Revenus & Emploi
Revenu médian, chômage, activité et niveau de vie : les principaux indicateurs économiques de Le Pré-Saint-Gervais.
Le Pré-Saint-Gervais rassemble 16 993 habitants dans un tissu économique aux contours variés. Le revenu médian y est un peu en retrait par rapport à la moyenne nationale, avec un taux de pauvreté élevé (23,0 %).
Seuls 14,7 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Paris et Pantin. Parmi les principaux employeurs figurent MAIRIE et HERMES.
La commune est éligible à la politique de la ville (QPV). 3 projets ont été subventionnés par l'État pour 734 400 € d'aides d'investissement. 1 tiers-lieu complète l'offre d'accueil économique locale.
Pour référence, Arnouville (11 km) affiche 20 790 € de revenu médian
Les revenus du Pré-Saint-Gervais, avec une médiane à 21 600 €, sont proches des moyennes françaises. L'écart avec la médiane dans le Seine-Saint-Denis — 18 710 € — atteint près de 2 890 € en faveur du Pré-Saint-Gervais. Avec un rapport D9/D1 de 4,3 et un taux de pauvreté de 23,0 %, la dispersion des revenus reste marquée.
Le chômage est élevé (13,7 %) au regard de la moyenne française, dans un bassin de 9 041 actifs. Les cadres et professions intellectuelles supérieures forment le premier groupe professionnel à 29,3 %.
Le tissu économique communal (1 588 établissements en 2023) est dominé par le commerce, les transports et les services. Le secteur de activités scientifiques, techniques, services administratifs domine le tissu avec 27,5 % des unités. 399 créations enregistrées en 2024, traduisant une dynamique de création forte (stock total à +50,7 % sur la décennie). Côté employeurs, MAIRIE et HERMES figurent parmi les établissements les plus importants du bassin.
Les comptes du Pré-Saint-Gervais pour l'exercice 2024: 1 682 €/hab de recettes, 1 459 €/hab de dépenses, 223 €/hab d'épargne brute. Rapporté à l'épargne brute, l'encours de dette représente 4,1 années de remboursement (courte); les dépenses d'équipement atteignent 602 €/hab. 3 projets locaux ont bénéficié de 734 400 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
La fiscalité du bâti se tient dans la moyenne française (47,42 % de TFB globale en 2024). Le taux global de TFB s'écarte de +6,43 points par rapport à la médiane départementale (40,99 %); part communale seule: 46,73 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 40,01 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 24,11 %, une surtaxe sur les résidences secondaires est appliquée.
À l'échelle régionale, Le Pré-Saint-Gervais est dans la géographie dense de la région capitale, donnée structurante pour la lecture économique. Au titre des zonages territoriaux, Le Pré-Saint-Gervais relève du Quartier Prioritaire de la Ville (QPV). Les 6 828 navetteurs sortants rejoignent principalement Paris et Pantin. La CAF recense 3 860 allocataires du Pré-Saint-Gervais, avec 715 foyers RSA parmi eux.
Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Pour comprendre la structure des revenus, on classe les ménages du plus modeste au plus aisé puis on les répartit en dix tranches d'effectifs identiques. Les bornes D1 et D9 encadrent ainsi 80 % des situations, tandis que la médiane partage la commune en deux. Plus la distance entre ces deux bornes est large, plus les écarts internes sont marqués.
La distribution des revenus du Pré-Saint-Gervais s'étage de 9 870 € pour les 10 % les plus modestes à 42 900 € pour les 10 % les plus aisés, pour une médiane de 21 600 €.
L'âge du chef de famille structure fortement le niveau de vie. La médiane (barre foncée) sépare exactement la tranche en deux moitiés, et la zone Q1–Q3 (claire) indique la fourchette occupée par les 50 % de ménages « du milieu » de chaque cohorte.
Au fil des âges du Pré-Saint-Gervais, la médiane communale de 21 600 € masque un creux chez les jeunes actifs et un pic autour de 50-60 ans, avant le tassement lié à la retraite.
Pour cerner la structure économique locale, on ventile le revenu disponible par grande catégorie : rémunérations salariées, revenus d'indépendants, retraites, patrimoine (locations, dividendes, plus-values) et redistribution. La somme apparente peut excéder 100 % — les prélèvements obligatoires sont comptés à part en valeur négative.
Entre salaires (78,1 %), pensions (16,4 %), patrimoine (5,4 %) et prestations (6,9 %), la composition des ressources du Pré-Saint-Gervais reflète la sociologie du territoire.
Cette comparaison contraste les profils de ménage : les couples sans enfant bénéficient en règle générale du niveau de vie le plus confortable, tandis que les foyers monoparentaux et les solos sont plus exposés aux situations précaires. Médiane en sombre, fourchette des 50 % centraux (Q1–Q3) en clair.
Le croisement revenu × composition du ménage du Pré-Saint-Gervais indique où se situent les marges de manœuvre budgétaires les plus étroites, autour d'une médiane de 21 600 €.
