Commune de Menucourt

Val-d'Oise — Île-de-France

95180 · INSEE 95388
  • Prix moyen immobilier 3 037 €/m²
  • Dette communale 76 €/hab
  • Taux de pauvreté 8,0 %
  • Part de forêts 42,9 %
  • Population (Filosofi 2023) 5 677
  • Coordonnées GPS 49.025, 1.984

Dans le département du Val-d'Oise, Menucourt fait figure de pôle de vie local en Île-de-France. Elle accueille 6 093 habitants. Son territoire couvre 4 km² à une altitude moyenne de 126 mètres. Ses habitants sont appelés les Menucourtois. Menucourt fait partie de CA de Cergy-Pontoise. Terre d'accueil pour les Menucourtois, Menucourt conjugue cadre de vie préservé et proximité.

Démographie & habitat

Population et démographie
de Menucourt

6 184 habitants Voir le classement
1 546,0 hab/km² Densité +587% vs dept · +3634% vs France Classement
37,2 ans Âge moyen +1% vs dept · -10% vs France
18,6 % 60 ans et plus +1% vs dept · -29% vs France

La commune de Menucourt compte 6 184 habitants.

En France, la commune se situe dans le groupe de tête pour la population (rang 1818/34961).

Sur la période 1876–2023, la population enregistre une hausse de 5 776 habitants (soit 1 415,7 %).

La structure démographique reste dynamique: 39,6 % des habitants ont moins de 30 ans.

Population et démographie de Menucourt : pyramide des âges, CSP, évolution

Le parc de logements
à Menucourt

2 360 logements
73,4 % Propriétaires +28% vs dept · +26% vs France
1,0 % Rés. secondaires
25 % Logements sociaux
+12,1 % Évolution 2016–2022

On recense 2 360 logements sur le territoire de Menucourt (4,2 pièces en moyenne). Le taux de propriétaires s'élève à 73,4 % (+28 % par rapport à la médiane du département (57,2 %)). Par ailleurs, le diagnostic de performance énergétique classe 2,9 % du parc en passoires thermiques, avec une consommation moyenne de 173 kWh/m²/an. Autre constat : la part de logements sociaux atteint 25,0 % (dans le quart supérieur du département (27ᵉ/183)).

4,2 pièces en moyenne
72 % maisons
76 % gaz de ville
92 % motorisés
DPE C 173 kWh/m²/an
2,9 % passoires F ou G
Voir le logement en détail
Vie quotidienne

Services & Équipements
de Menucourt

On recense 120 équipements de proximité à Menucourt, soit 19,4 pour 1 000 habitants (en queue de classement du département (179ᵉ sur 183)). Fait notable : on dénombre 118 professionnels de santé sur la commune, une offre de soins bien développée.

118 professionnels de santé
5 établissements scolaires
9 Taxi-VTC
7 Agence immobilière
6 Restaurant
5 Coiffure
5 Médecin généraliste
5 Dentiste

Source : Base Permanente des Équipements 2024 — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Transport & mobilité
de Menucourt

En matière ferroviaire, la gare de Vaux-sur-Seine à 2,5 km (3 gares à proximité). D'autre part, on dénombre 3 295 véhicules immatriculés à Menucourt, dont 2,9 % d'électriques (1,5 par ménage). Point à relever : 4 bornes de recharge publiques sont accessibles sur le territoire.

3 295 véhicules immatriculés (2025)
2,9 % Électriques
+5,6 % en 5 ans
Essence carburant dominant
Gare TGV à 30 km Paris Saint-Lazare
3 gares proches
4 stations de recharge (10 pts)
Aéroport à 31 km PARIS-ISSY-LES-MOULINEAUX

Source : Parc de véhicules routiers au 1er janvier — SDES — Licence Ouverte v2.0

Connectivité & numérique
de Menucourt

9.2/10 Score numérique
91,7 % Fibre (FTTH)
98,1 % Très haut débit
4/4 Opérateurs 4G
3/4 Opérateurs 5G

En matière de très haut débit, Menucourt affiche 91,7 % de couverture fibre, dans le top 5 % de France (874ᵉ sur 34941). Sur un autre plan, le territoire obtient un score numérique de 9,2/10 (dans le premier quartile du département).

