01 Revenus et niveau de vie
Données Filosofi 2021 — le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Distribution des revenus (déciles)
La lecture des déciles permet de visualiser la dispersion des revenus. Chaque borne (D1 à D9) découpe la population locale en dix groupes équilibrés : 10 % des ménages se situent sous D1, 10 % au-dessus de D9. La médiane (Q2) coupe la commune en deux moitiés exactes. Un écart D9/D1 important signale une polarisation entre ménages aisés et modestes.
À Saint-Mandé, le revenu médian par unité de consommation (36 180 €) se situe entre 15 340 € au 1er décile et 80 180 € au 9e, traduisant une dispersion marquée.
| Décile de niveau de vie | Revenu disponible (€/UC/an) |
|---|---|
| 1er décile (D1) | 15 340 € |
| D2 | 21 450 € |
| D3 | 26 390 € |
| D4 | 31 020 € |
| Médiane | 36 180 € |
| D6 | 41 520 € |
| D7 | 48 690 € |
| D8 | 58 470 € |
| 9e décile (D9) | 80 180 € |
Revenus par tranche d'âge
Niveau de vie médian rapporté à l'âge du déclarant principal du foyer. Le trait foncé positionne la médiane de chaque tranche d'âge ; la bande pâle, plus large ou plus étroite, dessine l'écart interquartile Q1–Q3 où se regroupent la moitié centrale des ménages.
À Saint-Mandé, les 40-59 ans tirent la médiane (36 180 €) vers le haut, tandis que les moins de 30 ans et les 75 ans et plus se positionnent typiquement plus bas.
| Tranche d'âge | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 ans | 17 900 € | 26 370 € | 35 430 € |
| 30 à 39 ans | 25 430 € | 37 250 € | 51 980 € |
| 40 à 49 ans | 25 070 € | 37 690 € | 55 060 € |
| 50 à 59 ans | 24 010 € | 37 290 € | 56 100 € |
| 60 à 74 ans | 24 940 € | 37 340 € | 56 660 € |
| 75 ans ou plus | 22 770 € | 33 720 € | 47 490 € |
Composition des revenus
Pour cerner la structure économique locale, on ventile le revenu disponible par grande catégorie : rémunérations salariées, revenus d'indépendants, retraites, patrimoine (locations, dividendes, plus-values) et redistribution. La somme apparente peut excéder 100 % — les prélèvements obligatoires sont comptés à part en valeur négative.
Entre salaires (73,8 %), pensions (19,2 %), patrimoine (19,1 %) et prestations (1,7 %), la composition des ressources de Saint-Mandé reflète la sociologie du territoire.
| Source de revenu | Part du revenu disponible |
|---|---|
| Salaires et traitements | 73,8 % |
| Revenus des activités non salariées | 12,7 % |
| Pensions, retraites et rentes | 19,2 % |
| Revenus du patrimoine | 19,1 % |
| Prestations sociales | 1,7 % |
| Impôts (prélèvements) | -29,1 % |
Revenus par type de ménage
Cette comparaison contraste les profils de ménage : les couples sans enfant bénéficient en règle générale du niveau de vie le plus confortable, tandis que les foyers monoparentaux et les solos sont plus exposés aux situations précaires. Médiane en sombre, fourchette des 50 % centraux (Q1–Q3) en clair.
Le croisement revenu × composition du ménage de Saint-Mandé indique où se situent les marges de manœuvre budgétaires les plus étroites, autour d'une médiane de 36 180 €.
| Type de ménage | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|
| Hommes seuls | 17 430 € | 27 750 € | 41 610 € |
| Femmes seules | 19 100 € | 27 430 € | 37 420 € |
| Couples sans enfant | 29 390 € | 41 640 € | 57 950 € |
| Couples avec enfant(s) | 28 630 € | 41 530 € | 59 430 € |
| Familles monoparentales | 17 890 € | 25 860 € | 36 310 € |
| Ménages complexes | 19 310 € | 29 040 € | 44 310 € |
Taux de pauvreté par tranche d'âge
On lit ici la part des ménages dont le niveau de vie passe sous la barre du seuil de pauvreté français (60 % du revenu médian national, ~13 000 €/an en 2021), répartie par tranche d'âge du référent. La pointillée résume la commune tous âges confondus. Le profil est typiquement en U : forte exposition chez les jeunes et au grand âge.
