Commune de Vaudelnay

Maine-et-Loire — Pays de la Loire

49260 · INSEE 49364
  • Prix moyen immobilier 1 470 €/m²
  • Dette communale 702 €/hab
  • Part de forêts 9,6 %
  • Population (Filosofi 2023) 1 150
  • Coordonnées GPS 47.139, -0.207

Au cœur des plaines, Vaudelnay ancre ses racines dans le terroir viticole du Maine-et-Loire, en Pays de la Loire. Elle compte 1 122 habitants. Elle s'étend sur 26 km², à environ 63 mètres d'altitude. Ses habitants sont appelés les Valdenaisiens. Vaudelnay fait partie de CA Saumur Val de Loire.

Terre de vignobles, la commune est couverte par 30 appellations, parmi lesquelles Saumur Puy-Notre-Dame et Crémant de Loire.

Deux monuments historiques sont protégés : Église Saint-Pierre et Menhir dit du Grésil ou de la Gazelle.

Les Valdenaisiens cultivent ici un cadre de vie alliant tradition viticole et saveurs du terroir.

Démographie & habitat

Population et démographie
de Vaudelnay

1 122 habitants Voir le classement
43,2 hab/km² Densité -48% vs dept · +4% vs France Classement
41,2 ans Âge moyen +-0% vs dept · +-0% vs France
32,4 % Moins de 30 ans -7% vs dept · -7% vs France

Vaudelnay rassemble 1 122 habitants.

La série historique 1876–2023 indique une baisse de 141 habitants, soit 11,2 %.

En France, la population la place au milieu du classement (9122 sur 34961).

La structure par âge combine 32,4 % de jeunes adultes et 24,9 % de seniors.

Population et démographie de Vaudelnay : pyramide des âges, CSP, évolution

Le parc de logements
à Vaudelnay

555 logements
84,8 % Propriétaires +30% vs dept · +46% vs France
4,0 % Rés. secondaires
% Logements sociaux
+0,9 % Évolution 2016–2022

Le parc de logements de Vaudelnay s'élève à 555 unités, très majoritairement constitué de maisons individuelles (5,0 pièces en moyenne). La propriété occupe 84,8 % du parc, dans le top 10 % du département (16ᵉ/176). Autre constat : la vacance résidentielle atteint 9,9 % (dans le quart supérieur du département (24ᵉ/176)). Le logement social représente 4,0 % du parc (dans le dernier quartile du département). Sur un autre plan, sur le plan énergétique, 21,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F-G), avec une consommation moyenne de 230 kWh/m²/an.

5,0 pièces en moyenne
31,3 % d'avant 1919
98 % maisons
41 % électricité
95 % motorisés
DPE D 230 kWh/m²/an
21,6 % passoires F ou G
Voir le logement en détail
Vie quotidienne

Services & Équipements
de Vaudelnay

Le maillage de proximité de Vaudelnay compte 26 équipements, soit 23,2 pour 1 000 habitants (dans le dernier quartile du département). L'offre de santé locale compte 2 professionnels.

2 professionnels de santé
1 établissement scolaire
4 Coiffure
2 Accueil de loisirs
1 Épicerie
1 Borne de recharge électrique
1 Mairie
1 Agence postale

Source : Base Permanente des Équipements 2024 — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Transport & mobilité
de Vaudelnay

En matière ferroviaire, la gare de Montreuil-Bellay à 4,7 km (3 gares à proximité). Par ailleurs, le parc automobile de Vaudelnay compte 911 véhicules, dont 1,2 % d'électriques (dans le dernier quartile du département) (1,9 par ménage). Autre constat : 2 bornes de recharge publiques sont accessibles sur le territoire.

911 véhicules immatriculés (2025)
1,2 % Électriques
+1,6 % en 5 ans
Diesel carburant dominant
Gare TGV à 45 km Angers Saint-Laud
3 gares proches
2 stations de recharge (3 pts)
Aéroport à 48 km ANGERS-MARCE

Source : Parc de véhicules routiers au 1er janvier — SDES — Licence Ouverte v2.0

Connectivité & numérique
de Vaudelnay

4.2/10 Score numérique
36,2 % Fibre (FTTH)
44,6 % Très haut débit
3/4 Opérateurs 4G

Le déploiement de la fibre de Vaudelnay couvre 36,2 % des locaux (en dessous de la médiane départementale de 83,0 %). Qui plus est, l'indicateur de maturité numérique s'élève à 4,2/10.

