Économie
Le revenu médian des ménages de Saint-Pierre-du-Perray s'établit à 26 200 € par an, soit mieux classée que 75 % des communes de France.
Saint-Pierre-du-Perray compte 11 993 habitants et présente un profil économique diversifié. Le niveau de vie médian s'y situe au-dessus de la moyenne nationale, avec une faible exposition à la pauvreté (8,0 %).
Seuls 12,0 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Paris et Évry-Courcouronnes. Parmi les principaux employeurs figurent VORWERK FRANCE DIVISION THERMOMIX et MAIRIE.
La commune est éligible à l' Aide à Finalité Régionale. 2 projets ont été subventionnés par l'État pour 183 894 € d'aides d'investissement.
À titre de comparaison : 27 830 € de revenu médian à Villecresnes, à 13 km
Le revenu médian par unité de consommation ressort à 26 200 € à Saint-Pierre-du-Perray, un indicateur qui dépasse la référence française. Face à la médiane départementale (25 480 €), Saint-Pierre-du-Perray se situe dans des ordres de grandeur proches. La distribution des revenus affiche une dispersion modérée (D9/D1 = 2,8): le 1er décile se situe à 14 720 €, le 9e à 41 180 €.
6 438 actifs, 8,4 % de chômage et 73,4 % de taux d'emploi: le marché local se tient dans la moyenne nationale. La structure socioprofessionnelle privilégie les professions intermédiaires (33,1 % des emplois occupés).
Saint-Pierre-du-Perray recense 938 établissements actifs en 2023, avec une coloration commerciale affirmée. Sur le plan sectoriel, commerce, transports, hébergement et restauration concentre 24,1 % des unités productives. Au millésime 2024, 219 nouveaux établissements ont été immatriculés, dans un contexte de dynamique de création forte (stock à +79,3 % sur la période). Parmi les principaux employeurs identifiés figurent notamment VORWERK FRANCE DIVISION THERMOMIX et MAIRIE.
Les finances communales présentent une marge de manœuvre limitée en 2024: 1 274 €/hab de recettes, 1 200 €/hab de dépenses et 74 €/hab d'épargne brute. Rapporté à l'épargne brute, l'encours de dette représente 4,9 années de remboursement (courte); les dépenses d'équipement atteignent 333 €/hab. 2 projets locaux ont bénéficié de 183 894 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
En 2024, la taxe foncière bâtie de Saint-Pierre-du-Perray ressort à 45,57 %, dans la moyenne nationale. Par rapport à la médiane départementale (40,90 %), l'écart communal atteint +4,67 points, pour une part communale pure à 43,31 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 28,18 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 28,24 %.
L'économie locale s'apprécie dans le cadre régional: Saint-Pierre-du-Perray est dans le tissu périurbain de l'Île-de-France. La commune est couverte par le dispositif d'Aide à Finalité Régionale (AFR), dispositif pris en compte dans certaines politiques publiques. Les flux domicile-travail font état de 5 048 résidents qui vont travailler dans une autre commune. Sur le versant social, la CAF dénombre 2 100 allocataires, dont 165 foyers bénéficiaires du RSA.
Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Ce graphique montre comment les revenus se répartissent dans la commune. Les déciles découpent la population en 10 tranches égales : D1 est le seuil en dessous duquel se situent les 10 % les plus modestes, D9 le seuil au-dessus duquel se situent les 10 % les plus aisés. La barre centrale (Q2) représente la médiane. Plus l'écart entre D1 et D9 est grand, plus les inégalités de revenus sont marquées.
La distribution des revenus de Saint-Pierre-du-Perray s'étage de 14 720 € pour les 10 % les plus modestes à 41 180 € pour les 10 % les plus aisés, pour une médiane de 26 200 €.
Revenu médian selon l'âge de la personne de référence du ménage (le déclarant principal). La barre foncée représente la médiane (50 % gagnent plus, 50 % gagnent moins). La zone claire montre l'écart interquartile (Q1–Q3) : la fourchette dans laquelle se situent les 50 % de ménages « du milieu ».
À Saint-Pierre-du-Perray, les 40-59 ans tirent la médiane (26 200 €) vers le haut, tandis que les moins de 30 ans et les 75 ans et plus se positionnent typiquement plus bas.
D'où proviennent les revenus des habitants ? Ce graphique décompose le revenu disponible moyen de la commune selon ses sources : salaires, activités non salariées, pensions de retraite, revenus du patrimoine (loyers, dividendes, plus-values) et prestations sociales. Le total peut dépasser 100 % car les impôts (négatifs) sont déduits séparément.
Les salaires représentent 87,4 % du revenu disponible local et les pensions 15,2 %, signe d'un profil de Saint-Pierre-du-Perray marqué par son équilibre démographique.