À Saint-Mandé, la ligne pointillée des 8,0 % (moyenne communale) sert de repère pour identifier les classes d'âge en décrochage.
| Tranche d'âge | Taux de pauvreté (seuil 60 %) |
|---|---|
| Moins de 30 ans | 16 % |
| 30 à 39 ans | 8 % |
| 40 à 49 ans | 7 % |
| 50 à 59 ans | 9 % |
| 60 à 74 ans | 8 % |
Composition des revenus par décile de niveau de vie
Du décile D1 au décile D10, la composition du revenu disponible bascule progressivement : redistribution et minima sociaux occupent une place centrale en bas de distribution, tandis que salaires et patrimoine prennent le dessus en haut. À l'opposé, la ponction fiscale (poste négatif) s'amplifie nettement vers les déciles supérieurs.
Du D1 au D10, la décomposition éclaire les ressorts du revenu: à Saint-Mandé, les salaires représentent 73,8 % du revenu disponible global et les prestations sociales 1,7 %, mais ces parts sont très inégalement distribuées.
| Niveau de vie | Salaires | Pensions | Prestations | Patrimoine |
|---|---|---|---|---|
| Inférieur au 1er décile | 34,3 % | 19,6 % | 36,9 % | 5,3 % |
| Du 1er au 2e décile | 46,6 % | 26,5 % | 20,1 % | 7,0 % |
| Du 2e au 3e décile | 58,8 % | 24,4 % | 11,2 % | 3,8 % |
| Du 3e au 4e décile | 64,2 % | 26,6 % | 6,0 % | 4,5 % |
| Du 4e au 5e décile (médiane) | 65,4 % | 25,0 % | 5,0 % | 7,6 % |
| Du 5e au 6e décile | 73,0 % | 24,2 % | 2,9 % | 5,8 % |
| Du 6e au 7e décile | 70,4 % | 28,0 % | 1,9 % | 7,0 % |
| Du 7e au 8e décile | 75,3 % | 26,3 % | 1,6 % | 7,7 % |
| Du 8e au 9e décile | 80,5 % | 25,6 % | 0,9 % | 8,4 % |
| Supérieur au 9e décile | 74,8 % | 15,7 % | 0,3 % | 25,4 % |
Revenu médian selon le statut d'occupation du logement
Le niveau de vie varie fortement selon que le ménage est propriétaire de son logement ou locataire. Les propriétaires ont généralement un revenu plus élevé, tandis que les locataires du parc social comptent parmi les ménages les plus modestes. L'indice de Gini mesure les inégalités internes à chaque groupe.
Revenu médian par source de revenu
Selon que le revenu principal provient d'un emploi salarié, d'une retraite, d'une activité indépendante ou du patrimoine, la médiane et la dispersion changent. Les ressources salariales et les pensions présentent une plage Q1-Q3 plus resserrée ; indépendants et patrimoine affichent des étendues nettement plus larges.
