 salariés |
| #6 | HABITAT EURELIEN | Activités immobilières (NAF 68.20A) | 100 à 199 salariés |
| #7 | CHARTRES METROPOLE TRAITEMENT ET VALORISATION | Eau, assainissement, déchets (NAF 38.21Z) | 100 à 199 salariés |
| #8 | COLLEGE JEAN MACE | Enseignement (NAF 85.31Z) | 50 à 99 salariés |
| #9 | MCDONALD'S | Hébergement et restauration (NAF 56.10C) | 50 à 99 salariés |
| #10 | CENTRE LECLERC | Commerce (NAF 47.91A) | 50 à 99 salariés |
La commune participe a 1 programme national d'appui aux territoires, pilote par l'Agence Nationale de la Cohesion des Territoires (ANCT). Ces dispositifs apportent un accompagnement humain (chef de projet), une ingenierie technique et des financements pour revitaliser le territoire.
Lieu hybride (tiers-lieu, mediation numerique, coworking) soutenu par l'Etat pour dynamiser la vie locale.
Source : Agence Nationale de la Cohesion des Territoires (ANCT) — programmes Action Coeur de Ville, Petites Villes de Demain, Villages d'Avenir, Fabriques de Territoire. En savoir plus sur anct.gouv.fr.
Les dotations d'investissement de l'Etat (DETR, DSIL, DPV, DSID) financent les projets d'equipement des collectivites : renovation de batiments publics, mobilite, amenagements sportifs, eau et assainissement.
| Dispositif | Projet | Cout HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| DSIL | Construction d'un groupe scolaire | 12 088 332 € | 400 000 € | 3,3 % |
| DPV | Rehabilitation du quartier Tallemont/Bretagne | 358 620 € | 286 896 € | 80,0 % |
Source : DGCL - Projets finances par les dotations d investissement (DETR/DSIL/DPV/DSID) — Licence Ouverte 2.0
1 structure France Services labellisee a Mainvilliers. France Services regroupe en un meme lieu les demarches administratives courantes (CAF, Pole emploi, impots, CPAM, etc.).
Source : ANCT - France Services (structures labellisees) — Licence Ouverte 2.0
L'activité économique de Mainvilliers repose sur 530 établissements, soit 5,0 pour 100 habitants (-23 % vs médiane départementale). 126 créations récentes (taux de renouvellement : 23,8 %). Le tissu productif s'organise autour de Commerce, transports, hébergement et restauration (26 %) et Administration publique, enseignement, santé, action sociale (25 %).
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0
En comparaison, Dourdan (à 41 km) enregistre 1 202 €/hab. de dépenses par habitant
Les finances de Mainvilliers sont saines avec une dette modérée de 165 €/hab et une capacité d'épargne de 371 €/hab. Le budget de fonctionnement dégage un excédent de 371 € par habitant.
Le budget de fonctionnement de Mainvilliers affiche 1 511 € de recettes et 1 140 € de dépenses par habitant, soit une épargne brute de 371 €/hab (25 % des recettes) (+39 % par rapport à la médiane du département (823 €)). À souligner : les dépenses d'équipement s'élèvent à 343 €/hab. L'encours de dette s'établit à 165 € par habitant (-79 % par rapport à la médiane du département (789 €)). Fait notable : les ménages supportent une taxe foncière de 64,0 % (taux global), dans le top 5 % du département (1ʳᵉ sur 365).
Comptes de la commune — OFGL/DGFiP 2024
Les comptes des communes sont publiés par l'Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locale (OFGL) à partir des données de la DGFiP. L'épargne brute (recettes − dépenses de fonctionnement) mesure la capacité d'autofinancement. Les montants par habitant permettent de comparer des communes de tailles différentes.
Décomposition du budget communal en 2024. Les recettes de fonctionnement proviennent principalement des impôts locaux et des dotations de l'État. Les frais de personnel et les achats constituent les principaux postes de dépenses.
Le budget 2024 mobilise 16,9 M€ de recettes de fonctionnement face à 12,7 M€ de dépenses, avec les frais de personnel représentant environ 65 % du total dépensé.
Évolution des principaux indicateurs financiers par habitant. L'épargne brute indique la santé financière de la commune : plus elle est élevée, plus la commune peut investir. L'encours de dette représente le capital restant dû.
La capacité d'autofinancement ressort à 371 €/hab en 2024 contre 186 €/hab en 2017, pour un encours de dette de 165 €/hab.
Source : Comptes des communes (OFGL) — DGFiP / OFGL — Licence Ouverte v2.0
Taux de fiscalité directe locale — REI/DGFiP 2024
Les taux d'imposition sont votés chaque année par les collectivités. Le taux global cumule les parts communale, intercommunale, départementale et taxes annexes (GEMAPI, syndicats). Depuis 2023, la taxe d'habitation ne s'applique plus qu'aux logements vacants et résidences secondaires.
Le taux global se décompose entre la part communale (votée par le conseil municipal), la part intercommunale (EPCI), et d'éventuelles taxes annexes. Depuis 2021, la part départementale de la taxe foncière a été transférée aux communes.
| Taxe | Communal | Interco. | Autres | Global |
|---|---|---|---|---|
| Taxe foncière (bâti) | 55,89 % | 7,50 % | 0,65 % | 64,04 % |
| Taxe foncière (non bâti) | 48,08 % | 1,47 % | 0,57 % | 82,62 % |
| Taxe d'habitation | 15,11 % | 9,32 % | 0,55 % | 24,98 % |
| CFE | 0,00 % | 25,95 % | 0,45 % | 26,40 % |
| TEOM | — | — | — | 11,50 % |
Positionnement des taux par rapport aux moyennes pondérées du département et de la France métropolitaine. Un écart positif signifie que la commune taxe davantage.
Sur la TFB, 64,04 % localement contre 43,01 % au national; la CFE appliquée aux entreprises s'élève à 26,40 %.
Évolution des taux globaux de 2021 à 2024. Les variations peuvent refléter les délibérations des collectivités ou la revalorisation annuelle des bases par l'État.
Sur 2021–2024, le taux global de TFB évolue vers 64,04 % (+2,72 % pts), tandis que la CFE s'établit à 26,40 %.
Source : REI - Fiscalité directe locale — DGFiP — Licence Ouverte v2.0
| Potentiel financier / habitant | 844 € vs moyenne strate 1 136 € (-26%) |
| Effort fiscal | 1,454 vs moyenne strate 1,209 |
| Strate démographique | Strate 8 Population DGF : 11 707 |
Le millesime 2019 est le plus recent en open data commune par commune ; DGCL fournit des donnees plus recentes uniquement via consultation web.
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/criteres-de-repartition-des-dotations-versees-par-letat-aux-collectivites-territoriales/ — DGCL - Criteres de repartition des dotations (2019) — Licence Ouverte 2.0
| Projet | Dispositif | Coût HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| Construction d'un groupe scolaire | DSIL | 12 088 332 € | 400 000 € | 3,3% |
| Rehabilitation du quartier Tallemont/Bretagne | DPV | 358 620 € | 286 896 € | 80,0% |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/projets-finances-par-les-dotations-de-soutien-a-linvestissement-des-collectivites-territoriales/ — DGCL - Projets finances par les dotations de soutien a l investissement — Licence Ouverte 2.0
