Revenus & Emploi

Niveau de vie et emploi à Montigny-lès-Cormeilles

95370 Val-d'Oise 22 457 hab.
Fiche complète

Revenu médian, chômage, activité et niveau de vie : les principaux indicateurs économiques de Montigny-lès-Cormeilles.

Commune de 22 457 habitants, Montigny-lès-Cormeilles affiche un mix d'activités sans dominante affirmée. Le revenu médian y est un peu en retrait par rapport à la moyenne nationale.

Seuls 15,8 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Paris et Argenteuil. Parmi les principaux employeurs figurent MAIRIE et LEROY MERLIN FRANCE. Les employés forment la catégorie socioprofessionnelle dominante (37,9 % des emplois).

La commune est éligible à la politique de la ville (QPV). Un projet a été subventionné par l'État pour 1 250 023 € d'aides d'investissement.

21 970 € revenu médian -9% vs dept · -3% vs France
63,0 % Taux d'emploi -8% vs dept · -7% vs France
18,0 % Taux de pauvreté +13% vs dept · +13% vs France

Saint-Gratien, commune de taille similaire à 7 km, affiche 23 910 € de revenu médian

Le revenu médian communal (21 970 €) se tient dans la moyenne française selon Filosofi. Au regard de la médiane du département (24 120 €), le revenu de Montigny-lès-Cormeilles est inférieur d'à peu près 2 150 €. La fourchette entre 1er et 9e décile va de 11 250 € à 36 870 €, pour un rapport interdécile importante (3,3).

Le chômage est élevé (14,3 %) au regard de la moyenne française, dans un bassin de 10 469 actifs. La CSP la plus représentée est celle des employés (37,9 %), devant les autres catégories.

Montigny-lès-Cormeilles recense 1 354 établissements actifs en 2023, avec une coloration commerciale affirmée. Côté sectoriel, commerce, transports, hébergement et restauration porte 37,0 % du total des unités actives. Au millésime 2024, 414 nouveaux établissements ont été immatriculés, dans un contexte de dynamique de création forte (stock à +58,9 % sur la période). MAIRIE et LEROY MERLIN FRANCE comptent parmi les premiers employeurs recensés sur la commune.

La capacité d'autofinancement reste faible en 2024 (108 €/hab), sur un encours de dette de 1 604 €/hab. La capacité de désendettement ressort à 14,9 années (longue), pour 737 €/hab de dépenses d'équipement. Un projet local a bénéficié de 1 250 023 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).

La commune pratique en 2024 un taux global de taxe foncière bâtie inférieur à la moyenne française (37,62 %). Comparée au département (42,51 % de médiane TFB), Montigny-lès-Cormeilles présente un écart de -4,89 points — la part communale pure s'élève à 36,17 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 27,23 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 25,28 %.

Montigny-lès-Cormeilles est dans les paysages contrastés de la grande couronne; ce cadre régional influe sur les tendances de marché et d'emploi. L'ANCT classe Montigny-lès-Cormeilles dans le Quartier Prioritaire de la Ville (QPV), ce qui module certains dispositifs d'aide. Le nombre de navetteurs sortants — 7 832 — traduit une polarité résidentielle du territoire. Côté social, 4 540 allocataires sont identifiés par la CAF, dont 695 foyers perçoivent le RSA.

Revenus, emploi, diplômes et prestations

Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation

Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.

21 970 € Revenu médian La moitié des habitants gagne plus, l'autre moitié gagne moins
7 422 Ménages fiscaux Foyers soumis à l'impôt sur le revenu dans la commune
0,26 Indice de Gini Mesure les inégalités : 0 = égalité parfaite, 1 = inégalité maximale
18,0 % Taux de pauvreté Part de la population vivant avec moins de 60 % du revenu médian national (soit environ 13 000 €/an)
57 % Ménages imposés Part des ménages fiscaux soumis à l'impôt sur le revenu

Distribution des revenus (déciles)

La lecture des déciles permet de visualiser la dispersion des revenus. Chaque borne (D1 à D9) découpe la population locale en dix groupes équilibrés : 10 % des ménages se situent sous D1, 10 % au-dessus de D9. La médiane (Q2) coupe la commune en deux moitiés exactes. Un écart D9/D1 important signale une polarisation entre ménages aisés et modestes.

La courbe des déciles place la médiane locale à 21 970 €, avec un rapport D9/D1 de 3,3 qualifiant une inégalité importante.

