Commune de Bas-Mauco

Landes — Nouvelle-Aquitaine

40500 · INSEE 40026
  • Prix moyen immobilier 1 989 €/m²
  • Dette communale 314 €/hab
  • Part de forêts 39,0 %
  • Population (Filosofi 2023) 404
  • Coordonnées GPS 43.795, -0.558

Ancrée dans les traditions gastronomiques de Nouvelle-Aquitaine, Bas-Mauco fait partie du département des Landes. Elle compte 388 habitants. Elle s'étend sur 11 km², à environ 52 mètres d'altitude. Sur le plan administratif, la commune est membre de CC Chalosse Tursan.

Pas moins de 24 appellations témoignent de la richesse gastronomique locale, parmi lesquelles Comté Tolosan et Canard à foie gras du Sud-Ouest Landes.

La commune allie savoir-faire local et traditions gourmandes dans un cadre de Nouvelle-Aquitaine.

Démographie & habitat

Population et démographie
de Bas-Mauco

421 habitants Voir le classement
38,3 hab/km² Densité +14% vs dept · -8% vs France Classement
41,0 ans Âge moyen -9% vs dept · -1% vs France
32,1 % Moins de 30 ans +12% vs dept · -8% vs France

La commune de Bas-Mauco compte 421 habitants.

Sur la période 1876–2023, la population enregistre une hausse de 208 habitants (soit 97,7 %).

La pyramide des âges reste équilibrée, avec 32,1 % de moins de 30 ans et 27,9 % de 60 ans ou plus.

La commune se positionne dans la zone médiane en France pour la population (rang 18288/34961).

Population et démographie de Bas-Mauco : pyramide des âges, CSP, évolution

Le parc de logements
à Bas-Mauco

177 logements
88,8 % Propriétaires +35% vs dept · +53% vs France
3,4 % Rés. secondaires
% Logements sociaux
+12,0 % Évolution 2016–2022

On recense 177 logements sur le territoire de Bas-Mauco, très majoritairement constitué de maisons individuelles (5,1 pièces en moyenne). Le taux de propriétaires s'élève à 88,8 %, parmi les toutes premières communes du département (12ᵉ/327). À noter : le diagnostic de performance énergétique classe 6,5 % du parc en passoires thermiques, avec une consommation moyenne de 151 kWh/m²/an.

5,1 pièces en moyenne
6,6 % d'avant 1919
98 % maisons
47 % électricité
98 % motorisés
DPE C 151 kWh/m²/an
6,5 % passoires F ou G
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Vie quotidienne

Services & Équipements
de Bas-Mauco

Bas-Mauco dispose de 15 équipements de proximité (BPE).

1 Mairie
1 Terrain de jeux extérieur
1 Hôtel

Source : Base Permanente des Équipements 2024 — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Transport & mobilité
de Bas-Mauco

La gare la plus proche est Mont-de-Marsan à 10,9 km (3 gares à proximité). Autre constat : on dénombre 363 véhicules immatriculés à Bas-Mauco, dont 3,3 % d'électriques (parmi les 10 % les mieux positionnées du département) (2,3 par ménage).

363 véhicules immatriculés (2025)
3,3 % Électriques
+10,3 % en 5 ans
Diesel carburant dominant
Gare TGV à 40 km Dax
3 gares proches
Aéroport à 48 km PAU-PYRENEES

Source : Parc de véhicules routiers au 1er janvier — SDES — Licence Ouverte v2.0

Connectivité & numérique
de Bas-Mauco

3/10 Score numérique
14,9 % Fibre (FTTH)
16,2 % Très haut débit
3/4 Opérateurs 4G

14,9 % des locaux de Bas-Mauco sont éligibles à la fibre optique (en dessous de la médiane départementale de 47,8 %) — un déploiement encore limité, frein potentiel au télétravail et aux usages numériques. Point à relever : le score numérique global est de 3,0/10 (dans le dernier quartile du département).

