Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 432 logements recensés.
Honguemare-Guenouville, commune de taille similaire à 7 km, affiche 79,4 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Rougemontiers dispose de 432 logements, dont 401 résidences principales (92,8 %). Une typologie quasi monomorphe — 99,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: dans la géographie typique de la Normandie, dans la plaine, à une altitude de 128 m.
Profil fortement patrimonial: 84,8 % des ménages de Rougemontiers sont propriétaires de leur logement. Au plan locatif social, 3,0 % des résidences principales sont en HLM.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 14,1 % du parc date d'avant 1919, 22,6 % d'après 2006. Performance énergétique dans la norme: C dominante et 190 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 10,1 %. Le autres sources (bois notamment) équipe 35,4 % des logements occupés à titre principal.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 61,8 % des ménages de Rougemontiers disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Rougemontiers est dans la géographie typique de la Normandie. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 128 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 432 logements dont 401 résidences principales, 8 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 432 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 29 % du parc, tandis que 14 % datent d'avant 1919 et 23 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 387 | 424 | 432 |
| Rés. principales | 362 | 384 | 401 |
| Rés. secondaires | 7 | 5 | 8 |
| Vacants | 17 | 34 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 84,8 %, locataires 14,7 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 35 % au autres sources (bois notamment), 34 % en électricité, 20 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 158 logements à l'origine, 432 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 24 | 21 | 27 | 31 | 17 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 34 % des diagnostics, et 46 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (37 %), 82 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 301 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 67 kWh/m²/an (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 5 |
| T4 | 21 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rougemontiers (prix au m², ventes DVF, tendance).