Comparaison du niveau de vie selon la composition du foyer. Les couples sans enfant ont généralement le niveau de vie le plus élevé (deux revenus, peu de charges), tandis que les familles monoparentales et les personnes seules sont souvent les plus fragiles. La barre foncée indique la médiane, la zone claire l'écart Q1–Q3.
Cette ventilation par configuration familiale mesure l'écart à la médiane locale (26 200 €) et pointe les profils les plus fragiles.
Pourcentage de ménages dont le niveau de vie est inférieur au seuil de pauvreté (fixé à 60 % du revenu médian national, soit environ 13 000 € par an en 2021). La ligne pointillée représente le taux moyen de la commune toutes tranches d'âge confondues. Les jeunes (< 30 ans) et les personnes âgées (75+) sont souvent les plus exposés.
Le taux de pauvreté par âge permet de lire, derrière la moyenne communale de 8,0 %, la fragilité relative des ménages jeunes et âgés.
Comment se composent les revenus des plus modestes (D1) aux plus aisés (D10) ? Chez les ménages les plus modestes, les prestations sociales représentent une part importante des ressources. À l'inverse, les ménages les plus aisés tirent davantage leurs revenus du patrimoine et des salaires. Les impôts (en négatif) pèsent plus lourdement sur les déciles supérieurs.
Chez les ménages les plus modestes de Saint-Pierre-du-Perray, les prestations et pensions amortissent la chute des revenus d'activité; chez les plus aisés, le patrimoine monte en puissance à mesure qu'on progresse vers le D10.
Le niveau de vie varie fortement selon que le ménage est propriétaire de son logement ou locataire. Les propriétaires ont généralement un revenu plus élevé, tandis que les locataires du parc social comptent parmi les ménages les plus modestes. L'indice de Gini mesure les inégalités internes à chaque groupe.
Comparaison des revenus médians perçus par les ménages selon la nature de la ressource principale. Les salaires et les pensions sont généralement les sources les plus stables, tandis que les revenus d'activités non salariées ou du patrimoine présentent une dispersion plus importante (écart Q1-Q3 plus large).
| Source | 1er quartile (Q1) | Médiane | 3e quartile (Q3) |
|---|---|---|---|
| Salaires et traitements | 20 100 € | 26 390 € | 33 000 € |
| Indemnités de chômage | 10 690 € | 15 400 € | 19 720 € |
| Activités non salariées | 19 100 € | 32 080 € | 49 910 € |
| Pensions, retraites et rentes | 19 680 € | 26 480 € | 32 470 € |
Le revenu déclaré est le revenu brut avant impôts et prestations sociales. Le revenu disponible est ce qui reste après redistribution (impôts déduits, prestations ajoutées). La différence entre les deux mesure l'effet de la redistribution sur le niveau de vie de la commune.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 18 410 € | 19 650 € |
| Médiane | 26 840 € | 26 200 € |
| 3e quartile (Q3) | 35 620 € | 32 990 € |
| Indice de Gini | 0,29 | 0,23 |
| Effet de la redistribution | -640 € sur la médiane | |
Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
Comparaison des taux d'emploi et de chômage entre les hommes et les femmes, et entre les différentes tranches d'âge. Les jeunes (15-24 ans) ont généralement un taux de chômage plus élevé, en partie parce que beaucoup sont encore en études (d'où un faible taux d'activité).
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 80,1 % | 73,4 % | 8,4 % |
| Hommes | 81,9 % | 74,9 % | 8,6 % |
| Femmes | 78,4 % | 72,1 % | 8,1 % |
| 15-24 ans | 43,6 % | 35,6 % | 18,3 % |
| 25-54 ans | 93,6 % | 87,3 % | 6,8 % |
| 55-64 ans | 69,6 % | 63,1 % | 9,2 % |
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
La catégorie socioprofessionnelle dominante parmi les emplois situés de Saint-Pierre-du-Perray est Professions intermédiaires (33,1 %), ce qui colore le profil du marché du travail local.
Les 5 grands secteurs de l'économie. L'agriculture domine en milieu rural, tandis que le secteur administration, enseignement, santé est souvent le premier employeur des villes moyennes.
Sur les cinq grands secteurs suivis par l'INSEE, Commerce, transports, services concentre 48,7 % des emplois de Saint-Pierre-du-Perray.
Comment les actifs de la commune se rendent-ils au travail ? La voiture reste largement dominante en France, surtout en zone rurale. Les transports en commun et le vélo sont plus fréquents dans les grandes agglomérations.
Le graphique des modes révèle la prééminence de Voiture (76,8 %) — un indicateur clé de l'offre de mobilité disponible de Saint-Pierre-du-Perray.
Répartition des salariés selon leur type de contrat. Le CDI (contrat à durée indéterminée) et la fonction publique représentent généralement la majorité des emplois salariés.
