Commune de Morainvilliers

Yvelines — Île-de-France

78630 · INSEE 78431
  • Prix moyen immobilier 5 138 €/m²
  • Dette communale 1 056 €/hab
  • Part de forêts 31,5 %
  • Population (Filosofi 2023) 3 176
  • Coordonnées GPS 48.928, 1.935

Dans le département des Yvelines, Morainvilliers anime son territoire en Île-de-France. Le bourg rassemble 3 082 habitants. Elle s'étend sur 7 km², à environ 115 mètres d'altitude. Sur le plan administratif, la commune est membre de CU Grand Paris Seine et Oise.

Le patrimoine comprend un monument historique : Église.

Un cadre où se mêlent authenticité et vie locale.

Démographie & habitat

Population et démographie
de Morainvilliers

3 120 habitants Voir le classement
445,7 hab/km² Densité +133% vs dept · +977% vs France Classement
39,9 ans Âge moyen +2% vs dept · -4% vs France
22,1 % 60 ans et plus +1% vs dept · -15% vs France

Morainvilliers rassemble 3 120 habitants.

La commune se positionne dans la zone médiane en France pour la population (rang 3668/34961).

La commune se distingue par une part élevée de jeunes (35,4 % de moins de 30 ans).

Entre 1876 et 2023, l’évolution démographique correspond à une hausse de 2 500 habitants (403,2 %).

Population et démographie de Morainvilliers : pyramide des âges, CSP, évolution

Le parc de logements
à Morainvilliers

1 206 logements
80,5 % Propriétaires +35% vs dept · +38% vs France
3,3 % Rés. secondaires
% Logements sociaux
+10,5 % Évolution 2016–2022

Morainvilliers compte 1 206 logements, très majoritairement constitué de maisons individuelles (5,5 pièces en moyenne). 80,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement (+35 % par rapport à la médiane du département (59,8 %)). De plus, le diagnostic de performance énergétique classe 11,3 % du parc en passoires thermiques, avec une consommation moyenne de 186 kWh/m²/an. Notons que 9,0 % du parc relève du logement social.

5,5 pièces en moyenne
9,8 % d'avant 1919
89 % maisons
53 % électricité
96 % motorisés
DPE C 186 kWh/m²/an
11,3 % passoires F ou G
Voir le logement en détail
Vie quotidienne

Services & Équipements
de Morainvilliers

Morainvilliers dispose de 100 équipements de proximité (BPE). D'autre part, le volet santé recense 27 professionnels en exercice.

27 professionnels de santé
4 établissements scolaires
12 Agence immobilière
12 Taxi-VTC
5 Restaurant
4 Kinésithérapeute
3 Infirmier
3 Accueil de loisirs

Source : Base Permanente des Équipements 2024 — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Transport & mobilité
de Morainvilliers

Villennes-sur-Seine est la gare la plus accessible depuis Morainvilliers à 4,9 km (3 gares à proximité). Autre constat : on dénombre 1 958 véhicules immatriculés à Morainvilliers, dont 6,4 % d'électriques (dans le top 10 % du département (22ᵉ/259)) (1,8 par ménage). 4 bornes de recharge publiques sont accessibles sur le territoire.

1 958 véhicules immatriculés (2025)
6,4 % Électriques
+0,3 % en 5 ans
Essence carburant dominant
Gare TGV à 29 km Paris Saint-Lazare
3 gares proches
4 stations de recharge (30 pts)
Aéroport à 28 km PARIS-ISSY-LES-MOULINEAUX

Source : Parc de véhicules routiers au 1er janvier — SDES — Licence Ouverte v2.0

Connectivité & numérique
de Morainvilliers

7.4/10 Score numérique
75,8 % Fibre (FTTH)
80,3 % Très haut débit
4/4 Opérateurs 4G
1/4 Opérateurs 5G

La couverture fibre optique de Morainvilliers atteint 75,8 %, dans le haut du classement de France (3382ᵉ sur 34941). D'autre part, l'indice numérique global atteint 7,4/10.

