Revenus & Emploi
Revenu médian, chômage, activité et niveau de vie : les principaux indicateurs économiques de Châteaudun.
Avec 12 830 habitants, Châteaudun structure un bassin de vie intermédiaire dans l'Eure-et-Loir. Le revenu médian reste sensiblement inférieur à la moyenne française, avec un taux de pauvreté élevé (25,0 %).
Une majorité d'actifs (62,7 %) travaille sur place, les autres rejoignant principalement Bonneval et Cloyes-Les-Trois-Rivières. Parmi les principaux employeurs figurent PAULSTRA SNC et MAIRIE. Le marché du travail reste tendu (19,9 % de chômage).
La commune est éligible au dispositif FRR (France Ruralités Revitalisation), ainsi qu'à 3 autres dispositifs d'aide territoriale. Elle participe à 2 programmes nationaux d'appui aux territoires (Action Cœur de Ville, Fabriques de Territoire). 6 projets ont été subventionnés par l'État pour 224 216 € d'aides d'investissement. 1 tiers-lieu complète l'offre d'accueil économique locale.
20 670 € de revenu médian à Mainvilliers, commune de population comparable à 44 km
Avec 19 300 € de revenu médian, Châteaudun se situe en dessous du repère national. Par rapport au repère départemental (22 970 €), le niveau de vie communal est plus faible d'à peu près 3 670 €. Les 10 % de ménages les plus modestes perçoivent moins de 10 000 € quand les 10 % les plus aisés dépassent 32 280 €, soit un rapport interdécile importante de 3,2.
Le marché du travail local est très difficile: le chômage atteint 19,9 % pour 4 946 actifs, et le taux d'emploi se limite à 51,7 %. Côté catégories socioprofessionnelles, les employés constituent le groupe dominant à 29,9 % des emplois occupés.
Selon Sirene, Châteaudun dénombre 829 établissements actifs en 2023, dans une structure à dominante tertiaire. Le découpage NAF place commerce, transports, hébergement et restauration en tête, avec 31,6 % des établissements. Le stock d'établissements a évolué de +17,8 % sur la décennie, avec 143 créations enregistrées en 2024 (une dynamique de création positive). PAULSTRA SNC et MAIRIE comptent parmi les premiers employeurs recensés sur la commune.
L'exercice 2024 affiche 1 884 €/hab de recettes, 1 658 €/hab de dépenses et 226 €/hab d'épargne brute, profil budgétaire équilibré. La durée théorique de désendettement — 9,1 années — reste raisonnable, aux côtés de 114 €/hab d'investissement. 6 projets locaux ont bénéficié de 224 216 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
La fiscalité communale sur le foncier bâti est au-dessus des moyennes françaises en 2024 (58,70 % de TFB globale). Face à la médiane départementale (49,07 %), l'écart ressort à +9,63 points, part communale pure 53,28 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 22,93 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 35,38 %.
Le positionnement géographique — Châteaudun est dans la vallée de la Loire ou ses affluents — explique pour partie les équilibres économiques et fiscaux. Sur le plan des zonages économiques, la commune relève du FRR (France Ruralités Revitalisation) et du Zone de Revitalisation Rurale (ZRR). Les 1 503 navetteurs sortants rejoignent principalement Bonneval et Cloyes-Les-Trois-Rivières. Les données CNAF identifient 2 715 allocataires de Châteaudun, dont 485 foyers au RSA.
Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
La lecture des déciles permet de visualiser la dispersion des revenus. Chaque borne (D1 à D9) découpe la population locale en dix groupes équilibrés : 10 % des ménages se situent sous D1, 10 % au-dessus de D9. La médiane (Q2) coupe la commune en deux moitiés exactes. Un écart D9/D1 important signale une polarisation entre ménages aisés et modestes.
Entre le premier décile à 10 000 € et le neuvième à 32 280 €, la fourchette des niveaux de vie de Châteaudun dessine une dispersion importante (médiane 19 300 €).
Revenu médian selon l'âge de la personne de référence du ménage (le déclarant principal). La barre foncée représente la médiane (50 % gagnent plus, 50 % gagnent moins). La zone claire montre l'écart interquartile (Q1–Q3) : la fourchette dans laquelle se situent les 50 % de ménages « du milieu ».