| Source | 1er quartile (Q1) | Médiane | 3e quartile (Q3) |
|---|---|---|---|
| Salaires et traitements | 25 490 € | 36 990 € | 51 820 € |
| Indemnités de chômage | 12 210 € | 19 160 € | 27 390 € |
| Activités non salariées | 29 110 € | 50 950 € | 84 640 € |
| Pensions, retraites et rentes | 21 630 € | 31 720 € | 44 640 € |
| Revenus du patrimoine | 30 130 € | 61 880 € | 135 020 € |
| Revenu déclaré négatif ou nul | 720 € | 6 300 € | 9 860 € |
Revenus déclarés vs disponibles
D'un côté le revenu déclaré (brut, avant prélèvements et hors prestations), de l'autre le revenu disponible (après impôts directs et après prestations). La distance qui les sépare donne une lecture concrète de l'impact de la redistribution sur les ménages communaux.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 24 330 € | 23 920 € |
| Médiane | 40 330 € | 36 180 € |
| 3e quartile (Q3) | 62 310 € | 52 590 € |
| Indice de Gini | 0,44 | 0,39 |
| Effet de la redistribution | -4 150 € sur la médiane | |
En comparaison, Chilly-Mazarin (à 17 km) enregistre 23 140 € de revenu médian
02 Emploi et activité
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
Taux de chômage et d'emploi par sexe et âge
Comparaison des taux d'emploi et de chômage entre les hommes et les femmes, et entre les différentes tranches d'âge. Les jeunes (15-24 ans) ont généralement un taux de chômage plus élevé, en partie parce que beaucoup sont encore en études (d'où un faible taux d'activité).
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 80,6 % | 74,1 % | 8,0 % |
| Hommes | 81,9 % | 76,0 % | 7,2 % |
| Femmes | 79,4 % | 72,4 % | 8,8 % |
| 15-24 ans | 34,5 % | 29,0 % | 15,9 % |
| 25-54 ans | 93,5 % | 86,7 % | 7,3 % |
| 55-64 ans | 73,7 % | 67,8 % | 8,0 % |
Emplois par catégorie socioprofessionnelle
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
Premier groupe de l'emploi local, les Cadres et professions intellectuelles supérieures représentent 35,7 % des postes occupés sur le territoire communal.
| Catégorie socioprofessionnelle | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculteurs exploitants | 0 | 0,0 % |
| Artisans, commerçants, chefs d'entreprise | 453 | 5,0 % |
| Cadres et professions intellectuelles supérieures | 3 213 | 35,7 % |
| Professions intermédiaires | 2 427 | 27,0 % |
| Employés | 2 234 | 24,8 % |
| Ouvriers | 671 | 7,5 % |
Emplois par secteur d'activité
Les 5 grands secteurs de l'économie. L'agriculture domine en milieu rural, tandis que le secteur administration, enseignement, santé est souvent le premier employeur des villes moyennes.
Sur les cinq grands secteurs suivis par l'INSEE, Commerce, transports, services concentre 48,9 % des emplois de Saint-Mandé.
| Secteur d'activité | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculture | 0 | 0,0 % |
| Industrie | 312 | 3,5 % |
| Construction | 259 | 2,9 % |
| Commerce, transports, services | 4 399 | 48,9 % |
| Administration, enseignement, santé, action sociale | 4 029 | 44,8 % |
Modes de transport domicile-travail
Mode de déplacement principal utilisé par les actifs pour rejoindre leur lieu de travail. La voiture individuelle domine très largement la pratique française, particulièrement hors des grands centres urbains. Les transports collectifs et la marche ou vélo gagnent du terrain dans les zones denses.
Dominante: Transports en commun concentre 55,2 % des déplacements domicile-travail des actifs de Saint-Mandé.
| Mode de transport | Actifs | Part |
|---|---|---|
| Pas de transport | 442 | 4,3 % |
| Marche à pied | 931 | 9,0 % |
| Vélo | 818 | 7,9 % |
| Deux-roues motorisé | 422 | 4,1 % |
| Voiture | 2 025 | 19,6 % |
| Transports en commun | 5 715 | 55,2 % |
Types de contrats de travail
On lit ici comment les salariés se distribuent entre CDI, fonctionnaires, CDD, intérimaires, apprentis et autres statuts. Les emplois pérennes (CDI + fonction publique) forment, en France, l'ossature dominante du salariat.
