Petites Villes de Demain
Dispositif qui accompagne les communes rurales de moins de 20 000 habitants dans la revitalisation de leurs centres-bourgs.
Commune rurale de 2 939 habitants, Montfort-le-Gesnois bénéficie d'un soutien public renforcé pour dynamiser son territoire. Le revenu médian s'inscrit dans la moyenne française, avec une faible exposition à la pauvreté (8,0 %).
Seuls 19,0 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Le Mans et Champagné. Parmi les principaux employeurs figurent CC LE GESNOIS BILURIEN et EHPAD AMICIE.
Elle bénéficie du programme national Petites Villes de Demain. Un projet a été subventionné par l'État pour 498 804 € d'aides d'investissement.
22 670 €
revenu médian
+5% vs dept · +0% vs France
73,8 %
Taux d'emploi
+8% vs dept · +9% vs France
8,0 %
Taux de pauvreté
-64% vs dept · -50% vs France
En regard, Neuville-sur-Sarthe (à 14 km, 2 463 hab.) affiche 26 320 € de revenu médian
Les revenus de Montfort-le-Gesnois, avec une médiane à 22 670 €, sont proches des moyennes françaises. Le revenu médian du département, 21 590 €, est inférieur à celui de Montfort-le-Gesnois de quelque 1 080 €. Avec un rapport D9/D1 de 2,3 et un taux de pauvreté de 8,0 %, la dispersion des revenus reste contenue.
Avec 1 359 actifs, 7,2 % de chômage et 73,8 % de taux d'emploi, Montfort-le-Gesnois s'aligne sur les repères nationaux. Les ouvriers (32,9 %) devancent les Employés (27,3 %) dans la répartition des emplois occupés.
Le maillage productif communal rassemble 179 unités Sirene en 2023, dans une logique tertiaire. Le secteur de commerce, transports, hébergement et restauration domine le tissu avec 19,0 % des unités. Le stock d'établissements a évolué de +22,6 % sur la décennie, avec 33 créations enregistrées en 2024 (une dynamique de création positive). Parmi les principaux employeurs identifiés figurent notamment CC LE GESNOIS BILURIEN et EHPAD AMICIE.
Les finances de Montfort-le-Gesnois présentent en 2024 952 €/hab de recettes pour 769 €/hab de dépenses, dégageant 183 €/hab d'épargne brute. La durée théorique de désendettement — 5,0 années — reste raisonnable, aux côtés de 198 €/hab d'investissement. Un projet local a bénéficié de 498 804 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
En 2024, Montfort-le-Gesnois pratique un taux global de taxe foncière bâtie de 48,91 %, dans la normale nationale. Rapport au repère départemental (46,22 % de TFB), Montfort-le-Gesnois affiche +2,69 points d'écart, avec un taux communal de 44,05 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 26,08 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 26,33 %.
À l'échelle régionale, Montfort-le-Gesnois est dans les paysages du bassin ligérien, donnée structurante pour la lecture économique. Côté navettes domicile-travail, 1 131 actifs rejoignent quotidiennement un autre pôle d'emploi. La CAF recense 510 allocataires de Montfort-le-Gesnois, avec 35 foyers RSA parmi eux.
Revenus, emploi, diplômes et prestations
Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
22 670 €
Revenu médian
La moitié des habitants gagne plus, l'autre moitié gagne moins
1 266
Ménages fiscaux
Foyers soumis à l'impôt sur le revenu dans la commune
0,19
Indice de Gini
Mesure les inégalités : 0 = égalité parfaite, 1 = inégalité maximale
8,0 %
Taux de pauvreté
Part de la population vivant avec moins de 60 % du revenu médian national (soit environ 13 000 €/an)
53 %
Ménages imposés
Part des ménages fiscaux soumis à l'impôt sur le revenu
Distribution des revenus (déciles)
Ce graphique montre comment les revenus se répartissent dans la commune. Les déciles découpent la population en 10 tranches égales : D1 est le seuil en dessous duquel se situent les 10 % les plus modestes, D9 le seuil au-dessus duquel se situent les 10 % les plus aisés. La barre centrale (Q2) représente la médiane. Plus l'écart entre D1 et D9 est grand, plus les inégalités de revenus sont marquées.
Les déciles révèlent un écart de 2,3 entre les 10 % aux plus faibles revenus (14 750 €) et les 10 % les plus aisés (33 820 €), autour d'une médiane de 22 670 €.