La segmentation par âge éclaire la médiane de Châteaudun (19 300 €): cycle de vie salarial, accumulation patrimoniale, puis bascule vers les pensions.
Pour cerner la structure économique locale, on ventile le revenu disponible par grande catégorie : rémunérations salariées, revenus d'indépendants, retraites, patrimoine (locations, dividendes, plus-values) et redistribution. La somme apparente peut excéder 100 % — les prélèvements obligatoires sont comptés à part en valeur négative.
La structure des revenus de Châteaudun combine 50,6 % de salaires, 39,5 % de pensions, 6,9 % issus du patrimoine et 9,3 % de prestations sociales.
Le niveau de vie varie sensiblement avec la configuration du ménage. Les couples sans enfant bénéficient souvent de deux revenus pour des charges contenues, tandis que les familles monoparentales et les personnes seules figurent plus fréquemment parmi les situations fragiles. Trait foncé : médiane ; bande claire : écart Q1–Q3.
À Châteaudun, les couples (avec ou sans enfant) tirent le niveau de vie vers le haut de la médiane (19 300 €), tandis que les foyers monoparentaux restent structurellement plus exposés.
On lit ici la part des ménages dont le niveau de vie passe sous la barre du seuil de pauvreté français (60 % du revenu médian national, ~13 000 €/an en 2021), répartie par tranche d'âge du référent. La pointillée résume la commune tous âges confondus. Le profil est typiquement en U : forte exposition chez les jeunes et au grand âge.
À Châteaudun, la ligne pointillée des 25,0 % (moyenne communale) sert de repère pour identifier les classes d'âge en décrochage.
En passant du décile inférieur (D1) au décile supérieur (D10), la structure des ressources évolue : les prestations sociales pèsent fortement chez les ménages modestes alors que salaires et revenus du patrimoine dominent en haut de l'échelle. La contribution des impôts directs, négative, croît avec le niveau de vie.
Chez les ménages les plus modestes de Châteaudun, les prestations et pensions amortissent la chute des revenus d'activité; chez les plus aisés, le patrimoine monte en puissance à mesure qu'on progresse vers le D10.
Selon que le ménage est propriétaire, locataire du parc privé ou locataire HLM, le revenu médian peut varier sensiblement. Le statut le plus aisé reste habituellement la propriété, le plus modeste le logement social. L'indice de Gini renseigne sur la dispersion des revenus au sein de chaque catégorie.
Selon que le revenu principal provient d'un emploi salarié, d'une retraite, d'une activité indépendante ou du patrimoine, la médiane et la dispersion changent. Les ressources salariales et les pensions présentent une plage Q1-Q3 plus resserrée ; indépendants et patrimoine affichent des étendues nettement plus larges.
| Source | 1er quartile (Q1) | Médiane | 3e quartile (Q3) |
|---|---|---|---|
| Salaires et traitements | 14 070 € | 19 080 € | 25 030 € |
| Indemnités de chômage | 9 510 € | 11 150 € | 14 310 € |
| Activités non salariées | 15 110 € | 26 360 € | 49 200 € |
| Pensions, retraites et rentes | 16 340 € | 20 950 € | 26 270 € |
| Revenu déclaré négatif ou nul | 6 760 € | 8 540 € | 10 390 € |
Le revenu déclaré est le revenu brut avant impôts et prestations sociales. Le revenu disponible est ce qui reste après redistribution (impôts déduits, prestations ajoutées). La différence entre les deux mesure l'effet de la redistribution sur le niveau de vie de la commune.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 10 210 € | 13 750 € |
| Médiane | 18 320 € | 19 300 € |
| 3e quartile (Q3) | 25 380 € | 25 230 € |
| Indice de Gini | 0,38 | 0,27 |
| Effet de la redistribution | +980 € sur la médiane | |
Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Au sein des 15-64 ans, on distingue : la part qui travaille ou cherche un emploi (taux d'activité), celle qui occupe effectivement un poste (taux d'emploi), et la fraction d'actifs sans emploi en recherche (taux de chômage). Cette dernière, calculée au sens du recensement, peut différer des chiffres mensuels de France Travail.
Hommes/femmes d'un côté, classes d'âge de l'autre : cette grille permet de repérer les groupes les plus exposés. Le pic de chômage chez les jeunes (15-24 ans) est largement classique, leur faible taux d'activité tenant à la prolongation des études.
