Parc à forte empreinte de résidence secondaire (78 % du parc) avec 45 logements au total.
En comparaison, Mérial (à 20 km) enregistre 16,3 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022, 77,8 % du parc de Caychax sont des résidences secondaires (35 unités sur 45). La maison individuelle domine très largement, avec 97,8 % du parc. Ancrage local: la commune est au cœur de la chaîne des Pyrénées, en altitude montagnarde (1 358 m), sur un relief prononcé.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 90,0 % de propriétaires occupants.
50,0 % des logements de Caychax datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 458 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 71,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (70,0 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-2,2 %). Profil fortement motorisé: 70,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Caychax est au cœur de la chaîne des Pyrénées — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (en altitude montagnarde (1 358 m), sur un relief prononcé) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 10 résidences principales de Caychax et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 45 logements dont 10 résidences principales, 35 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 45 logements recensés, 22 % sont occupés à l'année, 78 % servent de résidence secondaire et 0 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 50 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 50 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 30 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 47 | 46 | 45 |
| Rés. principales | 13 | 14 | 10 |
| Rés. secondaires | 31 | 32 | 35 |
| Vacants | 3 | 0 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 90,0 % appartiennent à leurs occupants, 10,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (70 %), 30 % d'électricité et 0 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 30 % avec une voiture et 70 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 36 logements, le total atteint 45 en 2022 (+25 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 71 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 43 % des diagnostics et 57 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Caychax (prix au m², ventes DVF, tendance).