Commune de Coti-Chiavari
Corse-du-Sud — Corse
20138 · INSEE 2A098- Prix moyen immobilier 8 417 €/m²
- Dette communale 1 984 €/hab
- Part de forêts 89,4 %
- Population (Filosofi 2023) 620
- Coordonnées GPS 41.773, 8.772
Commune gourmande de la Corse-du-Sud, Coti-Chiavari bénéficie d'un terroir riche en appellations, en Corse. On y dénombre 725 habitants. Son territoire couvre 63 km² à une altitude moyenne de 212 mètres. Le relief varie entre 0 et 648 mètres. Coti-Chiavari fait partie de CC de la Pieve de l'Ornano et du Taravo.
Pas moins de 17 appellations témoignent de la richesse gastronomique locale, parmi lesquelles Lonzo de Corse ou Lonzo de Corse - Lonzu et Miel de Corse - Mele di Corsica.
La commune abrite 3 monuments historiques, dont Orangeraie de Portiglio.
La commune allie traditions gourmandes et savoir-faire local dans un cadre de Corse.
Population et démographie
de Coti-Chiavari
À titre de comparaison : 77 hab/km² de densité à Valle-Di-Mezzana, à 29 km
Coti-Chiavari rassemble 737 habitants.
Sur le classement national de population, elle apparaît au rang 12630/34961.
Entre 1936 et 2023, l’évolution démographique correspond à une hausse de 265 habitants (56,1 %).
Le territoire affiche un profil plus âgé, avec 49,0 % de 60 ans et plus.
Le saviez-vous ?
- Coti-Chiavari est le village ayant la population la plus jeune (âge médian) du département Corse-du-Sud. (sur 27 villages entre 500 et 2 000 habitants)
- Coti-Chiavari est le village ayant l'indice de vieillissement le plus élevé du département Corse-du-Sud. (sur 27 villages entre 500 et 2 000 habitants)
Le parc de logements
à Coti-Chiavari
En regard, Viggianello (à 19 km, 908 hab.) affiche 36,9 % de part de propriétaires
Le parc de logements de Coti-Chiavari s'élève à 1 247 unités, très majoritairement constitué de maisons individuelles (4,5 pièces en moyenne). La propriété occupe 83,7 % du parc, dans le quart supérieur du département (20ᵉ/124). Le diagnostic de performance énergétique classe 9,0 % du parc en passoires thermiques, avec une consommation moyenne de 168 kWh/m²/an. Sur un autre plan, avec 71,3 % de résidences secondaires, la commune affiche une vocation touristique marquée.
Le saviez-vous ?
- Coti-Chiavari est le village ayant la plus grande part de propriétaires du département Corse-du-Sud. (sur 27 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Services & Équipements
de Coti-Chiavari
Le maillage de proximité de Coti-Chiavari compte 48 équipements. L'offre de santé locale compte 2 professionnels.
Voir tous les indicateurs APL
| Profession | APL | Unité |
|---|---|---|
| Médecins généralistes | 2,4 | consultations/hab/an |
| dont ≤ 65 ans | 2,4 | |
| Chirurgiens-dentistes | 20,9 | ETP/100 000 hab |
| Infirmières | 0,0 | ETP/100 000 hab |
| Kinésithérapeutes | 10,7 | ETP/100 000 hab |
| Sages-femmes | 0,0 | ETP/100 000 hab |
| Accès urgences | Valeur |
|---|---|
| Temps d'accès SU/SMUR | 48 min |
Sources : APL — DREES / Irdes ; Diagnostic accès soins urgents — DREES / DGOS
Source : Base Permanente des Équipements 2024 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Transport & mobilité
de Coti-Chiavari
En matière ferroviaire, la gare de Anthéor Cap Roux à 240,5 km (3 gares à proximité). D'autre part, on dénombre 841 véhicules immatriculés à Coti-Chiavari, dont 2,5 % d'électriques (2,4 par ménage).
Source : Parc de véhicules routiers au 1er janvier — SDES — Licence Ouverte v2.0
Connectivité & numérique
de Coti-Chiavari
Valle-Di-Mezzana (537 hab., à 29 km) présente 7,4 % de couverture fibre
En matière de très haut débit, Coti-Chiavari affiche 30,4 % de couverture fibre, dans le quart supérieur du département (24ᵉ/124). Le territoire obtient un score numérique de 4,1/10 (mieux classée que 75 % des communes du département).