Revenus par tranche d'âge
Revenu médian selon l'âge de la personne de référence du ménage (le déclarant principal). La barre foncée représente la médiane (50 % gagnent plus, 50 % gagnent moins). La zone claire montre l'écart interquartile (Q1–Q3) : la fourchette dans laquelle se situent les 50 % de ménages « du milieu ».
À Montfort-le-Gesnois, les 40-59 ans tirent la médiane (22 670 €) vers le haut, tandis que les moins de 30 ans et les 75 ans et plus se positionnent typiquement plus bas.
Composition des revenus
D'où proviennent les revenus des habitants ? Ce graphique décompose le revenu disponible moyen de la commune selon ses sources : salaires, activités non salariées, pensions de retraite, revenus du patrimoine (loyers, dividendes, plus-values) et prestations sociales. Le total peut dépasser 100 % car les impôts (négatifs) sont déduits séparément.
Entre salaires (66,0 %), pensions (32,9 %), patrimoine (5,5 %) et prestations (4,0 %), la composition des ressources de Montfort-le-Gesnois reflète la sociologie du territoire.
Revenus par type de ménage
Comparaison du niveau de vie selon la composition du foyer. Les couples sans enfant ont généralement le niveau de vie le plus élevé (deux revenus, peu de charges), tandis que les familles monoparentales et les personnes seules sont souvent les plus fragiles. La barre foncée indique la médiane, la zone claire l'écart Q1–Q3.
Le croisement revenu × composition du ménage de Montfort-le-Gesnois indique où se situent les marges de manœuvre budgétaires les plus étroites, autour d'une médiane de 22 670 €.
Composition des revenus par décile de niveau de vie
Comment se composent les revenus des plus modestes (D1) aux plus aisés (D10) ? Chez les ménages les plus modestes, les prestations sociales représentent une part importante des ressources. À l'inverse, les ménages les plus aisés tirent davantage leurs revenus du patrimoine et des salaires. Les impôts (en négatif) pèsent plus lourdement sur les déciles supérieurs.
La stratification par décile traduit la logique de redistribution: transferts visibles en bas, dominante salariale au milieu, effet patrimoine en haut de la distribution de Montfort-le-Gesnois.
Revenu médian selon le statut d'occupation du logement
Le niveau de vie varie fortement selon que le ménage est propriétaire de son logement ou locataire. Les propriétaires ont généralement un revenu plus élevé, tandis que les locataires du parc social comptent parmi les ménages les plus modestes. L'indice de Gini mesure les inégalités internes à chaque groupe.
23 870 €
Propriétaires
Gini : 0,18
17 960 €
Locataires
Gini : 0,20
18 700 €
Locataires du parc privé
Gini : 0,20
Revenu médian par source de revenu
Comparaison des revenus médians perçus par les ménages selon la nature de la ressource principale. Les salaires et les pensions sont généralement les sources les plus stables, tandis que les revenus d'activités non salariées ou du patrimoine présentent une dispersion plus importante (écart Q1-Q3 plus large).
| Source | 1er quartile (Q1) | Médiane | 3e quartile (Q3) |
|---|---|---|---|
| Salaires et traitements | 19 250 € | 23 740 € | 28 460 € |
| Pensions, retraites et rentes | 18 010 € | 21 440 € | 25 780 € |
Revenus déclarés vs disponibles
Le revenu déclaré est le revenu brut avant impôts et prestations sociales. Le revenu disponible est ce qui reste après redistribution (impôts déduits, prestations ajoutées). La différence entre les deux mesure l'effet de la redistribution sur le niveau de vie de la commune.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 17 490 € | 18 670 € |
| Médiane | 22 490 € | 22 670 € |
| 3e quartile (Q3) | 28 680 € | 27 910 € |
| Indice de Gini | 0,24 | 0,19 |
| Effet de la redistribution | +180 € sur la médiane | |
Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
73,8 %
Taux d'emploi
Part des 15-64 ans occupant un emploi
7,2 %
Taux de chômage
Part des actifs sans emploi (au sens du recensement)
79,5 %
Taux d'activité
Part des 15-64 ans actifs (employés + chômeurs)
1 261
Actifs occupés
Nombre de personnes en emploi
Taux de chômage et d'emploi par sexe et âge
Comparaison des taux d'emploi et de chômage entre les hommes et les femmes, et entre les différentes tranches d'âge. Les jeunes (15-24 ans) ont généralement un taux de chômage plus élevé, en partie parce que beaucoup sont encore en études (d'où un faible taux d'activité).
