Palmarès des communes de Vosges
par prix médian des appartements au m²

Mandres-sur-Vair occupe la seconde place avec un prix de 4 615 €/m² pour ses appartements. La commune, qui compte 421 habitants, présente un parc de 190 logements caractérisé par une très forte proportion de propriétaires (78.7%). Un taux de logements vacants de 8.4% et une part modeste de résidences secondaires (3.7%) dessinent un marché local plutôt équilibré.

Dogneville se classe troisième avec un prix médian de 4 458 €/m² pour les appartements, un niveau bien supérieur à celui des maisons (1 616 €/m²). Cette commune de plus de 1 500 habitants possède un important parc de 761 logements, où la part des propriétaires atteint 83.6%. Le taux de vacance, à 9.9%, est légèrement plus élevé que la moyenne des têtes de classement.

Contrexéville, station thermale reconnue, affiche un prix de 4 143 €/m² pour ses appartements, nettement au-dessus du prix des maisons (1 299 €/m²). Avec près de 3 000 habitants et un parc de 1 861 logements, le marché se distingue par une part de propriétaires relativement faible (49.4%) et un taux de vacance significatif de 13.6%, reflet d'une dynamique spécifique aux villes thermales.

À Chaumousey, le prix médian des appartements s'établit à 3 723 €/m², un niveau élevé comparé aux maisons (1 469 €/m²). Cette commune de 924 habitants présente un parc immobilier de 492 logements où la propriété est très répandue (84.4%). La part notable de résidences secondaires (12.4%) et un faible taux de vacance (3.0%) indiquent un marché attractif.

Brouvelieures enregistre un prix de 3 705 €/m² pour ses appartements, contre 1 375 €/m² pour les maisons. Cette commune rurale de 405 habitants compte 264 logements. Le marché se caractérise par une part de propriétaires de 62.6% et un taux de logements vacants assez élevé, à 14.4%, qui pourrait signaler des opportunités.

Circourt-sur-Mouzon présente un prix médian de 3 630 €/m² pour les appartements. Cette petite commune de 186 habitants dispose d'un parc de 100 logements, avec une très forte proportion de propriétaires occupants (80.2%). La part des résidences secondaires (9.0%) et un taux de vacance modéré (7.0%) définissent un marché local de petite taille mais actif.

Gérardmer, célèbre station touristique, affiche un prix de 3 204 €/m² pour les appartements, proche de celui des maisons (3 429 €/m²). Avec plus de 7 500 habitants et un vaste parc de 7 484 logements, le marché est marqué par une part importante de résidences secondaires (40.6%) et un taux de vacance contenu à 5.7%, typique d'une destination prisée.

Xonrupt-Longemer, autre commune touristique des Vosges, a un prix médian des appartements à 3 053 €/m², légèrement inférieur à celui des maisons (3 492 €/m²). Son parc de 1 629 logements pour 1 479 habitants est dominé par les propriétaires (78.3%) et surtout par les résidences secondaires, qui représentent 53.8% du parc, un chiffre exceptionnel qui façonne le marché.