Commune du Mesnil-Saint-Denis

Yvelines — Île-de-France

78320 · INSEE 78397
  • Prix moyen immobilier 3 848 €/m²
  • Dette communale 479 €/hab
  • Taux de pauvreté 5,0 %
  • Part de forêts 12,0 %
  • Population (Filosofi 2023) 7 269
  • Coordonnées GPS 48.74, 1.96

Petite ville d'Île-de-France, Le Mesnil-Saint-Denis se situe dans le département des Yvelines, en Île-de-France. On y dénombre 6 929 habitants. Elle s'étend sur 9 km², à environ 166 mètres d'altitude. Ses habitants sont appelés les Mesnilois. La commune est rattachée à CC de la Haute Vallée de Chevreuse.

Deux monuments historiques sont protégés : Château du Mesnil et Domaine des Ambésis, sis au hameau du Grand-Ambésis.

Terre d'accueil pour les Mesnilois, Le Mesnil-Saint-Denis conjugue proximité et cadre de vie préservé.

Démographie & habitat

Population et démographie
du Mesnil-Saint-Denis

7 276 habitants Voir le classement
808,4 hab/km² Densité +322% vs dept · +1853% vs France Classement
41,9 ans Âge moyen +7% vs dept · +1% vs France
34,2 % Moins de 30 ans -9% vs dept · -2% vs France

Le Mesnil-Saint-Denis rassemble 7 276 habitants.

En France, la commune se situe dans le groupe de tête pour la population (rang 1516/34961).

La série historique 1876–2023 indique une hausse de 6 758 habitants, soit 1 304,6 %.

Le profil générationnel est relativement équilibré (34,2 % de moins de 30 ans, 26,1 % de 60 ans et plus).

Population et démographie du Mesnil-Saint-Denis : pyramide des âges, CSP, évolution

Le parc de logements
au Mesnil-Saint-Denis

3 127 logements
76,5 % Propriétaires +28% vs dept · +31% vs France
2,0 % Rés. secondaires
11 % Logements sociaux
+7,3 % Évolution 2016–2022

On recense 3 127 logements sur le territoire du Mesnil-Saint-Denis (4,7 pièces en moyenne). 76,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement (+28 % par rapport à la médiane du département (59,8 %)). Le diagnostic de performance énergétique classe 6,6 % du parc en passoires thermiques, avec une consommation moyenne de 191 kWh/m²/an. Sur un autre plan, 11,0 % du parc relève du logement social.

4,7 pièces en moyenne
71 % maisons
68 % gaz de ville
93 % motorisés
DPE D 191 kWh/m²/an
6,6 % passoires F ou G
Voir le logement en détail
Vie quotidienne

Services & Équipements
du Mesnil-Saint-Denis

L'offre de services du Mesnil-Saint-Denis totalise 198 équipements référencés. À souligner : 35 professionnels de santé exercent sur la commune.

35 professionnels de santé
8 établissements scolaires
25 Agence immobilière
11 Restaurant
11 Taxi-VTC
7 Coiffure
7 Accueil de loisirs
6 Boulangerie

Source : Base Permanente des Équipements 2024 — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Transport & mobilité
du Mesnil-Saint-Denis

En matière ferroviaire, la gare de La Verrière à 2,1 km (3 gares à proximité). Point à relever : le parc automobile du Mesnil-Saint-Denis compte 4 821 véhicules, dont 4,6 % d'électriques (1,7 par ménage). En outre, 3 bornes de recharge publiques sont accessibles sur le territoire.

4 821 véhicules immatriculés (2025)
4,6 % Électriques
+3,1 % en 5 ans
Essence carburant dominant
Gare TGV à 22 km Massy TGV
3 gares proches
3 stations de recharge (6 pts)
Aéroport à 25 km PARIS-ISSY-LES-MOULINEAUX

Source : Parc de véhicules routiers au 1er janvier — SDES — Licence Ouverte v2.0

Connectivité & numérique
du Mesnil-Saint-Denis

8.8/10 Score numérique
93,2 % Fibre (FTTH)
100,0 % Très haut débit
4/4 Opérateurs 4G
2/4 Opérateurs 5G

La couverture fibre optique du Mesnil-Saint-Denis atteint 93,2 %, parmi les toutes premières communes de France (688ᵉ/34941). En complément, l'indice numérique global atteint 8,8/10 (dans le quart supérieur du département (50ᵉ/259)).