Internet fixe de Coti-Chiavari
604 locaux recensés
Source : ARCEP — Observatoire du numérique — ARCEP (Autorité de Régulation des Communications Électroniques) — Licence Ouverte v2.0
Sécurité & Justice
de Coti-Chiavari
3 juridictions sont compétentes sur le territoire. .
Juridictions compétentes
Police & Gendarmerie
Lieu-dit Ruppione 20166 PIETROSELLA
Accidents de la route
Accidents corporels de la circulation routière (source : ONISR / fichier BAAC). Seuls les accidents ayant entraîné au moins une victime sont recensés.
117 faits constatés entre 2016 et 2024
Années
Types de faits
Sources
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/liste-des-services-de-police-et-de-gendarmerie-competents-par-commune/ — Ministère de l'Intérieur - DGGN / DGPN — Licence Ouverte v2.0
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/bases-statistiques-communale-et-departementale-de-la-delinquance-enregistree-par-la-police-et-la-gendarmerie-nationales/ — ministere_interieur — Licence Ouverte v2.0
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/liste-des-juridictions-competentes-pour-les-communes-de-france — Ministère de la Justice — Licence Ouverte v2.0
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/bases-de-donnees-annuelles-des-accidents-corporels-de-la-circulation-routiere/ — ONISR — Fichier BAAC — Licence Ouverte v2.0
Revenus & Emploi
de Coti-Chiavari
Pour référence, Petreto-Bicchisano (18 km) affiche 21 200 € de revenu médian
Avec un revenu médian de 25 460 € par an, Coti-Chiavari, soit +9 % par rapport à la médiane départementale (23 320 €) et dans le premier quartile de France. Qui plus est, la dynamique de l'emploi local se traduit par un taux d'emploi de 64,9 % et un chômage à 9,9 %.
Entreprises
de Coti-Chiavari
Le tissu économique de Coti-Chiavari comprend 134 établissements actifs, soit 18,2 pour 100 habitants (+81 % vs médiane départementale). La création d'entreprises représente 7,5 % du stock (10 créations récentes). Les deux premiers secteurs sont Activités scientifiques, techniques, services administratifs (25 %) et Commerce, transports, hébergement et restauration (25 %).
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Immobilier
de Coti-Chiavari
Pour référence, Calcatoggio (29 km) affiche 4 670 €/m² de prix au m²
Coti-Chiavari affiche un prix médian de 8 117 €/m², sur la base de 31 transactions récentes, soit +115 % par rapport à la médiane départementale (3 773 €) et au sommet du classement de France (166ᵉ position sur 32570). Le marché distingue les appartements (8 247 €/m²) des maisons (7 762 €/m², surface médiane de 108 m²). Acquérir 70 m² représente 22,3 années de revenu médian, signe d'un marché sous pression.
Terroir
de Coti-Chiavari
Le terroir de Coti-Chiavari s'appuie sur 17 appellations protégées (8 AOP et 9 IGP), dont Ajaccio, Brocciu, Bulagna de l’Ile de Beauté. Une richesse gastronomique qui place la commune parmi les territoires les mieux dotés en labels de qualité.
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/aires-geographiques-des-aoc-aop/ — INAO - CoMAGRI — Licence Ouverte v2.0
Agriculture
de Coti-Chiavari
L'activité agricole biologique de Coti-Chiavari s'articule autour de 1 exploitation, pour une SAU bio de 28 hectares, dont 96 % en certification complète.
Territoire
de Coti-Chiavari
Le territoire de Coti-Chiavari, qui s'étend sur 63,3 km², se répartit entre 3,2 % d'espaces artificialisés, 7,0 % de terres agricoles, 89,4 % de forêts et milieux semi-naturels. Un profil forestier et naturel, avec une empreinte bâtie marginale. La densité (12 hab/km²) confirme le caractère très rural du territoire.
Climat
de Coti-Chiavari
Coti-Chiavari présente une température moyenne de 15,5 °C sur l'année — un climat océanique, avec 744 mm de précipitations annuelles. 67 jours au-dessus de 30 °C. Le record de chaleur atteint 43,5 °C.