Première forme contractuelle: CDI / Fonction publique regroupe 85,5 % des salariés de Saint-Mandé, devant les autres statuts.
| Type de contrat | Actifs | Part |
|---|---|---|
| CDI / Fonction publique | 7 061 | 85,5 % |
| CDD | 819 | 9,9 % |
| Intérim | 36 | 0,4 % |
| Apprentissage / Stage | 324 | 3,9 % |
03 Diplômes et formation
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
L'INSEE classe les habitants selon le plus haut diplôme déclaré, après les avoir restreints à la population non scolarisée de 15 ans et plus (les élèves et étudiants en cours sont donc exclus). Le bloc « Sans diplôme » rassemble également les détenteurs du certificat d'études primaires (CEP).
Répartition par niveau de diplôme
La distribution couvre tous les niveaux, du « sans diplôme » au bac+5 et plus. Un taux élevé de diplômés du supérieur signe une commune à forte proportion de cadres et de professions intellectuelles, tandis qu'une part importante de CAP-BEP renvoie à un héritage ouvrier ou artisanal.
À Saint-Mandé, 9,9 % de la population non scolarisée n'a aucun diplôme, indicateur utile pour situer le capital scolaire local.
| Niveau de diplôme | Personnes (15 ans et +) | Part |
|---|---|---|
| Sans diplôme ou CEP | 1 537 | 9,9 % |
| BEPC, brevet, DNB | 578 | 3,7 % |
| CAP, BEP ou équivalent | 1 256 | 8,1 % |
| Baccalauréat | 1 983 | 12,8 % |
| Bac +2 (BTS, DUT...) | 1 510 | 9,8 % |
| Bac +3 ou +4 (Licence, Master 1...) | 2 522 | 16,3 % |
| Bac +5 ou plus (Master, Doctorat, Ingénieur...) | 6 072 | 39,3 % |
Niveau de diplôme par sexe
Les courbes par sexe rendent visible un retournement historique. Dans les générations récentes, le niveau d'études moyen des femmes dépasse celui des hommes ; au-delà de 60 ans, le rapport reste à l'inverse au profit des hommes, reflet d'une scolarisation plus tardive des femmes.
| Niveau de diplôme | Hommes | Femmes |
|---|---|---|
| Sans diplôme ou CEP | 9,4 % | 10,4 % |
| BEPC, brevet, DNB | 3,1 % | 4,2 % |
| CAP, BEP ou équivalent | 7,9 % | 8,4 % |
| Baccalauréat | 12,8 % | 12,9 % |
| Bac +2 (BTS, DUT...) | 9,3 % | 10,1 % |
| Bac +3 ou +4 (Licence, Master 1...) | 14,0 % | 18,3 % |
| Bac +5 ou plus (Master, Doctorat, Ingénieur...) | 43,6 % | 35,7 % |
Taux de scolarisation par tranche d'âge
Le graphique reporte, pour chaque classe d'âge, la proportion de personnes encore inscrites dans un cycle d'études. La scolarisation est mécaniquement totale de 6 à 14 ans (obligation légale), reste très élevée en maternelle et au lycée, puis s'effrite à mesure que les jeunes basculent vers l'emploi. Un fort taux chez les 18-24 ans trahit une présence étudiante notable.
Le graphique montre la bascule progressive entre scolarité obligatoire et entrée dans la vie active de Saint-Mandé, avec un palier caractéristique chez les 18-24 ans.
| Tranche d'âge | Population | Scolarisés | Taux |
|---|---|---|---|
| 2-5 ans | 925 | 643 | 69,5 % |
| 6-10 ans | 1 236 | 1 217 | 98,5 % |
| 11-14 ans | 928 | 919 | 99,0 % |
| 15-17 ans | 567 | 550 | 97,0 % |
| 18-24 ans | 1 564 | 1 149 | 73,4 % |
| 25-29 ans | 1 549 | 247 | 16,0 % |
Détail des indicateurs de revenus Déciles, rapport interdécile, sources
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 23 920 € |
| Médiane (Q2) | 36 180 € |
| 3e quartile (Q3) | 52 590 € |
| D1 (1er décile) | 15 340 € |
| D2 (2e décile) | 21 450 € |
| D3 (3e décile) | 26 390 € |
| D4 (4e décile) | 31 020 € |
| D6 (6e décile) | 41 520 € |
| D7 (7e décile) | 48 690 € |
| D8 (8e décile) | 58 470 € |
| D9 (9e décile) | 80 180 € |
| Rapport interdécile (D9/D1) | 5,2 |
| S80/S20 | 7,3 |
| Indice de Gini | 0,39 |
04 Prestations sociales (CAF)
Répartition des prestations
La ventilation des prestations CAF de Saint-Mandé se répartit entre aides au logement (1 foyers), prime d'activité (1) et RSA (1), sur un total de 3 460 allocataires.