Internet fixe de Vaudelnay

935 locaux recensés

Fibre (FTTH)
36,2 %
Très haut débit
44,6 %
Haut débit
49,9 %
Technologies disponibles : FTTH Câble/FTTLA DSL

Source : ARCEP — Observatoire du numérique — ARCEP (Autorité de Régulation des Communications Électroniques) — Licence Ouverte v2.0

Sécurité
de Vaudelnay

Vue d'ensemble de la délinquance enregistrée et du service de police/gendarmerie compétent.

26 faits constatés entre 2016 et 2024

Années

Types de faits

Faits sélectionnés 0
Taux (‰) 0,00‰

Économie

Revenus & Emploi
de Vaudelnay

22 200 € revenu médian +1% vs dept · -2% vs France
78,6 % Taux d'emploi +11% vs dept · +16% vs France

Le niveau de vie médian de Vaudelnay atteint 22 200 € annuels. En matière d'emploi, Vaudelnay enregistre un taux d'emploi de 78,6 % et un chômage à 4,9 % (nettement sous la médiane nationale de 11,1 %).

4,9 % chômage
467 ménages fiscaux
20,1 % sans diplôme
537 actifs occupés
Voir revenus & emploi en détail

Entreprises
de Vaudelnay

On recense 68 établissements actifs à Vaudelnay, soit 6,1 pour 100 habitants (-15 % vs médiane départementale). Le renouvellement entrepreneurial atteint 17,6 %, avec 12 créations récentes. Les activités se concentrent dans Commerce, transports, hébergement et restauration (28 %) et Autres activités de services (21 %).

68 établissements actifs
12 Créations en 2024
17,6 % Taux de création
19 Commerce, transports, hébergement et restauration
14 Autres activités de services
11 Industrie
10 Activités scientifiques, techniques, services administratifs
6 Construction

Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Immobilier
de Vaudelnay

1 629€/m² prix médian -26% vs dept · -36% vs France
18 Transactions en 2024
18 Ventes maisons

Les transactions immobilières de Vaudelnay s'échangent à un prix médian de 1 629 €/m², sur la base de 18 transactions récentes, soit -26 % par rapport à la médiane départementale (2 216 €).

1 629 €/m² maisons
87 m² surface méd. maisons
1 470 €/m² prix moyen
Voir le marché immobilier en détail
Terroir & agriculture

Terroir
de Vaudelnay

L'ancrage gastronomique de Vaudelnay repose sur 30 appellations (8 AOP et 22 IGP), notamment Anjou, Coteaux de Saumur, Agneau du Poitou-Charentes. Cette profusion de labels traduit un ancrage agricole et gastronomique profond.

30 appellations protégées
8 AOP
22 IGP
Anjou AOP
Coteaux de Saumur AOP
Crémant de Loire AOP
Rosé de Loire AOP

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/aires-geographiques-des-aoc-aop/ — INAO - CoMAGRI — Licence Ouverte v2.0

Agriculture
de Vaudelnay

Le bio de Vaudelnay repose sur 10 exploitations, pour une SAU bio de 141 hectares, dont 83 % en certification complète.

32 exploitations agricoles (2020)
1 752 ha SAU
8,1 % en bio
Polyculture et/ou polyélevage orientation dominante
10 producteurs bio
Cadre naturel

Territoire
de Vaudelnay

L'occupation du sol de Vaudelnay (25,6 km²) se décompose en 4,1 % d'espaces artificialisés, 86,3 % de terres agricoles, 9,6 % de forêts et milieux semi-naturels. Le territoire conserve un caractère nettement agricole.

4,1 % artificialisé (2018)
86,3 % Agricole
9,6 % Forêts
2 562 ha Superficie
+7,9 % artificialisation depuis 1990
3,3 ha consommés 2009-2024

Climat
de Vaudelnay

Vaudelnay présente une température moyenne de 12,8 °C sur l'année, avec 600 mm de précipitations annuelles. Le record de chaleur atteint 40,7 °C.

12,8°C Climat océanique altéré
600 mm Précipitations
66 j Jours d'été
34 j Jours de gel
107 j Jours de pluie

Vaudelnay bénéficie d'un climat océanique altéré, caractérisé par des étés chauds, des hivers relativement doux et des précipitations modérées. On y enregistre une température moyenne annuelle de 12,8 °C et 600 mm de précipitations par an.

