Logement & Immobilier — Pays de la Loire
Logement & Immobilier
Le marché immobilier ligérien a connu une forte hausse ces dernières années, notamment à Nantes où les prix dépassent désormais 3 500 €/m² dans le centre historique et les quartiers prisés de l'île de Nantes. La côte vendéenne et les stations balnéaires comme La Baule ou Les Sables-d'Olonne affichent des tarifs élevés, dopés par la demande de résidences secondaires. En revanche, la Mayenne et le nord de la Sarthe offrent encore un foncier très abordable, avec des prix inférieurs à 1 300 €/m², attirant des familles en quête d'espace.
| Indicateur | Médiane | Moyenne | Min | Max |
|---|---|---|---|---|
| Prix médian m² (€) | 2 216 €/m²↓ | 2 199 €/m² | 138 | 24 800 |
| Taux HLM (%) | 11,0 %↓ | 13,1 % | 0,0 | 49,0 |
| Part propriétaires (%) | 68,5 %↑ | 65,8 % | 32,4 | 96,8 |
| Taux logements vacants (%) | 6,0 %↓ | 7,2 % | 0,0 | 28,1 |
Évolution des prix immobiliers
Transactions : 2020 : 45 717 ventes · 2021 : 90 536 ventes · 2022 : 82 635 ventes · 2023 : 64 923 ventes · 2024 : 59 901 ventes
Communes les plus chères (maisons)
- Saint-Jean-Des-Échelles 24 800 €/m²
- Saint-Mars-De-Locquenay 9 683 €/m²
- Rennes-en-Grenouilles 9 500 €/m²
- L'île-D'yeu 7 333 €/m²
- Préfailles 5 917 €/m²
Communes les moins chères (maisons)
- Saint-Pierre-Du-Lorouër 500 €/m²
- Viré-en-Champagne 460 €/m²
- Saint-Cyr-en-Pail 443 €/m²
- Souvigné-sur-Sarthe 267 €/m²
- Le Grez 138 €/m²
Communes avec le plus de logements vacants
- Nantes 9 652
- Le Mans 4 445
- Angers 3 841
- Saint-Nazaire 1 818
- Laval 1 595
Classements régionaux : Prix m² maisons · Logements vacants · Taux HLM · Propriétaires