Commune de Châteauneuf
Vendée — Pays de la Loire
85710 · INSEE 85062- Prix moyen immobilier 2 447 €/m²
- Dette communale 221 €/hab
- Part de forêts 1,9 %
- Population (Filosofi 2023) 1 092
- Coordonnées GPS 46.918, -1.912
Entre coteaux et terrasses viticoles, Châteauneuf compose un paysage du Val de Loire dans le département de la Vendée. On y dénombre 1 134 habitants. Elle s'étend sur 16 km², à environ 13 mètres d'altitude. Ses habitants sont appelés les Castelneuviens. Sur le plan administratif, la commune est membre de CC Challans-Gois Communauté.
Avec 24 appellations, le terroir allie viticulture et productions locales, parmi lesquelles Beurre Charentes-Poitou et Jambon de Vendée.
Deux monuments historiques sont protégés : Motte féodale et Moulin à vent dit Le Petit-Moulin.
Terre d'accueil pour les Castelneuviens, Châteauneuf conjugue tradition viticole et convivialité.
Population et démographie
de Châteauneuf
La commune de Châteauneuf compte 1 140 habitants.
Sur le plan démographique, la commune occupe un rang intermédiaire en France (8984/34961).
Le profil d’âge est plutôt jeune, avec 36,9 % de moins de 30 ans.
Sur la période 1876–2023, la population enregistre une hausse de 554 habitants (soit 94,5 %).
Le parc de logements
à Châteauneuf
Châteauneuf compte 555 logements, très majoritairement constitué de maisons individuelles (4,6 pièces en moyenne). Le taux de propriétaires s'élève à 82,6 %, mieux classée que 75 % des communes du département. À souligner : la part de logements sociaux atteint 2,0 % (dans le quart inférieur du département). Le diagnostic de performance énergétique classe 13,1 % du parc en passoires thermiques, avec une consommation moyenne de 188 kWh/m²/an. Fait notable : 13,9 % du parc est constitué de résidences secondaires.
Services & Équipements
de Châteauneuf
L'offre de services de Châteauneuf totalise 41 équipements référencés, soit 36,0 pour 1 000 habitants (mieux classée que 75 % des communes du département). À noter : 7 professionnels de santé exercent sur la commune.
Source : Base Permanente des Équipements 2024 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Transport & mobilité
de Châteauneuf
En matière ferroviaire, la gare de Challans à 8,8 km (3 gares à proximité). Par ailleurs, le parc automobile de Châteauneuf compte 958 véhicules, dont 1,4 % d'électriques (2,1 par ménage).
Source : Parc de véhicules routiers au 1er janvier — SDES — Licence Ouverte v2.0
Connectivité & numérique
de Châteauneuf
23,6 % des locaux de Châteauneuf sont éligibles à la fibre optique, dans le quart inférieur du département. Point à relever : le score numérique global est de 4,3/10 (en dessous de 75 % des communes du département).
Internet fixe de Châteauneuf
945 locaux recensés
Source : ARCEP — Observatoire du numérique — ARCEP (Autorité de Régulation des Communications Électroniques) — Licence Ouverte v2.0
Sécurité
de Châteauneuf
Le bilan sécuritaire de Châteauneuf s'établit à 15 faits constatés en 2024, soit 13,2 pour 1 000 habitants. Les principaux postes sont : destructions et dégradations volontaires et escroqueries et fraudes aux moyens de paiement.
Indicateurs de délinquance de Châteauneuf
Taux exprimé pour 1 000 habitants (‰).
Police & Gendarmerie
37 faits constatés entre 2016 et 2024
Années
Types de faits
Sources
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/liste-des-services-de-police-et-de-gendarmerie-competents-par-commune/ — Ministère de l'Intérieur - DGGN / DGPN — Licence Ouverte v2.0
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/bases-statistiques-communale-et-departementale-de-la-delinquance-enregistree-par-la-police-et-la-gendarmerie-nationales/ — ministere_interieur — Licence Ouverte v2.0
Revenus & Emploi
de Châteauneuf
Les ménages de Châteauneuf déclarent un revenu médian de 22 110 € par an. En outre, côté emploi, la commune présente un taux d'emploi de 74,6 % et un chômage à 7,6 % (nettement sous la médiane nationale de 11,1 %).