La structure des contrats place CDI / Fonction publique en tête (88,7 %), signal de la solidité du marché du travail local.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Répartition des habitants selon leur plus haut diplôme obtenu. Seule la population non scolarisée de 15 ans ou plus est prise en compte (les étudiants en cours d'études sont exclus). La catégorie « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
Du niveau le plus bas (sans diplôme) au plus élevé (bac+5 et plus). Un taux élevé de bac+5 et plus indique une commune avec beaucoup de cadres et professions intellectuelles. Un taux élevé de CAP-BEP est typique des communes ouvrières ou artisanales.
La pyramide des diplômes de Saint-Pierre-du-Perray montre — de diplômés du supérieur et 12,7 % de personnes sans diplôme, reflet du capital éducatif local.
Comparaison du niveau d'études entre hommes et femmes. Depuis les années 2000, les femmes sont en moyenne plus diplômées que les hommes dans les jeunes générations, tandis que l'inverse prévaut chez les plus de 60 ans.
Les femmes de Saint-Pierre-du-Perray sont plus fréquemment diplômées du supérieur que les hommes aux âges récents: l'écart s'élève à environ —.
Part de la population scolarisée au sein de chaque tranche d'âge. La scolarisation est quasi universelle entre 6 et 14 ans (obligation scolaire). Elle reste élevée en maternelle (2-5 ans) et au lycée (15-17 ans), puis diminue progressivement avec l'entrée dans la vie active. Un taux élevé chez les 18-24 ans signale la présence d'une importante population étudiante.
La courbe par âge de Saint-Pierre-du-Perray permet de repérer, au-delà de l'obligation scolaire, l'intensité de la poursuite d'études dans le supérieur au sein du territoire.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
La ventilation des prestations CAF de Saint-Pierre-du-Perray se répartit entre aides au logement (1 foyers), prime d'activité (1) et RSA (1), sur un total de 2 100 allocataires.
La commune bénéficie de 1 dispositif d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
AFR 2022-2027
Commune éligible aux aides à finalité régionale : subventions d'investissement, exonérations fiscales pour les grandes entreprises industrielles ou tertiaires qui créent de l'emploi dans des territoires en retard de développement.
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante (source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées (artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).
| # | Établissement | Activité | Tranche d'effectif |
|---|---|---|---|
| #1 | VORWERK FRANCE DIVISION THERMOMIX | Commerce (NAF 47.99A) | 250 à 499 salariés |
| #2 | MAIRIE | Administration publique (NAF 84.11Z) | 200 à 249 salariés |
| #3 | LA MAISON DU CEDRE BLEU | Santé humaine et action sociale (NAF 87.10A) | 100 à 199 salariés |
| #4 | SAFRAN REOSC | Industrie manufacturière (NAF 26.70Z) | 100 à 199 salariés |
| #5 | ADIATE | Transports et entreposage (NAF 49.32Z) | 100 à 199 salariés |
| #6 | INTERMARCHE | Commerce (NAF 47.11D) | 50 à 99 salariés |
| #7 | COLLEGE CAMILLE CLAUDEL | Enseignement (NAF 85.31Z) | 50 à 99 salariés |
| #8 | STOW FRANCE SAS | Commerce (NAF 46.69C) | 50 à 99 salariés |
| #9 | CGWORLD | Activités spécialisées, scientifiques et techniques (NAF 71.12B) | 50 à 99 salariés |
| #10 | SYND INTERCOMMUNAL POUR L ENFANCE ET LA JEUNESSE | Administration publique (NAF 84.11Z) | 50 à 99 salariés |
Les dotations d'investissement de l'Etat (DETR, DSIL, DPV, DSID) financent les projets d'equipement des collectivites : renovation de batiments publics, mobilite, amenagements sportifs, eau et assainissement.
| Dispositif | Projet | Cout HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| DETR | Renovation du plateau sporttif de l'ecole chantefleurs / chantefables | 246 428 € | 96 107 € | 39,0 % |
| DSIL | Renovation et mise en securite de la cour elementaire de l'ecole Anne FRANK avec creation d'une cour "oasis" | 292 625 € | 87 787 € | 30,0 % |
Source : DGCL - Projets finances par les dotations d investissement (DETR/DSIL/DPV/DSID) — Licence Ouverte 2.0
L'activité économique de Saint-Pierre-du-Perray repose sur 938 établissements, soit 7,8 pour 100 habitants. 219 créations récentes (taux de renouvellement : 23,3 %). Le tissu productif s'organise autour de Commerce, transports, hébergement et restauration (24 %) et Activités scientifiques, techniques, services administratifs (21 %).