Internet fixe du Mesnil-Saint-Denis

5 774 locaux recensés

Fibre (FTTH)
93,2 %
Très haut débit
100,0 %
Haut débit
100,0 %
Technologies disponibles : FTTH Câble/FTTLA DSL

Source : ARCEP — Observatoire du numérique — ARCEP (Autorité de Régulation des Communications Électroniques) — Licence Ouverte v2.0

Sécurité
du Mesnil-Saint-Denis

En 2024, 193 faits de délinquance ont été enregistrés à Le Mesnil-Saint-Denis, soit 26,5 pour 1 000 habitants. Les faits les plus fréquents concernent : cambriolages de logement et escroqueries et fraudes aux moyens de paiement.

Indicateurs de délinquance du Mesnil-Saint-Denis

193
Faits constatés (2024)
31,27‰
Taux de délinquance (2024)

Taux exprimé pour 1 000 habitants (‰).

Police & Gendarmerie

1 624 faits constatés entre 2016 et 2024

Années

Types de faits

Faits sélectionnés 0
Taux (‰) 0,00‰

Économie

Revenus & Emploi
du Mesnil-Saint-Denis

32 940 € revenu médian +15% vs dept · +45% vs France
73,6 % Taux d'emploi +4% vs dept · +9% vs France
5,0 % Taux de pauvreté -44% vs dept · -69% vs France

Le Mesnil-Saint-Denis affiche un revenu médian de 32 940 €, soit +15 % par rapport à la médiane départementale (28 680 €) et parmi les toutes premières communes de France (423ᵉ/31256). Sur un autre plan, le taux de pauvreté (seuil à 60 %) atteint 5,0 %, bien en dessous de la médiane nationale (16,0 %). Qui plus est, le marché de l'emploi affiche un taux d'emploi de 73,6 % et un chômage à 6,9 % (nettement sous la médiane nationale de 11,1 %).

6,9 % chômage
2 874 ménages fiscaux
0,23 indice de Gini
81 % ménages imposés
8,6 % sans diplôme
3 155 actifs occupés
Voir revenus & emploi en détail

Entreprises
du Mesnil-Saint-Denis

On recense 513 établissements actifs à Le Mesnil-Saint-Denis, soit 7,1 pour 100 habitants. Le renouvellement entrepreneurial atteint 18,7 %, avec 96 créations récentes. Les activités se concentrent dans Activités scientifiques, techniques, services administratifs (23 %) et Commerce, transports, hébergement et restauration (19 %).

513 établissements actifs
96 Créations en 2024
18,7 % Taux de création
119 Activités scientifiques, techniques, services administratifs
98 Commerce, transports, hébergement et restauration
78 Administration publique, enseignement, santé, action sociale
52 Autres activités de services
43 Information et communication

Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Immobilier
du Mesnil-Saint-Denis

3 636€/m² prix médian -4% vs dept · +43% vs France
77 Transactions en 2024
54 Ventes maisons
23 Ventes appartements

Le Mesnil-Saint-Denis affiche un prix médian de 3 636 €/m², sur la base de 77 transactions récentes, soit parmi les 10 % les mieux positionnées de France. Le marché distingue les appartements (3 760 €/m²) des maisons (3 569 €/m², surface médiane de 132 m²).

3 569 €/m² maisons
3 760 €/m² appartements
132 m² surface méd. maisons
46 m² surface méd. apparts
3 848 €/m² prix moyen
Voir le marché immobilier en détail
Terroir & agriculture

Agriculture
du Mesnil-Saint-Denis

Cadre naturel

Territoire
du Mesnil-Saint-Denis

La mosaïque territoriale du Mesnil-Saint-Denis associe 22,6 % d'espaces artificialisés, 62,1 % de terres agricoles, 12,1 % de forêts et milieux semi-naturels. Un profil périurbain, entre espaces bâtis et milieux ouverts.

22,6 % artificialisé (2018)
62,0 % Agricole
12,0 % Forêts
907 ha Superficie
+2,6 % artificialisation depuis 1990
12,6 ha consommés 2009-2024
3,3 % surfaces en eau

Climat
du Mesnil-Saint-Denis

La température moyenne du Mesnil-Saint-Denis atteint 11,6 °C à l'année, avec 685 mm de précipitations annuelles et 1 714 heures d'ensoleillement. Le record de chaleur atteint 40,6 °C.

11,6°C Climat océanique dégradé
1 714 h Ensoleillement
685 mm Précipitations
42 j Jours d'été
39 j Jours de gel
117 j Jours de pluie

Le Mesnil-Saint-Denis bénéficie d'un climat océanique dégradé, caractérisé par un climat tempéré avec des influences continentales modérées. On y enregistre une température moyenne annuelle de 11,6 °C, 685 mm de précipitations par an et 1 714 heures d’ensoleillement.

