Petites Villes de Demain
Dispositif qui accompagne les communes rurales de moins de 20 000 habitants dans la revitalisation de leurs centres-bourgs.
Commune rurale de 2 939 habitants, Montfort-le-Gesnois bénéficie d'un soutien public renforcé pour dynamiser son territoire. Le revenu médian s'inscrit dans la moyenne française, avec une faible exposition à la pauvreté (8,0 %).
Seuls 19,0 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Le Mans et Champagné. Parmi les principaux employeurs figurent CC LE GESNOIS BILURIEN et EHPAD AMICIE.
Elle bénéficie du programme national Petites Villes de Demain. Un projet a été subventionné par l'État pour 498 804 € d'aides d'investissement.
22 670 €
revenu médian
+5% vs dept · +0% vs France
73,8 %
Taux d'emploi
+8% vs dept · +9% vs France
8,0 %
Taux de pauvreté
-64% vs dept · -50% vs France
En regard, Neuville-sur-Sarthe (à 14 km, 2 463 hab.) affiche 26 320 € de revenu médian
Les revenus de Montfort-le-Gesnois, avec une médiane à 22 670 €, sont proches des moyennes françaises. Le revenu médian du département, 21 590 €, est inférieur à celui de Montfort-le-Gesnois de quelque 1 080 €. Avec un rapport D9/D1 de 2,3 et un taux de pauvreté de 8,0 %, la dispersion des revenus reste contenue.
Avec 1 359 actifs, 7,2 % de chômage et 73,8 % de taux d'emploi, Montfort-le-Gesnois s'aligne sur les repères nationaux. Les ouvriers (32,9 %) devancent les Employés (27,3 %) dans la répartition des emplois occupés.
Le maillage productif communal rassemble 179 unités Sirene en 2023, dans une logique tertiaire. Le secteur de commerce, transports, hébergement et restauration domine le tissu avec 19,0 % des unités. Le stock d'établissements a évolué de +22,6 % sur la décennie, avec 33 créations enregistrées en 2024 (une dynamique de création positive). Parmi les principaux employeurs identifiés figurent notamment CC LE GESNOIS BILURIEN et EHPAD AMICIE.
Les finances de Montfort-le-Gesnois présentent en 2024 952 €/hab de recettes pour 769 €/hab de dépenses, dégageant 183 €/hab d'épargne brute. La durée théorique de désendettement — 5,0 années — reste raisonnable, aux côtés de 198 €/hab d'investissement. Un projet local a bénéficié de 498 804 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
En 2024, Montfort-le-Gesnois pratique un taux global de taxe foncière bâtie de 48,91 %, dans la normale nationale. Rapport au repère départemental (46,22 % de TFB), Montfort-le-Gesnois affiche +2,69 points d'écart, avec un taux communal de 44,05 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 26,08 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 26,33 %.
À l'échelle régionale, Montfort-le-Gesnois est dans les paysages du bassin ligérien, donnée structurante pour la lecture économique. Côté navettes domicile-travail, 1 131 actifs rejoignent quotidiennement un autre pôle d'emploi. La CAF recense 510 allocataires de Montfort-le-Gesnois, avec 35 foyers RSA parmi eux.
Revenus, emploi, diplômes et prestations
Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
22 670 €
Revenu médian
La moitié des habitants gagne plus, l'autre moitié gagne moins
1 266
Ménages fiscaux
Foyers soumis à l'impôt sur le revenu dans la commune
0,19
Indice de Gini
Mesure les inégalités : 0 = égalité parfaite, 1 = inégalité maximale
8,0 %
Taux de pauvreté
Part de la population vivant avec moins de 60 % du revenu médian national (soit environ 13 000 €/an)
53 %
Ménages imposés
Part des ménages fiscaux soumis à l'impôt sur le revenu
Distribution des revenus (déciles)
La lecture des déciles permet de visualiser la dispersion des revenus. Chaque borne (D1 à D9) découpe la population locale en dix groupes équilibrés : 10 % des ménages se situent sous D1, 10 % au-dessus de D9. La médiane (Q2) coupe la commune en deux moitiés exactes. Un écart D9/D1 important signale une polarisation entre ménages aisés et modestes.
