Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 279 logements au total.
À Moissac-Bellevue (26 km, 306 hab.), la part de propriétaires s'élève à 41,7 %
Sur les 279 logements d'Esparron, 28,7 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (87,1 %). Côté cadre local, Esparron est une commune varoise, entre Méditerranée et collines de Provence, à une altitude moyenne de 468 m, sur un relief marqué, à 27 km du littoral provençal.
La structure d'occupation d'Esparron est caractéristique des communes de propriétaires (76,8 %).
Selon l'INSEE, 31,4 % des logements d'Esparron ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (236 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 15,1 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le électricité est la première source de chauffage du parc (53,6 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +6,5 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Esparron: 47,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune varoise, entre Méditerranée et collines de Provence — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel d'Esparron s'inscrit dans un territoire à une altitude moyenne de 468 m, sur un relief marqué, à 27 km du littoral provençal.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 169 résidences principales d'Esparron et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 279 logements dont 169 résidences principales, 80 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 279 logements du parc, 61 % assurent la fonction de résidence principale, contre 29 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 31 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (31 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Le graphique montre une moyenne de 3,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (25 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 266 | 262 | 279 |
| Rés. principales | 148 | 155 | 169 |
| Rés. secondaires | 86 | 74 | 80 |
| Vacants | 31 | 32 | 30 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 76,8 % de propriétaires, 19,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (54 %), suivi par l'électricité (54 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 119 à 279 logements, soit +134 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 41 | 40 | 46 | 39 | 43 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 16 | 17 | 16 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 27 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 42 % des diagnostics et 86 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 328 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 111 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (237), appartements classés ? (233), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Esparron (prix au m², ventes DVF, tendance).