Commune de Magné

Deux-Sèvres — Nouvelle-Aquitaine

79460 · INSEE 79162
  • Prix moyen immobilier 2 273 €/m²
  • Dette communale 1 080 €/hab
  • Part de forêts 9,1 %
  • Population (Filosofi 2023) 2 845
  • Coordonnées GPS 46.315, -0.543

Au cœur des plaines, Magné ancre ses racines dans le terroir viticole des Deux-Sèvres, en Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 2 687 habitants. Son territoire couvre 15 km² à une altitude moyenne de 8 mètres. Sur le plan administratif, la commune est membre de CA du Niortais.

Avec 25 appellations, le terroir allie viticulture et productions locales, parmi lesquelles Mothais sur feuille et Beurre Charentes-Poitou.

Le patrimoine comprend un monument historique : Eglise Sainte-Catherine.

Un cadre où se mêlent saveurs du terroir et convivialité.

Démographie & habitat

Population et démographie
de Magné

2 728 habitants Voir le classement
181,9 hab/km² Densité +369% vs dept · +339% vs France Classement
51,1 ans Âge moyen +19% vs dept · +23% vs France
45,8 % 60 ans et plus +58% vs dept · +75% vs France

La commune de Magné compte 2 728 habitants.

Sur le plan démographique, la commune occupe un rang intermédiaire en France (4131/34961).

Le territoire affiche un profil plus âgé, avec 45,8 % de 60 ans et plus.

La série historique 1876–2023 indique une hausse de 1 491 habitants, soit 120,5 %.

Le saviez-vous ?

  • Magné est le bourg ayant la plus faible proportion de moins de 30 ans du département Deux-Sèvres. (sur 26 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Population et démographie de Magné : pyramide des âges, CSP, évolution

Le parc de logements
à Magné

1 511 logements
79,9 % Propriétaires +8% vs dept · +37% vs France
4,7 % Rés. secondaires
% Logements sociaux
+4,9 % Évolution 2016–2022

Magné compte 1 511 logements, très majoritairement constitué de maisons individuelles (4,9 pièces en moyenne). Le taux de propriétaires s'élève à 79,9 % (+37 % vs médiane nationale (58,2 %)). Point à relever : le diagnostic de performance énergétique classe 6,5 % du parc en passoires thermiques, avec une consommation moyenne de 193 kWh/m²/an. En outre, la part de logements sociaux atteint 5,0 % (dans le quart supérieur du département (48ᵉ/256)).

4,9 pièces en moyenne
10,6 % d'avant 1919
94 % maisons
46 % électricité
96 % motorisés
DPE D 193 kWh/m²/an
6,5 % passoires F ou G
Voir le logement en détail
Vie quotidienne

Services & Équipements
de Magné

On recense 100 équipements de proximité à Magné. Point à relever : on dénombre 38 professionnels de santé sur la commune, une offre de soins bien développée.

38 professionnels de santé
1 établissement scolaire
8 Restaurant
8 Kinésithérapeute
7 Infirmier
6 Agence immobilière
3 Coiffure
2 Boulangerie

Source : Base Permanente des Équipements 2024 — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Transport & mobilité
de Magné

En matière ferroviaire, la gare de Prin-Deyrançon à 12,9 km (3 gares à proximité). Notons que on dénombre 2 474 véhicules immatriculés à Magné, dont 1,9 % d'électriques (dans le premier quartile du département) (1,8 par ménage). Par ailleurs, 3 bornes de recharge publiques sont accessibles sur le territoire.

2 474 véhicules immatriculés (2025)
1,9 % Électriques
+4,9 % en 5 ans
Diesel carburant dominant
Gare TGV à 7 km Niort
3 gares proches
3 stations de recharge (9 pts)
1 lieu de covoiturage
Aéroport à 12 km NIORT-SOUCHE

Source : Parc de véhicules routiers au 1er janvier — SDES — Licence Ouverte v2.0

Connectivité & numérique
de Magné

6.8/10 Score numérique
71,8 % Fibre (FTTH)
84,1 % Très haut débit
4/4 Opérateurs 4G

Le déploiement de la fibre de Magné couvre 71,8 % des locaux, mieux classée que 75 % des communes de France. Par ailleurs, l'indicateur de maturité numérique s'élève à 6,8/10 (dans le top 10 % du département (15ᵉ/256)).