Station TRAPPES · 5,3 km · alt. 167 m · normales 1991-2020

Voir le climat détaillé

Environnement
du Mesnil-Saint-Denis

Le territoire du Mesnil-Saint-Denis est soumis à 2 risques naturels. À noter : l'indice de qualité de l'air moyen est de 2,0 (Moyen), au sommet du classement du département (1ʳᵉ position sur 259).

2 risques identifiés
Zone 1 Sismicité
Cat. 1 Radon
1 PPR
⚠️ 11 arrêtés CatNat
💧 2025-12-05T11:16:00Z dernier prélèvement eau
🌬️ 2,0/4 qualité de l'air
Voir l'environnement en détail

Énergie
du Mesnil-Saint-Denis

Le bilan énergétique du Mesnil-Saint-Denis totalise 22 236 MWh de consommation, soit 3,1 MWh par habitant. En complément, la production d'énergie renouvelable représente 0,2 MW installés : Solaire (0,21 MW).

85 MWh production ENR annuelle
40 installations ENR
0,21 MW puissance installée
3 803 sites de consommation
Enedis distributeur électricité
GRDF distributeur gaz
Attractivité & culture

Patrimoine
du Mesnil-Saint-Denis

Le patrimoine du Mesnil-Saint-Denis comprend 2 monuments historiques, notamment Château du Mesnil, Domaine des Ambésis, sis au hameau du Grand-Ambésis.

2
Monuments historiques
1
Édifice ACR

2 monuments classés ou inscrits

Source : https://www.pop.culture.gouv.fr/recherche/merimee — Ministère de la Culture - Base Mérimée / POP — Licence Ouverte v2.0

Vie civique

Finances locales
du Mesnil-Saint-Denis

479€/hab dette par habitant -4% vs dept · -41% vs France
1 310 €/hab Recettes
1 114 €/hab Dépenses
196 €/hab Épargne brute
36,58 % taxe foncière bâti
26,65 % CFE
6,99 % TEOM
90,09 % foncier non bâti
399 €/hab investissement

Côté fonctionnement, Le Mesnil-Saint-Denis dégage 1 310 € de recettes et engage 1 114 € de dépenses par habitant, soit une épargne brute de 196 €/hab (15 % des recettes) (-14 % par rapport à la médiane du département (1 290 €)). Autre constat : le taux global de taxe foncière bâtie est de 36,6 %, dans le premier quartile du département. L'effort d'investissement atteint 399 € par habitant. Sur un autre plan, l'endettement atteint 479 €/hab (-41 % vs médiane nationale (809 €)).

Voir les finances locales en détail

Conseil municipal
du Mesnil-Saint-Denis

Le Mesnil-Saint-Denis est administrée par Christophe BUHOT (en fonction depuis 2020). L'assemblée municipale réunit 29 élus (48 % de femmes).

29 élus municipaux

Maire
C. BUHOT Ingénieur et cadre technique d'entreprise en fonction depuis le 03/07/2020

Adjoints au maire

Nom Fonction Profession Depuis
B. BONNAIN 1er adjoint au Maire Cadre de la fonction publique 03/07/2020
P. EGEE 2ème adjoint au Maire Ingénieur et cadre technique d'entreprise 03/07/2020
E. LE LANDAIS 3ème adjoint au Maire Cadre administratif et commercial d'entreprise 06/05/2021
A. GUILLOUX 4ème adjoint au Maire Cadre administratif et commercial d'entreprise 06/05/2021
T. MARNET 5ème adjoint au Maire Artisan 06/05/2021
S. ROUET 6ème adjoint au Maire Ancien cadre 17/11/2022
C. HOURIEZ 7ème adjoint au Maire Technicien 17/11/2022

Conseillers municipaux

21 conseillers municipaux.

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/repertoire-national-des-elus-1/ — INSEE - Répertoire National des Élus — Licence Ouverte

Élections
du Mesnil-Saint-Denis

Lors de la présidentielle 2022, Le Mesnil-Saint-Denis comptait 5 348 inscrits avec 21,9 % d'abstention au second tour. Emmanuel MACRON est arrivé en tête avec 74,1 % des suffrages exprimés — une adhésion massive des votants.

Présidentielles 2022

1er tour

81,2 %
Participation ?
18,8 %
Abstention ?
64
Blancs & nuls ?

2nd tour

78,1 %
Participation ?
21,9 %
Abstention ?
292
Blancs & nuls ?
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À propos de Le Mesnil-Saint-Denis

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