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 79,5 % | 73,8 % | 7,2 % |
| Hommes | 82,2 % | 76,7 % | 6,7 % |
| Femmes | 76,9 % | 70,9 % | 7,7 % |
| 15-24 ans | 52,7 % | 43,8 % | 17,0 % |
| 25-54 ans | 96,5 % | 91,1 % | 5,6 % |
| 55-64 ans | 56,9 % | 53,2 % | 6,5 % |
Emplois par catégorie socioprofessionnelle
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
Premier groupe de l'emploi local, les Ouvriers représentent 32,9 % des postes occupés sur le territoire communal.
Emplois par secteur d'activité
Les 5 grands secteurs de l'économie. L'agriculture domine en milieu rural, tandis que le secteur administration, enseignement, santé est souvent le premier employeur des villes moyennes.
Premier employeur sectoriel, le Commerce, transports, services pèse 35,8 % des emplois situés à Montfort-le-Gesnois, signe du modèle économique local.
Modes de transport domicile-travail
Comment les actifs de la commune se rendent-ils au travail ? La voiture reste largement dominante en France, surtout en zone rurale. Les transports en commun et le vélo sont plus fréquents dans les grandes agglomérations.
À Montfort-le-Gesnois, 89,1 % des actifs privilégient Voiture pour leurs trajets domicile-travail, loin devant les autres modes.
Types de contrats de travail
Répartition des salariés selon leur type de contrat. Le CDI (contrat à durée indéterminée) et la fonction publique représentent généralement la majorité des emplois salariés.
Première forme contractuelle: CDI / Fonction publique regroupe 85,7 % des salariés de Montfort-le-Gesnois, devant les autres statuts.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Répartition des habitants selon leur plus haut diplôme obtenu. Seule la population non scolarisée de 15 ans ou plus est prise en compte (les étudiants en cours d'études sont exclus). La catégorie « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
Répartition par niveau de diplôme
Du niveau le plus bas (sans diplôme) au plus élevé (bac+5 et plus). Un taux élevé de bac+5 et plus indique une commune avec beaucoup de cadres et professions intellectuelles. Un taux élevé de CAP-BEP est typique des communes ouvrières ou artisanales.
La part de diplômés du supérieur atteint — à Montfort-le-Gesnois, contre 24,8 % sans diplôme: un écart qui pèse sur le positionnement sur le marché du travail.
Niveau de diplôme par sexe
Comparaison du niveau d'études entre hommes et femmes. Depuis les années 2000, les femmes sont en moyenne plus diplômées que les hommes dans les jeunes générations, tandis que l'inverse prévaut chez les plus de 60 ans.
À Montfort-le-Gesnois, le graphique croisé diplôme × sexe met en évidence un écart sur la part de diplômés du supérieur (environ —).
Taux de scolarisation par tranche d'âge
Part de la population scolarisée au sein de chaque tranche d'âge. La scolarisation est quasi universelle entre 6 et 14 ans (obligation scolaire). Elle reste élevée en maternelle (2-5 ans) et au lycée (15-17 ans), puis diminue progressivement avec l'entrée dans la vie active. Un taux élevé chez les 18-24 ans signale la présence d'une importante population étudiante.
Le graphique montre la bascule progressive entre scolarité obligatoire et entrée dans la vie active de Montfort-le-Gesnois, avec un palier caractéristique chez les 18-24 ans.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
510
Foyers allocataires ?
1 315
Personnes couvertes ?
0,2 M€
Prestations versées ?
Parmi les 510 foyers allocataires de Montfort-le-Gesnois, 1 perçoivent une aide au logement, 1 la prime d'activité et 1 le RSA — la hiérarchie des prestations éclaire le profil social local.
Aides, programmes territoriaux et employeurs
Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante (source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées (artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).
| # | Établissement | Activité | Tranche d'effectif |
|---|---|---|---|
| #1 | CC LE GESNOIS BILURIEN | Administration publique (NAF 84.11Z) | 100 à 199 salariés |
| #2 | EHPAD AMICIE | Santé humaine et action sociale (NAF 87.10A) | 50 à 99 salariés |
| #3 | MYFADIS | Commerce (NAF 47.11D) | 50 à 99 salariés |
| #4 | ASSOCIATION DU CENTRE SOCIAL LARES | Santé humaine et action sociale (NAF 88.99B) | 20 à 49 salariés |
| #5 | MAIRIE | Administration publique (NAF 84.11Z) | 20 à 49 salariés |
| #6 | AZUR AMBULANCES | Santé humaine et action sociale (NAF 86.90A) | 20 à 49 salariés |
| #7 | LA MANCELLE DE BATIMENT TRAVAUX PUBLICS | Construction (NAF 43.99C) | 20 à 49 salariés |
| #8 | MDP GOMBOURG | Construction (NAF 43.34Z) | 20 à 49 salariés |
| #9 | FONDERIE D'ART MACHERET | Industrie manufacturière (NAF 24.54Z) | 20 à 49 salariés |
| #10 | BLONDEAU CARRELAGES | Construction (NAF 43.33Z) | 20 à 49 salariés |
Soit 6,46 établissements de 10 salariés et plus pour 1 000 habitants
(moyenne Sarthe : 5,95 · moyenne France : 6,21).