Entre le premier décile à 14 750 € et le neuvième à 33 820 €, la fourchette des niveaux de vie de Montfort-le-Gesnois dessine une dispersion contenue (médiane 22 670 €).
Revenus par tranche d'âge
Niveau de vie médian rapporté à l'âge du déclarant principal du foyer. Le trait foncé positionne la médiane de chaque tranche d'âge ; la bande pâle, plus large ou plus étroite, dessine l'écart interquartile Q1–Q3 où se regroupent la moitié centrale des ménages.
À Montfort-le-Gesnois, les 40-59 ans tirent la médiane (22 670 €) vers le haut, tandis que les moins de 30 ans et les 75 ans et plus se positionnent typiquement plus bas.
Composition des revenus
D'où proviennent les revenus des habitants ? Ce graphique décompose le revenu disponible moyen de la commune selon ses sources : salaires, activités non salariées, pensions de retraite, revenus du patrimoine (loyers, dividendes, plus-values) et prestations sociales. Le total peut dépasser 100 % car les impôts (négatifs) sont déduits séparément.
Entre salaires (66,0 %), pensions (32,9 %), patrimoine (5,5 %) et prestations (4,0 %), la composition des ressources de Montfort-le-Gesnois reflète la sociologie du territoire.
Revenus par type de ménage
En croisant revenu et composition familiale, on isole les profils favorisés (typiquement les couples sans enfant, soutenus par un double salaire) et les plus exposés (monoparents et personnes seules). La médiane (barre foncée) et l'écart interquartile Q1–Q3 (zone claire) résument chaque catégorie.
Le croisement revenu × composition du ménage de Montfort-le-Gesnois indique où se situent les marges de manœuvre budgétaires les plus étroites, autour d'une médiane de 22 670 €.
Composition des revenus par décile de niveau de vie
On passe ici d'un profil dominé par les prestations sociales chez les ménages les plus modestes (D1) à une structure tirée par les salaires et les revenus du patrimoine chez les plus aisés (D10). Symétriquement, la part négative des impôts directs progresse avec le décile.
Du D1 au D10, la décomposition éclaire les ressorts du revenu: à Montfort-le-Gesnois, les salaires représentent 66,0 % du revenu disponible global et les prestations sociales 4,0 %, mais ces parts sont très inégalement distribuées.
Revenu médian selon le statut d'occupation du logement
L'accession à la propriété s'accompagne en moyenne d'un revenu plus élevé ; les locataires du parc social regroupent à l'inverse une grande part des ménages aux niveaux de vie les plus bas. L'indice de Gini apporte un complément utile : il jauge les écarts internes propres à chaque statut.
23 870 €
Propriétaires
Gini : 0,18
17 960 €
Locataires
Gini : 0,20
18 700 €
Locataires du parc privé
Gini : 0,20
Revenu médian par source de revenu
Comparaison des revenus médians perçus par les ménages selon la nature de la ressource principale. Les salaires et les pensions sont généralement les sources les plus stables, tandis que les revenus d'activités non salariées ou du patrimoine présentent une dispersion plus importante (écart Q1-Q3 plus large).
| Source | 1er quartile (Q1) | Médiane | 3e quartile (Q3) |
|---|---|---|---|
| Salaires et traitements | 19 250 € | 23 740 € | 28 460 € |
| Pensions, retraites et rentes | 18 010 € | 21 440 € | 25 780 € |
Revenus déclarés vs disponibles
Deux notions sont confrontées ici. Le revenu déclaré correspond aux montants bruts inscrits par les ménages avant impôt et avant transferts sociaux. Le revenu disponible, lui, intègre la redistribution : impôts directs retirés et prestations sociales ajoutées. L'écart entre les deux chiffre l'effet correcteur du système fiscalo-social local.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 17 490 € | 18 670 € |
| Médiane | 22 490 € | 22 670 € |
| 3e quartile (Q3) | 28 680 € | 27 910 € |
| Indice de Gini | 0,24 | 0,19 |
| Effet de la redistribution | +180 € sur la médiane | |
Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Au sein des 15-64 ans, on distingue : la part qui travaille ou cherche un emploi (taux d'activité), celle qui occupe effectivement un poste (taux d'emploi), et la fraction d'actifs sans emploi en recherche (taux de chômage). Cette dernière, calculée au sens du recensement, peut différer des chiffres mensuels de France Travail.
