Commune du Mesnil-Simon

Eure-et-Loir — Centre-Val de Loire

28260 · INSEE 28247
  • Prix moyen immobilier 2 481 €/m²
  • Dette communale 165 €/hab
  • Part de forêts 13,8 %
  • Population (Filosofi 2023) 568
  • Coordonnées GPS 48.896, 1.538

Commune gourmande de l'Eure-et-Loir, Le Mesnil-Simon bénéficie d'un terroir riche en appellations, en Centre-Val de Loire. Elle accueille 572 habitants. Son territoire couvre 9 km² à une altitude moyenne de 133 mètres. Le climat y est de type océanique altéré. Le territoire est traversé par fossé 01 de la commune de Gilles et un autre petit cours d'eau. Sur le plan administratif, la commune est membre de CA Agglo du Pays de Dreux.

Le terroir local est couvert par 4 appellations, dont Volailles de l’Orléanais.

Deux monuments historiques sont protégés : Église Saint-Nicolas et Mausolée de Malebranche.

La commune allie terroir généreux et savoir-faire local dans un cadre du Centre.

Démographie & habitat

Population et démographie
du Mesnil-Simon

565 habitants Voir le classement
62,8 hab/km² Densité +72% vs dept · +52% vs France Classement
38,0 ans Âge moyen -10% vs dept · -8% vs France
18,1 % 60 ans et plus -35% vs dept · -31% vs France

La population municipale de Le Mesnil-Simon est de 565 habitants.

Le profil d’âge est plutôt jeune, avec 36,6 % de moins de 30 ans.

Entre 1876 et 2023, l’évolution démographique correspond à une hausse de 240 habitants (73,8 %).

Sur le classement national de population, elle apparaît au rang 15291/34961.

Population et démographie du Mesnil-Simon : pyramide des âges, CSP, évolution

Le parc de logements
au Mesnil-Simon

244 logements
90,3 % Propriétaires +33% vs dept · +55% vs France
7,0 % Rés. secondaires
% Logements sociaux
+2,1 % Évolution 2016–2022

Le Mesnil-Simon dispose d'un parc de 244 logements, très majoritairement constitué de maisons individuelles (5,3 pièces en moyenne). 90,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement (+33 % par rapport à la médiane du département (67,8 %)). Notons que sur le plan énergétique, 22,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F-G), avec une consommation moyenne de 234 kWh/m²/an.

5,3 pièces en moyenne
20,1 % d'avant 1919
98 % maisons
51 % électricité
99 % motorisés
DPE D 234 kWh/m²/an
22,4 % passoires F ou G
Voir le logement en détail
Vie quotidienne

Services & Équipements
du Mesnil-Simon

L'offre de services du Mesnil-Simon totalise 25 équipements référencés, soit 44,2 pour 1 000 habitants (dans le premier quartile du département).

3 Coiffure
2 Agence immobilière
1 Mairie
1 École élémentaire
1 Terrain de jeux extérieur
1 Terrain de grands jeux

Source : Base Permanente des Équipements 2024 — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Transport & mobilité
du Mesnil-Simon

La gare la plus proche est Bréval à 5,3 km (3 gares à proximité). En complément, on dénombre 490 véhicules immatriculés à Le Mesnil-Simon, dont 2,2 % d'électriques (2,3 par ménage).

490 véhicules immatriculés (2025)
2,2 % Électriques
+0,6 % en 5 ans
Diesel carburant dominant
Gare TGV à 32 km Évreux Normandie
3 gares proches
Aéroport à 55 km PARIS-ISSY-LES-MOULINEAUX

Source : Parc de véhicules routiers au 1er janvier — SDES — Licence Ouverte v2.0

Connectivité & numérique
du Mesnil-Simon

6.2/10 Score numérique
56,9 % Fibre (FTTH)
72,2 % Très haut débit
4/4 Opérateurs 4G

Le déploiement de la fibre du Mesnil-Simon couvre 56,9 % des locaux, dans le quart supérieur de France (7818ᵉ/34941). À souligner : l'indicateur de maturité numérique s'élève à 6,2/10 (dans le premier quartile du département).