Internet fixe de Menucourt

5 077 locaux recensés

Fibre (FTTH)
91,7 %
Très haut débit
98,1 %
Haut débit
100,0 %
Technologies disponibles : FTTH Câble/FTTLA DSL

Source : ARCEP — Observatoire du numérique — ARCEP (Autorité de Régulation des Communications Électroniques) — Licence Ouverte v2.0

Sécurité
de Menucourt

Les statistiques de sécurité de Menucourt font état de 171 faits en 2024, soit 27,7 pour 1 000 habitants. En tête des catégories : destructions et dégradations volontaires et escroqueries et fraudes aux moyens de paiement.

Indicateurs de délinquance de Menucourt

171
Faits constatés (2024)
27,63‰
Taux de délinquance (2024)

Taux exprimé pour 1 000 habitants (‰).

Police & Gendarmerie

1 411 faits constatés entre 2016 et 2024

Années

Types de faits

Faits sélectionnés 0
Taux (‰) 0,00‰

Économie

Revenus & Emploi
de Menucourt

25 830 € revenu médian +7% vs dept · +14% vs France
69,2 % Taux d'emploi +1% vs dept · +2% vs France
8,0 % Taux de pauvreté -50% vs dept · -50% vs France

Avec un revenu médian de 25 830 € par an, Menucourt, soit +7 % par rapport à la médiane départementale (24 120 €) et dans le quart supérieur de France (4862ᵉ/31256). En complément, le taux de pauvreté (seuil à 60 %) atteint 8,0 %, bien en dessous de la médiane nationale (16,0 %). De plus, la dynamique de l'emploi local se traduit par un taux d'emploi de 69,2 % et un chômage à 8,4 % (sous la médiane nationale).

8,4 % chômage
2 160 ménages fiscaux
0,20 indice de Gini
67 % ménages imposés
18,2 % sans diplôme
2 738 actifs occupés
Voir revenus & emploi en détail

Entreprises
de Menucourt

Le tissu économique de Menucourt comprend 235 établissements actifs, soit 3,8 pour 100 habitants (-49 % vs médiane départementale). La création d'entreprises représente 32,8 % du stock (77 créations récentes). Les deux premiers secteurs sont Commerce, transports, hébergement et restauration (23 %) et Activités scientifiques, techniques, services administratifs (23 %).

235 établissements actifs
77 Créations en 2024
32,8 % Taux de création
53 Commerce, transports, hébergement et restauration
53 Activités scientifiques, techniques, services administratifs
47 Administration publique, enseignement, santé, action sociale
30 Autres activités de services
21 Information et communication

Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Immobilier
de Menucourt

2 904€/m² prix médian -16% vs dept · +15% vs France
69 Transactions en 2024
50 Ventes maisons
19 Ventes appartements

Les transactions immobilières de Menucourt s'échangent à un prix médian de 2 904 €/m², sur la base de 69 transactions récentes, soit -16 % par rapport à la médiane départementale (3 438 €) et mieux classée que 75 % des communes de France. Les appartements s'échangent à 2 839 €/m², les maisons à 2 916 €/m².

2 916 €/m² maisons
2 839 €/m² appartements
94 m² surface méd. maisons
62 m² surface méd. apparts
3 037 €/m² prix moyen
Voir le marché immobilier en détail
Terroir & agriculture

Agriculture
de Menucourt

Cadre naturel

Territoire
de Menucourt

Sur 3,7 km², Menucourt présente 33,1 % d'espaces artificialisés, 24,2 % de terres agricoles, 42,9 % de forêts et milieux semi-naturels. Un équilibre entre urbanisation et espaces naturels ou agricoles.

33,0 % artificialisé (2018)
24,1 % Agricole
42,9 % Forêts
369 ha Superficie
+7,3 % artificialisation depuis 1990
9,5 ha consommés 2009-2024

Climat
de Menucourt

Le climat de Menucourt affiche une température moyenne annuelle de 11,1 °C, avec 680 mm de précipitations annuelles. 62 jours de gel, un hiver marqué. La température record enregistrée culmine à 40,4 °C.

11,1°C Climat semi-continental
680 mm Précipitations
53 j Jours d'été
62 j Jours de gel
117 j Jours de pluie

Menucourt bénéficie d'un climat semi-continental, caractérisé par des hivers frais avec des gelées régulières et des étés chauds, à la transition entre influences océaniques et continentales. On y enregistre une température moyenne annuelle de 11,1 °C et 680 mm de précipitations par an.