Internet fixe de Morainvilliers

2 568 locaux recensés

Fibre (FTTH)
75,8 %
Très haut débit
80,3 %
Haut débit
88,1 %
Technologies disponibles : FTTH Câble/FTTLA DSL

Source : ARCEP — Observatoire du numérique — ARCEP (Autorité de Régulation des Communications Électroniques) — Licence Ouverte v2.0

Sécurité
de Morainvilliers

Morainvilliers a enregistré 81 faits de délinquance en 2024, soit 26,0 pour 1 000 habitants. Les infractions les plus courantes relèvent de : cambriolages de logement et destructions et dégradations volontaires.

Indicateurs de délinquance de Morainvilliers

81
Faits constatés (2024)
31,20‰
Taux de délinquance (2024)

Taux exprimé pour 1 000 habitants (‰).

Police & Gendarmerie

Vidéosurveillance

4
Caméras recensées ?
4
Caméras voie publique

Répartition par zone

Non renseigné 4

Données contributives OpenStreetMap, mises à jour en continu par la communauté. Le décompte peut être incomplet.

726 faits constatés entre 2016 et 2024

Années

Types de faits

Faits sélectionnés 0
Taux (‰) 0,00‰

Sources

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/liste-des-services-de-police-et-de-gendarmerie-competents-par-commune/ — Ministère de l'Intérieur - DGGN / DGPN — Licence Ouverte v2.0

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/bases-statistiques-communale-et-departementale-de-la-delinquance-enregistree-par-la-police-et-la-gendarmerie-nationales/ — ministere_interieur — Licence Ouverte v2.0

Source : OpenStreetMap — Vidéosurveillance — Contributeurs OpenStreetMap — ODbL (Open Database License)

Économie

Revenus & Emploi
de Morainvilliers

36 400 € revenu médian +27% vs dept · +61% vs France
72,2 % Taux d'emploi +2% vs dept · +7% vs France

Morainvilliers affiche un revenu médian de 36 400 €, soit +27 % par rapport à la médiane départementale (28 680 €) et au sommet du classement de France (172ᵉ position sur 31256). Le marché de l'emploi affiche un taux d'emploi de 72,2 % et un chômage à 7,5 % (nettement sous la médiane nationale de 11,1 %).

7,5 % chômage
1 099 ménages fiscaux
0,32 indice de Gini
80 % ménages imposés
10,6 % sans diplôme
1 393 actifs occupés
Voir revenus & emploi en détail

Entreprises
de Morainvilliers

On recense 308 établissements actifs à Morainvilliers, soit 9,9 pour 100 habitants (+31 % vs médiane départementale). Le renouvellement entrepreneurial atteint 20,5 %, avec 63 créations récentes. Les activités se concentrent dans Activités scientifiques, techniques, services administratifs (29 %) et Administration publique, enseignement, santé, action sociale (17 %).

308 établissements actifs
63 Créations en 2024
20,5 % Taux de création
90 Activités scientifiques, techniques, services administratifs
51 Administration publique, enseignement, santé, action sociale
50 Commerce, transports, hébergement et restauration
26 Information et communication
23 Activités immobilières

Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Immobilier
de Morainvilliers

3 669€/m² prix médian -4% vs dept · +45% vs France
33 Transactions en 2024
33 Ventes maisons

Le marché immobilier de Morainvilliers se caractérise par un prix médian de 3 669 €/m², sur la base de 33 transactions récentes, soit parmi les 10 % les mieux positionnées de France.

3 669 €/m² maisons
140 m² surface méd. maisons
5 138 €/m² prix moyen
Voir le marché immobilier en détail
Terroir & agriculture

Agriculture
de Morainvilliers

On recense 1 exploitation bio à Morainvilliers, dont 100 % en certification complète.

1 producteur bio
Cadre naturel

Territoire
de Morainvilliers

L'occupation du sol de Morainvilliers (7,5 km²) se décompose en 20,8 % d'espaces artificialisés, 47,7 % de terres agricoles, 31,5 % de forêts et milieux semi-naturels. Un équilibre entre urbanisation et espaces naturels ou agricoles.

20,8 % artificialisé (2018)
47,6 % Agricole
31,5 % Forêts
746 ha Superficie
+2,7 % artificialisation depuis 1990
18,2 ha consommés 2009-2024

Climat
de Morainvilliers

La température moyenne de Morainvilliers atteint 11,6 °C à l'année, avec 593 mm de précipitations annuelles. Le record de chaleur atteint 40,8 °C.