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 64,6 % | 51,7 % | 19,9 % |
| Hommes | 64,6 % | 52,7 % | 18,4 % |
| Femmes | 64,5 % | 50,5 % | 21,7 % |
| 15-24 ans | 48,3 % | 34,4 % | 28,8 % |
| 25-54 ans | 75,8 % | 60,9 % | 19,6 % |
| 55-64 ans | 51,9 % | 45,7 % | 11,8 % |
Chaque part du graphique représente une catégorie socioprofessionnelle parmi les emplois localisés sur le territoire communal. Lecture au lieu de travail : il s'agit des postes de la commune, indépendamment du lieu de résidence des actifs qui les occupent.
Les Employés concentrent 29,9 % des emplois situés à Châteaudun: l'équilibre des CSP traduit la spécialisation économique du tissu local.
On retrouve ici la nomenclature simplifiée en cinq grands secteurs. Selon le profil de la commune, le pôle moteur varie : agriculture dans les territoires ruraux, industrie ou construction dans les bassins productifs, services publics (administration-éducation-santé) dans les chefs-lieux.
La spécialisation économique de Châteaudun se lit d'un coup d'œil: Administration, enseignement, santé, action sociale rassemble 41,5 % de l'emploi total.
Pour les trajets domicile-travail, la voiture demeure le moyen le plus utilisé en France, surtout en milieu rural ou périurbain. Les modes alternatifs — transports en commun, vélo, marche — pèsent davantage à mesure que l'on se rapproche des cœurs d'agglomération.
À Châteaudun, 75,3 % des actifs privilégient Voiture pour leurs trajets domicile-travail, loin devant les autres modes.
Sur ce graphique, les emplois stables — CDI et fonction publique — sont distingués des contrats courts et de l'intérim. La part de chaque catégorie informe sur la sécurité moyenne des trajectoires salariées dans la commune.
Le type de contrat le plus représenté parmi les salariés de Châteaudun est CDI / Fonction publique (76,6 %).
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Répartition des habitants selon leur plus haut diplôme obtenu. Seule la population non scolarisée de 15 ans ou plus est prise en compte (les étudiants en cours d'études sont exclus). La catégorie « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
La distribution couvre tous les niveaux, du « sans diplôme » au bac+5 et plus. Un taux élevé de diplômés du supérieur signe une commune à forte proportion de cadres et de professions intellectuelles, tandis qu'une part importante de CAP-BEP renvoie à un héritage ouvrier ou artisanal.
Les personnes sans diplôme représentent 35,7 % de la population non scolarisée de Châteaudun.
Cette comparaison hommes/femmes met en lumière la bascule générationnelle : dans les générations entrées en études après 2000, les femmes obtiennent en moyenne des diplômes plus élevés, alors que la tendance inverse demeure chez les générations nées avant 1960.
On observe ici l'intensité de la scolarisation selon l'âge. Logiquement maximale entre 6 et 14 ans, elle reste forte aux deux extrémités du cycle (maternelle et lycée) puis s'érode dès l'entrée dans la vie active. Une part importante de 18-24 ans encore scolarisés indique souvent une commune universitaire ou proche d'un pôle d'enseignement supérieur.
À Châteaudun, le taux de scolarisation culmine entre 6 et 14 ans (obligation scolaire), reste élevé au lycée, puis reflète l'orientation vers l'emploi ou les études supérieures.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
La ventilation des prestations CAF de Châteaudun se répartit entre aides au logement (1 foyers), prime d'activité (1) et RSA (1), sur un total de 2 715 allocataires.
La commune bénéficie de 3 dispositifs d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
France Ruralités Revitalisation
Commune éligible au dispositif FRR : exonérations fiscales et sociales pour les entreprises créées ou reprises en zone rurale à revitaliser (remplace la ZRR depuis le 1er juillet 2024).
Politique de la Ville 2024
La commune accueille des quartiers prioritaires de la politique de la ville : territoires ciblés pour leur concentration de pauvreté, bénéficiant d'aides renforcées (éducation, emploi, rénovation urbaine, exonérations commerce).