La commune participe a 1 programme national d'appui aux territoires, pilote par l'Agence Nationale de la Cohesion des Territoires (ANCT). Ces dispositifs apportent un accompagnement humain (chef de projet), une ingenierie technique et des financements pour revitaliser le territoire.
Source : Agence Nationale de la Cohesion des Territoires (ANCT) — programmes Action Coeur de Ville, Petites Villes de Demain, Villages d'Avenir, Fabriques de Territoire. En savoir plus sur anct.gouv.fr.
Les dotations d'investissement de l'Etat (DETR, DSIL, DPV, DSID) financent les projets d'equipement des collectivites : renovation de batiments publics, mobilite, amenagements sportifs, eau et assainissement.
498 804 €
Subventions 2024 ?
Soit 169,7 € par habitant
(contre 34,1 €/hab. en moyenne dans le Sarthe · 32,6 €/hab. en France)
1
Projets finances 2024 ?
2 079 070 €
Cout HT total 2024 ?
Projets finances en 2024
| Dispositif | Projet | Cout HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| DETR | Rehabilitation de la place notre dame de montfort-le-gesnois | 2 079 070 € | 498 804 € | 24,0 % |
Source : DGCL - Projets finances par les dotations d investissement (DETR/DSIL/DPV/DSID) — Licence Ouverte 2.0
1 structure France Services labellisee a Montfort-le-Gesnois. France Services regroupe en un meme lieu les demarches administratives courantes (CAF, Pole emploi, impots, CPAM, etc.).
- France services du Centre Social Lares 1 Place Jacques Moreau - 72450 - Montfort-le-Gesnois 02 43 76 70 25
Source : ANCT - France Services (structures labellisees) — Licence Ouverte 2.0
Entreprises
Le paysage entrepreneurial de Montfort-le-Gesnois se compose de 179 établissements, soit 6,1 pour 100 habitants. Avec 33 créations récentes, le taux de renouvellement atteint 18,4 %. La structure sectorielle fait ressortir Commerce, transports, hébergement et restauration (19 %) et Construction (16 %).
179
établissements actifs
33
Créations en 2024
18,4 %
Taux de création
34
Commerce, transports, hébergement et restauration
28
Construction
28
Activités scientifiques, techniques, services administratifs
26
Autres activités de services
24
Administration publique, enseignement, santé, action sociale
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Finances locales
922€/hab
dette par habitant
+55% vs dept · +14% vs France
952 €/hab
Recettes
769 €/hab
Dépenses
183 €/hab
Épargne brute
En regard, Champagné (à 7 km, 3 666 hab.) affiche 1 094 €/hab. de dépenses par habitant
La commune affiche une dette de 922 € par habitant pour une capacité d'épargne de 183 €/hab. Le budget de fonctionnement dégage un excédent de 183 € par habitant.
48,91 %
taxe foncière bâti
26,08 %
CFE
77,39 %
foncier non bâti
198 €/hab
investissement
Les finances de fonctionnement de Montfort-le-Gesnois mobilisent 769 € de dépenses par habitant, pour 952 € de recettes, soit une épargne brute de 183 €/hab (19 % des recettes) (-11 % par rapport à la médiane du département (868 €)). De plus, la pression fiscale foncière s'établit à 48,9 % (taux global), mieux classée que 75 % des communes du département. Notons que la dette municipale représente 922 € par habitant, dans le premier quartile du département. Par ailleurs, les dépenses d'équipement s'élèvent à 198 €/hab.
Comptes de la commune — OFGL/DGFiP 2024
Les comptes des communes sont publiés par l'Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locale (OFGL) à partir des données de la DGFiP. L'épargne brute (recettes − dépenses de fonctionnement) mesure la capacité d'autofinancement. Les montants par habitant permettent de comparer des communes de tailles différentes.
