Commune de Viarmes

Val-d'Oise — Île-de-France

95270 · INSEE 95652
  • Prix moyen immobilier 4 544 €/m²
  • Dette communale 259 €/hab
  • Taux de pauvreté 6,0 %
  • Part de forêts 35,1 %
  • Population (Filosofi 2023) 5 421
  • Coordonnées GPS 49.126, 2.369

Dans le département du Val-d'Oise, Viarmes fait figure de pôle de vie local en Île-de-France. Elle accueille 5 386 habitants. Son territoire couvre 8 km² à une altitude moyenne de 83 mètres. Ses habitants sont appelés les Viarmois. Sur le plan administratif, la commune est membre de CC Carnelle Pays-de-France.

La commune abrite 3 monuments historiques, dont Ancien château, actuelle mairie.

Terre d'accueil pour les Viarmois, Viarmes conjugue convivialité et cadre de vie préservé.

Démographie & habitat

Population et démographie
de Viarmes

5 558 habitants Voir le classement
694,8 hab/km² Densité +209% vs dept · +1578% vs France Classement
41,7 ans Âge moyen +13% vs dept · +1% vs France
25,1 % 60 ans et plus +36% vs dept · -4% vs France

La population municipale de Viarmes est de 5 558 habitants.

La série historique 1876–2023 indique une hausse de 4 253 habitants, soit 325,9 %.

Par effectif d’habitants, elle figure dans le top 10 % en France (rang 2057/34961).

La structure par âge combine 34,0 % de jeunes adultes et 25,1 % de seniors.

Population et démographie de Viarmes : pyramide des âges, CSP, évolution

Le parc de logements
à Viarmes

2 345 logements
75,5 % Propriétaires +32% vs dept · +30% vs France
1,0 % Rés. secondaires
% Logements sociaux
+1,6 % Évolution 2016–2022

Le parc de logements de Viarmes s'élève à 2 345 unités, très majoritairement constitué de maisons individuelles (4,4 pièces en moyenne). 75,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement (+32 % par rapport à la médiane du département (57,2 %)). À souligner : le diagnostic de performance énergétique classe 12,4 % du parc en passoires thermiques, avec une consommation moyenne de 225 kWh/m²/an. 5,0 % du parc relève du logement social.

Le saviez-vous ?

  • Viarmes est le petite ville ayant le moins de logements vacants du département Val-d'Oise. (sur 36 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
  • Viarmes est le petite ville ayant le moins de logements sociaux (HLM) du département Val-d'Oise. (sur 36 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
4,4 pièces en moyenne
12,4 % d'avant 1919
78 % maisons
46 % électricité
91 % motorisés
DPE D 225 kWh/m²/an
12,4 % passoires F ou G
Voir le logement en détail
Vie quotidienne

Services & Équipements
de Viarmes

On recense 215 équipements de proximité à Viarmes. On dénombre 40 professionnels de santé sur la commune.

40 professionnels de santé
4 établissements scolaires
22 Agence immobilière
10 Taxi-VTC
8 Restaurant
7 Infirmier
5 Banque
5 Coiffure

Source : Base Permanente des Équipements 2024 — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Transport & mobilité
de Viarmes

La gare la plus proche est Viarmes à 1,0 km (3 gares à proximité). On dénombre 3 871 véhicules immatriculés à Viarmes, dont 2,9 % d'électriques (1,7 par ménage). Fait notable : 3 bornes de recharge publiques sont accessibles sur le territoire.

3 871 véhicules immatriculés (2025)
2,9 % Électriques
+3,0 % en 5 ans
Diesel carburant dominant
Gare TGV à 20 km Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV
3 gares proches
3 stations de recharge (6 pts)
Aéroport à 18 km PARIS-LE-BOURGET

Source : Parc de véhicules routiers au 1er janvier — SDES — Licence Ouverte v2.0

Connectivité & numérique
de Viarmes

8.3/10 Score numérique
82,0 % Fibre (FTTH)
90,7 % Très haut débit
4/4 Opérateurs 4G
2/4 Opérateurs 5G

82,0 % des locaux de Viarmes sont éligibles à la fibre optique, parmi les 10 % les mieux positionnées de France. Fait notable : le score numérique global est de 8,3/10.

