01 Tissu économique de Varrains
Ce tissu d'entreprises alimente la fiscalité communale de Varrains (CFE, CVAE, taxe foncière sur le bâti).
02 Secteurs d'activité de Varrains
Répartition par section d'activité
| Code | Section NAF | Nombre | Part |
|---|---|---|---|
| L | Activités immobilières | 98 | 30,4 % |
| A | Agriculture, sylviculture et pêche | 38 | 11,8 % |
| G | Commerce de gros et de détail | 29 | 9,0 % |
| M | Activités spécialisées scientifiques et techniques | 25 | 7,8 % |
| S | Autres activités de services | 21 | 6,5 % |
| Q | Santé humaine et action sociale | 16 | 5,0 % |
| F | Construction | 15 | 4,7 % |
| R | Arts, spectacles et activités récréatives | 13 | 4,0 % |
| J | Information et communication | 12 | 3,7 % |
| K | Activités financières et d'assurance | 12 | 3,7 % |
| N | Activités de services administratifs et soutien | 11 | 3,4 % |
| D | Production et distribution d'énergie | 8 | 2,5 % |
| C | Industrie manufacturière | 7 | 2,2 % |
| P | Enseignement | 7 | 2,2 % |
| I | Hébergement et restauration | 6 | 1,9 % |
| H | Transports et entreposage | 3 | 0,9 % |
| O | Administration publique | 1 | 0,3 % |
Répartition des 260 établissements actifs par grande section d'activité (nomenclature NAF rév. 2).
03 Top 10 des activités de Varrains
Sous-secteurs les plus représentés
- 68 Activites immobilieres 98 (37,7 %)
- 01 Agriculture, chasse, services annexes 38 (14,6 %)
- 70 Activites des sieges sociaux ; conseil de gestion 19 (7,3 %)
- 43 Travaux de construction specialises 13 (5,0 %)
- 47 Commerce de detail 12 (4,6 %)
- 46 Commerce de gros 10 (3,8 %)
- 86 Activites pour la sante humaine 10 (3,8 %)
- 94 Activites des organisations associatives 10 (3,8 %)
- 96 Autres services personnels 9 (3,5 %)
- 35 Production et distribution d'electricite, de gaz, de vapeur 8 (3,1 %)
Les 10 sous-secteurs les plus représentés (divisions NAF à 2 chiffres).
Les secteurs hébergement, restauration et commerce détaillent l'offre touristique de Varrains (hôtels, campings, points d'intérêt).
04 Formes juridiques de Varrains
Répartition par forme juridique
- Entrepreneur individuel 125
- SCI (société civile immobilière) 40
- SAS (société par actions simplifiée) 33
- Autre forme (6534) 28
- SARL 26
- Association déclarée 25
- Autre société civile 13
- Autre forme (6598) 12
- Autre forme (6597) 6
- Autre forme (7210) 2
Principales formes juridiques des établissements (actifs + cessations des 5 dernières années). Les SCI sont des sociétés patrimoniales comptées parmi les établissements mais qui exercent rarement une activité employeuse.
05 Top employeurs de Varrains
Plus gros employeurs
| Raison sociale | Forme juridique | Effectif (tranche) | Activité (NAF) |
|---|---|---|---|
| COMMUNE DE VARRAINS siège | — | 10 à 19 salariés | 84.11Z Administration publique |
| SA DU DOMAINE DES ROCHES NEUVES siège | SAS (société par actions simplifiée) | 10 à 19 salariés | 01.21Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| COMMUNE DE VARRAINS | — | 6 à 9 salariés | 85.20Z Enseignement |
| APEL DE L ECOLE PRIVEE MIXTE | Association déclarée | 6 à 9 salariés | 85.20Z Enseignement |
| DAHEUILLER siège | SAS (société par actions simplifiée) | 6 à 9 salariés | 01.21Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| EARL DOMAINE DES SANZAY siège | — | 6 à 9 salariés | 01.21Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| EARL JOSEPH DOMINIQUE siège | — | 6 à 9 salariés | 01.21Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| EARL BONNEAU ET FILS siège | — | 6 à 9 salariés | 01.21Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| SCEA LAVIGNE VERON siège | — | 3 à 5 salariés | 01.21Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| DOMAINE DES RAYNIERES siège | — | 3 à 5 salariés | 01.21Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| DOMAINE DES CLOS MAURICE siège | — | 3 à 5 salariés | 01.21Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| SCEV LEGRAND RENE siège | Autre société civile | 3 à 5 salariés | 01.21Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| ANTOINE SANZAY siège | — | 3 à 5 salariés | 01.21Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| GIRARD siège | — | 3 à 5 salariés | 01.21Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| MEDIA KIOSQUE siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 58.13Z Information et communication |
| SI DU CHATEAU DES IFS siège | — | 1 à 2 salariés | 93.11Z Arts, spectacles et activités récréatives |
| DEROUARD JEAN-JACQUES siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 01.21Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| DOMAINE DU BOURG NEUF siège | — | 1 à 2 salariés | 01.21Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| JEAN-NOEL MILLON siège | — | 1 à 2 salariés | 01.21Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| EARL BOURDOUX CAMILLE ET NICOLAS siège | — | 1 à 2 salariés | 01.21Z Agriculture, sylviculture et pêche |
Les 20 plus gros employeurs de Varrains classés par tranche d'effectif SIRENE.
