Commune de Gabriac

Lozère — Occitanie

48110 · INSEE 48067
  • Prix moyen immobilier 3 600 €/m²
  • Dette communale 983 €/hab
  • Part de forêts 92,1 %
  • Coordonnées GPS 44.178, 3.719

Au cœur d'un terroir généreux, Gabriac se situe dans le département de la Lozère, en Occitanie. Elle accueille 100 habitants. Son territoire couvre 8 km² à une altitude moyenne de 598 mètres. Le relief varie entre 353 et 864 mètres. Le climat y est de type méditerranéen. Le territoire est traversé par Gardon de Sainte-Croix et par divers autres petits cours d'eau. La commune abrite des espaces naturels protégés. Ses habitants sont appelés les Gabriaciens. Gabriac fait partie de CC des Cévennes au Mont Lozère.

Le terroir local est couvert par 6 appellations, dont Pélardon.

Les Gabriaciens entretiennent un territoire où se mêlent savoir-faire local et terroir généreux.

Démographie & habitat

Population et démographie
de Gabriac

102 habitants Voir le classement
12,8 hab/km² Densité +34% vs dept · -69% vs France Classement
54,6 ans Âge moyen +20% vs dept · +32% vs France
51,0 % 60 ans et plus +52% vs dept · +95% vs France

La commune de Gabriac compte 102 habitants.

Le territoire affiche un profil plus âgé, avec 51,0 % de 60 ans et plus.

En France, la population la place au milieu du classement (31367 sur 34961).

Sur la période 1876–2023, la population enregistre une baisse de 205 habitants (soit 66,8 %).

Population et démographie de Gabriac : pyramide des âges, CSP, évolution

Le parc de logements
à Gabriac

94 logements
78,4 % Propriétaires +11% vs dept · +35% vs France
39,4 % Rés. secondaires
% Logements sociaux
+2,2 % Évolution 2016–2022

Gabriac compte 94 logements, très majoritairement constitué de maisons individuelles (4,2 pièces en moyenne). La propriété occupe 78,4 % du parc (+11 % par rapport à la médiane du département (70,5 %)). Avec 39,4 % de résidences secondaires, la commune affiche une vocation touristique marquée. À noter : sur le plan énergétique, 63,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F-G), avec une consommation moyenne de 396 kWh/m²/an, un défi de transition énergétique pour le parc résidentiel.

4,2 pièces en moyenne
65,4 % d'avant 1919
84 % maisons
65 % autre (bois…)
98 % motorisés
DPE G 396 kWh/m²/an
63,6 % passoires F ou G
Voir le logement en détail
Vie quotidienne

Services & Équipements
de Gabriac

Le maillage de proximité de Gabriac compte 3 équipements, soit 29,4 pour 1 000 habitants (dans le quart inférieur du département).

1 Mairie
1 École élémentaire

Source : Base Permanente des Équipements 2024 — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Transport & mobilité
de Gabriac

En matière ferroviaire, la gare de Sainte-Cécile-d'Andorge à 22,2 km (3 gares à proximité). À noter : le parc automobile de Gabriac compte 76 véhicules (1,5 par ménage).

76 véhicules immatriculés (2025)
-10,6 % en 5 ans
Diesel carburant dominant
Gare TGV à 65 km Nîmes
3 gares proches
Aéroport à 69 km MONTPELLIER-MEDITERRANEE

Source : Parc de véhicules routiers au 1er janvier — SDES — Licence Ouverte v2.0

Connectivité & numérique
de Gabriac

3.7/10 Score numérique
24,4 % Fibre (FTTH)
37,1 % Très haut débit
3/4 Opérateurs 4G

24,4 % des locaux de Gabriac sont éligibles à la fibre optique, mieux classée que 75 % des communes du département. Le score numérique global est de 3,7/10.

Internet fixe de Gabriac

83 locaux recensés

Fibre (FTTH)
24,4 %
Très haut débit
37,1 %
Haut débit
45,9 %
Technologies disponibles : FTTH Câble/FTTLA DSL

Source : ARCEP — Observatoire du numérique — ARCEP (Autorité de Régulation des Communications Électroniques) — Licence Ouverte v2.0

Sécurité
de Gabriac

Vue d'ensemble de la délinquance enregistrée et du service de police/gendarmerie compétent.

Sources

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/liste-des-services-de-police-et-de-gendarmerie-competents-par-commune/ — Ministère de l'Intérieur - DGGN / DGPN — Licence Ouverte v2.0

Économie

Revenus & Emploi
de Gabriac

Le marché de l'emploi affiche un taux d'emploi de 65,2 % et un chômage à 16,7 % (bien au-dessus de la médiane nationale de 11,1 %).

16,7 % chômage
15,9 % sans diplôme
31 actifs occupés
Voir revenus & emploi en détail

Entreprises
de Gabriac

Le tissu économique de Gabriac comprend 10 établissements actifs, soit 9,8 pour 100 habitants. Les deux premiers secteurs sont Commerce, transports, hébergement et restauration (40 %) et Autres activités de services (30 %).

10 établissements actifs
0 Créations en 2024
4 Commerce, transports, hébergement et restauration
3 Autres activités de services
2 Industrie
1 Activités financières et d'assurance

Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Immobilier
de Gabriac

1 800€/m² prix médian +5% vs dept · -29% vs France
3 Transactions en 2023
3 Ventes maisons

À 1 800 €/m², le prix médian de Gabriac, sur la base de 3 transactions récentes s'inscrit dans la moyenne départementale.