Internet fixe de Viarmes

4 488 locaux recensés

Fibre (FTTH)
82,0 %
Très haut débit
90,7 %
Haut débit
96,3 %
Technologies disponibles : FTTH Câble/FTTLA DSL

Source : ARCEP — Observatoire du numérique — ARCEP (Autorité de Régulation des Communications Électroniques) — Licence Ouverte v2.0

Sécurité
de Viarmes

En 2024, 202 faits de délinquance ont été enregistrés à Viarmes, soit 36,3 pour 1 000 habitants. Les faits les plus fréquents concernent : cambriolages de logement et destructions et dégradations volontaires.

Indicateurs de délinquance de Viarmes

202
Faits constatés (2024)
41,54‰
Taux de délinquance (2024)

Taux exprimé pour 1 000 habitants (‰).

1 517 faits constatés entre 2016 et 2024

Années

Types de faits

Faits sélectionnés 0
Taux (‰) 0,00‰

Économie

Revenus & Emploi
de Viarmes

27 920 € revenu médian +16% vs dept · +23% vs France
73,8 % Taux d'emploi +7% vs dept · +9% vs France
6,0 % Taux de pauvreté -63% vs dept · -63% vs France

Avec un revenu médian de 27 920 € par an, Viarmes, soit +16 % par rapport à la médiane départementale (24 120 €) et dans le haut du classement de France (2065ᵉ sur 31256). Le taux de pauvreté (seuil à 60 %) atteint 6,0 %, bien en dessous de la médiane nationale (16,0 %). Fait notable : la dynamique de l'emploi local se traduit par un taux d'emploi de 73,8 % et un chômage à 7,8 % (sous la médiane nationale).

7,8 % chômage
2 181 ménages fiscaux
0,24 indice de Gini
71 % ménages imposés
18,0 % sans diplôme
2 524 actifs occupés
Voir revenus & emploi en détail

Entreprises
de Viarmes

Le paysage entrepreneurial de Viarmes se compose de 426 établissements, soit 7,7 pour 100 habitants. Avec 89 créations récentes, le taux de renouvellement atteint 20,9 %. La structure sectorielle fait ressortir Commerce, transports, hébergement et restauration (21 %) et Activités scientifiques, techniques, services administratifs (16 %).

426 établissements actifs
89 Créations en 2024
20,9 % Taux de création
91 Commerce, transports, hébergement et restauration
67 Activités scientifiques, techniques, services administratifs
64 Construction
58 Autres activités de services
57 Administration publique, enseignement, santé, action sociale

Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Immobilier
de Viarmes

3 294€/m² prix médian -4% vs dept · +30% vs France
65 Transactions en 2024
45 Ventes maisons
20 Ventes appartements

À 3 294 €/m², le prix médian de Viarmes, sur la base de 65 transactions récentes s'inscrit dans la moyenne départementale. Les appartements s'échangent à 5 014 €/m², les maisons à 3 222 €/m². Avec 8,3 années de revenus nécessaires pour 70 m², l'accessibilité à la propriété est contrainte.

3 222 €/m² maisons
5 014 €/m² appartements
108 m² surface méd. maisons
39 m² surface méd. apparts
4 544 €/m² prix moyen
Voir le marché immobilier en détail
Terroir & agriculture

Agriculture
de Viarmes

Cadre naturel

Territoire
de Viarmes

La mosaïque territoriale de Viarmes associe 26,4 % d'espaces artificialisés, 38,5 % de terres agricoles, 35,1 % de forêts et milieux semi-naturels. Un profil périurbain, entre espaces bâtis et milieux ouverts.

26,4 % artificialisé (2018)
38,5 % Agricole
35,1 % Forêts
826 ha Superficie
+13,0 % artificialisation depuis 1990
20,2 ha consommés 2009-2024

Climat
de Viarmes

Avec une température moyenne annuelle de 11,4 °C, Viarmes bénéficie d'un climat tempéré, avec 692 mm de précipitations annuelles.

11,4°C Climat océanique dégradé
692 mm Précipitations
44 j Jours d'été
40 j Jours de gel
120 j Jours de pluie

Viarmes bénéficie d'un climat océanique dégradé, caractérisé par un climat tempéré avec des influences continentales modérées. On y enregistre une température moyenne annuelle de 11,4 °C et 692 mm de précipitations par an.