Internet fixe de Magné

2 239 locaux recensés

Fibre (FTTH)
71,8 %
Très haut débit
84,1 %
Haut débit
92,5 %
Technologies disponibles : FTTH Câble/FTTLA DSL

Source : ARCEP — Observatoire du numérique — ARCEP (Autorité de Régulation des Communications Électroniques) — Licence Ouverte v2.0

Sécurité
de Magné

Le bilan sécuritaire de Magné s'établit à 44 faits constatés en 2024, soit 16,1 pour 1 000 habitants. Les principaux postes sont : cambriolages de logement et destructions et dégradations volontaires.

Indicateurs de délinquance de Magné

44
Faits constatés (2024)
21,12‰
Taux de délinquance (2024)

Taux exprimé pour 1 000 habitants (‰).

283 faits constatés entre 2016 et 2024

Années

Types de faits

Faits sélectionnés 0
Taux (‰) 0,00‰

Économie

Revenus & Emploi
de Magné

26 170 € revenu médian +19% vs dept · +16% vs France
70,3 % Taux d'emploi +-0% vs dept · +4% vs France

Magné affiche un revenu médian de 26 170 €, soit +19 % par rapport à la médiane départementale (21 910 €) et dans le premier quartile de France. À souligner : le marché de l'emploi affiche un taux d'emploi de 70,3 % et un chômage à 8,3 % (sous la médiane nationale).

8,3 % chômage
1 349 ménages fiscaux
0,23 indice de Gini
64 % ménages imposés
15,7 % sans diplôme
981 actifs occupés
Voir revenus & emploi en détail

Entreprises
de Magné

L'activité économique de Magné repose sur 199 établissements, soit 7,3 pour 100 habitants. 29 créations récentes (taux de renouvellement : 14,6 %). Le tissu productif s'organise autour de Commerce, transports, hébergement et restauration (19 %) et Administration publique, enseignement, santé, action sociale (19 %).

199 établissements actifs
29 Créations en 2024
14,6 % Taux de création
38 Commerce, transports, hébergement et restauration
38 Administration publique, enseignement, santé, action sociale
26 Activités scientifiques, techniques, services administratifs
26 Autres activités de services
19 Construction

Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Immobilier
de Magné

1 866€/m² prix médian +29% vs dept · -26% vs France
43 Transactions en 2024
43 Ventes maisons

Le prix immobilier médian de Magné s'établit à 1 866 €/m², sur la base de 43 transactions récentes, soit +29 % par rapport à la médiane départementale (1 444 €) et dans le haut du classement du département (24ᵉ sur 256).

1 866 €/m² maisons
97 m² surface méd. maisons
2 273 €/m² prix moyen
Voir le marché immobilier en détail
Terroir & agriculture

Terroir
de Magné

Le terroir de Magné s'appuie sur 25 appellations protégées (2 AOP et 23 IGP), dont Beurre Charentes-Poitou, Mothais sur feuille, Agneau du Poitou-Charentes. Cette profusion de labels traduit un ancrage agricole et gastronomique profond.

25 appellations protégées
2 AOP
23 IGP
Beurre Charentes-Poitou AOP
Mothais sur feuille AOP
Agneau du Poitou-Charentes IGP
Brioche vendéenne IGP

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/aires-geographiques-des-aoc-aop/ — INAO - CoMAGRI — Licence Ouverte v2.0

Agriculture
de Magné

Magné compte 1 exploitation en agriculture biologique, pour une SAU bio de 6 hectares, dont 100 % en certification complète.

1 producteur bio
Cadre naturel

Territoire
de Magné

La mosaïque territoriale de Magné associe 12,5 % d'espaces artificialisés, 78,4 % de terres agricoles, 9,1 % de forêts et milieux semi-naturels.

12,5 % artificialisé (2018)
78,4 % Agricole
9,1 % Forêts
1 475 ha Superficie
+29,7 % artificialisation depuis 1990
25,9 ha consommés 2009-2024

Climat
de Magné

Le climat de Magné affiche une température moyenne annuelle de 12,8 °C, avec 847 mm de précipitations annuelles et 2 003 heures d'ensoleillement. La température record enregistrée culmine à 40,1 °C.