Station CONDECOURT · 3,6 km · alt. 61 m · normales 1991-2020

Voir le climat détaillé

Environnement
de Menucourt

4 risques naturels sont identifiés sur le territoire de Menucourt. L'indice de qualité de l'air moyen est de 2,0 (Moyen), dans le top 5 % du département (1ʳᵉ sur 183).

4 risques identifiés
Zone 1 Sismicité
Cat. 1 Radon
1 PPR
⚠️ 12 arrêtés CatNat
💧 2025-11-20T09:37:00Z dernier prélèvement eau
🌬️ 2,0/4 qualité de l'air
Voir l'environnement en détail

Énergie
de Menucourt

Le bilan énergétique de Menucourt totalise 14 493 MWh de consommation, soit 2,3 MWh par habitant. Par ailleurs, les capacités de production ENR s'élèvent à 0,2 MW : Solaire (0,18 MW).

110 MWh production ENR annuelle
32 installations ENR
0,18 MW puissance installée
2 593 sites de consommation
Enedis distributeur électricité
GRDF distributeur gaz
Vie civique

Finances locales
de Menucourt

76€/hab dette par habitant -91% vs dept · -91% vs France
1 207 €/hab Recettes
934 €/hab Dépenses
272 €/hab Épargne brute
50,76 % taxe foncière bâti
24,89 % CFE
8,00 % TEOM
68,92 % foncier non bâti
104 €/hab investissement

Les finances de fonctionnement de Menucourt mobilisent 934 € de dépenses par habitant, pour 1 207 € de recettes, soit une épargne brute de 273 €/hab (23 % des recettes) (-25 % par rapport à la médiane du département (1 246 €)). Autre constat : la dette municipale représente 76 € par habitant, dans le dernier quartile du département. Le taux cumulé de taxe foncière se situe à 50,8 %, parmi les toutes premières communes du département (4ᵉ/183). Sur un autre plan, l'effort d'investissement atteint 104 € par habitant.

Voir les finances locales en détail

Conseil municipal
de Menucourt

Menucourt a pour maire Eric PROFFIT BRULFERT (en fonction depuis 2020). Par ailleurs, l'assemblée municipale réunit 32 élus (53 % de femmes, l'équilibre femmes-hommes est respecté).

32 élus municipaux

Maire
E. PROFFIT BRULFERT Cadre de la fonction publique en fonction depuis le 28/05/2020

Adjoints au maire

Nom Fonction Profession Depuis
E. STROHL 1er adjoint au Maire Profession intermédiaire de la santé et du travail social 29/05/2020
A. FERMENT 2ème adjoint au Maire Ancien cadre 29/05/2020
E. STROHL 2ème adjoint au Maire Profession intermédiaire de la santé et du travail social 28/05/2020
A. FERMENT 3ème adjoint au Maire Ancien cadre 28/05/2020
N. LEPETIT 3ème adjoint au Maire Employé administratif d'entreprise 29/05/2020
L. BOTELLO 4ème adjoint au Maire Contremaître, agent de maîtrise 30/05/2020
N. LEPETIT 4ème adjoint au Maire Employé administratif d'entreprise 28/05/2020
X. LANIO 5ème adjoint au Maire Cadre administratif et commercial d'entreprise 29/05/2020
M. SIMONET 6ème adjoint au Maire Profession intermédiaire de la santé et du travail social 28/05/2020
P. GUINET 7ème adjoint au Maire Employé de commerce 29/05/2020

Conseillers municipaux

21 conseillers municipaux.

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/repertoire-national-des-elus-1/ — INSEE - Répertoire National des Élus — Licence Ouverte

Élections
de Menucourt

Au scrutin présidentiel de 2022, Menucourt comptait 3 890 inscrits avec 25,2 % d'abstention au second tour. Emmanuel MACRON est arrivé en tête avec 60,1 % des suffrages exprimés.

Présidentielles 2022

1er tour

80,5 %
Participation ?
19,5 %
Abstention ?
66
Blancs & nuls ?

2nd tour

74,8 %
Participation ?
25,2 %
Abstention ?
270
Blancs & nuls ?
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