Palmarès des communes de Guyane
par prix médian des appartements au m²

Remire-Montjoly, commune littorale très prisée, affiche le prix au mètre carré d'appartement le plus élevé de Guyane, à 5 094 euros. Ce marché tendu se caractérise par un parc de 11 095 logements où la part des propriétaires occupants atteint 43%, et un taux de logements vacants relativement contenu à 6.8%. La valeur des maisons y est également très haute, à 5 402 euros le mètre carré, confirmant l'attractivité résidentielle de cette commune.

Cayenne, la préfecture, présente un prix au mètre carré des appartements de 2 869 euros, positionnant son marché en deçà de Kourou. Cette valeur s'explique en partie par un parc de logements très vaste de 29 342 unités et une faible part de propriétaires occupants, seulement 20.7%. Avec un taux de logements vacants de 11.4%, le marché immobilier de la capitale guyanaise apparaît plus accessible mais aussi plus locatif.

À Kourou, ville emblématique de la Guyane, le prix médian des appartements s'établit à 3 416 euros le mètre carré. Ce niveau, bien que nettement inférieur à celui de Remire-Montjoly, reste élevé et s'inscrit dans un contexte où le parc de logements est important avec 9 338 unités. Le marché présente un taux de vacance de 10.5% et une part de résidences secondaires de 6.3%, reflétant une certaine dynamique liée à l'activité spatiale.