12,8°C Climat océanique altéré
2 003 h Ensoleillement
847 mm Précipitations
65 j Jours d'été
35 j Jours de gel
118 j Jours de pluie

Magné bénéficie d'un climat océanique altéré, caractérisé par des étés chauds, des hivers relativement doux et des précipitations modérées. On y enregistre une température moyenne annuelle de 12,8 °C, 847 mm de précipitations par an et 2 003 heures d’ensoleillement.

Station NIORT · 11,0 km · alt. 57 m · normales 1991-2020

Voir le climat détaillé

Environnement
de Magné

Magné est exposée à 6 risques naturels. Sur un autre plan, la sismicité est classée modérée (zone 3). Qui plus est, l'indice de qualité de l'air moyen est de 2,3 (Moyen), parmi les toutes premières communes du département (13ᵉ/252).

6 risques identifiés
Zone 3 Sismicité
Cat. 1 Radon
1 PPR
⚠️ 17 arrêtés CatNat
💧 2025-11-24T09:10:00Z dernier prélèvement eau
🌬️ 2,3/4 qualité de l'air
Voir l'environnement en détail

Énergie
de Magné

Les capacités de production ENR s'élèvent à 1,7 MW : Solaire (1,68 MW).

652 MWh production ENR annuelle
75 installations ENR
1,68 MW puissance installée
GÉRÉDIS distributeur électricité
GRDF distributeur gaz
Attractivité & culture

Patrimoine
de Magné

Magné recense 1 monument historique, notamment Eglise Sainte-Catherine. Un repère patrimonial pour l'identité communale.

1
Monument historique

1 monument classé ou inscrit

Source : https://www.pop.culture.gouv.fr/recherche/merimee — Ministère de la Culture - Base Mérimée / POP — Licence Ouverte v2.0

Tourisme & hébergements
de Magné

1
Camping classé ?
Vie civique

Finances locales
de Magné

1 080€/hab dette par habitant +46% vs dept · +33% vs France
1 010 €/hab Recettes
921 €/hab Dépenses
89 €/hab Épargne brute
43,68 % taxe foncière bâti
26,83 % CFE
12,82 % TEOM
128,55 % foncier non bâti
138 €/hab investissement

Côté fonctionnement, Magné dégage 1 010 € de recettes et engage 921 € de dépenses par habitant, soit une épargne brute de 89 €/hab (9 % des recettes) (+12 % par rapport à la médiane du département (824 €)). À noter : les dépenses d'équipement s'élèvent à 138 €/hab. En complément, la taxe foncière bâtie atteint 43,7 % (taux cumulé), dans le premier quartile du département. De plus, l'endettement atteint 1 080 €/hab, dans le top 10 % du département (22ᵉ/256).

Voir les finances locales en détail

Conseil municipal
de Magné

Magné est administrée par Gérard LABORDERIE (en fonction depuis 2020). Le conseil municipal compte 22 élus (50 % de femmes, parité atteinte).

22 élus municipaux

Maire
G. LABORDERIE Ancien cadre en fonction depuis le 26/05/2020

Adjoints au maire

Nom Fonction Profession Depuis
S. BILLAUD 1er adjoint au Maire Commerçant et assimilé 26/05/2020
A. ALLEIN 2ème adjoint au Maire Ingénieur et cadre technique d'entreprise 26/05/2020
C. TROMAS 3ème adjoint au Maire Professeur, profession scientifique 15/11/2022
C. CAILLEAUD 4ème adjoint au Maire Ingénieur et cadre technique d'entreprise 15/11/2022
M. BAUDOUIN 5ème adjoint au Maire Ancienne profession intermédiaire 15/11/2022
E. FICHET 6ème adjoint au Maire Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise 15/11/2022

Conseillers municipaux

15 conseillers municipaux.

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/repertoire-national-des-elus-1/ — INSEE - Répertoire National des Élus — Licence Ouverte

Élections
de Magné

Lors de la présidentielle 2022, Magné comptait 2 380 inscrits avec 19,9 % d'abstention au second tour (une forte mobilisation). Emmanuel MACRON est arrivé en tête avec 73,8 % des suffrages exprimés, une avance nette.

Présidentielles 2022

1er tour

81,6 %
Participation ?
18,4 %
Abstention ?
48
Blancs & nuls ?

2nd tour

80,1 %
Participation ?
19,9 %
Abstention ?
163
Blancs & nuls ?
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À propos de Magné

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