73,8 %
Taux d'emploi
Part des 15-64 ans occupant un emploi
7,2 %
Taux de chômage
Part des actifs sans emploi (au sens du recensement)
79,5 %
Taux d'activité
Part des 15-64 ans actifs (employés + chômeurs)
1 261
Actifs occupés
Nombre de personnes en emploi
Taux de chômage et d'emploi par sexe et âge
Hommes/femmes d'un côté, classes d'âge de l'autre : cette grille permet de repérer les groupes les plus exposés. Le pic de chômage chez les jeunes (15-24 ans) est largement classique, leur faible taux d'activité tenant à la prolongation des études.
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 79,5 % | 73,8 % | 7,2 % |
| Hommes | 82,2 % | 76,7 % | 6,7 % |
| Femmes | 76,9 % | 70,9 % | 7,7 % |
| 15-24 ans | 52,7 % | 43,8 % | 17,0 % |
| 25-54 ans | 96,5 % | 91,1 % | 5,6 % |
| 55-64 ans | 56,9 % | 53,2 % | 6,5 % |
Emplois par catégorie socioprofessionnelle
Les emplois sont décomposés par CSP (cadres, professions intermédiaires, employés, ouvriers, artisans-commerçants, agriculteurs). On lit ici le tissu d'emplois présent dans la commune, pas la structure socioprofessionnelle des ménages résidents.
Premier groupe de l'emploi local, les Ouvriers représentent 32,9 % des postes occupés sur le territoire communal.
Emplois par secteur d'activité
Les 5 grands secteurs de l'économie. L'agriculture domine en milieu rural, tandis que le secteur administration, enseignement, santé est souvent le premier employeur des villes moyennes.
Premier employeur sectoriel, le Commerce, transports, services pèse 35,8 % des emplois situés à Montfort-le-Gesnois, signe du modèle économique local.
Modes de transport domicile-travail
Comment les actifs de la commune se rendent-ils au travail ? La voiture reste largement dominante en France, surtout en zone rurale. Les transports en commun et le vélo sont plus fréquents dans les grandes agglomérations.
À Montfort-le-Gesnois, 89,1 % des actifs privilégient Voiture pour leurs trajets domicile-travail, loin devant les autres modes.
Types de contrats de travail
Décomposition des emplois salariés par nature de contrat. Le CDI et les postes de la fonction publique assurent l'essentiel du socle stable ; les CDD, l'intérim, l'apprentissage et les stages apportent une part de flexibilité variable selon les bassins d'emploi.
Première forme contractuelle: CDI / Fonction publique regroupe 85,7 % des salariés de Montfort-le-Gesnois, devant les autres statuts.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
La structure des diplômes décrite ici concerne les résidents de 15 ans ou plus n'étant plus scolarisés. Pour chacun, on retient son plus haut niveau obtenu ; les personnes encore en cursus n'entrent pas dans le total. Le palier « Sans diplôme » incorpore les anciens titulaires du CEP.
Répartition par niveau de diplôme
En lisant la pyramide des diplômes du plus bas (sans diplôme) au plus haut (bac+5), on identifie le profil scolaire de la commune. Bac+5 et plus nombreux : présence importante de cadres et de professions intellectuelles. CAP-BEP dominants : ancrage ouvrier ou artisanal classique.
Les personnes sans diplôme représentent 24,8 % de la population non scolarisée de Montfort-le-Gesnois.
Niveau de diplôme par sexe
Le différentiel femmes-hommes en matière de diplôme s'est largement inversé sur trois décennies. Chez les jeunes adultes, le capital scolaire féminin dépasse désormais le masculin en moyenne nationale ; chez les plus de 60 ans, l'écart est encore favorable aux hommes.
Taux de scolarisation par tranche d'âge
Le graphique reporte, pour chaque classe d'âge, la proportion de personnes encore inscrites dans un cycle d'études. La scolarisation est mécaniquement totale de 6 à 14 ans (obligation légale), reste très élevée en maternelle et au lycée, puis s'effrite à mesure que les jeunes basculent vers l'emploi. Un fort taux chez les 18-24 ans trahit une présence étudiante notable.
Le graphique montre la bascule progressive entre scolarité obligatoire et entrée dans la vie active de Montfort-le-Gesnois, avec un palier caractéristique chez les 18-24 ans.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
510
Foyers allocataires ?