952 €/hab
Recettes/hab
Recettes de fonctionnement par habitant
769 €/hab
Dépenses/hab
Dépenses de fonctionnement par habitant
183 €/hab
Épargne brute/hab
Capacité d'autofinancement par habitant (recettes − dépenses de fonctionnement)
922 €/hab
Dette/hab
Encours total de la dette par habitant
Structure budgétaire
Décomposition du budget communal en 2024. Les recettes de fonctionnement proviennent principalement des impôts locaux et des dotations de l'État. Les frais de personnel et les achats constituent les principaux postes de dépenses.
Structure 2024: 2,7 M€ de recettes, 2,2 M€ de dépenses, dont 1,0 M€ de frais de personnel et un encours de dette de 2,4 M€.
Évolution des finances
Évolution des principaux indicateurs financiers par habitant. L'épargne brute indique la santé financière de la commune : plus elle est élevée, plus la commune peut investir. L'encours de dette représente le capital restant dû.
Trajectoire 2017→2024: épargne brute à 183 €/hab et dette à 922 €/hab en fin de période.
Source : Comptes des communes (OFGL) — DGFiP / OFGL — Licence Ouverte v2.0
Taux de fiscalité directe locale — REI/DGFiP 2024
Les taux d'imposition sont votés chaque année par les collectivités. Le taux global cumule les parts communale, intercommunale, départementale et taxes annexes (GEMAPI, syndicats). Depuis 2023, la taxe d'habitation ne s'applique plus qu'aux logements vacants et résidences secondaires.
48,91 %
Taxe foncière (bâti) ?
+2,7 pts vs dépt.
26,08 %
CFE ?
+0,5 pts vs dépt.
77,39 %
Foncier non bâti ?
Décomposition des taux
Le taux global se décompose entre la part communale (votée par le conseil municipal), la part intercommunale (EPCI), et d'éventuelles taxes annexes. Depuis 2021, la part départementale de la taxe foncière a été transférée aux communes.
| Taxe | Communal | Interco. | Autres | Global |
|---|---|---|---|---|
| Taxe foncière (bâti) | 44,05 % | 4,69 % | 0,17 % | 48,91 % |
| Taxe foncière (non bâti) | 41,46 % | 8,22 % | 0,28 % | 77,39 % |
| Taxe d'habitation | 22,22 % | 3,93 % | 0,18 % | 26,33 % |
| CFE | 0,00 % | 25,91 % | 0,17 % | 26,08 % |
Comparaison avec les moyennes
Positionnement des taux par rapport aux moyennes pondérées du département et de la France métropolitaine. Un écart positif signifie que la commune taxe davantage.
Le taux de foncier bâti (48,91 %) et de foncier non bâti (77,39 %) positionnent la fiscalité communale, avec un écart de +2,7 % pts sur la TFB face au département.
Évolution des taux
Évolution des taux globaux de 2021 à 2024. Les variations peuvent refléter les délibérations des collectivités ou la revalorisation annuelle des bases par l'État.
La trajectoire des taux montre une hausse de la TFB (45,84 % → 48,91 %) pour une CFE à 26,08 % en 2024.
Source : REI - Fiscalité directe locale — DGFiP — Licence Ouverte v2.0
740 069 €
Dotation totale ?
243 €/hab
Par habitant ?
326 019 €
Dotation forfaitaire ?
vs N-1 <span style="color:#64748b;">-0,5%</span>
309 680 €
DSR — solidarité rurale ?
| Potentiel financier / habitant | 575 € vs moyenne strate 862 € (-33%) |
| Effort fiscal | 1,251 vs moyenne strate 1,076 |
| Strate démographique | Strate 4 Population DGF : 3 076 |
Le millesime 2019 est le plus recent en open data commune par commune ; DGCL fournit des donnees plus recentes uniquement via consultation web.
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/criteres-de-repartition-des-dotations-versees-par-letat-aux-collectivites-territoriales/ — DGCL - Criteres de repartition des dotations (2019) — Licence Ouverte 2.0
1
Projets financés (2024) ?
498 804 €
Subventions totales ?
2 079 070 €
Coût des projets ?
24,0%
Taux de subvention ?
DETR
— Dotation d equipement des territoires ruraux
1 projet(s) / 498 804 €
| Projet | Dispositif | Coût HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| Rehabilitation de la place notre dame de montfort-le-gesnois | DETR | 2 079 070 € | 498 804 € | 24,0% |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/projets-finances-par-les-dotations-de-soutien-a-linvestissement-des-collectivites-territoriales/ — DGCL - Projets finances par les dotations de soutien a l investissement — Licence Ouverte 2.0