Internet fixe du Mesnil-Simon

476 locaux recensés

Fibre (FTTH)
56,9 %
Très haut débit
72,2 %
Haut débit
83,0 %
Technologies disponibles : FTTH Câble/FTTLA DSL

Source : ARCEP — Observatoire du numérique — ARCEP (Autorité de Régulation des Communications Électroniques) — Licence Ouverte v2.0

Sécurité
du Mesnil-Simon

Vue d'ensemble de la délinquance enregistrée et du service de police/gendarmerie compétent.

Police & Gendarmerie

Sources

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/liste-des-services-de-police-et-de-gendarmerie-competents-par-commune/ — Ministère de l'Intérieur - DGGN / DGPN — Licence Ouverte v2.0

Économie

Revenus & Emploi
du Mesnil-Simon

26 560 € revenu médian +16% vs dept · +17% vs France
79,2 % Taux d'emploi +13% vs dept · +17% vs France

Le revenu médian des ménages du Mesnil-Simon s'établit à 26 560 € par an, soit +16 % par rapport à la médiane départementale (22 970 €) et dans le quart supérieur de France (3615ᵉ/31256). Fait notable : sur le front de l'emploi, on relève un taux d'emploi de 79,2 % et un chômage à 4,5 % (nettement sous la médiane nationale de 11,1 %).

4,5 % chômage
213 ménages fiscaux
12,2 % sans diplôme
285 actifs occupés
Voir revenus & emploi en détail

Entreprises
du Mesnil-Simon

On recense 46 établissements actifs à Le Mesnil-Simon, soit 8,1 pour 100 habitants (+25 % vs médiane départementale). Le renouvellement entrepreneurial atteint 26,1 %, avec 12 créations récentes. Les activités se concentrent dans Construction (28 %) et Activités scientifiques, techniques, services administratifs (24 %).

46 établissements actifs
12 Créations en 2024
26,1 % Taux de création
13 Construction
11 Activités scientifiques, techniques, services administratifs
7 Commerce, transports, hébergement et restauration
6 Autres activités de services
4 Activités immobilières

Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Immobilier
du Mesnil-Simon

2 373€/m² prix médian +22% vs dept · -6% vs France
16 Transactions en 2024
16 Ventes maisons

À 2 373 €/m², le prix médian du Mesnil-Simon, sur la base de 16 transactions récentes se situe à +22 % de la médiane départementale (1 938 €).

2 373 €/m² maisons
116 m² surface méd. maisons
2 481 €/m² prix moyen
Voir le marché immobilier en détail
Terroir & agriculture

Terroir
du Mesnil-Simon

Le Mesnil-Simon bénéficie de 4 IGP, soit 4 signes de qualité, notamment Porc de Normandie. Ces appellations contribuent à la valorisation des productions locales.

4 appellations protégées
4 IGP
Porc de Normandie IGP
Volailles de Houdan IGP
Volailles de l’Orléanais IGP
Volailles de Normandie IGP

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/aires-geographiques-des-aoc-aop/ — INAO - CoMAGRI — Licence Ouverte v2.0

Agriculture
du Mesnil-Simon

5 exploitations agricoles (2020)
452 ha SAU
Céréales et oléoprotéagineux orientation dominante
Cadre naturel

Territoire
du Mesnil-Simon

Le territoire du Mesnil-Simon, qui s'étend sur 9,2 km², se répartit entre 4,0 % d'espaces artificialisés, 82,3 % de terres agricoles, 13,8 % de forêts et milieux semi-naturels. Un profil rural à vocation agricole, avec une artificialisation très contenue.

4,0 % artificialisé (2018)
82,2 % Agricole
13,8 % Forêts
922 ha Superficie
+47,7 % artificialisation depuis 1990
4,1 ha consommés 2009-2024

Climat
du Mesnil-Simon

La température moyenne du Mesnil-Simon atteint 11,4 °C à l'année, avec 667 mm de précipitations annuelles. Le record de chaleur atteint 41,5 °C.