Revenus par tranche d'âge

Cette comparaison croise revenu médian et âge du référent fiscal. La barre sombre indique la médiane de la classe d'âge (50 % au-dessus, 50 % au-dessous), tandis que la zone claire borne l'écart interquartile (Q1–Q3) regroupant le cœur de la distribution.

Ce graphique compare les revenus selon l'âge du déclarant principal: la médiane communale s'établit à 21 970 €, mais l'écart interquartile s'élargit nettement aux âges intermédiaires.

Composition des revenus

D'où proviennent les revenus des habitants ? Ce graphique décompose le revenu disponible moyen de la commune selon ses sources : salaires, activités non salariées, pensions de retraite, revenus du patrimoine (loyers, dividendes, plus-values) et prestations sociales. Le total peut dépasser 100 % car les impôts (négatifs) sont déduits séparément.

À Montigny-lès-Cormeilles, les salaires et traitements pèsent 78,6 % du revenu disponible, les pensions et retraites 18,5 %, le patrimoine 4,6 % et les prestations sociales 7,6 %.

Revenus par type de ménage

Le niveau de vie varie sensiblement avec la configuration du ménage. Les couples sans enfant bénéficient souvent de deux revenus pour des charges contenues, tandis que les familles monoparentales et les personnes seules figurent plus fréquemment parmi les situations fragiles. Trait foncé : médiane ; bande claire : écart Q1–Q3.

La comparaison par type de ménage de Montigny-lès-Cormeilles situe la médiane communale à 21 970 €: les couples sans enfant sont généralement au-dessus, les familles monoparentales et personnes seules en dessous.

Taux de pauvreté par tranche d'âge

On lit ici la part des ménages dont le niveau de vie passe sous la barre du seuil de pauvreté français (60 % du revenu médian national, ~13 000 €/an en 2021), répartie par tranche d'âge du référent. La pointillée résume la commune tous âges confondus. Le profil est typiquement en U : forte exposition chez les jeunes et au grand âge.

Le taux de pauvreté moyen de Montigny-lès-Cormeilles (18,0 %) varie fortement selon l'âge: il est souvent plus élevé chez les moins de 30 ans et les 75 ans et plus, ces derniers touchés par de faibles pensions.

Composition des revenus par décile de niveau de vie

Du décile D1 au décile D10, la composition du revenu disponible bascule progressivement : redistribution et minima sociaux occupent une place centrale en bas de distribution, tandis que salaires et patrimoine prennent le dessus en haut. À l'opposé, la ponction fiscale (poste négatif) s'amplifie nettement vers les déciles supérieurs.

La stratification par décile traduit la logique de redistribution: transferts visibles en bas, dominante salariale au milieu, effet patrimoine en haut de la distribution de Montigny-lès-Cormeilles.

Revenu médian selon le statut d'occupation du logement

L'accession à la propriété s'accompagne en moyenne d'un revenu plus élevé ; les locataires du parc social regroupent à l'inverse une grande part des ménages aux niveaux de vie les plus bas. L'indice de Gini apporte un complément utile : il jauge les écarts internes propres à chaque statut.

26 410 € Propriétaires Gini : 0,23
17 120 € Locataires Gini : 0,23
16 780 € Locataires du parc social Gini : 0,21
18 380 € Locataires du parc privé Gini : 0,28

Revenu médian par source de revenu

Cette comparaison oppose des sources de revenus stables — salaires, pensions — à d'autres plus volatiles, comme les revenus des indépendants ou du patrimoine. La largeur de la plage Q1-Q3 mesure visuellement cette dispersion.

Source 1er quartile (Q1) Médiane 3e quartile (Q3)
Salaires et traitements 16 590 € 22 780 € 29 490 €
Indemnités de chômage 9 760 € 12 010 € 17 750 €
Activités non salariées 11 200 € 19 510 € 34 360 €
Pensions, retraites et rentes 16 270 € 22 150 € 29 300 €
Revenu déclaré négatif ou nul 3 380 € 8 950 € 10 840 €

Revenus déclarés vs disponibles

D'un côté le revenu déclaré (brut, avant prélèvements et hors prestations), de l'autre le revenu disponible (après impôts directs et après prestations). La distance qui les sépare donne une lecture concrète de l'impact de la redistribution sur les ménages communaux.