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Les dépenses par habitant atteint 1 225 €/hab. à Villecresnes, commune de 11 647 hab. à 13 km
La commune affiche une dette de 362 € par habitant pour une capacité d'épargne de 74 €/hab. Le budget de fonctionnement dégage un excédent de 74 € par habitant.
Côté fonctionnement, Saint-Pierre-du-Perray dégage 1 274 € de recettes et engage 1 200 € de dépenses par habitant, soit une épargne brute de 74 €/hab (6 % des recettes). La pression fiscale foncière s'établit à 45,6 % (taux global), dans le haut du classement du département (13ᵉ sur 194). À noter : l'effort d'investissement atteint 333 € par habitant. En complément, l'endettement atteint 362 €/hab (-57 % par rapport à la médiane du département (834 €)).
Comptes de la commune — OFGL/DGFiP 2024
Les comptes des communes sont publiés par l'Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locale (OFGL) à partir des données de la DGFiP. L'épargne brute (recettes − dépenses de fonctionnement) mesure la capacité d'autofinancement. Les montants par habitant permettent de comparer des communes de tailles différentes.
Décomposition du budget communal en 2024. Les recettes de fonctionnement proviennent principalement des impôts locaux et des dotations de l'État. Les frais de personnel et les achats constituent les principaux postes de dépenses.
Le budget 2024 mobilise 15,0 M€ de recettes de fonctionnement face à 14,1 M€ de dépenses, avec les frais de personnel représentant environ 53 % du total dépensé.
Évolution des principaux indicateurs financiers par habitant. L'épargne brute indique la santé financière de la commune : plus elle est élevée, plus la commune peut investir. L'encours de dette représente le capital restant dû.
Trajectoire 2017→2024: épargne brute à 74 €/hab et dette à 362 €/hab en fin de période.
Source : Comptes des communes (OFGL) — DGFiP / OFGL — Licence Ouverte v2.0
Taux de fiscalité directe locale — REI/DGFiP 2024
Les taux d'imposition sont votés chaque année par les collectivités. Le taux global cumule les parts communale, intercommunale, départementale et taxes annexes (GEMAPI, syndicats). Depuis 2023, la taxe d'habitation ne s'applique plus qu'aux logements vacants et résidences secondaires.
Le taux global se décompose entre la part communale (votée par le conseil municipal), la part intercommunale (EPCI), et d'éventuelles taxes annexes. Depuis 2021, la part départementale de la taxe foncière a été transférée aux communes.
| Taxe | Communal | Interco. | Autres | Global |
|---|---|---|---|---|
| Taxe foncière (bâti) | 43,31 % | 1,13 % | 0,77 % | 45,57 % |
| Taxe foncière (non bâti) | 91,62 % | 3,82 % | 2,21 % | 132,36 % |
| Taxe d'habitation | 18,78 % | 8,47 % | 0,78 % | 28,24 % |
| CFE | 0,00 % | 26,50 % | 1,44 % | 28,18 % |
| TEOM | — | — | — | 8,95 % |
Positionnement des taux par rapport aux moyennes pondérées du département et de la France métropolitaine. Un écart positif signifie que la commune taxe davantage.
La taxe foncière bâti atteint 45,57 % ici, à comparer aux 43,01 % observés en moyenne nationale; la CFE s'établit à 28,18 %.
Évolution des taux globaux de 2021 à 2024. Les variations peuvent refléter les délibérations des collectivités ou la revalorisation annuelle des bases par l'État.
Sur 2021–2024, le taux global de TFB évolue vers 45,57 % (+1,36 % pts), tandis que la CFE s'établit à 28,18 %.
Source : REI - Fiscalité directe locale — DGFiP — Licence Ouverte v2.0
| Potentiel financier / habitant | 1 227 € vs moyenne strate 1 136 € (+8%) |
| Effort fiscal | 1,032 vs moyenne strate 1,209 |
| Strate démographique | Strate 8 Population DGF : 11 034 |
Le millesime 2019 est le plus recent en open data commune par commune ; DGCL fournit des donnees plus recentes uniquement via consultation web.
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/criteres-de-repartition-des-dotations-versees-par-letat-aux-collectivites-territoriales/ — DGCL - Criteres de repartition des dotations (2019) — Licence Ouverte 2.0
| Projet | Dispositif | Coût HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| Renovation du plateau sporttif de l'ecole chantefleurs / chantefables | DETR | 246 428 € | 96 107 € | 39,0% |
| Renovation et mise en securite de la cour elementaire de l'ecole Anne FRANK avec creation d'une cour "oasis" | DSIL | 292 625 € | 87 787 € | 30,0% |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/projets-finances-par-les-dotations-de-soutien-a-linvestissement-des-collectivites-territoriales/ — DGCL - Projets finances par les dotations de soutien a l investissement — Licence Ouverte 2.0
