Commune de Chaumes-en-Retz
Loire-Atlantique — Pays de la Loire
44320 · INSEE 44005- Prix moyen immobilier 3 513 €/m²
- Dette communale 943 €/hab
- Taux de pauvreté 8,0 %
- Part de forêts 8,1 %
- Population (Filosofi 2023) 7 284
- Coordonnées GPS 47.116, -1.942
Entre coteaux et terrasses viticoles, Chaumes-en-Retz compose un paysage du Val de Loire dans le département de la Loire-Atlantique. On y dénombre 7 184 habitants. Elle s'étend sur 40 km², à environ 25 mètres d'altitude. Ses habitants sont appelés les Calmetiens. La commune est rattachée à CA Pornic Agglo Pays de Retz.
Avec 20 appellations, le terroir allie viticulture et productions locales, parmi lesquelles Val de Loire Cher et Volailles d’Ancenis.
Les Calmetiens cultivent ici un cadre de vie alliant saveurs du terroir et tradition viticole.
Population et démographie
de Chaumes-en-Retz
Chaumes-en-Retz rassemble 7 440 habitants.
La série historique 1876–2023 indique une hausse de 3 819 habitants, soit 105,5 %.
Par effectif d’habitants, elle figure dans le top 10 % en France (rang 1475/34961).
La structure démographique reste dynamique: 35,4 % des habitants ont moins de 30 ans.
Le parc de logements
à Chaumes-en-Retz
Chaumes-en-Retz compte 3 335 logements, très majoritairement constitué de maisons individuelles (4,4 pièces en moyenne). La propriété occupe 75,1 % du parc (+10 % par rapport à la médiane du département (68,2 %)). À souligner : le diagnostic de performance énergétique classe 10,7 % du parc en passoires thermiques, avec une consommation moyenne de 191 kWh/m²/an. Le logement social représente 3,0 % du parc.
Services & Équipements
de Chaumes-en-Retz
Chaumes-en-Retz dispose de 237 équipements de proximité (BPE). D'autre part, le volet santé recense 58 professionnels en exercice.
Source : Base Permanente des Équipements 2024 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Transport & mobilité
de Chaumes-en-Retz
La gare la plus proche est Saint-Hilaire-de-Chaléons à 5,9 km (3 gares à proximité). D'autre part, on dénombre 5 794 véhicules immatriculés à Chaumes-en-Retz, dont 2,1 % d'électriques (1,9 par ménage). Point à relever : 4 bornes de recharge publiques sont accessibles sur le territoire.
Source : Parc de véhicules routiers au 1er janvier — SDES — Licence Ouverte v2.0
Connectivité & numérique
de Chaumes-en-Retz
La couverture fibre optique de Chaumes-en-Retz atteint 79,5 %, parmi les 10 % les mieux positionnées de France. D'autre part, l'indice numérique global atteint 7,3/10.
Internet fixe de Chaumes-en-Retz
5 986 locaux recensés
Source : ARCEP — Observatoire du numérique — ARCEP (Autorité de Régulation des Communications Électroniques) — Licence Ouverte v2.0
Sécurité
de Chaumes-en-Retz
Chaumes-en-Retz a enregistré 168 faits de délinquance en 2024, soit 22,6 pour 1 000 habitants. Les infractions les plus courantes relèvent de : cambriolages de logement et escroqueries et fraudes aux moyens de paiement.
Indicateurs de délinquance de Chaumes-en-Retz
Taux exprimé pour 1 000 habitants (‰).
Police & Gendarmerie
1 268 faits constatés entre 2016 et 2024
Années
Types de faits
Sources
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/liste-des-services-de-police-et-de-gendarmerie-competents-par-commune/ — Ministère de l'Intérieur - DGGN / DGPN — Licence Ouverte v2.0
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/bases-statistiques-communale-et-departementale-de-la-delinquance-enregistree-par-la-police-et-la-gendarmerie-nationales/ — ministere_interieur — Licence Ouverte v2.0
Revenus & Emploi
de Chaumes-en-Retz
Le revenu médian des ménages de Chaumes-en-Retz s'établit à 22 750 € par an, soit -6 % par rapport à la médiane départementale (24 170 €). Fait notable : 8,0 % de la population vit sous le seuil de pauvreté, bien en dessous de la médiane nationale (16,0 %). Sur le front de l'emploi, on relève un taux d'emploi de 74,4 % et un chômage à 7,5 % (nettement sous la médiane nationale de 11,1 %).