1 800 €/m² maisons
100 m² surface méd. maisons
3 600 €/m² prix moyen
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Terroir & agriculture

Terroir
de Gabriac

Le terroir de Gabriac s'appuie sur 6 appellations protégées (2 AOP et 4 IGP), parmi lesquels Châtaigne des Cévennes, Pélardon, Agneau de Lozère. Un marqueur du lien entre le territoire et ses produits.

6 appellations protégées
2 AOP
4 IGP
Châtaigne des Cévennes AOP
Pélardon AOP
Agneau de Lozère IGP
Miel des Cévennes IGP

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/aires-geographiques-des-aoc-aop/ — INAO - CoMAGRI — Licence Ouverte v2.0

Agriculture
de Gabriac

Gabriac compte 6 exploitations en agriculture biologique, pour une SAU bio de 155 hectares, dont 88 % en certification complète.

6 exploitations agricoles (2020)
145 ha SAU
155 ha en bio
4813 orientation dominante
9 producteurs bio
Cadre naturel

Territoire
de Gabriac

Sur 8,4 km², Gabriac présente 7,9 % de terres agricoles, 92,2 % de forêts et milieux semi-naturels. Le caractère boisé et préservé du territoire domine largement. La densité (12 hab/km²) confirme le caractère très rural du territoire.

0,0 % artificialisé (2018)
7,9 % Agricole
92,1 % Forêts
840 ha Superficie
1,1 ha consommés 2009-2024

Climat
de Gabriac

Gabriac présente une température moyenne de 12,9 °C sur l'année — un climat océanique, avec 1 471 mm de précipitations annuelles.

12,9°C Climat océanique
1 471 mm Précipitations
75 j Jours d'été
28 j Jours de gel
95 j Jours de pluie

Gabriac bénéficie d'un climat océanique, caractérisé par des hivers modérés, des étés agréables et des précipitations réparties sur l'année. On y enregistre une température moyenne annuelle de 12,9 °C et 1 471 mm de précipitations par an.

Station ST MARTIN DE LANSUSCLE · 5,1 km · alt. 643 m · normales 1991-2020

Voir le climat détaillé

Environnement
de Gabriac

Gabriac est exposée à 6 risques naturels. Fait notable : la sismicité est classée faible (zone 2).

6 risques identifiés
Zone 2 Sismicité
Cat. 1 Radon
⚠️ 7 arrêtés CatNat
💧 2025-09-09T10:13:00Z dernier prélèvement eau
Voir l'environnement en détail

Énergie
de Gabriac

Gabriac consomme 260 MWh d'énergie, soit 2,6 MWh par habitant.

260 MWh consommation électrique
74 sites de consommation
Enedis distributeur électricité
Vie civique

Finances locales
de Gabriac

983€/hab dette par habitant -7% vs dept · +22% vs France
1 893 €/hab Recettes
1 273 €/hab Dépenses
620 €/hab Épargne brute
38,63 % taxe foncière bâti
27,28 % CFE
11,90 % TEOM
492,44 % foncier non bâti
439 €/hab investissement

Les finances de fonctionnement de Gabriac mobilisent 1 273 € de dépenses par habitant, pour 1 893 € de recettes, soit une épargne brute de 620 €/hab (33 % des recettes) (+17 % par rapport à la médiane du département (1 088 €)). En complément, la dette municipale représente 983 € par habitant (+22 % vs médiane nationale (809 €)). De plus, la taxe foncière bâtie atteint 38,6 % (taux cumulé). Notons que l'effort d'investissement atteint 439 € par habitant.

Voir les finances locales en détail

Conseil municipal
de Gabriac

La municipalité de Gabriac est conduite par Jean-Max ANDRÉ (en fonction depuis 2020) ; l'assemblée municipale réunit 9 élus (33 % de femmes).

9 élus municipaux

Maire
J. ANDRÉ Ancien agriculteur exploitant en fonction depuis le 26/05/2020

Adjoint au maire

Nom Fonction Profession Depuis
J. JULIEN 1er adjoint au Maire Profession intermédiaire de la santé et du travail social 26/05/2020

Conseillers municipaux

Nom Profession Mandat depuis
C. DUMAS Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise 18/05/2020
M. MAUCLERC Agriculteur sur petite exploitation 18/05/2020
N. MALTAVERNE Agriculteur sur petite exploitation 18/05/2020
P. ANDRÉ Ancienne profession intermédiaire 18/05/2020
P. ANDRÉ Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises 18/05/2020
R. PUECH Ouvrier qualifié de type artisanal 18/05/2020
S. BORECEK Artisan 18/05/2020

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/repertoire-national-des-elus-1/ — INSEE - Répertoire National des Élus — Licence Ouverte

Élections
de Gabriac

Lors de la présidentielle 2022, Gabriac comptait 77 inscrits avec 28,6 % d'abstention au second tour. Emmanuel MACRON est arrivé en tête avec 69,4 % des suffrages exprimés. L'abstention a progressé de 20,3 % par rapport à 2017.

Présidentielles 2022

1er tour

84,6 %
Participation ?
15,4 %
Abstention ?

2nd tour

71,4 %
Participation ?
28,6 %
Abstention ?
19
Blancs & nuls ?
Voir tous les résultats électoraux