Internet fixe de Bas-Mauco

323 locaux recensés

Fibre (FTTH)
14,9 %
Très haut débit
16,2 %
Haut débit
26,6 %
Technologies disponibles : FTTH Câble/FTTLA DSL

Source : ARCEP — Observatoire du numérique — ARCEP (Autorité de Régulation des Communications Électroniques) — Licence Ouverte v2.0

Sécurité
de Bas-Mauco

Vue d'ensemble de la délinquance enregistrée et du service de police/gendarmerie compétent.

Sources

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/liste-des-services-de-police-et-de-gendarmerie-competents-par-commune/ — Ministère de l'Intérieur - DGGN / DGPN — Licence Ouverte v2.0

Économie

Revenus & Emploi
de Bas-Mauco

23 600 € revenu médian +4% vs dept · +4% vs France
76,4 % Taux d'emploi +14% vs dept · +13% vs France

Le niveau de vie médian de Bas-Mauco atteint 23 600 € annuels, soit mieux classée que 75 % des communes du département. D'autre part, en matière d'emploi, Bas-Mauco enregistre un taux d'emploi de 76,4 % et un chômage à 5,5 % (nettement sous la médiane nationale de 11,1 %).

5,5 % chômage
153 ménages fiscaux
10,6 % sans diplôme
172 actifs occupés
Voir revenus & emploi en détail

Entreprises
de Bas-Mauco

On recense 33 établissements actifs à Bas-Mauco, soit 7,8 pour 100 habitants. Le renouvellement entrepreneurial atteint 30,3 %, avec 10 créations récentes. Les activités se concentrent dans Commerce, transports, hébergement et restauration (30 %) et Industrie (15 %).

33 établissements actifs
10 Créations en 2024
30,3 % Taux de création
10 Commerce, transports, hébergement et restauration
5 Industrie
5 Activités scientifiques, techniques, services administratifs
4 Construction
3 Activités immobilières

Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Immobilier
de Bas-Mauco

1 939€/m² prix médian -26% vs dept · -24% vs France
7 Transactions en 2024
7 Ventes maisons

Le prix immobilier médian de Bas-Mauco s'établit à 1 939 €/m², sur la base de 7 transactions récentes, soit -26 % par rapport à la médiane départementale (2 614 €).

1 939 €/m² maisons
120 m² surface méd. maisons
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Terroir & agriculture

Terroir
de Bas-Mauco

Le terroir de Bas-Mauco s'appuie sur 24 appellations protégées (24 IGP), dont Asperge des Sables des Landes. Un terroir d'une diversité remarquable.

24 appellations protégées
24 IGP
Asperge des Sables des Landes IGP
Bœuf de Chalosse IGP
Canard à foie gras du Sud-Ouest IGP
Canard à foie gras du Sud-Ouest Chalosse IGP

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/aires-geographiques-des-aoc-aop/ — INAO - CoMAGRI — Licence Ouverte v2.0

Agriculture
de Bas-Mauco

Le bio de Bas-Mauco repose sur 1 exploitation, pour une SAU bio de 27 hectares, dont 100 % en certification complète.

1 producteur bio
Cadre naturel

Territoire
de Bas-Mauco

Sur 11,5 km², Bas-Mauco présente 2,8 % d'espaces artificialisés, 57,8 % de terres agricoles, 39,0 % de forêts et milieux semi-naturels. Le territoire conserve un caractère nettement agricole.

2,8 % artificialisé (2018)
57,8 % Agricole
39,0 % Forêts
1 146 ha Superficie
10,6 ha consommés 2009-2024
0,4 % surfaces en eau

Climat
de Bas-Mauco

La température moyenne de Bas-Mauco atteint 13,7 °C à l'année — un climat océanique, avec 1 007 mm de précipitations annuelles. 32 jours au-dessus de 30 °C. Le record de chaleur atteint 41,0 °C.

13,7°C Climat semi-continental
1 007 mm Précipitations
99 j Jours d'été
45 j Jours de gel
128 j Jours de pluie

Bas-Mauco bénéficie d'un climat semi-continental, caractérisé par des hivers frais avec des gelées régulières et des étés chauds, à la transition entre influences océaniques et continentales. On y enregistre une température moyenne annuelle de 13,7 °C et 1 007 mm de précipitations par an. Les journées chaudes sont nombreuses avec 99 jours au-dessus de 25 °C.

