Le parc de Dzaoudzi présente un profil énergétique médian: classe D, 214 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale.
Ancrée régionalement, la commune est au sein du territoire mahorais: les attentes résidentielles s'y calquent. Dzaoudzi est en contexte de plaine (altitude moyenne: 32 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Le saviez-vous ?
- Dzaoudzi est la commune ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Mayotte. (sur 2 communes) Voir le classement
- Dzaoudzi est la commune ayant le plus de passoires thermiques du département Mayotte. (sur 2 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 293 | 379 | 605 | 974 | 686 | 171 |
| Dont vacants > 2 ans | 87 | 119 | 264 | 489 | 415 | 145 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 79 % des diagnostics, et 5 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (74 %), et 11 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dzaoudzi (prix au m², ventes DVF, tendance).