Ces gros employeurs structurent le marché du travail local de Varrains (taux de chômage, navettes domicile-travail).
06 Catégories d'entreprises de Varrains
Répartition par catégorie
- PME (10 à 249 salariés) 174 (54,0 %)
- Micro-entreprises (TPE / non classées) 148 (46,0 %)
Répartition par catégorie d'entreprise (classification LME 2008).
PME, ETI et grandes entreprises pèsent aussi sur le marché immobilier de Varrains (locaux professionnels, demande salariée, foncier d'activité).
07 Répartition par taille (effectifs) de Varrains
Établissements par tranche d'effectif
- Non renseigné 289
- 0 salarié 4
- 1 à 2 salariés 14
- 3 à 5 salariés 7
- 6 à 9 salariés 6
- 10 à 19 salariés 2
À mettre en regard du profil démographique de Varrains (population active, CSP) pour évaluer le ratio emplois/habitants.
08 Profil & dynamique des établissements de Varrains
Employeurs vs sans salarié
- Employeurs (≥ 1 salarié) 29 (11,2 %)
- Sans salarié (SCI, holdings, indépendants…) 231 (88,8 %)
Part des établissements actifs qui emploient au moins un salarié — un indicateur du tissu « réellement employeur » au-delà des structures patrimoniales (SCI) et des indépendants.
Ancienneté des établissements
- Moins de 3 ans 53 (20,4 %)
- 3 à 10 ans 81 (31,2 %)
- Plus de 10 ans 126 (48,5 %)
Répartition des établissements actifs par ancienneté (date de création SIRENE). Une part élevée de < 3 ans signale un tissu récent / dynamique.
09 Économie sociale et solidaire de Varrains
Structures engagées
- 27 structures de l'économie sociale et solidaire (ESS) — associations, coopératives, mutuelles, fondations.
Le tissu associatif et coopératif prolonge la vie civique de Varrains (conseil municipal, jumelages, participation citoyenne).
10 Évolution et créations d'entreprises de Varrains
On recense 81 établissements actifs à Varrains, soit 6,2 pour 100 habitants. Le renouvellement entrepreneurial atteint 14,8 %, avec 12 créations récentes. Les activités se concentrent dans Activités scientifiques, techniques, services administratifs (25 %) et Commerce, transports, hébergement et restauration (16 %).
Évolution du tissu économique
Dynamique du tissu: 81 établissements en 2023 (contre 47 en 2014) et 12 nouvelles entreprises en 2024.
| Année | Établissements actifs | Créations |
|---|---|---|
| 2012 | — | 7 |
| 2013 | — | 8 |
| 2014 | 47 | 3 |
| 2015 | 43 | 7 |
| 2016 | 47 | 8 |
| 2017 | 47 | 5 |
| 2018 | 49 | 6 |
| 2019 | 56 | 14 |
| 2020 | 57 | 4 |
| 2021 | 60 | 9 |
| 2022 | 73 | 23 |
| 2023 | 81 | 16 |
| 2024 | — | 12 |
11 Sources des données — entreprises
- SIRENE (INSEE) : répertoire des entreprises et des établissements (22,7 millions d'établissements actifs en France).
- Nomenclature NAF rév. 2 : code des activités françaises (sections A à U, divisions à 2 chiffres).
- Classification LME 2008 : PME, ETI, Grande Entreprise.
- Loi PACTE 2019 : sociétés à mission inscrites dans le répertoire SIRENE.
12 Agriculture de Varrains
On recense 12 exploitations bio à Varrains, pour une SAU bio de 195 hectares, dont 93 % en certification complète.
Agriculture biologique
| Année | Certifié bio | En conversion |
|---|---|---|
| 2008 | 22,6 ha | 14,5 ha |
| 2009 | 36,7 ha | 10,2 ha |
| 2010 | 39,0 ha | 5,1 ha |
| 2011 | 38,6 ha | 66,5 ha |
| 2012 | 38,1 ha | 90,3 ha |
| 2013 | 37,3 ha | 87,4 ha |
| 2014 | 96,9 ha | 26,9 ha |
| 2015 | 132,0 ha | 10,0 ha |
| 2016 | 135,1 ha | 38,0 ha |
| 2017 | 135,1 ha | 45,8 ha |
| 2018 | 141,4 ha | 79,4 ha |
| 2019 | 170,8 ha | 48,7 ha |
| 2020 | 179,8 ha | 43,5 ha |
| 2021 | 215,7 ha | 15,6 ha |
| 2022 | 210,3 ha | 25,8 ha |
| 2023 | 171,9 ha | 11,0 ha |
| 2024 | 181,3 ha | 14,0 ha |
À Varrains, les surfaces bio (certifiées + en conversion) totalisent 195,3 ha en 2024, après 37,1 ha en 2008.