Le diagramme rapporte, classe d'âge par classe d'âge, la proportion de ménages vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian national, environ 13 000 € annuels en 2021). La ligne en pointillé renvoie au taux global de la commune. Les ménages les plus jeunes et les seniors de plus de 75 ans concentrent souvent les situations les plus difficiles.
À Le Pré-Saint-Gervais, la ligne pointillée des 23,0 % (moyenne communale) sert de repère pour identifier les classes d'âge en décrochage.
Du décile D1 au décile D10, la composition du revenu disponible bascule progressivement : redistribution et minima sociaux occupent une place centrale en bas de distribution, tandis que salaires et patrimoine prennent le dessus en haut. À l'opposé, la ponction fiscale (poste négatif) s'amplifie nettement vers les déciles supérieurs.
La stratification par décile traduit la logique de redistribution: transferts visibles en bas, dominante salariale au milieu, effet patrimoine en haut de la distribution du Pré-Saint-Gervais.
L'accession à la propriété s'accompagne en moyenne d'un revenu plus élevé ; les locataires du parc social regroupent à l'inverse une grande part des ménages aux niveaux de vie les plus bas. L'indice de Gini apporte un complément utile : il jauge les écarts internes propres à chaque statut.
Cette comparaison oppose des sources de revenus stables — salaires, pensions — à d'autres plus volatiles, comme les revenus des indépendants ou du patrimoine. La largeur de la plage Q1-Q3 mesure visuellement cette dispersion.
| Source | 1er quartile (Q1) | Médiane | 3e quartile (Q3) |
|---|---|---|---|
| Salaires et traitements | 16 000 € | 23 310 € | 32 900 € |
| Indemnités de chômage | 10 110 € | 14 180 € | 20 870 € |
| Activités non salariées | 15 030 € | 24 440 € | 46 330 € |
| Pensions, retraites et rentes | 14 040 € | 19 710 € | 27 310 € |
| Revenus du patrimoine | 8 990 € | 20 220 € | 45 880 € |
| Revenu déclaré négatif ou nul | 3 780 € | 8 730 € | 10 310 € |
Comparer le revenu déclaré au revenu disponible revient à observer la machine redistributive : on retire les impôts directs payés et on ajoute les prestations sociales reçues. L'écart résultant — positif au global pour la France — chiffre l'effet net de la redistribution sur la commune.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 11 540 € | 14 470 € |
| Médiane | 20 940 € | 21 600 € |
| 3e quartile (Q3) | 33 310 € | 31 280 € |
| Indice de Gini | 0,41 | 0,32 |
| Effet de la redistribution | +660 € sur la médiane | |
Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Au sein des 15-64 ans, on distingue : la part qui travaille ou cherche un emploi (taux d'activité), celle qui occupe effectivement un poste (taux d'emploi), et la fraction d'actifs sans emploi en recherche (taux de chômage). Cette dernière, calculée au sens du recensement, peut différer des chiffres mensuels de France Travail.
Hommes/femmes d'un côté, classes d'âge de l'autre : cette grille permet de repérer les groupes les plus exposés. Le pic de chômage chez les jeunes (15-24 ans) est largement classique, leur faible taux d'activité tenant à la prolongation des études.
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 79,5 % | 68,6 % | 13,7 % |
| Hommes | 82,7 % | 71,4 % | 13,6 % |
| Femmes | 76,3 % | 65,8 % | 13,7 % |
| 15-24 ans | 38,7 % | 30,4 % | 21,5 % |
| 25-54 ans | 90,5 % | 78,3 % | 13,5 % |
| 55-64 ans | 72,4 % | 64,6 % | 10,7 % |
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
Le graphique CSP révèle le poids prépondérant des Cadres et professions intellectuelles supérieures (29,3 %) dans les emplois du territoire — un marqueur utile pour lire la sociologie productive du Pré-Saint-Gervais.
Les emplois se répartissent entre cinq grands secteurs économiques. Cette structure dépend fortement du type de territoire : campagnes tournées vers l'agriculture, bassins ouvriers organisés autour de l'industrie, villes intermédiaires portées par le tertiaire public et privé.
Le secteur Commerce, transports, services domine l'emploi du Pré-Saint-Gervais avec 58,4 % des postes, devant les autres grands secteurs d'activité économique.
Mode de déplacement principal utilisé par les actifs pour rejoindre leur lieu de travail. La voiture individuelle domine très largement la pratique française, particulièrement hors des grands centres urbains. Les transports collectifs et la marche ou vélo gagnent du terrain dans les zones denses.
À Le Pré-Saint-Gervais, 54,0 % des actifs privilégient Transports en commun pour leurs trajets domicile-travail, loin devant les autres modes.
Sur ce graphique, les emplois stables — CDI et fonction publique — sont distingués des contrats courts et de l'intérim. La part de chaque catégorie informe sur la sécurité moyenne des trajectoires salariées dans la commune.