Station BENQUET · 4,2 km · alt. 77 m · normales 1991-2020

Voir le climat détaillé

Environnement
de Bas-Mauco

Bas-Mauco est exposée à 5 risques naturels. La sismicité est classée faible (zone 2). Fait notable : la biodiversité est documentée par 2 339 observations naturalistes (dont 808 observations d'oiseaux), un effort d'inventaire notable. L'indice de qualité de l'air moyen est de 2,2 (Moyen), parmi les 10 % les mieux positionnées du département.

5 risques identifiés
Zone 2 Sismicité
Cat. 1 Radon
⚠️ 4 arrêtés CatNat
🦋 2 339 observations naturalistes
💧 2025-11-06T14:00:00Z dernier prélèvement eau
🌬️ 2,2/4 qualité de l'air
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Énergie
de Bas-Mauco

La consommation énergétique de Bas-Mauco atteint 2 918 MWh, soit 6,9 MWh par habitant. Les capacités de production ENR s'élèvent à 0,5 MW : Solaire (0,53 MW).

621 MWh production ENR annuelle
39 installations ENR
0,53 MW puissance installée
278 sites de consommation
Enedis distributeur électricité
Attractivité & culture

Tourisme & hébergements
de Bas-Mauco

Le maillage touristique de Bas-Mauco se compose de 1 hôtel classé.

1
Hôtel classé ?
Vie civique

Finances locales
de Bas-Mauco

314€/hab dette par habitant -60% vs dept · -61% vs France
587 €/hab Recettes
537 €/hab Dépenses
49 €/hab Épargne brute
28,92 % taxe foncière bâti
30,57 % CFE
12,33 % TEOM
83,63 % foncier non bâti
110 €/hab investissement

Côté fonctionnement, Bas-Mauco dégage 587 € de recettes et engage 537 € de dépenses par habitant, soit une épargne brute de 50 €/hab (9 % des recettes) (-43 % par rapport à la médiane du département (944 €)). À souligner : les dépenses d'équipement s'élèvent à 110 €/hab. Le taux cumulé de taxe foncière se situe à 28,9 %, parmi les 10 % les moins bien positionnées du département. Fait notable : l'endettement atteint 314 €/hab (-60 % par rapport à la médiane du département (790 €)).

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Conseil municipal
de Bas-Mauco

Bas-Mauco est administrée par Séverine HINX (en fonction depuis 2020). 9 élus composent le conseil municipal (78 % de femmes, parité atteinte).

9 élus municipaux

Maire
S. HINX Employé administratif d'entreprise en fonction depuis le 25/05/2020

Adjoints au maire

Nom Fonction Profession Depuis
M. HOURCADE 1er adjoint au Maire Ancien cadre 25/05/2020
B. VEIGNEAU 2ème adjoint au Maire Ancienne profession intermédiaire 16/12/2022

Conseillers municipaux

Nom Profession Mandat depuis
F. HAMON Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité) 18/05/2020
G. CORNILLEAU Elève, étudiant 18/05/2020
M. AUBAN Elève, étudiant 18/05/2020
S. LAFARGUE Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises 18/05/2020
X. SOUBAIGNÉ Ingénieur et cadre technique d'entreprise 18/05/2020
Y. DE NARDI Policier et militaire 18/05/2020

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/repertoire-national-des-elus-1/ — INSEE - Répertoire National des Élus — Licence Ouverte

Élections
de Bas-Mauco

Lors de l'élection présidentielle de 2022, Bas-Mauco comptait 304 inscrits avec 9,9 % d'abstention au second tour, témoignant d'une participation soutenue. Emmanuel MACRON est arrivé en tête avec 52,3 % des suffrages exprimés.

Présidentielles 2022

1er tour

88,2 %
Participation ?
11,8 %
Abstention ?
6
Blancs & nuls ?

2nd tour

90,1 %
Participation ?
9,9 %
Abstention ?
39
Blancs & nuls ?
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