Indicateur Déclaré Disponible
1er quartile (Q1)12 860 €15 560 €
Médiane21 190 €21 970 €
3e quartile (Q3)30 370 €29 100 €
Indice de Gini0,350,26
Effet de la redistribution+780 € sur la médiane

Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans

Parmi les 15-64 ans, le taux d'activité additionne les personnes en emploi et celles à la recherche d'un travail ; le taux d'emploi ne retient que les premières. Quant au taux de chômage, il rapporte les chômeurs au seul total des actifs (et suit la définition INSEE du recensement, plus large que celle de France Travail).

63,0 % Taux d'emploi Part des 15-64 ans occupant un emploi
14,3 % Taux de chômage Part des actifs sans emploi (au sens du recensement)
73,5 % Taux d'activité Part des 15-64 ans actifs (employés + chômeurs)
8 970 Actifs occupés Nombre de personnes en emploi

Taux de chômage et d'emploi par sexe et âge

Le tableau confronte taux d'emploi et taux de chômage par sexe puis par classe d'âge. Le segment des 15-24 ans affiche en règle générale un chômage plus élevé : beaucoup poursuivent leurs études, ce qui se traduit aussi par un faible taux d'activité dans cette tranche.

Catégorie Taux d'activité Taux d'emploi Taux de chômage
Ensemble 73,5 % 63,0 % 14,3 %
Hommes 77,4 % 66,3 % 14,3 %
Femmes 70,0 % 60,0 % 14,3 %
15-24 ans 40,5 % 29,7 % 26,7 %
25-54 ans 86,8 % 75,9 % 12,6 %
55-64 ans 63,9 % 55,2 % 13,6 %

Emplois par catégorie socioprofessionnelle

Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.

La catégorie socioprofessionnelle dominante parmi les emplois situés de Montigny-lès-Cormeilles est Employés (37,9 %), ce qui colore le profil du marché du travail local.

Emplois par secteur d'activité

Les 5 grands secteurs de l'économie. L'agriculture domine en milieu rural, tandis que le secteur administration, enseignement, santé est souvent le premier employeur des villes moyennes.

Le secteur Commerce, transports, services domine l'emploi de Montigny-lès-Cormeilles avec 57,6 % des postes, devant les autres grands secteurs d'activité économique.

Modes de transport domicile-travail

Le trajet domicile-travail français reste très majoritairement automobile, surtout hors des grandes agglomérations. Les transports en commun progressent quand l'offre devient dense, et le vélo ou la marche apparaissent surtout pour des trajets courts dans les zones centrales.

Le mode de transport le plus utilisé pour se rendre au travail de Montigny-lès-Cormeilles est Voiture (52,2 % des actifs occupés).

Types de contrats de travail

On lit ici comment les salariés se distribuent entre CDI, fonctionnaires, CDD, intérimaires, apprentis et autres statuts. Les emplois pérennes (CDI + fonction publique) forment, en France, l'ossature dominante du salariat.

À Montigny-lès-Cormeilles, CDI / Fonction publique concerne 86,9 % des salariés, repère utile pour apprécier la stabilité de l'emploi local.

Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022

La structure des diplômes décrite ici concerne les résidents de 15 ans ou plus n'étant plus scolarisés. Pour chacun, on retient son plus haut niveau obtenu ; les personnes encore en cursus n'entrent pas dans le total. Le palier « Sans diplôme » incorpore les anciens titulaires du CEP.

Répartition par niveau de diplôme

En lisant la pyramide des diplômes du plus bas (sans diplôme) au plus haut (bac+5), on identifie le profil scolaire de la commune. Bac+5 et plus nombreux : présence importante de cadres et de professions intellectuelles. CAP-BEP dominants : ancrage ouvrier ou artisanal classique.

La part sans diplôme atteint 24,5 % de Montigny-lès-Cormeilles, donnée utile pour lire le tissu humain de la commune.

Niveau de diplôme par sexe

En France comme localement, l'écart de diplômes selon le sexe s'est progressivement réduit puis renversé. Les jeunes femmes sont aujourd'hui en moyenne plus diplômées que les jeunes hommes ; chez les plus âgés, c'est encore la situation inverse qui prévaut.

Taux de scolarisation par tranche d'âge

Part de la population scolarisée au sein de chaque tranche d'âge. La scolarisation est quasi universelle entre 6 et 14 ans (obligation scolaire). Elle reste élevée en maternelle (2-5 ans) et au lycée (15-17 ans), puis diminue progressivement avec l'entrée dans la vie active. Un taux élevé chez les 18-24 ans signale la présence d'une importante population étudiante.