Coti-Chiavari bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs, des hivers doux et des épisodes pluvieux marqués en automne. On y enregistre une température moyenne annuelle de 15,5 °C et 744 mm de précipitations par an. Les journées chaudes sont nombreuses avec 135 jours au-dessus de 25 °C.
Station SOLLACARO · 8,6 km · alt. 33 m · normales 1991-2020
Voir le climat détailléEnvironnement
de Coti-Chiavari
3 risques naturels sont identifiés sur le territoire de Coti-Chiavari. Point à relever : l'indice de qualité de l'air moyen est de 2,5 (Moyen), dans le quart inférieur du département. En outre, 9 484 observations naturalistes alimentent la connaissance de la biodiversité locale (dont 4 605 observations de plantes), une richesse naturaliste exceptionnelle. À souligner : le potentiel radon est classé Significatif (catégorie 3).
Énergie
de Coti-Chiavari
Les capacités de production ENR s'élèvent à 2,5 MW : Solaire (2,45 MW).
Patrimoine
de Coti-Chiavari
Le patrimoine de Coti-Chiavari comprend 3 monuments historiques, notamment Tour de Capo-di-Muro ou Capu-di-Muru, Tour de Capo-Nero ou de Capu-Neru, Orangeraie de Portiglio.
3 monuments classés ou inscrits
Source : https://www.pop.culture.gouv.fr/recherche/merimee — Ministère de la Culture - Base Mérimée / POP — Licence Ouverte v2.0
Tourisme & hébergements
de Coti-Chiavari
Le maillage touristique de Coti-Chiavari se compose de 3 hôtels classés, 1 hébergement touristique.
Finances locales
de Coti-Chiavari
À 18 km, Petreto-Bicchisano (572 hab.) enregistre 1 017 €/hab. de dépenses par habitant
La dette par habitant de Coti-Chiavari est élevée à 1 984 €, un niveau qui mérite attention. Le budget de fonctionnement dégage un excédent de 428 € par habitant.
Le budget de fonctionnement de Coti-Chiavari affiche 2 895 € de recettes et 2 467 € de dépenses par habitant, soit une épargne brute de 428 €/hab (15 % des recettes) (+69 % par rapport à la médiane du département (1 457 €)). À noter : les dépenses d'équipement s'élèvent à 626 €/hab. En complément, l'encours de dette s'établit à 1 984 € par habitant (+34 % par rapport à la médiane du département (1 479 €)). De plus, les ménages supportent une taxe foncière de 24,8 % (taux global).
Conseil municipal
de Coti-Chiavari
Coti-Chiavari a pour maire Félix PERETTI (en fonction depuis 2023). Par ailleurs, 15 élus composent le conseil municipal (20 % de femmes, la féminisation du conseil reste limitée).
15 élus municipaux
Adjoints au maire
| Nom | Fonction | Profession | Depuis |
|---|---|---|---|
| J. ANTONA | 1er adjoint au Maire | Ancien employé | 28/03/2023 |
| C. SANSONETTI | 2ème adjoint au Maire | Profession libérale | 28/03/2023 |
| O. FRANCESCHI | 3ème adjoint au Maire | Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus | 28/03/2023 |
Conseillers municipaux
11 conseillers municipaux.
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/repertoire-national-des-elus-1/ — INSEE - Répertoire National des Élus — Licence Ouverte
Élections
de Coti-Chiavari
Lors de l'élection présidentielle de 2022, Coti-Chiavari comptait 771 inscrits avec 35,1 % d'abstention au second tour. Marine LE PEN est arrivée en tête avec 58,9 % des suffrages exprimés.
Présidentielles 2022
1er tour
2nd tour
Législatives 2024
2nd tour
1er tour
Européennes 2024
1er tour
Curiosités & records
de Coti-Chiavari
Le McDo le plus proche
Le restaurant McDonald's le plus proche de Coti-Chiavari se situe à 241,5 km. Aucun McDonald's n'est accessible dans un rayon de 20 km.
Source : OpenStreetMap — Overpass API (2026-03). Licence ODbL (Open Database License).