Station VILLIERS-ADAM · 12,4 km · alt. 156 m · normales 1991-2020

Voir le climat détaillé

Environnement
de Viarmes

Le territoire de Viarmes est soumis à 2 risques naturels. Autre constat : l'indice de qualité de l'air moyen est de 2,0 (Moyen), au sommet du classement du département (1ʳᵉ position sur 183).

2 risques identifiés
Zone 1 Sismicité
Cat. 1 Radon
1 PPR
⚠️ 9 arrêtés CatNat
💧 2025-11-19T09:05:00Z dernier prélèvement eau
🌬️ 2,0/4 qualité de l'air
Voir l'environnement en détail

Énergie
de Viarmes

Le bilan énergétique de Viarmes totalise 21 299 MWh de consommation, soit 3,8 MWh par habitant.

42 MWh production ENR annuelle
22 installations ENR
0,07 MW puissance installée
2 828 sites de consommation
Enedis distributeur électricité
GRDF distributeur gaz
Attractivité & culture

Patrimoine
de Viarmes

Viarmes recense 3 monuments historiques, notamment Ancien château, actuelle mairie, Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul, Réseau d'adduction d'eau de l'abbaye de Royaumont, dénommé Fontaine aux Moines.

3
Monuments historiques

3 monuments classés ou inscrits

Source : https://www.pop.culture.gouv.fr/recherche/merimee — Ministère de la Culture - Base Mérimée / POP — Licence Ouverte v2.0

Tourisme & hébergements
de Viarmes

Viarmes dispose de 1 hôtel classé.

1
Hôtel classé ?
Vie civique

Finances locales
de Viarmes

259€/hab dette par habitant -69% vs dept · -68% vs France
1 312 €/hab Recettes
1 102 €/hab Dépenses
210 €/hab Épargne brute
37,19 % taxe foncière bâti
27,71 % CFE
10,89 % TEOM
121,22 % foncier non bâti
373 €/hab investissement

Les finances de fonctionnement de Viarmes mobilisent 1 102 € de dépenses par habitant, pour 1 312 € de recettes, soit une épargne brute de 210 €/hab (16 % des recettes) (-12 % par rapport à la médiane du département (1 246 €)). Autre constat : la dette municipale représente 259 € par habitant, dans le dernier quartile du département. La pression fiscale foncière s'établit à 37,2 % (taux global). Sur un autre plan, l'effort d'investissement atteint 373 € par habitant.

Voir les finances locales en détail

Conseil municipal
de Viarmes

La municipalité de Viarmes est conduite par Olivier DUPONT (en fonction depuis 2020) ; 28 élus composent le conseil municipal (50 % de femmes, l'équilibre femmes-hommes est respecté).

28 élus municipaux

Maire
O. DUPONT Profession libérale en fonction depuis le 28/06/2020

Adjoints au maire

Nom Fonction Profession Depuis
H. BRISSAUD 1er adjoint au Maire Cadre de la fonction publique 17/09/2020
V. LECOMTE 2ème adjoint au Maire Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité) 17/09/2020
P. MARTIN 3ème adjoint au Maire Cadre de la fonction publique 17/09/2020
S. BEHAGUE 4ème adjoint au Maire Professeur, profession scientifique 17/09/2020
D. MEZIERES 5ème adjoint au Maire Technicien 17/09/2020
S. BOCOBZA 6ème adjoint au Maire Technicien 17/09/2020
R. ADOT 7ème adjoint au Maire Contremaître, agent de maîtrise 01/09/2025
M. FRAÏOLI 8ème adjoint au Maire Professeur, profession scientifique 01/09/2025

Conseillers municipaux

19 conseillers municipaux.

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/repertoire-national-des-elus-1/ — INSEE - Répertoire National des Élus — Licence Ouverte

Élections
de Viarmes

Lors de la présidentielle 2022, Viarmes comptait 4 026 inscrits avec 27,5 % d'abstention au second tour. Emmanuel MACRON est arrivé en tête avec 52,7 % des suffrages exprimés. Le désengagement électoral s'est accentué : +3,2 % d'abstention depuis 2017.

Présidentielles 2022

1er tour

77,4 %
Participation ?
22,6 %
Abstention ?
64
Blancs & nuls ?

2nd tour

72,5 %
Participation ?
27,5 %
Abstention ?
222
Blancs & nuls ?
Voir tous les résultats électoraux