Station MONT-BELLAY-INRAE · 5,1 km · alt. 58 m · normales 1991-2020

Voir le climat détaillé

Environnement
de Vaudelnay

Vaudelnay est exposée à 15 risques naturels — une exposition multi-risques significative. De plus, le potentiel radon est classé Significatif (catégorie 3). Notons que la sismicité est classée modérée (zone 3).

15 risques identifiés
Zone 3 Sismicité
Cat. 3 Radon
1 PPR
⚠️ 11 arrêtés CatNat
Voir l'environnement en détail

Énergie
de Vaudelnay

La consommation énergétique de Vaudelnay atteint 7 029 MWh, soit 6,3 MWh par habitant. La production d'énergie renouvelable représente 0,4 MW installés : Solaire (0,39 MW).

412 MWh production ENR annuelle
42 installations ENR
0,39 MW puissance installée
662 sites de consommation
Enedis distributeur électricité
Attractivité & culture

Patrimoine
de Vaudelnay

On dénombre à Vaudelnay 2 monuments historiques, notamment Église Saint-Pierre, Menhir dit du Grésil ou de la Gazelle.

2
Monuments historiques

2 monuments classés ou inscrits

Source : https://www.pop.culture.gouv.fr/recherche/merimee — Ministère de la Culture - Base Mérimée / POP — Licence Ouverte v2.0

Vie civique

Finances locales
de Vaudelnay

702€/hab dette par habitant +3% vs dept · -13% vs France
871 €/hab Recettes
730 €/hab Dépenses
141 €/hab Épargne brute
45,73 % taxe foncière bâti
23,33 % CFE
10,57 % TEOM
74,11 % foncier non bâti
596 €/hab investissement

Le budget de fonctionnement de Vaudelnay affiche 871 € de recettes et 730 € de dépenses par habitant, soit une épargne brute de 141 €/hab (16 % des recettes) (-26 % par rapport à la médiane du département (981 €)). À noter : les dépenses d'équipement s'élèvent à 596 €/hab. En complément, l'encours de dette s'établit à 702 € par habitant, mieux classée que 75 % des communes du département. De plus, la taxe foncière bâtie atteint 45,7 % (taux cumulé).

Voir les finances locales en détail

Conseil municipal
de Vaudelnay

Vaudelnay a pour maire Fabrice BARDY (en fonction depuis 2020). Par ailleurs, le conseil municipal compte 15 élus (47 % de femmes).

15 élus municipaux

Maire
F. BARDY Ouvrier qualifié de type industriel en fonction depuis le 18/05/2020

Adjoints au maire

Nom Fonction Profession Depuis
M. LE MERCIER 1er adjoint au Maire Employé administratif d'entreprise 18/05/2020
L. THERMEAU 2ème adjoint au Maire Agriculteur sur moyenne exploitation 18/05/2020
F. VAUGONDY 3ème adjoint au Maire Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité) 18/05/2020
P. PERCHER 4ème adjoint au Maire Cadre administratif et commercial d'entreprise 18/05/2020

Conseillers municipaux

Nom Profession Mandat depuis
A. BLET Employé administratif d'entreprise 18/05/2020
C. JALTEAU Employé civil et agent de service de la fonction publique 18/05/2020
J. BROU Ancien employé 18/05/2020
L. CALOU Contremaître, agent de maîtrise 18/05/2020
L. GAUTIER Agriculteur sur moyenne exploitation 18/05/2020
M. BAUDRY Ouvrier qualifié de type industriel 18/05/2020
M. LE GOURRIEREC Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises 18/05/2020
P. GLINCHE Profession intermédiaire de la santé et du travail social 18/05/2020
S. MAROLLEAU Employé civil et agent de service de la fonction publique 18/05/2020
X. SOUCHET Chauffeur 18/05/2020

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/repertoire-national-des-elus-1/ — INSEE - Répertoire National des Élus — Licence Ouverte

Élections
de Vaudelnay

Au scrutin présidentiel de 2022, Vaudelnay comptait 837 inscrits avec 19,5 % d'abstention au second tour (une forte mobilisation). Marine LE PEN est arrivée en tête avec 56,9 % des suffrages exprimés.

Présidentielles 2022

1er tour

77,4 %
Participation ?
22,6 %
Abstention ?
19
Blancs & nuls ?

2nd tour

80,5 %
Participation ?
19,5 %
Abstention ?
52
Blancs & nuls ?
Voir tous les résultats électoraux

À propos de Vaudelnay

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