Entreprises
de Chaumes-en-Retz
On recense 495 établissements actifs à Chaumes-en-Retz, soit 6,7 pour 100 habitants (-26 % vs médiane départementale). Le renouvellement entrepreneurial atteint 16,8 %, avec 83 créations récentes. Les activités se concentrent dans Construction (20 %) et Commerce, transports, hébergement et restauration (17 %).
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Immobilier
de Chaumes-en-Retz
Le marché immobilier de Chaumes-en-Retz se caractérise par un prix médian de 2 683 €/m², sur la base de 115 transactions récentes, soit -13 % par rapport à la médiane départementale (3 073 €) et dans le premier quartile de France. Les appartements s'échangent à 8 000 €/m², les maisons à 2 666 €/m². Le ratio prix/revenu élevé (8,3 années de revenu médian pour 70 m²) témoigne d'un marché tendu.
Terroir
de Chaumes-en-Retz
Chaumes-en-Retz bénéficie de 20 IGP, soit 20 signes de qualité, notamment Brioche vendéenne. Peu de communes réunissent une telle densité de signes de qualité.
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/aires-geographiques-des-aoc-aop/ — INAO - CoMAGRI — Licence Ouverte v2.0
Agriculture
de Chaumes-en-Retz
On recense 11 exploitations bio à Chaumes-en-Retz, pour une SAU bio de 406 hectares, dont 93 % en certification complète.
Territoire
de Chaumes-en-Retz
Climat
de Chaumes-en-Retz
Chaumes-en-Retz présente une température moyenne de 13,2 °C sur l'année — un climat océanique, avec 739 mm de précipitations annuelles.
Chaumes-en-Retz bénéficie d'un climat océanique, caractérisé par des hivers modérés, des étés agréables et des précipitations réparties sur l'année. On y enregistre une température moyenne annuelle de 13,2 °C et 739 mm de précipitations par an.
Station PORNIC · 10,0 km · alt. 21 m · normales 1991-2020
Voir le climat détailléEnvironnement
de Chaumes-en-Retz
Le territoire de Chaumes-en-Retz est soumis à 16 risques naturels — une exposition multi-risques significative. En outre, la sismicité est classée modérée (zone 3). À souligner : le potentiel radon est classé Significatif (catégorie 3). Le patrimoine naturel est étayé par 7 400 observations recensées (dont 4 777 observations d'oiseaux), un niveau d'observation parmi les plus élevés.
Énergie
de Chaumes-en-Retz
La consommation énergétique de Chaumes-en-Retz atteint 43 797 MWh, soit 5,9 MWh par habitant. Notons que la production d'énergie renouvelable représente 3,5 MW installés : Solaire (3,53 MW).
Finances locales
de Chaumes-en-Retz
Le budget de fonctionnement de Chaumes-en-Retz affiche 844 € de recettes et 683 € de dépenses par habitant, soit une épargne brute de 161 €/hab (19 % des recettes) (-39 % par rapport à la médiane du département (1 125 €)). Notons que l'encours de dette s'établit à 943 € par habitant, mieux classée que 75 % des communes du département. Par ailleurs, l'effort d'investissement atteint 393 € par habitant. Autre constat : le taux cumulé de taxe foncière se situe à 40,5 %.
Conseil municipal
de Chaumes-en-Retz
Chaumes-en-Retz est administrée par Jacky DROUET (en fonction depuis 2020). 35 élus composent le conseil municipal (54 % de femmes, parité atteinte).
35 élus municipaux
Adjoints au maire
| Nom | Fonction | Profession | Depuis |
|---|---|---|---|
| V. BRIAND | 1er adjoint au Maire | Ingénieur et cadre technique d'entreprise | 18/05/2020 |
| J. MALHOMME | 2ème adjoint au Maire | Cadre de la fonction publique | 20/06/2020 |
| L. HAMON | 3ème adjoint au Maire | Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises | 18/05/2020 |
| D. MUSLEWSKI | 4ème adjoint au Maire | Cadre de la fonction publique | 18/05/2020 |
| C. EVIN | 5ème adjoint au Maire | Employé civil et agent de service de la fonction publique | 18/05/2020 |
| P. LE CUNF | 6ème adjoint au Maire | Ancien cadre | 18/05/2020 |
| S. MOREAU | 7ème adjoint au Maire | Employé de commerce | 18/05/2020 |
Conseillers municipaux
27 conseillers municipaux.
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/repertoire-national-des-elus-1/ — INSEE - Répertoire National des Élus — Licence Ouverte
Élections
de Chaumes-en-Retz
Lors de l'élection présidentielle de 2022, Chaumes-en-Retz comptait 5 307 inscrits avec 21,9 % d'abstention au second tour. Emmanuel MACRON est arrivé en tête avec 56,5 % des suffrages exprimés.