Palmarès des communes de Haute-Corse
par prix médian des maisons au m²

Corbara, avec un prix de 7 438 €/m², confirme l'attractivité immobilière de la Balagne. La commune de 962 habitants possède un parc de 1176 logements, caractérisé par une forte proportion de propriétaires, à 70.5%. Le marché local est partagé entre résidences principales et secondaires, ces dernières représentant près de 60% des logements.

Monticello affiche un prix médian de 5 390 €/m². Cette commune de 2065 habitants possède un parc de 1965 logements où près de 70% des occupants sont propriétaires. La part des résidences secondaires, à 49.6%, est très importante, soulignant la double fonction de ce village, à la fois lieu de vie et destination de villégiature.

Calvi, citadelle emblématique, affiche un prix au m² de 7 108 € pour les maisons. Avec un parc de 5539 logements, la part des résidences secondaires y est également très importante, à 54%. Le taux de propriétaires occupants, de 39.2%, et un taux de logements vacants de 3.6% illustrent les spécificités d'un marché immobilier à forte vocation touristique.

Santa-Reparata-Di-Balagna présente un prix de 5 723 €/m² pour les maisons. Son parc de 869 logements est marqué par un taux de propriétaires élevé, à 67.4%. On note cependant un taux de logements vacants de 4.5%, légèrement plus important, et une part de résidences secondaires de 41.2%, caractéristique d'une commune rurale attractive.

Avec un prix médian de 7 666 €/m², Lumio se positionne comme un marché immobilier très dynamique sur le littoral balanin. Sa situation se reflète dans un parc de logements important, comptant 2802 unités, où les résidences secondaires représentent une part écrasante de 78.6%. Le taux de propriétaires, de 67.4%, reste élevé malgré cette forte pression touristique.