11,4°C Climat semi-continental
667 mm Précipitations
55 j Jours d'été
58 j Jours de gel
119 j Jours de pluie

Le Mesnil-Simon bénéficie d'un climat semi-continental, caractérisé par des hivers frais avec des gelées régulières et des étés chauds, à la transition entre influences océaniques et continentales. On y enregistre une température moyenne annuelle de 11,4 °C et 667 mm de précipitations par an.

Station LA COUTURE-BOUS · 9,7 km · alt. 134 m · normales 1991-2020

Voir le climat détaillé

Environnement
du Mesnil-Simon

Le territoire du Mesnil-Simon est soumis à 1 risque naturel. Qui plus est, les inventaires naturalistes totalisent 6 323 observations (dont 6 086 observations de plantes), signe d'une pression d'inventaire forte et d'un milieu diversifié. D'autre part, l'indice de qualité de l'air moyen est de 2,2 (Moyen).

1 risque identifié
Zone 1 Sismicité
Cat. 1 Radon
⚠️ 1 arrêté CatNat
🦋 6 323 observations naturalistes
🌬️ 2,2/4 qualité de l'air
Voir l'environnement en détail

Énergie
du Mesnil-Simon

Le bilan énergétique du Mesnil-Simon totalise 3 649 MWh de consommation, soit 6,5 MWh par habitant.

26 MWh production ENR annuelle
10 installations ENR
0,05 MW puissance installée
301 sites de consommation
Enedis distributeur électricité
Attractivité & culture

Patrimoine
du Mesnil-Simon

Le patrimoine du Mesnil-Simon comprend 2 monuments historiques, notamment Église Saint-Nicolas, Mausolée de Malebranche.

2
Monuments historiques

2 monuments classés ou inscrits

Source : https://www.pop.culture.gouv.fr/recherche/merimee — Ministère de la Culture - Base Mérimée / POP — Licence Ouverte v2.0

Vie civique

Finances locales
du Mesnil-Simon

165€/hab dette par habitant -79% vs dept · -80% vs France
772 €/hab Recettes
506 €/hab Dépenses
266 €/hab Épargne brute
39,24 % taxe foncière bâti
25,51 % CFE
16,34 % TEOM
78,83 % foncier non bâti
992 €/hab investissement

Les finances de fonctionnement du Mesnil-Simon mobilisent 506 € de dépenses par habitant, pour 772 € de recettes, soit une épargne brute de 266 €/hab (34 % des recettes) (-39 % par rapport à la médiane du département (823 €)). Fait notable : les ménages supportent une taxe foncière de 39,2 % (taux global). La dette municipale représente 165 € par habitant (-79 % par rapport à la médiane du département (789 €)). À noter : les dépenses d'équipement s'élèvent à 992 €/hab.

Voir les finances locales en détail

Conseil municipal
du Mesnil-Simon

Didier SIMO dirige la commune du Mesnil-Simon (en fonction depuis 2020). 15 élus composent le conseil municipal (20 % de femmes, en dessous du seuil de parité).

15 élus municipaux

Maire
D. SIMO Ancien employé en fonction depuis le 23/05/2020

Adjoints au maire

Nom Fonction Profession Depuis
T. DA SILVA 1er adjoint au Maire Ouvrier qualifié de type industriel 23/05/2020
R. CROISSANT 2ème adjoint au Maire Ingénieur et cadre technique d'entreprise 23/05/2020
M. BLAINVILLE 3ème adjoint au Maire Technicien 23/05/2020

Conseillers municipaux

11 conseillers municipaux.

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/repertoire-national-des-elus-1/ — INSEE - Répertoire National des Élus — Licence Ouverte

Élections
du Mesnil-Simon

Pour la présidentielle 2022, Le Mesnil-Simon comptait 435 inscrits avec 18,4 % d'abstention au second tour — les électeurs se sont largement mobilisés. Marine LE PEN est arrivée en tête avec 61,8 % des suffrages exprimés.

Présidentielles 2022

1er tour

82,8 %
Participation ?
17,2 %
Abstention ?
5
Blancs & nuls ?

2nd tour

81,6 %
Participation ?
18,4 %
Abstention ?
30
Blancs & nuls ?
Voir tous les résultats électoraux

À propos de Le Mesnil-Simon

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