01 Zonage réglementaire
Zonages réglementaires de Dzaoudzi: sismicité de zone 3 (aléa modéré) et potentiel radon de catégorie 3 (niveau significatif).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 3 — Modérée |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
02 Catastrophes naturelles
3 arrêtés CatNat ont été publiés au Journal officiel pour Dzaoudzi, majoritairement liés à: vents cycloniques.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Vents Cycloniques | 2024-12-12 01:00:00 | 2024-12-14 01:00:00 | 2024-12-18 01:00:00 |
| Secousse Sismique | 2018-05-10 | 2019-06-30 | 2021-10-13 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2015-11-07 | 2015-11-07 | 2016-03-25 |
03 Installations classées (ICPE)
L'inspection des installations classées suit 4 établissements à Dzaoudzi — quelques activités industrielles ou logistiques soumises à autorisation.
Établissements ICPE
Nature des installations
1 installation sur 4 est rattachée à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| Electricité De Mayotte - EDM Seveso IED | Centrale des Badamiers 97615 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| GARAGE ANFFANE | RUE DES BADAMIERS 97615 | Non ICPE | |
| Conseil départemental - chantier naval de Foungoujou | Boulevard des Crabes 97615 | Non ICPE | |
| BAKALA FILS | Badamier, papani 97615 | Non ICPE |
04 Friches recensées
Gisement foncier à Dzaoudzi: 1 friche inventoriée par le Cerema, statut dominant: friche avec projet.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8478754) - Mayotte - 97608 - friche: LE ROYAUME DES FLEURS | friche d'habitat | friche avec projet | 10,5 ha |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Dzaoudzi (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
4 installations classées ICPE. 3 arrêtés de catastrophe naturelle.
Deux zonages d'État encadrent la construction à Dzaoudzi: aléa sismique modéré (zone 3/5) et potentiel radon significatif (cat. 3/3). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Dzaoudzi n'est pas inscrite à un Territoire à Risque important d'Inondation (TRI) ni à un Atlas des Zones Inondables (AZI) — ce qui n'exclut pas des phénomènes de ruissellement ponctuels sur la commune.
4 sites ICPE sont recensés à Dzaoudzi, dont 1 site IED (directive Émissions industrielles). Inventaires patrimoniaux à Dzaoudzi: 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema).
Dzaoudzi cumule 3 arrêtés CatNat, avec une signature marquée par les tempêtes, le plus fréquemment pour: vents cycloniques (3 types d'aléas distincts représentés).
Sur le plan régional, Dzaoudzi est au sein du territoire mahorais, ce qui module l'exposition aux aléas typiques du secteur. Le cadre physique — en contexte de plaine (altitude moyenne: 32 m) — oriente l'exposition aux aléas naturels.