1 315
Personnes couvertes ?
0,2 M€
Prestations versées ?
Parmi les 510 foyers allocataires de Montfort-le-Gesnois, 1 perçoivent une aide au logement, 1 la prime d'activité et 1 le RSA — la hiérarchie des prestations éclaire le profil social local.
Aides, programmes territoriaux et employeurs
Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante (source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées (artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).
| # | Établissement | Activité | Tranche d'effectif |
|---|---|---|---|
| #1 | CC LE GESNOIS BILURIEN | Administration publique (NAF 84.11Z) | 100 à 199 salariés |
| #2 | EHPAD AMICIE | Santé humaine et action sociale (NAF 87.10A) | 50 à 99 salariés |
| #3 | MYFADIS | Commerce (NAF 47.11D) | 50 à 99 salariés |
| #4 | ASSOCIATION DU CENTRE SOCIAL LARES | Santé humaine et action sociale (NAF 88.99B) | 20 à 49 salariés |
| #5 | MAIRIE | Administration publique (NAF 84.11Z) | 20 à 49 salariés |
| #6 | AZUR AMBULANCES | Santé humaine et action sociale (NAF 86.90A) | 20 à 49 salariés |
| #7 | LA MANCELLE DE BATIMENT TRAVAUX PUBLICS | Construction (NAF 43.99C) | 20 à 49 salariés |
| #8 | MDP GOMBOURG | Construction (NAF 43.34Z) | 20 à 49 salariés |
| #9 | FONDERIE D'ART MACHERET | Industrie manufacturière (NAF 24.54Z) | 20 à 49 salariés |
| #10 | BLONDEAU CARRELAGES | Construction (NAF 43.33Z) | 20 à 49 salariés |
Soit 6,46 établissements de 10 salariés et plus pour 1 000 habitants
(moyenne Sarthe : 5,95 · moyenne France : 6,21).
La commune participe a 1 programme national d'appui aux territoires, pilote par l'Agence Nationale de la Cohesion des Territoires (ANCT). Ces dispositifs apportent un accompagnement humain (chef de projet), une ingenierie technique et des financements pour revitaliser le territoire.
Source : Agence Nationale de la Cohesion des Territoires (ANCT) — programmes Action Coeur de Ville, Petites Villes de Demain, Villages d'Avenir, Fabriques de Territoire. En savoir plus sur anct.gouv.fr.
Les dotations d'investissement de l'Etat (DETR, DSIL, DPV, DSID) financent les projets d'equipement des collectivites : renovation de batiments publics, mobilite, amenagements sportifs, eau et assainissement.
498 804 €
Subventions 2024 ?
Soit 169,7 € par habitant
(contre 34,1 €/hab. en moyenne dans le Sarthe · 32,6 €/hab. en France)
1
Projets finances 2024 ?
2 079 070 €
Cout HT total 2024 ?
Projets finances en 2024
| Dispositif | Projet | Cout HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| DETR | Rehabilitation de la place notre dame de montfort-le-gesnois | 2 079 070 € | 498 804 € | 24,0 % |
Source : DGCL - Projets finances par les dotations d investissement (DETR/DSIL/DPV/DSID) — Licence Ouverte 2.0
1 structure France Services labellisee a Montfort-le-Gesnois. France Services regroupe en un meme lieu les demarches administratives courantes (CAF, Pole emploi, impots, CPAM, etc.).
- France services du Centre Social Lares 1 Place Jacques Moreau - 72450 - Montfort-le-Gesnois 02 43 76 70 25
Source : ANCT - France Services (structures labellisees) — Licence Ouverte 2.0
Entreprises (héritage)
Le paysage entrepreneurial de Montfort-le-Gesnois se compose de 179 établissements, soit 6,1 pour 100 habitants. Avec 33 créations récentes, le taux de renouvellement atteint 18,4 %. La structure sectorielle fait ressortir Commerce, transports, hébergement et restauration (19 %) et Construction (16 %).
179
établissements actifs
33
Créations en 2024
18,4 %
Taux de création
34
Commerce, transports, hébergement et restauration
28
Construction
28
Activités scientifiques, techniques, services administratifs
26
Autres activités de services
24
Administration publique, enseignement, santé, action sociale
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0