AFR 2022-2027
Commune éligible aux aides à finalité régionale : subventions d'investissement, exonérations fiscales pour les grandes entreprises industrielles ou tertiaires qui créent de l'emploi dans des territoires en retard de développement.
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante (source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées (artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).
| # | Établissement | Activité | Tranche d'effectif |
|---|---|---|---|
| #1 | PAULSTRA SNC | Industrie manufacturière (NAF 22.19Z) | 250 à 499 salariés |
| #2 | MAIRIE | Administration publique (NAF 84.11Z) | 250 à 499 salariés |
| #3 | CENTRE HOSPITALIER DE CHATEAUDUN | Santé humaine et action sociale (NAF 86.10Z) | 250 à 499 salariés |
| #4 | SAFRAN AEROSYSTEMS | Industrie manufacturière (NAF 28.12Z) | 250 à 499 salariés |
| #5 | CD CHATEAUDUN | Administration publique (NAF 84.23Z) | 200 à 249 salariés |
| #6 | LYCEE GENERAL TECHNOLOGIQUE EMILE ZOLA | Enseignement (NAF 85.31Z) | 100 à 199 salariés |
| #7 | SOCIETE NOUVELLE S.M.C | Industrie manufacturière (NAF 25.50B) | 100 à 199 salariés |
| #8 | CC DU GRAND CHATEAUDUN | Administration publique (NAF 84.11Z) | 100 à 199 salariés |
| #9 | LACHANT STAMPING | Industrie manufacturière (NAF 25.93Z) | 50 à 99 salariés |
| #10 | LYCEE PROFESSIONNEL JEAN-FELIX PAULSEN | Enseignement (NAF 85.32Z) | 50 à 99 salariés |
La commune participe a 2 programmes nationalaux d'appui aux territoires, pilotes par l'Agence Nationale de la Cohesion des Territoires (ANCT). Ces dispositifs apportent un accompagnement humain (chef de projet), une ingenierie technique et des financements pour revitaliser le territoire.
Programme national qui aide les villes moyennes a revitaliser leur centre-ville (commerces, logement, mobilite).
Lieu hybride (tiers-lieu, mediation numerique, coworking) soutenu par l'Etat pour dynamiser la vie locale.
Source : Agence Nationale de la Cohesion des Territoires (ANCT) — programmes Action Coeur de Ville, Petites Villes de Demain, Villages d'Avenir, Fabriques de Territoire. En savoir plus sur anct.gouv.fr.
Les dotations d'investissement de l'Etat (DETR, DSIL, DPV, DSID) financent les projets d'equipement des collectivites : renovation de batiments publics, mobilite, amenagements sportifs, eau et assainissement.
| Dispositif | Projet | Cout HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| DPV | Travaux de refection de voirie | 166 667 € | 64 609 € | 38,8 % |
| DPV | Travaux stade K et A Picard | 75 000 € | 50 371 € | 67,2 % |
| DPV | Travaux Place de la Liberte | 75 000 € | 41 705 € | 55,6 % |
| DETR | Extension du reseau de videoprotection de la commune de chateaudun | 119 020 € | 32 000 € | 26,9 % |
| DPV | Travaux stade Beauvoir | 40 000 € | 26 865 € | 67,2 % |
| DPV | Travaux ecole Curie | 10 833 € | 8 666 € | 80,0 % |
Source : DGCL - Projets finances par les dotations d investissement (DETR/DSIL/DPV/DSID) — Licence Ouverte 2.0
1 tiers-lieu recense a Châteaudun. Les tiers-lieux (coworking, fablabs, espaces culturels) sont des lieux hybrides qui renforcent l'attractivite economique locale.
Source : France Tiers-Lieux / ANCT - Recensement 2023 — Licence Ouverte 2.0
1 structure France Services labellisee a Châteaudun. France Services regroupe en un meme lieu les demarches administratives courantes (CAF, Pole emploi, impots, CPAM, etc.).
Source : ANCT - France Services (structures labellisees) — Licence Ouverte 2.0
On recense 829 établissements actifs à Châteaudun, soit 6,5 pour 100 habitants. Le renouvellement entrepreneurial atteint 17,2 %, avec 143 créations récentes. Les activités se concentrent dans Commerce, transports, hébergement et restauration (32 %) et Administration publique, enseignement, santé, action sociale (16 %).
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0