Le profil de scolarisation par âge de Montigny-lès-Cormeilles suit la norme française: quasi universelle de 6 à 14 ans, forte entre 15 et 17 ans, puis décroissante à partir de 18 ans en fonction de la présence d'une population étudiante.

Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0

4 540
Foyers allocataires ?
13 400
Personnes couvertes ?
2,5 M€
Prestations versées ?

La ventilation des prestations CAF de Montigny-lès-Cormeilles se répartit entre aides au logement (1 foyers), prime d'activité (1) et RSA (1), sur un total de 4 540 allocataires.

Aides, programmes territoriaux et employeurs

La commune bénéficie de 1 dispositif d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.

QPV

1 quartier prioritaire

Politique de la Ville 2024

La commune accueille des quartiers prioritaires de la politique de la ville : territoires ciblés pour leur concentration de pauvreté, bénéficiant d'aides renforcées (éducation, emploi, rénovation urbaine, exonérations commerce).

  • Les Frances

Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.

Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante (source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées (artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).

# Établissement Activité Tranche d'effectif
#1 MAIRIE Administration publique (NAF 84.11Z) 250 à 499 salariés
#2 LEROY MERLIN FRANCE Commerce (NAF 47.52B) 250 à 499 salariés
#3 CARREFOUR Commerce (NAF 47.11F) 250 à 499 salariés
#4 EXPOTRANS Transports et entreposage (NAF 49.39B) 200 à 249 salariés
#5 COLLEGE CAMILLE CLAUDEL Enseignement (NAF 85.31Z) 50 à 99 salariés
#6 MONTIGNY DRIVE SAS Hébergement et restauration (NAF 56.10C) 50 à 99 salariés
#7 COLLEGE LOUIS ARAGON Enseignement (NAF 85.31Z) 50 à 99 salariés
#8 BOULANGER Commerce (NAF 47.54Z) 50 à 99 salariés
#9 ENEDIS Énergie (NAF 35.13Z) 50 à 99 salariés
#10 HAARP Santé humaine et action sociale (NAF 87.20A) 50 à 99 salariés
Soit 3,47 établissements de 10 salariés et plus pour 1 000 habitants (moyenne Val-d'Oise : 4,89 · moyenne France : 6,21).

Les dotations d'investissement de l'Etat (DETR, DSIL, DPV, DSID) financent les projets d'equipement des collectivites : renovation de batiments publics, mobilite, amenagements sportifs, eau et assainissement.

1 250 023 €
Subventions 2024 ?
Soit 55,7 € par habitant (contre 23,2 €/hab. en moyenne dans le Val-d'Oise · 32,6 €/hab. en France)
1
Projets finances 2024 ?
13 300 230 €
Cout HT total 2024 ?

Projets finances en 2024

Dispositif Projet Cout HT Subvention Taux
DSIL Nouveau groupe scolaire du centre ville 13 300 230 € 1 250 023 € 9,4 %

Source : DGCL - Projets finances par les dotations d investissement (DETR/DSIL/DPV/DSID) — Licence Ouverte 2.0

1 structure France Services labellisee a Montigny-lès-Cormeilles. France Services regroupe en un meme lieu les demarches administratives courantes (CAF, Pole emploi, impots, CPAM, etc.).

  • France services Pimms Médiation Montigny-les-Cormeiles 2 résidence de la gare - 95370 - Montigny-lès-Cormeilles 01 86 23 06 45

Source : ANCT - France Services (structures labellisees) — Licence Ouverte 2.0

Entreprises (héritage)

Le tissu économique de Montigny-lès-Cormeilles comprend 1 354 établissements actifs, soit 6,0 pour 100 habitants (-20 % vs médiane départementale). La création d'entreprises représente 30,6 % du stock (414 créations récentes). Les deux premiers secteurs sont Commerce, transports, hébergement et restauration (37 %) et Activités scientifiques, techniques, services administratifs (16 %).

1 354 établissements actifs
414 Créations en 2024
30,6 % Taux de création
501 Commerce, transports, hébergement et restauration
218 Activités scientifiques, techniques, services administratifs
194 Construction
136 Administration publique, enseignement, santé, action sociale
102 Autres activités de services

Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Sources et méthodologie

Voir le détail des 5 sources utilisées