Logement & Immobilier — Nouvelle-Aquitaine
Logement & Immobilier
Le marché immobilier néo-aquitain présente des réalités très contrastées : les prix flambent à Bordeaux centre (autour de 4 500 €/m²), sur la côte basque (Biarritz dépasse 6 000 €/m²) et sur l'île de Ré, tandis qu'en Creuse ou dans le Lot-et-Garonne, on trouve encore des maisons de village à moins de 800 €/m². Le parc rural ancien, souvent en pierre de taille périgourdine ou en granit limousin, nécessite des rénovations lourdes. La pression touristique sur le littoral accentue la tension locative saisonnière, au détriment des résidents permanents.
| Indicateur | Médiane | Moyenne | Min | Max |
|---|---|---|---|---|
| Prix médian m² (€) | 1 740 €/m²↓ | 2 293 €/m² | 135 | 22 778 |
| Taux HLM (%) | 6,5 %↓ | 9,9 % | 0,0 | 55,0 |
| Part propriétaires (%) | 70,7 %↑ | 65,2 % | 20,7 | 100,0 |
| Taux logements vacants (%) | 8,7 %↑ | 8,9 % | 0,0 | 40,1 |
Évolution des prix immobiliers
Transactions : 2020 : 84 319 ventes · 2021 : 161 282 ventes · 2022 : 149 914 ventes · 2023 : 115 034 ventes · 2024 : 98 696 ventes
Communes les plus chères (maisons)
- Clam 15 838 €/m²
- Lège-Cap-Ferret 12 897 €/m²
- Adilly 11 292 €/m²
- Sainte-Mondane 11 169 €/m²
- Soorts-Hossegor 10 976 €/m²
Communes les moins chères (maisons)
- La Courtine 328 €/m²
- Saint-Cybardeaux 323 €/m²
- Saint-Pardoux-Le-Neuf 261 €/m²
- Argelouse 222 €/m²
- Saint-Marc-À-Loubaud 145 €/m²
Communes avec le plus de logements vacants
- Bordeaux 11 774
- Limoges 6 714
- Pau 4 434
- Poitiers 3 754
- La Rochelle 2 669
Classements régionaux : Prix m² maisons · Logements vacants · Taux HLM · Propriétaires