Première forme contractuelle: CDI / Fonction publique regroupe 83,4 % des salariés du Pré-Saint-Gervais, devant les autres statuts.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Champ retenu : population non scolarisée de 15 ans et plus, classée par diplôme maximal. Les étudiants et lycéens en cours d'études sont volontairement exclus pour ne pas biaiser la lecture. Le palier « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
Du sans-diplôme aux titulaires de bac+5 et plus, le graphique reflète le capital scolaire local. Les communes très dotées en diplômés du supérieur long correspondent souvent à des espaces tertiarisés ou universitaires ; à l'inverse, le poids des CAP-BEP caractérise les territoires ouvriers ou artisanaux.
À Le Pré-Saint-Gervais, 18,9 % de la population non scolarisée n'a aucun diplôme, indicateur utile pour situer le capital scolaire local.
Les courbes par sexe rendent visible un retournement historique. Dans les générations récentes, le niveau d'études moyen des femmes dépasse celui des hommes ; au-delà de 60 ans, le rapport reste à l'inverse au profit des hommes, reflet d'une scolarisation plus tardive des femmes.
Part de la population scolarisée au sein de chaque tranche d'âge. La scolarisation est quasi universelle entre 6 et 14 ans (obligation scolaire). Elle reste élevée en maternelle (2-5 ans) et au lycée (15-17 ans), puis diminue progressivement avec l'entrée dans la vie active. Un taux élevé chez les 18-24 ans signale la présence d'une importante population étudiante.
Le graphique montre la bascule progressive entre scolarité obligatoire et entrée dans la vie active du Pré-Saint-Gervais, avec un palier caractéristique chez les 18-24 ans.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le graphique CAF détaille la composition des 3 860 foyers aidés du Pré-Saint-Gervais, avec un trio de tête aides au logement / prime d'activité / RSA.
La commune bénéficie de 1 dispositif d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
Politique de la Ville 2024
La commune accueille des quartiers prioritaires de la politique de la ville : territoires ciblés pour leur concentration de pauvreté, bénéficiant d'aides renforcées (éducation, emploi, rénovation urbaine, exonérations commerce).
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante (source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées (artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).
| # | Établissement | Activité | Tranche d'effectif |
|---|---|---|---|
| #1 | MAIRIE | Administration publique (NAF 84.11Z) | 250 à 499 salariés |
| #2 | HERMES | Services administratifs et de soutien (NAF 82.11Z) | 250 à 499 salariés |
| #3 | CLINIQUE DU PRE SAINT GERVAIS | Santé humaine et action sociale (NAF 86.10Z) | 100 à 199 salariés |
| #4 | VENTE-UNIQUE.COM | Commerce (NAF 47.91A) | 100 à 199 salariés |
| #5 | WWF FRANCE | Autres activités de services (NAF 94.99Z) | 100 à 199 salariés |
| #6 | COLLEGE JEAN JACQUES ROUSSEAU | Enseignement (NAF 85.31Z) | 50 à 99 salariés |
| #7 | CARREFOUR MARKET | Commerce (NAF 47.11D) | 50 à 99 salariés |
| #8 | RESIDENCE LA CHANTERELLE | Santé humaine et action sociale (NAF 87.10A) | 50 à 99 salariés |
| #9 | WERFEN | Commerce (NAF 46.46Z) | 50 à 99 salariés |
| #10 | LE MUST DE CARTIER PIAGET ... | Commerce (NAF 47.77Z) | 50 à 99 salariés |
Les dotations d'investissement de l'Etat (DETR, DSIL, DPV, DSID) financent les projets d'equipement des collectivites : renovation de batiments publics, mobilite, amenagements sportifs, eau et assainissement.
| Dispositif | Projet | Cout HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| DPV | Rehabilitation de la maison des Associations gervaisiennes, mise aux normmes accessibilite et traitement des facades | 907 405 € | 360 000 € | 39,7 % |
| DPV | Renovation de la surface sportive et de l'eclairage sportif du Stade Leo Lagrange | 332 000 € | 265 600 € | 80,0 % |
| DETR | Renovation et mise en valeur des facades de l'Hotel de Ville | 544 164 € | 108 800 € | 20,0 % |
Source : DGCL - Projets finances par les dotations d investissement (DETR/DSIL/DPV/DSID) — Licence Ouverte 2.0
1 tiers-lieu recense a Le Pré-Saint-Gervais. Les tiers-lieux (coworking, fablabs, espaces culturels) sont des lieux hybrides qui renforcent l'attractivite economique locale.
Source : France Tiers-Lieux / ANCT - Recensement 2023 — Licence Ouverte 2.0
1 structure France Services labellisee a Le Pré-Saint-Gervais. France Services regroupe en un meme lieu les demarches administratives courantes (CAF, Pole emploi, impots, CPAM, etc.).
Source : ANCT - France Services (structures labellisees) — Licence Ouverte 2.0
Le tissu économique du Pré-Saint-Gervais comprend 1 588 établissements actifs, soit 9,3 pour 100 habitants (+26 % vs médiane départementale). La création d'entreprises représente 25,1 % du stock (399 créations récentes). Les deux premiers secteurs sont Activités scientifiques, techniques, services administratifs (27 %) et Commerce, transports, hébergement et restauration (22 %).
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0