Entreprises
de Châteauneuf
L'activité économique de Châteauneuf repose sur 85 établissements, soit 7,5 pour 100 habitants. 17 créations récentes (taux de renouvellement : 20,0 %). Le tissu productif s'organise autour de Construction (22 %) et Administration publique, enseignement, santé, action sociale (20 %).
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Immobilier
de Châteauneuf
Les transactions immobilières de Châteauneuf s'échangent à un prix médian de 2 627 €/m², sur la base de 13 transactions récentes, soit +10 % par rapport à la médiane départementale (2 379 €) et dans le quart supérieur de France (5946ᵉ/32570). Acquérir 70 m² représente 8,3 années de revenu médian, signe d'un marché sous pression.
Terroir
de Châteauneuf
Avec 1 AOP et 23 IGP, le terroir de Châteauneuf dispose de 24 labels de qualité, dont Beurre Charentes-Poitou, Brioche vendéenne. Cette profusion de labels traduit un ancrage agricole et gastronomique profond.
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/aires-geographiques-des-aoc-aop/ — INAO - CoMAGRI — Licence Ouverte v2.0
Agriculture
de Châteauneuf
Châteauneuf compte 4 exploitations en agriculture biologique, pour une SAU bio de 156 hectares, dont 98 % en certification complète.
Territoire
de Châteauneuf
La mosaïque territoriale de Châteauneuf associe 3,4 % d'espaces artificialisés, 92,9 % de terres agricoles, 1,9 % de forêts et milieux semi-naturels. Un profil rural à vocation agricole, avec une artificialisation très contenue.
Climat
de Châteauneuf
Châteauneuf présente une température moyenne de 12,8 °C sur l'année — un climat océanique, avec 762 mm de précipitations annuelles.
Châteauneuf bénéficie d'un climat océanique, caractérisé par des hivers modérés, des étés agréables et des précipitations réparties sur l'année. On y enregistre une température moyenne annuelle de 12,8 °C et 762 mm de précipitations par an.
Station LE PERRIER · 12,2 km · alt. 2 m · normales 1991-2020
Voir le climat détailléEnvironnement
de Châteauneuf
Le territoire de Châteauneuf est soumis à 7 risques naturels. À souligner : la sismicité est classée modérée (zone 3).
Énergie
de Châteauneuf
La consommation énergétique de Châteauneuf atteint 4 223 MWh, soit 3,7 MWh par habitant. La production d'énergie renouvelable représente 0,9 MW installés : Solaire (0,86 MW).
Patrimoine
de Châteauneuf
On dénombre à Châteauneuf 2 monuments historiques, notamment Motte féodale, Moulin à vent dit Le Petit-Moulin.
2 monuments classés ou inscrits
Source : https://www.pop.culture.gouv.fr/recherche/merimee — Ministère de la Culture - Base Mérimée / POP — Licence Ouverte v2.0
Tourisme & hébergements
de Châteauneuf
Finances locales
de Châteauneuf
Les finances de fonctionnement de Châteauneuf mobilisent 620 € de dépenses par habitant, pour 762 € de recettes, soit une épargne brute de 142 €/hab (19 % des recettes) (-26 % par rapport à la médiane du département (838 €)). En outre, la dette municipale représente 221 € par habitant, dans le dernier quartile du département. À souligner : la pression fiscale foncière s'établit à 34,3 % (taux global), en dessous de 75 % des communes du département. L'effort d'investissement atteint 490 € par habitant.
Conseil municipal
de Châteauneuf
Michel WOLOCH dirige la commune de Châteauneuf (en fonction depuis 2020). 15 élus composent le conseil municipal (47 % de femmes).
15 élus municipaux
Adjoints au maire
| Nom | Fonction | Profession | Depuis |
|---|---|---|---|
| N. MURAIL | 1er adjoint au Maire | Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus | 18/05/2020 |
| A. MOREAU | 2ème adjoint au Maire | Cadre de la fonction publique | 18/05/2020 |
| C. RONDEAU | 3ème adjoint au Maire | Employé administratif d'entreprise | 18/05/2020 |
Conseillers municipaux
11 conseillers municipaux.
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/repertoire-national-des-elus-1/ — INSEE - Répertoire National des Élus — Licence Ouverte
Élections
de Châteauneuf
Lors de l'élection présidentielle de 2022, Châteauneuf comptait 875 inscrits avec 23,5 % d'abstention au second tour. Marine LE PEN est arrivée en tête avec 56,0 % des suffrages exprimés.