| Type d'allocataire | Allocataires |
|---|---|
| RSA | 1 |
| Prime d'activité | 1 |
| Aides au logement | 1 |
| Allocations familiales | 1 |
| Minima sociaux | 1 |
Le saviez-vous ?
- Saint-Mandé est la commune ayant le revenu médian le plus élevé du département Val-de-Marne. (sur 47 communes) Voir le classement
- Saint-Mandé se classe 3e ville moyenne ayant le revenu médian le plus élevé de France. (sur 342 villes moyennes entre 20 000 et 50 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Avec 21 071 habitants, Saint-Mandé combine plusieurs secteurs d'activité dans un équilibre économique propre à son échelle. Le niveau de vie médian y dépasse nettement la moyenne française, avec une faible exposition à la pauvreté (8,0 %).
Seuls 17,1 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Paris et Montreuil. Parmi les principaux employeurs figurent UBISOFT INTERNATIONAL et INSTITUT NATIONAL DE L'INFORMATION GEOGRAPHIQUE ET FORESTIERE. Les cadres et professions intellectuelles supérieures forment la catégorie socioprofessionnelle dominante (35,7 % des emplois).
3 projets ont été subventionnés par l'État pour 63 568 € d'aides d'investissement.
À 36 180 € de revenu médian, Saint-Mandé se classe parmi les communes aux revenus supérieurs à la médiane nationale. Le revenu médian du département, 23 910 €, est inférieur à celui de Saint-Mandé de quelque 12 270 €. Le rapport entre le 9e et le 1er décile ressort à 5,2, soit une dispersion marquée des niveaux de vie communaux.
Le bassin d'emploi local apparaît stable, avec 8,0 % de chômage et 74,1 % d'emploi pour 10 840 actifs. Les cadres et professions intellectuelles supérieures (35,7 %) devancent les Professions intermédiaires (27,0 %) dans la répartition des emplois occupés.
Le tissu de Saint-Mandé combine 3 561 établissements Sirene en 2023 et une prédominance des activités marchandes. Le premier secteur NAF rassemble 33,8 % des établissements, autour de la catégorie activités scientifiques, techniques, services administratifs. Le stock d'établissements a évolué de +107,6 % sur la décennie, avec 750 créations enregistrées en 2024 (une dynamique de création forte). Côté employeurs, UBISOFT INTERNATIONAL et INSTITUT NATIONAL DE L'INFORMATION GEOGRAPHIQUE ET FORESTIERE figurent parmi les établissements les plus importants du bassin.
Les finances de Saint-Mandé présentent en 2024 2 100 €/hab de recettes pour 1 765 €/hab de dépenses, dégageant 334 €/hab d'épargne brute. La durée théorique de désendettement — 2,9 années — reste courte, aux côtés de 422 €/hab d'investissement. 3 projets locaux ont bénéficié de 63 568 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
La fiscalité du bâti de Saint-Mandé se révèle modérée en 2024: 33,24 % de taux global. Face à la médiane départementale (38,27 %), l'écart ressort à -5,03 points, part communale pure 32,55 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 31,42 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 23,56 %, une surtaxe sur les résidences secondaires est appliquée.
Côté géographie économique, Saint-Mandé est dans la proche périphérie de Paris, ce qui module les logiques de marché et d'emploi. Les 8 504 navetteurs sortants rejoignent principalement Paris et Montreuil. La CAF recense 3 460 allocataires de Saint-Mandé, avec 350 foyers RSA parmi eux.