Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 434 logements recensés.
À 10 km, Yronde-et-Buron (642 hab.) enregistre 72,3 % de part de propriétaires
Le parc de Chidrac cumule 434 logements au millésime 2022: 83,4 % en résidence principale, 4,8 % en secondaire, 11,8 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,9 % de maisons individuelles (416 unités). La commune est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, à 518 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Selon les données INSEE, 81,9 % des résidences principales de Chidrac sont détenues par leurs occupants.
Le parc mêle bâti ancien (17,8 % avant 1919) et constructions récentes (19,5 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 296 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 30,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par électricité (46,1 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Chidrac a augmenté de +3,8 %. Profil fortement motorisé: 58,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Chidrac est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne. Le parc résidentiel de Chidrac s'inscrit dans un territoire à 518 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 434 logements dont 362 résidences principales, 21 résidences secondaires et 51 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 434 logements: 83 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 23 %, devant les constructions récentes (20 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 51 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 393 | 418 | 434 |
| Rés. principales | 330 | 354 | 362 |
| Rés. secondaires | 21 | 12 | 21 |
| Vacants | 42 | 52 | 51 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 81,9 %, locataires 16,7 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au électricité, 46 % en électricité, 16 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 225 logements, le total atteint 434 en 2022 (+93 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 41 | 37 | 42 | 51 | 48 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 18 | 22 | 21 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 27 % des logements et 16 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 45 % des logements relèvent de la classe B, 74 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 397 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 175 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (283 kWh/m²/an); côté appartements, ? (387).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0