Palmarès des communes de Guyane
par taux de logements HLM

Macouria se place en deuxième position avec un taux de logements HLM de 20,4 %. Cette commune de l'île de Cayenne présente un marché immobilier plus accessible que sa voisine, avec un prix au m² pour les maisons à 2 035 €. Son parc de 7 261 logements compte 45,9 % de propriétaires et un taux de vacance notable de 14,0 %.

Cayenne, la préfecture, concentre une part significative du parc social guyanais avec 18,6 % de logements HLM. Cette offre s'adresse à une population importante de plus de 62 000 habitants, dans un contexte où le prix du m² pour une maison est de 2 534 €. Le taux de propriétaires y est le plus bas du classement (20,7 %), et le parc total dépasse les 29 000 logements.

Sinnamary affiche un taux de logements sociaux de 13,9 %, une proportion notable pour cette commune littorale de moins de 3 000 habitants. Le marché immobilier y est le plus accessible du top 5, avec un prix moyen des maisons à 1 540 €/m². Le parc de 1 249 logements présente cependant un taux de vacance élevé de 17,7 %.

Saint-Laurent-du-Maroni, deuxième ville du département, compte 13,8 % de logements HLM dans son parc. Cette offre sociale coexiste avec le prix au m² le plus élevé du classement pour les maisons, à 3 095 €. La commune, qui compte plus de 54 000 habitants, se caractérise par un taux de propriétaires de 43,6 % et une vacance logement relativement faible à 6,3 %.

Montsinéry-Tonnegrande présente un taux de 12,7 % de logements sociaux. Cette commune, située près de Cayenne, connaît un marché immobilier tendu, avec un prix des maisons à 2 944 €/m². Elle se distingue par le taux de propriétaires le plus élevé du classement (58,9 %) et un parc de logements limité à 1 237 unités.

À Remire-Montjoly, commune résidentielle prisée, 11,9 % des logements sont des HLM. Ce chiffre contraste avec un marché immobilier très cher, le prix au m² des maisons y étant le plus élevé à 5 402 €. Le parc de plus de 11 000 logements affiche un taux de propriétaires de 43 % et une faible part de résidences secondaires (2,4 %).

Matoury, commune de l'agglomération cayennaise, dispose d'un parc social représentant 11,7 % de ses logements. Avec un prix du m² très accessible à 1 483 € pour les maisons, elle offre une alternative au marché tendu de la préfecture. Son important parc de 13 515 logements compte 43,7 % de propriétaires.

Saint-Georges, commune de l'intérieur fluvial, compte 9,5 % de logements HLM. Cette offre sociale s'inscrit dans un marché immobilier où le prix des maisons est le plus bas du classement, à 890 €/m². La commune présente un fort taux de propriétaires (60,6 %) mais aussi un taux de vacance important de 16,3 %.