11,6°C Climat semi-continental
593 mm Précipitations
59 j Jours d'été
53 j Jours de gel
108 j Jours de pluie

Morainvilliers bénéficie d'un climat semi-continental, caractérisé par des hivers frais avec des gelées régulières et des étés chauds, à la transition entre influences océaniques et continentales. On y enregistre une température moyenne annuelle de 11,6 °C et 593 mm de précipitations par an.

Station CHAPET · 4,1 km · alt. 42 m · normales 1991-2020

Voir le climat détaillé

Environnement
de Morainvilliers

L'indice de qualité de l'air moyen est de 2,0 (Moyen), dans le top 5 % du département (1ʳᵉ sur 259).

Zone 1 Sismicité
Cat. 1 Radon
1 PPR
⚠️ 9 arrêtés CatNat
💧 2025-11-14T10:17:00Z dernier prélèvement eau
🌬️ 2,0/4 qualité de l'air
Voir l'environnement en détail

Énergie
de Morainvilliers

La consommation énergétique de Morainvilliers atteint 16 976 MWh, soit 5,4 MWh par habitant. Par ailleurs, les capacités de production ENR s'élèvent à 0,2 MW : Solaire (0,17 MW).

99 MWh production ENR annuelle
40 installations ENR
0,17 MW puissance installée
1 448 sites de consommation
Enedis distributeur électricité
GRDF distributeur gaz
Attractivité & culture

Patrimoine
de Morainvilliers

On dénombre à Morainvilliers 1 monument historique, notamment Église. Un élément patrimonial qui ancre la commune dans l'histoire locale.

1
Monument historique

1 monument classé ou inscrit

Source : https://www.pop.culture.gouv.fr/recherche/merimee — Ministère de la Culture - Base Mérimée / POP — Licence Ouverte v2.0

Vie civique

Finances locales
de Morainvilliers

1 056€/hab dette par habitant +112% vs dept · +31% vs France
1 057 €/hab Recettes
772 €/hab Dépenses
285 €/hab Épargne brute
36,54 % taxe foncière bâti
26,60 % CFE
7,52 % TEOM
108,50 % foncier non bâti
354 €/hab investissement

Le budget de fonctionnement de Morainvilliers affiche 1 057 € de recettes et 772 € de dépenses par habitant, soit une épargne brute de 285 €/hab (27 % des recettes) (-40 % par rapport à la médiane du département (1 290 €)). Notons que l'encours de dette s'établit à 1 056 € par habitant, mieux classée que 75 % des communes du département. Par ailleurs, l'effort d'investissement atteint 354 € par habitant. Autre constat : la pression fiscale foncière s'établit à 36,5 % (taux global), dans le quart supérieur du département (37ᵉ/259).

Voir les finances locales en détail

Conseil municipal
de Morainvilliers

La municipalité de Morainvilliers est conduite par Fabienne DEVEZE (en fonction depuis 2020) ; 22 élus composent le conseil municipal (55 % de femmes, l'équilibre femmes-hommes est respecté).

22 élus municipaux

Maire
F. DEVEZE Cadre administratif et commercial d'entreprise en fonction depuis le 23/05/2020

Adjoints au maire

Nom Fonction Profession Depuis
S. JOUBIN 1er adjoint au Maire Profession libérale 23/05/2020
J. LORENZO 2ème adjoint au Maire Ancien cadre 23/05/2020
S. DUPUIS 3ème adjoint au Maire Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise 23/05/2020
T. HEDAN 4ème adjoint au Maire Ancien cadre 23/05/2020
S. MARTIN 5ème adjoint au Maire Cadre administratif et commercial d'entreprise 23/05/2020

Conseillers municipaux

16 conseillers municipaux.

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/repertoire-national-des-elus-1/ — INSEE - Répertoire National des Élus — Licence Ouverte

Élections
de Morainvilliers

Lors de l'élection présidentielle de 2022, Morainvilliers comptait 2 084 inscrits avec 18,0 % d'abstention au second tour, témoignant d'une participation soutenue. Emmanuel MACRON est arrivé en tête avec 73,5 % des suffrages exprimés — une adhésion massive des votants.

Présidentielles 2022

1er tour

84,4 %
Participation ?
15,6 %
Abstention ?
40
Blancs & nuls ?

2nd tour

82,0 %
Participation ?
18,0 %
Abstention ?
107
Blancs & nuls ?
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