836 logements recensés, dont 68 % de propriétaires et 4 % de résidences secondaires.
À 13 km, Hagenthal-Le-Bas (1 418 hab.) enregistre 69,3 % de part de propriétaires
La vacance résidentielle atteint 12,0 % au millésime INSEE 2022 — 100 logements sur 836. Le pavillonnaire l'emporte largement (64,7 %), le collectif assurant 35,3 % du parc. La commune est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin, dans les collines, à une altitude moyenne de 395 m.
Côté occupation, la propriété l'emporte (67,5 %) sur la location (30,5 %).
Construction récente dynamique: 18,5 % des logements de Waldighofen ont été bâtis depuis 2006. Le parc de Waldighofen cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 193 kWh/m²/an. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (35,2 %).
Le parc de Waldighofen a progressé de +6,5 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 51,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Waldighofen est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 395 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 836 logements dont 707 résidences principales, 29 résidences secondaires et 100 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 836 logements du parc, 85 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 8 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (50 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 750 | 785 | 836 |
| Rés. principales | 651 | 677 | 707 |
| Rés. secondaires | 12 | 11 | 29 |
| Vacants | 87 | 98 | 100 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 67,5 % de propriétaires occupants, 30,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (35 %), suivi par l'électricité (22 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 295 logements, le total atteint 836 en 2022 (+183 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 126 | 125 | 108 | 94 | 108 | 75 |
| Dont vacants > 2 ans | 42 | 51 | 43 | 46 | 45 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 38 % des logements et 42 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (25 %), et 63 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 241 kWh/m²/an, contre 103 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 138 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (211 kWh/m²/an), les appartements ? (178) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Waldighofen (prix au m², ventes DVF, tendance).